房屋出租（二次）招标公告

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一、招标条件

本招标项目 (略) (略) 房屋出租项目（二次） (略) 门批准实施，招标人为 (略) 区驻 (略) 九洲天 (略) 有限公司工作组，招标代理机构 (略) 有限公司。 (略) 条件，现 (略) 竞争性谈判，欢迎有意向且符合条件的潜在承租人参加投标。

二、 项目概况与招租范围

2.1项目名称： (略) (略) 房屋出租项目（二次）

2.2项目编号：HLZB- ***

2.3项目概况：

该项目详情如下： (略) 九洲天 (略) 有限公司涉嫌非法集资犯罪已进入司法程序，为减少储户损失， (略) 非领办[2016]4号文件批示，由 (略) 区驻 (略) 九洲天 (略) 有限公司工作组对 (略) (略) 房产对外出租，租期五年，到期后原承租方优先租赁； (略) 置时，同等条件下原租户优先购买。

该项目位于 (略) 市 (略) 区人民北路西侧(原经营 (略) ），招租范围共包含土地一宗、房产两座，详情如下：

1. 土地面积2976.4平方米，土地四至：北至区间路，南至原 (略) 区管委会，西至区间路，东至人民路，均以该宗地墙外皮为界；

2. 房产两座，面积5606.3平方米，其中：

（1） 两层楼一座，面积101.45平方米， (略) 内，二层，砖混结构，原用途为仓库；

（2）六层楼房一座，总建筑面积5504.85平方米（其中：房权证载面积3567.14平方米，未办理房权证的续建房屋面积1937.71平方米），位于人民路西侧路边，主体六层，框架结构，原用 (略) 。

2.4出租年限：5年。

2.5租金下限： 不低于80万元/年（不含物业费、水电费、卫生费、门前三包等费用，以上费用均由承租方承担；水电由承 (略) 挂表计量并承担该使用费用）,租金每三年环比增加3%，且递增比例为定值。

2.6起租日:房屋使用权移交之日起为承租人房屋装修期开始，装修期为三个月，试营业期为一个月。装修期及试营业期间共计四个月不收取租金。试营业期后的第一天起，即为起租日。

2.7租金支付方式：采取年付方式，每年支付一次。首年租金在合同签订前5个工作日内打到指定账户，并同时缴纳房屋质量保证金 * * 万元整；以后每年租赁期满前1个月，支付下年租金；项目租赁期满、资产验收合格后返还房屋质量保证金，若发生房屋结构改动或损坏等情况，按照房损价格扣除， (略) (略) 赔付。

2.8转租：不 (略) 分转租。

2.9装修与交接：承租方应依据 (略) 适当装修。若在承租期 (略) 置该房产时，由评估公司对固定资产和承租 (略) 分分开评估，一并拍卖，承租 (略) 分 (略) 置 (略) 有。

2.10不动产交接：合同终止后30日内，承租方必须撤离该房屋内的动产，不动产无条件交付出租方。逾期不搬者， (略) 有资 (略) 有。

2.11监督公证： (略) 成功， (略) (略) 非办、工作组、储户代表、承租方对 (略) 共同监督公证。

三. 投标人资格要求

本次招标要求投标人提供以下资质证书且在有效期内：

3.1个人及企事业单位均可报名；

3.2适用于企事业单位承租者的资质要求：

3.2.1投标人须提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或有效的三证合一的营业执照；

3.2.2投标人须提供近三年财务审计报告；

3.3适用于个人承租者的资质要求：

3.3.1投标人须提供本人身份证原件；

3.3.2投标人须提供人民币 * 佰万元以上的个人存款证明（开具时间在报名期间内）；

3.3.3投标人须提供不低于三人的第三方担保证明，第三方需达到投标人最低条件。若担保人为自然人，需提供担保人 * 佰万元以上的个人存款证明（开具时间在报名期间内）；若担保人为企事业单位，需提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或有效的三证合一的营业执照及近三年财务审计报告。

3.4本项目不接受联合体投标。

投标人对资格审查应答文件的 (略) 责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。投标人必须保证上报材料的真实性，招标人保留核查的权力，对于 (略) 为， (略) 承担由此而引起的各种后果和责任。

四、报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请携带上述要求的报名资料复印件（逐页加盖公章）于 * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30 时至 11:30 时，下午 15:00 时至 18:00时（ (略) 时间，下同） (略) 文件。

报名联系电话： *** 、 ***

报名地址： (略) 市独山大道华馨苑高层21号楼五楼5001室。

4.2 招标文件发售方式：现场购买。

招标文件售价：每本售价 500元，售后不退。

五、投标文件的递交及开标时间及地点

5.1 (略) 文件

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、项目联系方式

招标人： (略) 区驻 (略) 九洲天 (略) 有限公司工作组

联系人：穆先生  联系电话： ***

联系人：张女士  联系电话： ***

联系人：王先生  联系电话： ***

招标代理机构： (略)

联系人：赵先生  联系电话： ***

(略) 区驻 (略) 九洲天 (略) 有限公司工作组

(略)

* 日