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采购详情 采购单 (略) .pdf
圣景豪庭住宅小区项目
(略)
工程名称： 圣景豪庭住宅小区项目
招标人（盖章）： (略) (略)
商务联系人：于淼 ***
技术联系人：姜新 ***
发出时间： * 年 月 日
目 录
(略) 分 投标须知
(略) 分 投标附件
(略) 分 合同书
(略) 分 投 标 须 知
1.1工程名称(全称)：圣景豪庭住宅小区
1.2工程地点： (略) 市 (略) 区周良庄镇尹家铺村
1.3招标单位： (略) (略)
1.4结构形式：框架剪力墙结构
1.5建设单位：天 (略)
1.6总建筑面积：约 * 万平方米
* 、投标单位资质与合格条件
本次招标面向已经通过资格预审的投标单位, (略) 提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、组织机构代码、质量管理体系认证证书、安全生产许可证、银行开户许可证，法人身份证复印件，如有法人授权委托书，则需要代理人身份证复印件 * 份。如为外地企业，则需要有进 (略) 备案证。
* 、招标方式
1、根据 (略) 市相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况， (略) 方式，邀请 3 家以上投标人参加该工程招投标并从中择优选择 1 (略) 施工,本次招标以项目考察分数及合理低价中标为原则。
* 、招标要求
1、 工期目标
合同工期天数： * 天（暂定）；具体开工日期以 * 方开工令为准，总工期不变。
计划开工日期： * 年 8 月 * 日
计划竣工日期： * 年 * 月 * 日；
2、工程质量标准： 国家规 (略) 河杯质量保准
3、安全文明施工、企业CI形象目标： (略) 市安全文明工地
4、其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。
5、个人安全防护用品供应：安全帽、反光背心等安全用品 (略) 采购。为保证安全用品质量，如投标人 (略) 采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》 (略) 商采购， (略) (略) 提供的合格采购方中， (略) 门有权给予 * 元/顶的罚款。
6、投标费用
投标单位应承担其投标文 (略) (略) 有费用；
(略) 承担编制与递 (略) 涉及的 * 切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任；
7、履约保证金
投标人中标后缴纳0.5万元履约保证金， (略) 财务统 * 收取，专款专用，保证金用于安全、质量、 (略) * 管理等。此保证 (略) 中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请， (略) (略) 确认后， (略) 无息退还。
8、本次招标第 * 轮投标中，各投标人中报价最高者，无第 * 轮投标报价机会。
9、招标文件投标截止时间、开标时间： (略) 平台；
* 、合同价款的支付
* 、招标范围 :
依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程招标范围：圣景豪庭住宅小区项 (略) 示别墅区屋面瓦劳务分包施工。
具体详见附件 * 《工程量清单综合单价明细表》。满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。现场安全文明施工包括施工作业面、 (略) 、 (略) 、生活区、办公区等范围的本分包工程施工期 (略) 要求的文明施工内容提供分包劳务内容：除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。
* 、技术要求
1、施工内容及施工质量按照方案要求施工
2、基层清理：将结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块剔平扫净，不得影响找平层的有效厚度，基层要求平整、密实、干净、不得有酥松、起砂、起皮现象。
3、管根封堵：应先将出屋面的管根用细石混凝土嵌填密实，严禁铁丝吊模。
4、找坡层表面平整度的允许偏差为7mm。
5、屋 (略) 做成圆弧形。
6、压实、养护：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第 * 遍，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平。当抹子压不出抹纹并在砂浆终凝前，进行第 * 遍找平、压实，并取出分隔木条。
7、养护：找平层抹平、压实后，常温时在 * h后浇水保湿养护，养护时间不宜小于7d，干 (略) 下 * 道施工。
8、找坡层与找平层之间必须粘接牢固，不得有空鼓、起泡、裂缝、漏压等缺陷。
9、 (略) 平整，表面光滑整洁。
* 、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
* 、保温材料的堆积密度、表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。
* 、板状材料保温层的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm。
* 、板状材料保温层表面平整度的允许偏差为5mm。
* 、板状材料保温层接缝高低差的允许偏差为2mm。
* 、 (略) 用材料的质量及配合比，应符合设计要求： (略) 合格证、质量检验报告和计量措施；
* 、块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层的强度等级，应符合实际要求：检查块体材料、水泥砂浆或混凝土抗压强度试验报告；
* 、保护层的排水坡度，应符合设计要求：坡度尺严查。
* 、水泥砂浆、细石混凝土保护层不得有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象：观察检查。
* 、保护层的允许偏差和检验方法。
项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 |
表面平整度 | 5.0 | 2m靠尺和塞尺检查 |
缝格平直 | 3.0 | 拉线和尺量检查 |
保护层厚度 | 设计厚度的 * %，且不得大于5mm | 钢针插入和尺量检查 |
(略) 分 投 标 附 件
附件 * ：圣景豪庭住宅小区项目屋面瓦施工清单：见后附excel表格（填报单价后签字、盖章作为投标附件上传）
建设工程施工劳务分包合同
合同编号：
工程总承包人：（ * 方）： (略) (略)
劳务分包人： （ * 方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 天 (略) （以下简称为“发包人”）与 * 方已经签订施工总承包合同或劳务承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同”），劳务分包事项协商达成 * 致，订立本合同。
1、 * 方资质情况
资质证书号码：
发证机关：
资质劳务及等级：
复审时间及有效期：
2、劳务分包工作对象及提供劳务内容
工程名称： 圣景豪庭住宅小区项目
工程地点： (略) 市 (略) 区周良街道尹家铺南侧
分包范围：圣景豪庭住宅小区项目别墅区屋面瓦劳务分包施工，（ (略) 生产经理指定区域，双方签字确认图纸为准）。
提供分包劳务内容：除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。 3、分包工作期限：
开始工作日期： * 年 月 日 结束工作日期 * 年 月 日
总日历工作天数为： 天。（暂定）具体开工日期以 * 方开工令为准，总工期不变。
4、质量标准
工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、 (略) 的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定 合格 等级。
5、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同
（2）本合同附件
（3）本工程施工总承包合同
（4）本工程施工劳务承（分）包合同。
6、标准规范
除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同使用标准规范如下：
（1）国 (略) 的技术标准及施工验收规范
（2）《建筑工程施工质量验收标准》《建筑施工安全检查标准》
7、总（分）包合同
7.1 * 方应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供 * 方查阅。当 * 方要求时， * 方应向 * 方提供 * 份总包合同或劳务分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。
7.2 * 方应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。
8、图纸
8.1 * 方应在劳务分包工作开工 3 天前，向 * 方提供图纸 1 套，以及与本合同工作有关的标准图 / 套。
9、项目经理
9.1 * 方委托的担 (略) 本合同的项目经理为 ，职务： ，职称： 。
9.2 * 方委派的担 (略) 本合同的项目经理为 ，职务： ，职称： 。
* 、 * 方义务
* .1组建与工程相适应的项目管理班子， (略) 总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；
* .2除非本合同另有约定， * 方完成 * 方施工前期的下列工作并承担相应费用：
（1）向 * 方交付具备本合同项下劳务作业开工 (略) 地，具备开工 (略) 地交付要求为：达到 * 通 * 平的要求；
（2）完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合 (略) 需的能源供应、通讯及施工道路的时间和质量要求；
（3）向 * 方提供相应的工程地 (略) 线路资料；
（4）完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费、但涉及及 * 方自身的手续除外）：
已办理 (略) 业管理有关规定 ；
（5）向 * 方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：劳务分包负 (略) 书面交验；
