泗水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告泗自然告字号

泗水县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

（泗自然告字[2023]006号）

经泗水县人民政府批准，泗水县自然资源和规划局以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求

该地块为居住用地兼容商业用地，具体按照商业建筑面积不大于地上总建筑面积的25%核算，居住用地面积34787.2平方米，出让年限70年；商业用地面积11595平方米，出让年限40年。

1.配套设施建设：物业管理用房面积不小于总建筑面积的3‰；地块内应配建不少于500 (略) 场，社区用房等公建按照居住区规范配建。地块内人防、消防、电力、电信、有线电视、给水、排水、垃圾站、消防栓等各项配套设施，要按国家有关建设规范进行配置。

2.外观设计：外观建筑空调器室外机及附属设施必须统一隐蔽设置，太阳能热水器应与建筑一体化设计。

3.该地块其它要求以建设用地规划条件的规定为准。

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。以上地块只接受单独竞买申请，不接受联合竞买申请。

三、本次网上挂牌出让国有建设用地使用权（以下简称网挂使用权）， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称网挂系统）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次网挂使用权交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网挂使用权的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2023年11月12日至2023年11月20日登录网挂系统 （http://**:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、竞买申请人可于2023年11月12日9时至2023年11月20日16时00分前（以网挂系统服务器的时间为准）按照网挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年11月20日16时00分（以网挂系统服务器的时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请 (略) 公共资源交易服务中心泗水分中心联系。

六、各宗地网上挂牌报价时间为：

1. 泗征地2023-44-1号：2023年11月12日09时00分至2023年11月22日10时00分；

挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买申请人参加网上限时竞价的，网挂系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报价时间以网挂系统服务器的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达网挂系统服务器的时间为准。

七、其他需要公告的事项

1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向泗水县自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2. 本次网挂使用权公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3. 按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。

4. 本次网挂使用权交易活动， (略) 公共资源交易服务中心泗水分中心、泗水县自然资源和规划局负责， (略) 公共资源交易公共服务平台进行。

5. 由于系统原因， (略) 场网、 (略) 场网所示公告与本公告不一致的，以本公告为准。

(略) 公共资源交易服务中心泗水分中心联系电话：0537-*

数字证书办理电话：0537-*（ (略) 太白湖新区为民服务中心四楼）

泗水县自然资源和规划部门咨询电话：0537-*

泗水县自然资源和规划局

2023年10月23日