北京市昌平区CP02-0704街区控制性详细规划（2021年—2035年）（街区层面）公示

一、基本情况：

CP02- * 街区位于昌平区 (略) ， (略) 政范围，并位于第二道绿化隔离地区。 (略) 、南部毗邻朝阳区，东侧紧邻温榆河公园，西侧紧邻天通苑居住组团。规划范围约 * .23公顷，东至昌平区界、南至昌平区界、西至歇 * 庄村界沿线、北至歇 * 庄村界。

为落实《昌平分区规划（国土空间规划）( * 年— * 年)》，提升区域空间环境品质，推 (略) 镇化建设，昌平区政府会同市规划自然资源委组织编制了《北京市昌平区CP02- * 街区控制性详细规划（ * 年— * 年）（街区层面）》

二、目标定位：

功能定位：建设成为活力多样、便捷舒适、配套齐全、 (略) (略) 高品 (略) 区。

发展目标：以生态环境优化为基础， (略) 市滨水与街道公共空间活力，构建 (略) 市公共和基础服务设施体系，优化区域职住平衡发展。到 * 年，建设 (略) (略) 区的生态、绿色、 (略) 区典范。

三、空间结构：

构建“绿心统领、水田环抱、廊道渗透、组团融合”的空间结构。其中：

绿心统领指以现状坑塘水面作为景观核心，打造核心生态景观和重要公共空间。水田环抱指依托农林生态用地和清河水系，构建环抱街区的林田水系景观。廊道渗 (略) 水系和公园绿地系统，构建蓝绿交织的绿色生态廊道。组团融 (略) 形成相互交融的居住与配套服务功能组团。

四、城市风貌：

规划街区北接田野、东南靠清河，西有带状绿色空间，内部以中央绿心为核心，形成多级多类的公共空间体系。 (略) (略) (略) 区公园，同时结合屋顶 (略) 阶梯形公园的设计，突出区域生态本底，注重打造蓝绿交织、清新明亮、 (略) 市环境， (略) 市面貌。通过公共绿地、居住底商、公共活力节点的连接，引导人们便捷地到达水岸。鼓励采用微设计手段，美化、提升建筑第五立面，营造和谐宜居的现代化居住氛围。

五、规模控制：

到 * 年，街区常住人口规模约2.14万人，城乡建设用地规模约 * .43公顷。

六、民生改善：

优化资源配置，构建满足不同年龄段需求的公共设施体系，补充完善公共服务设施、市政交通基础设施和公共安全设施配置，满足居住和就业人群生产生活服务需求。鼓励公共服务设施复合利用，多元化供给。加强建设管控，为各类灾害与重大公共卫生事件发 (略) 置、人员与物资集散预留空间。

规划增加教育资源投入，补足区域基础教育短板。到 * 年，人均公共文化服务设施建筑面积不低于0.45平方米，人均公共体育用地面积不低于0.7平方米，千人医疗卫生机构床位数不低于7张，千人机构养老床位数达到9.5张，人 (略) 所用地面积达到3.90平方米。

七、绿色空间：

塑造类型多样、充满活力的绿色空间。在街区 (略) 市中央绿心、一条健康步道环、五个森林公园活力节点，两条活力绿色生活轴及两条生态景观轴。结合游憩休闲、城市漫步、调节小气候及调蓄雨水等设计手法，打造更亲人的绿色空间。重视人的活动需要及体验感，注重发挥绿地的综合效益。

八、交通体系：

构建内外有序、绿色 (略) 系统。 (略) (略) 系统与街道空间尺度，集中建 (略) 密度达9.11公里/平方公里；完善地面公交系统， (略) 密度，有效织补轨道交通，实现无缝换乘；鼓励停车资源挖潜与有偿错峰共享、 (略) (略) 建设，缓解基本车位停车矛盾； (略) 市道路与绿道系统，塑造环 (略) (略) 环境，促进绿色交通发展。

九、地名规划：

遵循“尊重历史，体现规划，好找易记，方便使用”的原则，统筹考虑区域发展定位，尊重地域历史文化特色，保持“歇 * ”“清河”地名文脉的延续性，以“清”“怡”作为主词，以“昌、平、福、泰、安、康、兴、盛、祥、和”等美好寓词作为辅词，开展道路、公园、水系、桥梁等地名规划，构建序列化、系统化的地名系统，展现地区的文化 (略) 市风貌。

附件：

北京市昌平区CP02- * 街区控制性详细规划（ * 年— * 年）（街区层面）草案.pdf