* .3负责编制施工组织设计，统 * 制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；
* .4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统 * 安排技术档案资料的收集整理机交工验收；
* .5统筹安排、协调解决非 * 方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、 (略) 地；
* .6按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；
* .7按本合同约定，向 * 方支付劳动报酬；
* .8负责与发包人、监理、 (略) 门联系， (略) 工作关系；
* 、 * 方义务
* .1对本合同劳务分包范围内的工程质量向 * 方负责。组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经 * 方授权或允许，不得擅自与发 (略) 门建立工作关系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；
* .2 * 方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段性工期要求的提交阶段施工计划，必要时按 * 方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳 (略) 安排计划，经 * 方批准后严格实施；
* .3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；加强安全教育， (略) 安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全； (略) 管理， (略) (略) 门及环保、消防、 (略) (略) 的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；
* .4自觉接受 (略) 门的管理、监督和检查；接受 * 方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况； (略) 其他单位协调配合， (略) ；
* .5按 * 方统 * 规划堆放材料、机具，按 * 方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；
* .6按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合 * 方办理交工验收；
* . (略) 地周围建筑物、构筑物和地下管线 (略) 分的成平保护工作，因 * 方责任发生损坏、 (略) 承担由此引起的 * 切经济损失及各种罚款；
* .8妥善保管、合理使用 * 方提供或租赁给 * 方使用的机具、周转材料及其他设施；
* .9 * 方须服从 * 方转发的发包人及工程师的指令；
* . * 除非本合同另有约定， * 方应对其作业内容的实施、完工负责， * 方 (略) 总（分）包合同约定的、与劳务 (略) 有义务及工作程序。
* 、安全施工与检查
* .1 * 方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按 (略) 施工， (略) 业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于 * 方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由 * 方承担。
* .2 * 方应 (略) 地的 (略) 安全教育， 并对他们的安全负责。 * 方不得要求 * 方违反安全管 (略) 施工。因 * 方原因导致的安全事故，由 * 方承担相应责任及发生的费用。
* 、安全防护
* .1 * 方在 (略) 设备、输入线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向 * 方提出安全防护措施，经 * 方认可后实施，防护措施费用由 * 方承担。
* .2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时， * 方应在施工前 * 天以书面形式通知 * 方，并提出相应的安全防护措施，经 * 方认可后实施，由 * 方承担安全措施费用。
* .3 * (略) 内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用用品），由 * 方提供使用计划，经 * 方批准后，由 * 方负责供应。
(略) 理
* .1发生重大伤亡及其他安全事故， * 方应按有关规定立 (略) 门并报告 * 方，同时按国家有关法律、行政法 (略) 处理。
* .2 * 方和 * 方对事故的责任有争议时，应 (略) 理。
* 、保险
* .1 * 方施工开始前， * 方应获得发 (略) 地内的自有人员及第 * 人人员生命财产办理的保险，且不需 * 方支付保险费用。
* . (略) 地用于劳务施工的材料和待安装设备，由 * 方办理或获得保险，且不需 * 方支付保险费用。
* .3 * 方必须为租赁或提供给 * 方使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。 (略) 投保的范围(内容)为：建工险。
* .4 * 方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险， (略) 地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 (略) 投保的范围(内容)为： (略) 体意外伤害保险。
* .5保险事故发生时， * 方和 * 方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。
* 、材料、设备供应
* .1 * 方应在接到图纸后3天内，向 * 方提交材料、设备、构配件供应计划（具体表式见附表 * ）；经确认后， * 方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要 * 方运输、卸车的， * 方 (略) ， (略) 约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求， * 方应在验收时提出， (略) 理。
* .2 * 方应妥善保管、合理使用工程承包供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏， * 方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的 * 切经济损失。
* .3 * 方委托 * 方采购下列低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量或其他要求）：
/ 采购材料费用为： /
/ 采购材料费用为： /
/ 采购材料费用为： /
/ 采购材料费用为： /
材料、机械供应情况详见附件2
* .4 * 方委托 * 方采购低值易耗材料的费用，由 * 方凭采购凭证，另加 0 %的管理费向 * 方报销。
* 、劳务报酬
* .1本工程的劳务报酬采用下列任何 * 种方式计算：
（1）固定劳务报酬（含管理费）；
（2）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），按确认的工时计算；
（3）约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量计算。
第 * 种方式
* .2本工程的劳务报酬，除本合同 * .6规定的情况外，均为 * 次包死，不再调整。
* .3采用第（1）种方式计价的，劳务报酬共计 / 元。
* .4采用第（2）种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分别为：
/ ；单价为： / 元；
/ ；单价为： / 元；
/ ；单价为： / 元；
/ ；单价为： / 元；
* .5采用第（3）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为：合同暂定价（含增值税税金）： 元 ， 人民币大写： 。合同暂定价（不含增值税税金）： 元，人民币大写： 。增值税税额 ，人民币大写： 。本合同承包方式为 ，合同单价为含税单价（增值税征收率3%），综合单价详见附件1。
/ ；单价为： / 元；
/ ；单价为： / 元；
/ ；单价为： / 元；
/ ；单价为： / 元；
* .6在下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整：
（1）以本合同约定价格为基准，市场人工价格的变化幅度超过 / %，按变化前后价格的差额予以调整；
（2）后续法律及政策变化，导致劳务价格变化的，按变化前后价格的差额予以调整；
（3）双方约定的其他情形；详见补充条款
* 、工时及工程量的确认
* .1采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量；
* .2采用按确定的工时计算劳务报酬的由 * 方每日将提供劳务人数报 * 方，由 * 方确认。
* .3采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由 * 方按月（或旬、日）将完成的工程量报 * 方，由 * 方确认。对 * 方未经 * 方认可，超出设计图纸范围和因 * 方原因造成返工的工程量， * 方不予计算。
* 、劳务报酬的中间支付
* .1采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的， * 方与 * 方约定按下列方式支付：
（1）合同生效即支付预付款 / 元；
（2）中间支付：
第 * 次支付时间： / 年 / 月 / 日，支付 / 元；
第 * 次支付时间： / 年 / 月 / 日，支付 / 元；
……….
* .2采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的， * 方与 * 方双方约定支付方式为：月支付季结算足额支付分包劳务款。
* .3本合同确认调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。
* 、施工机具、周转材料供应
