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公告信息
公告内容
| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 |
|---|---|
| 项目名称 | 珠自然资金工2024-10号 |
| 公告性质 | 交易公告 |
| 供应方式 | 招拍挂出让 |
| 交易机构名称 | (略) (略) |
(略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
（交易序号：24074、#）
根据有关法律、法规和规章规定， (略) (略) 人民政府和珠海经济技 (略) 管理委员会批准， (略) (略) (略) (略) (略) （以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资金工2024-08号、珠自然资金工2024-10号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况：
交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 建设 用地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 准入产业类别 | 固定资产投资总额 （亿元） | 起始价 (地面地价元/M2) | 增价幅度 (地面地价元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
#/ 珠自然资金工2024-08号 | (略) 红 (略) 东侧、 (略) 北侧 | #.44 | 一类工业用地 | 50年 | 1.2≤容积率≤3.0 | 《国民经济行业分类》“39.计算机、通信和其他电子设备制造业”中“3985.电子专用材料制造”范围 | 人民币 ≥30 | 人民币 519 | 人民币 5 | 人民币 1725 |
#/ 珠自然资金工2024-10号 | 珠海经济技 (略) 精 (略) (略) 西南侧、 (略) 东侧 | 7121.60 | 工业 用地 | 50年 | 1.0≤容积率≤3.0 | 《国民经济行业分类》“26.化学原料和化学制品制造业”中“2669.其他专用化学产品制造”范围 | 人民币 ≥1.3 | 人民币 518 | 人民币 5 | 人民币 110 |
备注 | 1.上述地块建筑功能以厂房为主，厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的15%，其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。#/珠自然资金工2024-08号地块建设功能以《国民经济行业分类》“39.计算机、通信和其他电子设备制造业”中“3985.电子专用材料制造”范围。#/珠自然资金工2024-10号地块建设功能以《国民经济行业分类》“26.化学原料和化学制品制造业”中“2669.其他专用化学产品制造”范围项目为主。 2.上述地块在《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）约定签订生效之日起7日内按现状交地，已具备施工设备与人员 (略) 、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件，场地已基本平整，已达到“净地”标准，受让人不得以“未净地出让”（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）为理由拒绝接收土地，不得在土地交付后以“未净地出让”为理由申请办理宗地开竣工延期手续。 3.竞得人须按照相关规定 (略) 基础设施配套费。 4.#/珠自然资金工2024-08号地块竞得人须在《合同》签订前向出让人 (略) (略) 政府签订相应地块的项目监管协议。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作 (略) (略) 政府提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。#/珠自然资金工2024-10号地块竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与珠海经济技 (略) 管理委员会签订相应地块的项目监管协议。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海经济技 (略) 管理委员会提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。 5.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起12个月内，#/珠自然资金工2024-08号地块竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起36个月内。#/珠自然资金工2024-10号地块竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起24个月内。 6.上述地块土地价款付款期限为自《合同》签订生效之日起30日内付清。 7.上述地块内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂。 8.#/珠自然资金工2024-08号地块建筑限高为≤60米，#/珠自然资金工2024-10号地块建筑限高为≤40米，具体以公共出让建设用地规划条件为准。 9.上述地块均不设保留价。 | |||||||||
二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
（一）#/珠自然资金工2024-08号地块：用地项目准入产业类别须属于《国民经济行业分类》“39.计算机、通信和其他电子设备制造业”中“3985.电子专用材料制造”范围。上述准入 (略) (略) (略) 核准。
（二）#/珠自然资金工2024-10号地块：用地项目产业发展方向须为《国民经济行业分类》“26.化学原料和化学制品制造业”中“2669.其他专用化学产品制造”范围。上述准入条件由珠海经济技 (略) (略) 核准。
三、挂牌文件下载：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2024年10月10日9时至2024年10月29日17时登录“ (略) （广东省· (略) ）/广 (略) ”（以下简称粤公平）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：本次挂 (略) 上交易方式进行。竞买人须通过“粤公平” (略) 公共资源交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞 (略) 上交易系统实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字 (略) 上交易系统绑定后， (略) 上交易 (略) 上交易。
六、竞买申请：竞买人应于2024年10月21日9时至2024年10月29日 (略) 上交易系统完成竞买申请。
七、核验竞买资格：本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位 (略) 上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞买资格核验。
八、保证金交纳： (略) 上交易系统提交竞买申请后， (略) 上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2024年10月29日17时（以银行到账为准）。
九、网上挂牌时间：
起始时间：2024年10月21日9时。
截止时间：2024年10月30日10时。
十、本次交易过程 (略) 上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十一、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十二、咨询电话和地址：
(略) (略) ：（0756）#、#、#（地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼505室）；
(略) 土地储备发展中心金湾分中心：（0756）#（地址： (略) (略) (略) (略) 民服务中心B栋二楼211）；
(略) (略) (略) 航空新城规划展览馆1楼：（0756）#，联系人：刘小姐（#/珠自然资金工2024-08号地块）
珠海经济技 (略) 高栏港大厦14楼：(0756)#，联系人：胡先生（#/珠自然资金工2024-10号地块）
十三、网址：
(略) 网址：http://**
“粤公平”网址：http://**#/#/index
网上 (略) 址：http://**#/#/jyxt
(略) (略)
(略) (略)
2024年9月30日
京公网安备 11010802042560号