璧山区璧城街道洋河街101号4单元13-2号房产

(略) (略) 街道洋河街 * 号4单元 * - (略)

(略) 市璧 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（延时除外）对以下标的物按 (略) 公开变卖， (略) 人依法 (略) 进行变卖，现公告如下：

* 、变卖标的物（以下简称标的物）：

(略) (略) 街道洋河街 * 号4单元 * -2号房产。

标的物建筑面积为 * .5平方米。《 (略) 市房地产权证》编号为 * 房地证 * 字第 * 7号，出让地，钢筋混泥土结构，城镇住宅。

协议价： * . * 万元，变卖价： * .4万元，保证金：3万元，增价幅度： * 元（以及其整倍数）。

* 、本院已委托 (略) (略) 在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织查看标的物等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自公告 (略) 、预约看样，标的物看样时间待定。

* 、竞买登记手续办理

竞买人应在竞价程序结 (略) 在线报名并预缴纳变卖价全款金额的「变卖预缴款」后方取得变卖参与资格，方可参与竞买。变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

* 、特别说明：

1、 (略) 查封，有抵押， (略) 人家属居住。本次标的物变卖不含室内家具、家电等可移动物品。变卖成交后， (略) 负责标的物交付。

2、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助 (略) 人承担。

3、标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。标 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费 (略) 承担。 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。

4、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、 (略) (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。

5、竞买人应当具 (略) 为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞 (略) 办理竞买登记手续，并通知 (略) (略) 。

6、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

8、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、 (略) 中的司法拍卖。

* 、特别提醒：

1、 (略) (略) 的，变卖期为 * 天。竞买人的出价时间 (略) 平台服务系统的时间为准，变卖期开始后竞买人即可出价，自第 * 次出价开始自动进入 * 小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，变卖 (略) 平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价高于变卖预缴款，买受人应当在变卖成交后 * 日内将成交价高于变卖预缴款的变卖余 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市璧 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。

3、 (略) 确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，执行法官应当裁定重新变卖。

重新变卖时，原买受人不得参加竞买。 (略) 中所确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

4、因报名、支付变卖预缴款、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加竞买的，责任由竞买人自负。

5、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：

https:/ *** #q1

(略) (略) ： (略) 市 (略) 区春晖路街道翠柏路 * 号3幢 * -2

联系电话： *** ***

(略) 电话： *** 0

(略) 市璧 (略) 地址： (略) 市 (略) 区双星大道 * 号

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