* .1 * 方提供给 * 方劳务作业使用的机具、设备、性能应满足施工的要求， (略) 地，安装调试完毕，运行良好后交付 * 方使用。周转材料、低值易耗材料（由 * 方依据本合同委托 * 方采购的除外）应 (略) 交付 * 方，保证施工需要。如需要 * 方运输、卸车、按拆调试时， (略) 约定。
* .2 * 方应提供施工使用机具、设备 * 览表见附件 * 。
* .3 * 方应提供的周转材料、低值易耗材料 * 览表见附件 * 。
* 、施工变更
* .1施工中发生对原 (略) 变更， * 方项目经理应提前7天以书面形式向 * 方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。 * 方按照 * 方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
（1）更 (略) 分的标高、基线、位置和尺寸；
（2）增减合同中约定的工程量；
（3）改变有关的施工时间和顺序；
（4）其他有关工程变更需要的附加工作。
* .2因变更导致劳务报酬的增加及造成的 * 方损失、由 * 方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。
* .3施工中 * 方不得对原 (略) 变更。因 * 方擅自变更设计发生的费用和由此导致 * 方的直接损失，由 * 方承担，延误工期不予顺延。
* .4因 * 方自身原因导致的工程变更， * 方无权要求追加劳务报酬。
* 、施工验收
* .1 (略) 完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。 * 方施工完毕，应向 * 方提交完工报告，通知 * 方验收； * 方应当在收到 * 方的上述报告后7天内对 * 方 (略) 验收，验收合格或者 * 方在上述期限内未组织验收的，视为 * 方已经完成了本合同约定工作。但 * 方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明 * 方施工质量不合格时， * 方应负责无偿修复，不延长工程，并承担由此导致的 * 方的相关损失。
* . (略) 工程竣工（包括 * 方完成工作在内） * 经发包人验收合格， * 方对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由 * 方承担。
* 、施工配合
* .1 * 方应配合 * 方 (略) 的初步验收，以及 * 方按发 (略) (略) (略) 的涉及 * 方工作内容、 (略) 地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收； (略) 地内第 * 方的工作必须 * 方配合时， * 方应按 * 方的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外， * 方因提供上述配合而发生的工期损失和费用由 * 方承担。
* .2 * 方按约定完成劳务作业，必须由 (略) 地内 (略) 配合时， * 方应配合 * 方工作或确保 * 方获得该第 * 方的配合，且 * 方应承担因此而发生的费用。
* 、劳务报酬最终支付
* . (略) 工作完成，经 * 方认可后 * 天内， * 方向 * 方递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。
* .2 * 方收到 * 方递交的结算资料后 (略) 核实，给予确认或者提出修改意见。 * 方确认结算资料后 * 天内向 * 方支付劳务报酬尾款。
* .3 * 方和 * 方对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于 (略) 理。
* 、违约责任
* .1当发生下列情况之 * 时， * 方应承担违约责任：
（1） * 方因自身原因延期交工的，每延误 * 日，应向 * 方支付 * 元的违约金；
（2） * 方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时， * 方应向 * 方支付 * 0元的违约金。
（3） (略) 或 (略) 合同的其他义务时，应向 * 方支付违约金 * 0元， * 方尚应赔偿因其违约给 * 方造成的经济损失，延误的 * 方工作时间不予顺延。
* .2 * 方违约后，另 * 方要求违 (略) 合同时，违约方承担上述责任后 (略) 合同。
* 索赔
* .1 * 方根据总（分）包合同向发包人递交索赔意向通知或其他资料时， * 方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便 * 方能遵守总（分）包合同。
* .2在劳务作业实施过程中，如 * 方 (略) 条件等根据总（分）包合同可以索赔的情形出现，则 * 方应该采取 * 切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后， * 方 (略) (略) 分转交给 * 方。
* .3当本合同的 * 方向另 * 方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生有效的相应证据。
* .4 * 方 (略) 自己的各项义务或发生错误，以及应由 * 方承担责任的其他情况，造成工作时间延误和（或） * 方不能及时得到合同报酬及 * 方的其他经济损失， * 方可按下列程序以书面形式向 * 方索赔：
（1）索赔事件发生后 * 天内，向 * 方项目经理发出索赔意向通知；
（2）发出索赔意向通知后 * 天内，向 * 方项目经理提出延长工作时间和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；
（3） * 方项目经理在收到 * 方送交的索赔报告和有关资料后，于 * 天内给予答复，或要求 * 方进 * 步补充索赔理由和证据；
（4） * 方项目经理在收到 * 方送交的索赔报告和有关资料后，于 * 天内未予答复或未对 * 方作进 * 步要求，视为该项索赔已经认可；
（5）当该项索赔 (略) 时， * 方应当阶段性地向 * 方发出索赔意向，在索赔事件终了后 * 天内，向 * 方项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。
* .5 * 方 (略) 自己的各项义务或发生错误，给 * 方造成经济损失， * 方可按上述程序和时限以书面形式向 * 方索赔。
* 、争议
* .1 * 方 (略) 合同时发生争议， (略) 和解或要 (略) 门调解，任何 * 方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列方式（1）解决争议：
（1）双方达成仲裁协议，向 (略) (略) 申请仲裁；
（2）向 (略) 市河 (略) 提起诉讼。
* .2发生争议后，除非出现下列情况，双方 (略) 合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
（1）单方违约导致合同 (略) ，双方协议终止合同；
（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；
（3）仲裁机构要求停止合同工作；
（4）法院要求停止合同工作。
* 、禁止转包或再分包
* .1 * 方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则， * 方将依法承担责任。
* 、不可抗力
* .1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。
* .2不可抗力事件发生后， * 方应立即通知 * 方项目经理， (略) 能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失， * 方应协助 * 方采取措施。 * 方项目经理认为 * 方应当暂停工作， * 方应暂停工作。不可抗力事件结束后 * 小时内 * 方向 * 方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生， * 方应每隔7天向 * 方项目经理通报 * 次受害情况。不可抗力结束后 * 天内， * 方应向 * 方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。
* .3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：
（1）工程本身的损害、因工程损害导致第 * 人人员伤亡和财产损失以 (略) 地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由 * 方承担；
（2） * 方和 * 方的人 (略) 在单位负责，并承担相应费用；
（3） * 方自有机械设备损坏及停工损失， (略) 承担；
（4） * 方提供给 * 方使用的机械设备损坏，由过错人承担，停工损 (略) 承担；
（5）停工期间， * 方应 * 方项目经理要 (略) 地的必要的管理人员及保卫人员的费用由 * 方承担；
（6） (略) 需清理、修复费用，由 * 方承担；
（7）延误的工作时间相应顺延。
（8）作为有经验的合格分包商，签订合同时 * 方已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气、全运会和当地政府因各种原因要求的临时停工 ，上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因 (略) 任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生 * 次，承包商有权扣除分包商 * 万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约金外，分包商对承 (略) 有损失，承包商保留追究法律责任的权利。
* .4因合同 (略) 合同后发生不可抗力的，不能 (略) 方的相应责任。
* 、文物和地下障碍物
* .1在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时， * 方应立 (略) 并于4小时以书面形式通知 * 方项目经理， * 方项目经理应于收到书面通知后 * 小时内报告当 (略) 门， * 方和 * 方 (略) 门的要求采取妥善保护措施。 * 方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如 * 方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物受破坏，责任者依法承担相应责任。
