津滨生挂号地块的国有建设用地使用权挂牌出让公告

(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《 (略) 工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定， (略) (略) 人民政府批准， (略) 规划和 (略) (略) 分局备案， (略) (略) 土地发展中心负责组织实施编号为津滨生(挂)G2024-7号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块坐落于中新天津生态城（原中 (略) 域内），其四至为东至规划岸线、南至规划港口用地、 (略) 、北至规划港口用地。该地块现状已达到场清地平。

该地块出让范围内如另有树木、通信设施、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地面积(略).6平方米，土地用途为港口码头用地（宜建内容为港 (略) 配套项目），容积率≤0.5，建筑密度≤45%，建筑限高50米，建筑面积≤(略).3平方米。地块内可混合二类工业用地、二类物流仓储用地，混合比例不高于总用地面积的45%，其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该地块的国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币(略)万元。

其他要求：

1、自签订土地出让合同之日起1年内缴齐土地出让金全款。

2、自土地交付之日起一年内开工、自土地交付之日起4年内竣工。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的， (略) ，并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在 (略) 中新天津生态城的，应按照规定在 (略) 中新 (略) ，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币(略)元，竞买保证金到账截止时间为2024年12月27日16：00,竞买申请截止时间为2024年12月27日16：30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2024年11月29日至2024年12月19日，自2024年12月6日至2024年12月27日上午9：00-11：30、下午14：00-16： (略) (略) 土地发展中心（ (略) (略) 北 (略) 建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2024年12月20日至2024年12月31日9: (略) (略) 土地发展中心交易大厅进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币(略)元或(略)元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位： (略) (略) 土地发展中心

联系人： 陈先生 吕先生

联系电话：（022）(略)

(略) (略) 土地发展中心

2024年11月29日