* .1.2劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时， * 方应于8小时内以书面形式通知 * 方项目经理， (略) 置方案， * 方项 (略) 置方案 * 小时内予以认可或提出修正方案， * 方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时， * 方 (略) (略) 置。
* 、合同解除
* .1如果 * 方不按照本合同的约定支付劳务报酬， * 方可以停止工作。停止工作超过 * 天， * 方仍不支持劳务报酬， * 方可以发出通知解除合同。
* .2如在 * 方 (略) 本合同义务之前，总包合同或劳务分包合同终止， * 方应通知 * 方终止本合同。 * 方接到通知后 (略) ， * 方应支付 * 方已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。
* .3如因不可抗力致使本 (略) ，或因 * 方违约或因发包人原因造成停建或缓建，致使合同无法履约的， * 方和 * 方可以解除合同。
* .4合同解除后， * 方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按 * 方要 (略) 地。 * 方应为 * 方撤出提供必要条件， (略) 发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的 * 方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
* 、合同终止
* . (略) (略) 义务、劳务报酬价款支付完毕， * 方向 * 方交付劳务作业成果，并经 * 方验收合格后，本合同即告终止。
* 、合同份数
* .1本合同正本两份，具有同等效力，由 * 方和 * 方各执 * 份；本合同副本 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份
* 、补充条款
* .1施工范围、承包方式、技术要求及商务条款：
* .1.1、施工范围:圣景豪庭住宅小区 * 期别墅区屋面瓦劳务分包施工，（ (略) 生产经理指定区域，双方签字确认图纸为准）。
除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可 (略) (略) 工作。
* .1.2承包方式：包工包料
* .1.3技术要求
* .1.3.1施工内容及施工质量按照方案要求施工
* .1.3.2基层清理：将结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块剔平扫净，不得影响找平层的有效厚度，基层要求平整、密实、干净、不得有酥松、起砂、起皮现象。
* .1.3.3管根封堵：应先将出屋面的管根用细石混凝土嵌填密实，严禁铁丝吊模。
* .1.3.4找坡层表面平整度的允许偏差为7mm。
* .1.3.5屋 (略) 做成圆弧形。
* .1.3.6压实、养护：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第 * 遍，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平。当抹子压不出抹纹并在砂浆终凝前，进行第 * 遍找平、压实，并取出分隔木条。
* .1.3.7养护：找平层抹平、压实后，常温时在 * h后浇水保湿养护，养护时间不宜小于7d，干 (略) 下 * 道施工。
* .1.3.8找坡层与找平层之间必须粘接牢固，不得有空鼓、起泡、裂缝、漏压等缺陷。
* .1.3. (略) 平整，表面光滑整洁。
* .1.3. * 找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
* .1.3. * 保温材料的堆积密度、表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。
* .1.3. * 板状材料保温层的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm。
* .1.3. * 板状材料保温层表面平整度的允许偏差为5mm。
* .1.3. * 板状材料保温层接缝高低差的允许偏差为2mm。
* .1.3. * (略) 用材料的质量及配合比，应符合设计要求： (略) 合格证、质量检验报告和计量措施；
* .1.3. * 块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层的强度等级，应符合实际要求：检查块体材料、水泥砂浆或混凝土抗压强度试验报告；
* .1.3. * 保护层的排水坡度，应符合设计要求：坡度尺严查。
* .1.3. * 水泥砂浆、细石混凝土保护层不得有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象：观察检查。
* .1.3. * 保护层的允许偏差和检验方法。
项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 |
表面平整度 | 5.0 | 2m靠尺和塞尺检查 |
缝格平直 | 3.0 | 拉线和尺量检查 |
保护层厚度 | 设计厚度的 * %，且不得大于5mm | 钢针插入和尺量检查 |
* .2、合同价款与综合单价
* .2.1本合同采用固定综合单价的合同形式，即包人工、主材、辅助材料，中小型机械机具的劳务分包形式，详见：附件 * ：
* .2.2合同价款中已经包括劳保基金、安全措施、技术指导支持、使用培训、质保期服务以及与该工程有关的特殊要求等 (略) 有成本和费用。 (略) 期内，非经 * 方书面同意，以上报价不论任何情况均不予调整。
* .2. (略) 包含的费用
（1）全部实施于本合同分包工程工作内容的工人工资、辅材、住宿费、日常生活必需品费用、 (略) (略) 发生的交通费用、饭补费、超时费、公休加班费、办证费用、 (略) 有社会保险费、辅材及小型机具费用、临时设施费（ * 方提供的除外）、小型机具费、超高费、 (略) 车旅费、管理费、 (略) 有费用，税金；
（2）综合 (略) 变化或其他任何原因而变动；
（3）对于 * 供材料设备， * 方均应限额领用，“限额领用量”定义为按照竣工图纸计算的理论净量×（1+合同清单主材损耗率）；材料超出限额领用的数量， * 方应按（超出数量× * 方采购价）补偿 * 方，并以补偿价款的 * %向 * 方支付管理费， * 方在本工程结算时 * 并扣除（ * 方在施工过程中已超额领用材料的，如有必要， * 方有权在工程进度款扣除）； * 供材料设备的主材价不计入合同价，无需 * 方提供发票。
* .3、合同价款的支付
* .3.1 * 方于每月 * 日前,请项目 (略) 施工区域的负责人（或生产经理）对其当月完成的工程 (略) (略) 签认, * 方每月 * 日前 (略) 提交工程量计算明细，经 (略) 门核实后，出具《分包月度结算单》，承包人以《分包月度结算单》确定的金额为依据，具体支付方式为： * 年9月支付至已结算金额的 * %， * 年年底支付至已结算金额的 * %， * 方施工完成 (略) 结算后，支付至已结算金额的 * %， * 方与建设单位办理完整体工程结算后 * 个月内支付至已结算额的 * %，剩余5%作为质保金待竣工验收合格后 * 年质保期满扣除维保费用后无息支付，待项目整体竣工验收（以颁布竣工备案书之日为准）合格后两年内支付完毕。支付方式方式为工程款的 * %业主商票， * %现金电汇。
* .3.2合同主体信息：
* .3.2.1 (略) 备案相关信息：
名称： (略) (略)
(略) 会信用代码： *** XW
地址： (略) 市 (略) 区 (略) * 号楼
联系电话： ***
(略) ： (略) (略)
账号： ***
* .3.2.2 (略) 备案相关信息：
纳税识别码：
注册地址：
通讯地址：
(略) ：
账号：
授权人：
联系电话：
通知方式： * 方确认以下联系方式作为 * 方联系 * 方的方式，如 * 方以下联系方式发生变更未及时通知 * 方的视为已送达，以下任何 * 种送达方式以最早到达的时间为收件日期。
联系人：
电话：
地址：
邮箱：
* .3.3发票条款。
* .3.3.1本分包合同中 * 方提供的增值税发票种类为【专用】发票， * 方提供的发票征收率为 3 %。增值税发票金额与合同约定的本期结算金额 * 致，体现为不含税金额和价税合计金额。
* .3.3.2 * 方应于每次付款前【5】个工作日提交符合本合同项下要求的符合抵扣要求的增值税【专用】发票给 * 方， * 方签收发票日期为发票的送达日期，因 * 方未及时提供发票导致的延迟验收及付款责任由 * 方承担。
* .3.3.3 * 方应提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章， * 方收取价外费用的，需依法开具增值税【专用】发票。
* .3.3.4 * 方必须确保开具发票的真实性、合法性、有效性， * 方开具的发票不合格的， * 方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任， * 方的各项合同义务仍按 (略) 。因 * 方开具的发票不合格引起税务问题的， * 方需依法向 * 方重新开具发票，并向 * 方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
不合格发票包括但不限于以下情形：
①开具虚假、作废、未报税等无效发票；
②违反国家法律法规开具、提供发票的；
③开具发票种类错误；
④开具发票税率与合同约定不符；
⑤发票上的信息错误；
⑥因 * 方迟延送达、开具错误、票面损毁或涂改等原因造成发票认证失败等；
* .3.3.5 * 方未按合同约定开具增值税【专用】发票或实际开具的增值税【专用】发票税率低于合同中约定税率的， * 方除应向 * 方支 (略) 分的税款金额外， * 方还应向 * 方支付不合格发票金额【5】% 的违约金，违约金不足以弥补 * 方损失的， * 方应予赔偿， * 方有权终止合同。
* .3.3.6 * 方开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的， (略) 承担相应法律责任，并应向 * 方支付不合格发票金额【 * 】%的违约金， * 方提供履约保证金的， * 方有权 (略) 履约保证金，以上违约金或履约保证金不足以弥补 * 方损失的， * 方应予赔偿； * 方重新开具的发票仍与合同约定不符的， * 方除按本项前述约定承担责任外， * 方拒绝接收； * 方无法开具发票的， * 方除按本项前述约定承担责任外， * 方应退还 * 方已付款项，并赔偿由此给 * (略) 损失， * 方有权终止合同。”
* .3.3.7 * 方提供增值税【专用】发票必须与 * 方办理发票交接手续，无 * 方经办人员签认，视为 * 方未提供，如发生增值税发票丢失，由 * 方承担责任。如果 * 方丢失增值税普通发票联和抵扣联， * 方应向 * 方提供普通发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税普通发票已报税证明单》。
* .3.3.8因 * 方自身纳税人身份，纳税方式变化带来的适用增值税税率的变化，导致对 * 方的损失应由 * 方承担。
* .3.3.9 特别提示：开具发票应作为 (略) 的主合同义务。若分包人未开具发票或开具发票不符合合同要求，承包人有权拒绝付款。
* .3.3. * 合同条款参考 （1）按照相关税收法律法规的规定，合同各方按照纳税义务承担与本合同相关的税费。 （2） (略) 过程中，如国家税收政策发生变化，合同涉及到的相关税费，按照“合同各方按照纳税义务承担与本合同相关的税费”原则确定。
* .4本合同签订前， * 方需缴纳0.5万元履约保证金，缴纳方式为从第 * 次结算中扣除， (略) 财务统 * 收取，专款专用，保证金用于安全、质量、 (略) * 管理等。此保证 (略) 中不予退还，过程中若发生支出由 * 方及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请， (略) (略) 确认后， (略) 无息退还。
* .5工程结算
* .5.1全面贯彻周清月结制度，每月 * 日前， * 方向承包 (略) 报送当月《劳务分包费用结算、支付情况报表》，并按 * 方要求办理完备的“劳务实名制”各项手续，否则承包人当月有权不予付款。
结算方式：
（1） 因劳务承包人劳 (略) 不足或其他任何原因（包括双抢时）而使工程发包人不得不将劳务承包人承 (略) (略) 分包时,工程发包人 (略) 分工程量的签订合同价格的1.3倍从劳务承包人承包价款中扣除,并且保留对劳务承包人由此而导致的工期延误等的索赔权利。
（2） 劳务承包人办理工程结算，以工 (略) 门的签字及工程 (略) 门出具符合合同约定的质量要求的凭证才准予办理。
* .6质量、安全、文明、CI施工
* .6.1安全文明管理
* .6.2.1严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO * 认证标准要求。现场文明必须符合承包人、海河杯、安全文明样板工地的要求；现场、道路、大门口、 (略) 步道保证干净整洁，实现门前 * 包。
* .6.2. (略) (略) * 不允许发生打架斗殴或群殴事件，参 (略) 罚 * 元人民币，待查清责任后，对责任方追罚 * 0元；
* .6.2.3按承包人各 (略) 罚的罚款必须交付现金，不交付现金的追加罚款额的双倍 * 并从当月工程款内直接扣除。
* .6.2.4安全措施性费用必须能够满足承包人（ (略) (略) 的相关管理规定）及地方（ (略) 市安全文明工地要求的相关管理规定）有关安全文明工地施工的有关规定的费用。
* .6.2.5个人安全防护用品供应：安全帽由承包人统 * 采购，所需费用由 * 方承担。为保证安全用品质量， (略) 采购的安全防护用品（含安全帽、安 (略) 等）必须按照《安全防护用品合格方》 (略) 商采购。如果劳务分包方的安全防护用品采购 (略) 提供的合格采购方， (略) 门有权给予 * 元/ (略) 罚。
* .6.2.6其它安全规定见附件。
* .7劳务管理
* .7.1分包人的工程进度款应首先确保每月优先发给农民工工资， (略) 实名制管理，具体详见附件十- (略) 分公司关于切实加强项目劳务管理的通知， * 方将分包人的工程履约保证金同时作为农民工工资保证金；如分包人因拖欠农民工工资而引起民工找 * 方闹事的情况发生，有 * 起事件， * 方扣分包人 * 万元。
* .7.2分包人的法人授权委托书作为合同附件列入本合同中，法人授权委托书应包含委托权限、委托期限 (略) 理委托事宜；分包人应严格按照新《劳动合同法》中的要求，必须与劳动者签订劳务用工合同(计件合同)，并按合同法中的相关规定为 (略) 会保险费用。劳务用工合同签订后应在项目上备案，同时要求按实名制管理，持卡率或出勤率达到 * %。如果 (略) 门和项目查证 * 方未与劳动者签订用工合同的， * 方将 (略) 罚，严重并拒不整改的，清 (略) ，并承担因此给 * 方造成的工期延误等发生的 * 切经济损失
* .7.3分包人在使用劳务用工时，严禁收取劳务工人任何风险抵押金，并且按《劳务合同法》中约定，劳务人员每人每月不得低于当地最低工资标准。如 * 方拖欠农民工工资， * 方有权直接向劳务工支付其应得工资。支付程序为分包人向 * 方提供支付工资的名单及金额并有 * 方签字盖章；上述金额的总计不应超过分包人实际完成的工程量的劳务人工费，对于上述支付，首先从其交纳的劳务工资保 (略) 拖欠的劳务工工资，若保证金数额不 (略) 拖欠的劳务工工资，应从尚未结清的分包工程款中扣除。分包人有责任 (略) 分支付提供正式工程款的发票，且上述支付计入 * 方应得的工程进度款中。对于分包人拖欠劳务工工资，并在 * 方两次提醒后仍不改正， * 方有权解除双方的劳务合同，并将其列入不合格分包商名单。
* .7. (略) 《 (略) (略) (略) 分公司关于切实加强项目劳务管理的通知》。其中，尤其应遵守： (略) (略) 施工后，劳务 (略) 采用班组承包形式的， (略) 3日内要求劳务分包单位向 (略) * 的工长提交《班组承包协议》，必须要有明确的包干价格或单项价格，同时也必须要有明确的日工价格，确保将来结算时，队 * 无论是按工程量结算还是按日工结算都有合法依据。 (略) * 的工长收集、整理此项资料后，将此《班组承包协议》报项目劳务管 (略) 备案，不配合 (略) * ，工长可报项目经理，强行停工、 (略) ，不支持此项工作的项目经理将给予免职， (略) (略) 、公司、局合格分包方名单。
* .7. (略) 前3天 (略) 负责人及管理体系名单和联系方式填报《公司管理人员体系表》、身份证复印件， (略) (略) (略) 长、技术员、质检员、安全员和资料员。若 * 方人员配备不到位或者与投标时不符或人员变动， * 方需提前7日书面报 * 方同意，否则 * 方 (略) 以 *** 0 (略) 罚；已进入到《公司管理人员体系表》中的人员必须每日 (略) 门签到，当日未签到者每人罚款 * 元/次。
* .7.6分包人应保证安全员、技术管理人员和 * 人以上特种作业及技工的稳定性，未经项目同意随意更换的，每人次罚款 * 元。
* .7.7在发现分包人存在未 (略) (略) 为时， * 方应及时书面告知分包人并提出明确要求，同时作为有经验的劳务分包人应该具有自查自纠的能力，所以无论 * 方是否告知，分包人均要承担违约的责任和损失。
* .7.8特别说明：
* .7.8.1严禁分包人对 (略) 转包挂靠、小班组再分包，否则罚款 * 万元，并且立即终止合同， (略) (略) 结算，但只能 (略) 分的 * %进行结算，并承担因此给 * 方造成的工期延误等发生的 * 切经济损失。
* .7.8. (略) * 周内无条件缴纳工程质量、工期、安全风险抵押金（具体金额参见分包安全管理协议），此费用在工程竣工验收后无息返还 * 方；
* .7.8.3 * 方有权指 (略) 项目经理、 (略) 长、班组长， (略) 项目经理、 (略) 长、班组长必 (略) 的面试及考核试用，如不符合要求， * 方随时有权更换以上人员，如 * 方需要更换主要管理人员，必须提前 * 天书 (略) 。
* .7.8.4 (略) 负责人必须有分包人单位法人的书面授权，分包人的应设专职材料领用人员，且材料领用人员必须有项目经理的书面授权，同时将签字复印件 (略) 留存.
* .7.8.5分包人必须完成每周、每月施工进度计划， * 方根据分包人的工作完成情况（安全文明、质量、进度等）进行奖罚；
* .7.8.6分包人签订合同时还应于 * 方签订如下协议：《项目管理目标及质量管理条例》、《分包安全管理协议》、《材料管理协议》、《防火责任书》、《工程治安、消防、保卫协议书》、《承包方环境保护协议书》、《工程分包廉政建设协议书》（以下简称 * 项协议）作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
* .7.8. (略) 过程中的相关书面文件的送达方式为： * 方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址或合同约定的授权负责人，对方应当在收到之日起 * 日内予以书面答复，逾期未答复，视为同意对方要求。
* .7.8. (略) 内不允许分包人私自经商（ (略) 、饭馆等），如有发生承包人有权根据 (略) *** 元罚款并没收其商品及经营用具。项目收回其相应房屋使用权。
* . (略) 理
* .8.1由于 * 方的违约，造成本 (略) 或不能完成履约时，由过失的 * 方承担违约责任，如属于双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。
* .9工程保修期及保修金约定：
工程 * 方应根据《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及相关规 (略) 保修；保修期 2年，在工程竣工 * 方验收合格并出具“工程竣工验收备案表”之日起开始计算保修期，结算总价的5%作为质量保修金，分包商提供结算价款5% (略) 保函，承包人将无息返还保修金。保函有效期截止到质量保修期满后6个月。（注：作为 (略) 保函须为见索即付，不可撤销保函）。对于无法提供保函的分包商，工程发包人在劳务承包人余留工程款中扣除结算总价的5%作为质量保修金，待按照规定质保期到期后 * 个月内无息返还。（在工程保修期间，工程 * 方要负责 (略) 有保修事项，如因工程 * 方保修范围内而不能保修的，工程发包人可以指派其他人，其费用从工程 * 方保修款中扣除。）
* 、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点： (略) 市 (略) 区华捷道 * 号3楼
本合同双方约定双方签字盖章备案后生效。
本补充协议条款优先于本合同 (略) .
* 方：（公章） * 方：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话：
(略) ： (略) (略) (略)
帐号： *** 帐号：
邮政编码： *** 邮政编码：
以下为合同附件：
附件 * ：工程量清单及总价表
附件 * ：法人授权委托书
附件 * ：法定代表人身份证明书
附件 * ： * 项协议
附件 * ：《项目劳务分包单位安全生产费用投入清单》
附件 * ：《项目劳务分包单位安全生产费用考核支付表》
附件 *
见后附明细
附件 * ：
法人授权委托书
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司签署 文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人 (略) 签署的本工程合同文件及结算文件等 * 切于本工程有关的文件内容。
本授权书期限自 年 月 日起至本劳务分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内， (略) (略) 为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： （签字）性别 年龄
身份证号码： 职务 。
在津（京）办公地址： 。
* 方： （盖章）
法定代表人： （签字盖章）
授权委托日期： 年 月 日
附：代理人身份证复印件（正、反两面）
附件 * ：
法定代表人身份证明
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人。
联系电话（手机）：
在津（京）办公地址：
特此证明！
* 方： （盖公章）
日 期： 年 月 日
附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）
附件 * ： * 项协议
* 、项目管理目标及质量管理条例
* 项目管理目标
1 质量目标及方针
质量目标：合格
管理方针：精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越
2 工期目标
根据整体工程施工的具体筹划，为确保工期总目标的实现，对分阶段工期目标控制如下：按照工程施工总进度计划配合安装随主体结构进度完成。
3 安全目标： (略) 市安全文明样板工地
4 文明施工目标：确保“ (略) 市安全文明样板工地”
5 环境管理目标及方针
管理方针：精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越
管理目标：杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地“
* 质量标准
分部分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范 (略) 检查，实行质量 * 检制，国家标准及安装工程施工质量验收规范。
质量奖罚规定
* 、奖励条例
1、重视质量，不违章指挥，不对抗质量 (略) 公务，分项工程 * 次通过率达到 * %以上的奖生产或管理人员 *** 元。
2、图纸、工艺标准，施工技术措施操作接受质检人员提出改进意见，分项工程 * 次通过率达到 * %以上的奖施工操作人员和生产人员 *** 元。
3、认真负责、坚持原则、坚守岗位、严守职责，发现问题及时督促整改分管区域内不发生质量事故、质量通病得到较好治理，分项工程 * 次通过率达到 * %以 (略) *** 元。
* 、质量要求
劳务分包单位必须牢固树立质量第 * 的思想。坚持样板引路，重点是突出“精”和“细”， (略) 按规范、标准要求，多方消除质量通病， * 是“粗粮细做”，“细粮精做”，以高于国家标准为标准。 (略) 质量，更突出观感效果，最终实现高档次的质量等级。
1、取质量预控措施。劳务分包工程质量管理以预控为重点，杜绝死后验尸。
2、 劳务分包单位要建立和完善质量管理体系 (略) 确认。以保证工程质量在各个环节受控。未建立和完善质管体系的分包不得开工。
3、 (略) 后十天内要向总包提交质量保证计划书，计划书包括以下内容：质量目标、质量管理保证措施、 (略) 位质量的跟踪控制、质量通病的防治等。未能按要求提交计划书的分包方必须停止施工，所造成的 * 切损失由分包方自负。
4、 每个分项 (略) 位施工前，分包方应通过总包向监理报验施工方案，施工方案中主要包括以下内容：施工流程、施工方法、系统试验等，要求与其它劳务配合交叉施工办法，劳 (略) 、机具、材料安排、设备、成品供应计划、施工进度计划等。
5、 总包专职工程师质检员， (略) 巡视发现问题时，有权向分包单位下发《工程质量整改通知单》，必要时下发停工罚款单，直至将问题改正为止。
6、 总包专职工程师、质检员将根据分包的施工方案、技术交底等对 (略) 整改，验收合格后，再向监理及业主报验。
7、 工程质量报验工作规定了具体的程序，使劳务分包在工程质量的报验方面能按照统 * 的程序有 (略) ，详见工程选题报验程序流程图。
* 、处罚条例
1、 视质量违章指挥，对抗 (略) 检查任务造成不良后果的生产人员或管理人员视情节轻重罚款 *** 元。
2、 对不按图纸、工艺标准、质量标准、施工技术措施操作，拒不接受质量检查人员提出的整改意见，造成不良后果的生产人员或管理人员，视情节轻重罚款 *** 元。
3、 不认真操作，粗制滥造，偷工减料，拒不整改，造成不良后果的施工（生产）操作人员罚 *** 元，情节严重从重罚款。
4、 不负责任，不坚持原则，发现问题不督促整改，分管区域内经常发生质量事故，发现问题不及时反映的质量检验人员罚款 *** 元。
5、 * 般质量事故， (略) *** 元，发生重大质量事故，责任人按 (略) 重罚。
进场的材料、成品、构件、器材无材质证明、试验报告、合格证，材料质量低劣者，罚有关责任人员 *** 元。
承包方（盖章）： 分包人（盖章）：
签字： 签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
* 、分包安全管理协议
工程名称：圣景豪庭住宅小区项目
* 方： (略) (略)
* 方：
为了 (略) 安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及本公司《职业健康安全管理措施》结合本工程特点，经 * * 双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：
* 、 承包方权责：
1、根据 * * 双方合同，为分包人提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度,对分包人贯彻落实国家有关法规及承包方的安全规 (略) (略) 检查。
2、 (略) 时有 (略) 入场安全教育，并经考试合格（ * 分）者方可上岗，有义务组织分包人学习承包方有关安全管理的各项规章制度。
3、承包方各劳务工程师每周 * 必须组织本施工区域 (略) 周 * 安全教育，对上周 (略) 总结和对本周 (略) 安排，宣布本周安全注意事项（周 * 安全交底），并做好周 * 安全教育记录。
4、分项工程施工前，承包方劳务工程师须 (略) 有针对性的书面安全技术交底。
5、对分包人报送的作业区域危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素预防 (略) 审核后监督分包人实施。有权对 (略) 的安全 (略) 协调和监督管理。指导、监督、检查分包人的职业健康安全管理工作，对分包人施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查分包人的隐患整改落实情况，必要时协 (略) 隐患的整改工作。
6、编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织分包人有关人员对 (略) 演练，确保应急救援能力。
7、对分包人未建立健全安全管理体系，未按规定配置安全员 (略) 施工。分包人安全人员必须服从 (略) 门的管理，协助 (略) (略) 安全管理工作。
8、负责审核 (略) 有的分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督分包人按照方案搭设。
9、审核分 (略) 辖施工区域的临电设置方案，监 (略) 属施工区域临电设施的管理、维护。
* 、对分包人提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促分包人 (略) 的机械设备、 (略) 管理、维护。 (略) 机械设备、 (略) 检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促分包人 (略) 整改。
* 、对分包人采购的重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在承包方提供的 (略) 采购，如分包人私自采购承包方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备， (略) 奖罚规定对 (略) 处罚并没收违规采购的以上产品。对分包人使用不合格防护用品及小型电器设备的，按 (略) 处罚。
* 、 (略) 搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设 (略) 门、 (略) 验收，符合安全使用要求方准投入使用。
* 、 (略) 后与分 (略) 安全防护设施的移交手续，监督检 (略) 属施工区域的防护设施的维护与管理。
* 、负责组织分包人参加承包方每周的定期安全检查， (略) 的安全防护、临电管理、 (略) 检查、讲评，督促分包人落实安全隐患整改措施。
* 、对分包人在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受承包方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据承包 (略) (略) 处罚。分包人施工中存在重大隐患或险情时，承包方有权对分包人停工整顿，直至与分包人解除合同， (略) 。
* 、 (略) 时与分 (略) 安全防护设施的移交手续后方可办理 (略) 会签手续。
* 、分包人出现安全事故，承包方有权根据责任情况 (略) 处罚。对分包人未经承包方同意擅自增加或调换人员， * 旦发生伤亡事故追究分包人的责任。
* 、督促 (略) 职工办理工伤保险。
* 、 分包人权责：
1、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册（ (略) 注册）、进场人员身体检查表、 (略) 的机械、机具 * 览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报 (略) 门。进场职 (略) (略) 需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。
2、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定， (略) 承包方的各项安全管理规章制度。
3、建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制。本队人员在 * 人以下设 * 名兼职安全员， * ～ * 人以内必须有 * 名专职安全员； * ～ * 人必须设两名专职安全员； * — * 人设 * 名专职安全员； * 人以上设5名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，分包人专职安全员的日常工作纳入承包方安全管理体系，分包人安全员必须服从 (略) 门的管理， (略) 施工区域的 (略) 检查，做好检查记录，并将检查结果向 (略) 门汇报。
4、 (略) 人员必须接受 (略) 安全教育。分 (略) 作业人员以班 (略) 安全操作知识教育， (略) 职工参加承包方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知 (略) 施工安全技术操作的能力。
5、接受总包方应急救援预案的培训、 (略) 分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。在承包方组织指导下，能够严格贯彻实施。
6、对分包人分包的劳务工程的 (略) 识别、评价，制定重大危险因素预防控制措施，报送 (略) 门审批后实施。
7、 (略) 属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案，并报 (略) 门审批后实施。
8、负责依据JGJ * - * 《 (略) 临时用电安全技术规范》 (略) 施工区域临电设置方案，报 (略) 门审批，并按照审批后的临电设置方案对 (略) 敷设、安装、维护和管理。临电方案 (略) 安全交底。
9、分包人的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。
* 、每周 (略) 负责 (略) 全体职工接受承包方劳 (略) 的周 * 安全教育。
* 、每天上班作业前分包人班组长须对本 (略) 班前安全交底，做好班组活动记录。
* 、分包人作业班组在分项工程施工前必须接受承包方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照 (略) 。
* 、服从承包方的安全管理， (略) 施 (略) 文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合承包方的安全监督检查， (略) 的所有安全装置、防护设施必须依据经承包方审批后的安全技术 (略) 搭设、安装，分包人必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防 (略) 前将有关物资的材质证明报 (略) 门，经 (略) 门确认后方可使用。
* 、分 (略) 的机械设备、机具必须是合格产品，分包人 (略) 的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对承包方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于分包人使用不合格机械设备、机具造成事故的， (略) 承担责任。
* 、参加承包方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。
* 、严格按照建 * * 通字( * ) * 号关于 (略) 劳动防护用品“安全帽”管理的通知规定，按对指定的安全防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)必须在承包方提供的 (略) 采购，以满足施工安全的要求。在以上物资在使用过程中有质量问题应停止使用并及时向承包方主管领导汇报。
* 、安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经承包方组织有关人员验收合格后方可使用，对从承包 (略) 搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到承包方劳务工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向承包方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须 (略) 的安全防护措施。
* 、 (略) 设备、机具填表后报 (略) 。并须经承包方验收合格后使用， (略) 用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好， (略) 。
* 、分包人负责敷设、安装的临电设施必须经 (略) 门、人员验收合格后方准投入使用。
* 、做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需承包方协助整改的及时向承包方汇报。
* 、作业前有权要 (略) 作业指导和有针对性的安全技术交底。
* 、有权拒绝承包方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对承包方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向承包方主管领导提出申诉。
* 、不违章指挥、不违章作业，对承包方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对分包人工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，承包方有权按《 (略) 奖罚规定》的有 (略) 罚；若因此而引发安全事故的，分包人必须承担相应责任。
* 、 (略) 施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按 (略) 职业病危害 (略) 上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病危害作业 (略) 施工前向承包方提交相关体检资料（如分包人安排职业病体检有困难可由承包方协助分包人组织职业病危害 (略) 体检）。
* 、分包人发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、 (略) ，并立即报告承包方主管 (略) 门。
* 、 (略) 施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向承包方汇报，严禁分包人私自调换和增加人员。 (略) 的工人和变换工种的工人， (略) 有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。
* 、 (略) 属员工（包括作业工人）办理工伤保险，支付保险费。
* 、分包人交纳安全管理保证金的数额：
1、分包人必须向承包方交纳安全生产风险抵押金，分包人发生安全生产事故时，风险抵押金转作事故抢险 (略) 理所需资金。风险抵押金额度：
* 万元以内： * %
* ～ * 万元以内：8%
* ～ * 万元以内：6%
* ～ * 万元以内：5%
* ～ * 万元以内：4%
* 万元以上：3%
2、如安全生产风险抵押金在未结算前已扣完，分包人应向承包方再补交安全生产风险抵押金 2-5 万元。
3、工程结束办理完结算后，将安全生产风险抵 (略) 分返还分包人。
* 、 (略) 奖罚规定
1、按公司《安全管理手册》、及《 * (略) (略) 安全生产奖罚办法》 (略) 。
2、违章人员（个人） (略) 在单位 (略) ，因分 (略) 违章人员负有管理责任，如违章人员无力按时交纳或离开本工地无法交纳罚款的， (略) 在单位负责交纳。所有罚款支付须于罚款通知单规定的期限内及时交 (略) 门。如分包单位或违章人员在规定时间内拒不缴纳安全罚款，在分包单位的安全生产风险 (略) 加倍扣除。
3、分包人必须保证在本工程的安全与文明施工，除承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款外，还要赔偿应此给承包方造成的名义损失，每发生 * 起安全事故或死亡事故，按合同总价款的5% (略) 罚。
* 、 (略) 理
1、发生因工伤亡事故，按事故调查组的 (略) 处理。属分包方责任或工人违章操作发生的事故，由分包方对其伤 (略) 经济赔偿；属总包方责任由总包方承担经济赔偿；属双方责任，依据责任大小由双方单位协商解决，经济赔偿采取 * 次性方式。
2、分包方发生伤亡事故后，不论其责任方属于哪 * 方，伤亡者的具体善后工作均由分包方 (略) 理。
3、发生死亡、重伤事故，不论其责任属于哪 * 方，均由总包单位统 * 报告。
* 、 (略) 车辆管理要求：
1、 (略) 服务的车辆都要自觉遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》，做到车况良好、车容整洁、 * 证齐全、 (略) 驶。
2、 (略) 有车 (略) 限 (略) 驶，时速控制在5公里/每小时内，做到礼让 * 分， (略) 驶。
3、 严禁非施工服务 (略) 施工作业区， (略) 规定定点停放。 (略) 车、摩 (略) 施工作业区， (略) 规定定点停放。严禁人货混载，违章拉人，超载超速。严禁酒后驾车，无证驾车，开英雄车，开带病车。
4、 施工车辆必须服从指挥、听从调度，在指定地点作业， (略) 驶，未经许可不得将车辆驶出施工区域。
5、 运送 (略) 的车辆必须出示有关负责 (略) 单，并由 (略) 材 (略) 单 * 致。
6、 起重车起吊、挖土车作业时周围应设安全距离并有防护围栏和警告标志。
7、 (略) 清理、清洗轮胎， (略) 市道路污染。 (略) (略) 产生的责任由车辆驾驶人或使用人承担。
8、 (略) 服务的车辆违章 (略) 驶造成交通事故或经济损失的由车方负责。
9、 为工程施工服务的车 (略) 外发生的交通事故或经济损失均由车方负责。
* 、协议书说明
1、分包人 (略) 时，必须到承包 (略) (略) 会签手续，承包方对分包人对本 (略) 情况签署意见，分包人办理完会签手 (略) 。
2、本协议与承 (略) 情况制 (略) 管理措施均视为双方 (略) 分， (略) 安全管理措施 (略) 。
3、未尽事宜在工作中进 * 步完善。
4、本协议书 * 式两份， * * 双方各执 * 份。
5、协议自签字之日起生效，工程完工经 * * 双方验收办理完结算后失效。
承包方： 分包人：
（盖章） （盖章）
年 月 日 年 月 日
* 、材料管理协议
工程名称：圣景豪庭住宅小区项目
* 方： (略) (略)
* 方：
为保证工程项目材料的有序管理，减少材料的损失，明确职责，分清业务，本着平等互利的原则，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。
1、总则：为加强材料管理工作，确实做到科学、合理的使用材料，“确保质量、满足需要、聊低成本”的原则，使材料管理工作做到职责清楚、奖罚分明。各劳务 (略) 的 (略) 如下规定：
1．1本项目的材料管理主要由 (略) ，各劳务分 (略) 门主要负责配合材料设备的询价、定货、采购、报验。
1．2材料报验，各劳务分包单位必须设置专职或兼职的材料主管人员，负责材料的报验工作， (略) 以前填写报验单，报送样品，进场数量、规格及有关证书（ (略) 家资质证书、合格证、检测试验报告），进行报验，未经报验通过的材料/构 (略) 使用，若违章使用，根据情节轻重给予 *** 元的罚款，并 (略) 。
1．3材料/构配件/ (略) 后， * 小时内必须向总包申请材料/构配件/设备的报验。材料/构配件/设备报验前不得分 (略) 。报验时带材料/构配件/设备报验报验单，由分包单位的工长/材料员及总包专职工程师按报 (略) 验收合格后再报监理。没有报验或报验没通过的材料/构配件/设备不得使用，也不 (略) 以外的地点。并按总 (略) (略) 理。
1．4材料堆放管理， (略) (略) (略) (略) 统 * 划分，指定各劳务分包的材料堆放区域。
* 、 各劳务分包必须在指定区域分门别类、堆码整齐、做到 * 头齐、 * 条线。
* 、 易燃、易爆物品（油漆、稀释剂、氧气、 * 炔气等） * 律不得在建筑物内储存，必须在总包的指定位置搭设符合要求的库房或者随时随用。
* 、 所堆放的材料必须有明显标识，标识牌的制作必须事先征得总包的同意。
1．5材料、设备、机具 (略) 登记。门卫为每个劳务分包单位设材料、设备、机具台帐，查 (略) 。
1．6剩余材料、设备、 (略) 时， (略) 开具门证。出门证上注明运出材料、设备、机具的规格、型号、数量。 (略) 台帐上登记的材料、设备机具 * 律视为总包财 (略) 外。
1．7承包方应设置专职物资管理人员负责与项目业 (略) 材料的管理工作。
1．8承包方物资管理人员应服 (略) 的管理。
2、供应管理
2．1由承包方提供的材料，分包人负责卸车、运至分包人 (略) ，并负责保管使用，其余材料由分包人自购。
2．2验收与保管。分包人负责保管其领用的材料，丢失、损坏由分包人承担损失。
2．3由分包人与项目技术、工长、材料、预算按照施工方案共同确定工程周转料具总量，由分包人承包使用。
2．4如分包人超总量使用，自行承担超用损失。
2．5分包人按工程进度提前 * 天提使用计划给 (略) ， (略) (略) (略) 清点并办理手续。
3、 小型材料
3． (略) 采购使用，承包方项目质检、 (略) 检验，合格方能在工程中使用，不合格 (略) 。
本协议与合同等效，如以合同发生抵触以合同为准，协议 * * 双方各 * 份。
承包方（盖章）： 分包人（盖章）：
签字： 签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月
* 、防火责任书
工程名称：圣景豪庭住宅小区项目
* 方： (略) (略)
* 方：
为加强防火工作，贯彻落实各项防火安全规定，保证在防火期间不发生火灾事故，结合项目实际情况，特签订本责任书。
* 、 责任关系
(略) 负责人是消防安全管理人，全面负责本区与消防安全工作。并设置专职消防、保卫安全管理人，组织实施本单位的防火工作。
* 、 责任期间
防火时间为： * 年 * 月 * 日—— 工程完工
* 、责任目标
1、 建立健全防火组织，逐级落实防火责任制；
2、 开展形式多样的防火宣传工作，提高施工人员防火安全意识，效果明显。
3、 结合本项目实际情况，制定防火工作措施。
4、 不发生火灾事故和煤气中毒事故。
5、 日常防火管理到位 ，及时整改火险隐患，资料齐全。
以上各条如若违反后果自负，项目概不负责。
承包方（盖章）： 分包人（盖章）：
签字： 签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
* 、工程治安、消防、保卫协议书
工程名称：圣景豪庭住宅小区项目
* 方： (略) (略)
* 方：
为更好的维护企业生产、经营和工作秩序，预防火灾及其他治安、灾害事故的发生。根据 (略) 市政府消防条例 * 年第 * 号令、 * 年 * 号令、 * 年第 * 号令 、 (略) (略) 关于《 (略) 市重点建设项目治安保卫工作规定》的要求，结合本工程管理的实际情况，实行治安消防保卫责任制， (略) * 及职工的自自治、自卫能力，本着平等、公正、自愿的原则签定本 (略) 治安 、消防安全责任书。
现将具体管理工作的责任如下：
* 、 承包方责任
1、 全面 (略) 的治安、消防安全管理工作，指定消防保卫措施方案，并按有关规定报公安、监督机关审批或备案。
2、 定期布置、检查分包人的治安、消防管理工作，为分包人制定明确的治安、消防责任区域，制定有关全面管理的责任制度，发现问题及时通知分包人整改。
3、 负责对分包人治安、消防日常管理工作的指导和监督。
4、 负 (略) 人员的 (略) 人员是否相符，并协助分包人办理暂住征及其他有关证件。
* 、 分包人责任
1、 分包人应协 (略) 工程内的治安、消防、保卫工作。
2、 服从承包方的治安、消防管理和监督，自觉贯彻落实本工程的各项管理规定，严格按照国家及市政府的各项法律、法规做 (略) * 的管理和教育工作。
3、 分包人必须选派 * 名工作责任心强的领导 (略) 治安、消防工作。
4、 分包人主管负责人必须了 (略) 人员情况，外地来津人员必须符合 (略) 市（ * ） * 号文件要求，做到手续齐全，情况明确，不得私自招零散 * 、无组织冒名顶替人员。
5、 经常性的 (略) 法制、法规和消防等知识培训，要求职工遵守国家和 (略) 市的法律、法规条例及承包方的规章制度。
6、 分包人主要负责人要会 (略) 治安、防火安全 (略) 教育，合格者方可上岗，并将批准注册的职工花名册、照片报承包方存档，以便管理，做到准确无误。
7、 分包人要按 (略) 市要求， (略) 申报“暂住证”，办证率必须达到 * %。来人注册，走人注销。
8、 分包人注册人员在 * 人以上，应设立治保小组，有专门负责接受承包方指导，并开展相关培训教育 工作，提高自防、自治、自卫能力，配 (略) 防范、检查工作， (略) 理治安防范、防火安全等方面发生的问题，消除隐患，确保安全。
9、 严禁使用刑满释放、解除劳教、执行管制、保释、缓刑、保外就医、 (略) 、监视居住、取保候审 (略) 为等人员。
* 、杜绝重大案件、治安案件及恶性案件发生；杜绝火灾交通死亡事故；杜绝或减少 * 般刑事、治安及治安火灾的事故发生，全年刑事案件发生率控制在0. * %以下，职工违法率应控制在职工总数的0. * %以下，并建立具体的治安防范措施。
* 、分包人要做好现金及贵重物品的保管，严防被盗，财务要限额存放，并设有严密的存放措施， (略) 财务制度，有专人保管，确定责任者，指定保管措施。
* 、分包人要做好职工后勤的保管工作，度责任明确，期检查。严禁男女混住、聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事、打架斗殴等事件的发生，不准留宿未经批准的暂住人员。
* 、分包人主要领导为分包人防火负责人， (略) 的防火安全及日常管理工作，施工前要制定出本单位、标段管理措施，直接接受承包方的监督检查，按时参加承包方组织的各种会议和检查工作。
* 、加强对物资库房、易燃、易爆危险品的管理，各分包方必须制定在作业区内油漆、烯料、化工等易燃、易瀑材料的管理措施。
* 、 (略) 职工住地的消防和卫生管理，防止各种案件的发生，并配备相应幼小的灭火器材。
* 、 (略) 施工人员必须严格 (略) 用火、用电管理规定和制度， (略) 楼层内吸烟；使用明火作业，必须申报“用火证”，明确责任人，看火人及灭火措施齐全，配备灭火器。 (略) 地变更，需要重新办理动火手续，电工、电气焊工等特殊工种作业，必须持有效证件（ (略) 发放的特殊工种操作证， (略) 发放的上岗证），否则违章作业引起的火灾和人身 (略) 有责任和经济损失，将由违章责任者和分包 (略) 承担，并由公安、消防监督机关追究责任者和分包人负责人的刑事责任。
* 、各队的标段施工层要求自配不少于 * 个8公斤灭火器材，库房不少于5个灭火器材（干粉灭火器或 * 灭火器），定期检查，保持完好，以备应急使用。各队组织 * (略) ，按标段大小， * 般不少于 * 人由分包人领导班子组建治保小组，把名单打成正式的表格，报 (略) ，由承包方定期组织学习和培训。
* 、 (略) 宿舍、库房内严禁使用电、煤炉取暖做饭，严禁使用电热器具、大灯泡（ * 瓦以上含 * 瓦）和典钨灯照明，严禁私拉电线，如因特殊情况，必须经 (略) 门检查审批（要求有书面报告），否则则造成的火灾或煤气中 (略) 责任和经济损失均由分包人承担。 (略) 严禁住入，如因搭设临时库房，要求住 * 人兼保安，必须申报 (略) 门检查批追，方可塔设和住值班人员。
* 、分包人严格遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及市政府 * 号令，由分包人法人全面负责本单位安全责任的组织实施，分包 (略) 人员严格遵守交通法规，教育面达 * %。
* 、现场文明施工、文明管理工作按照 (略) 市建设工程文明施工 (略) ，工程内 (略) 清，不留任何安全火灾隐患。
* 、 (略) 设材料、 (略) 地及临时库房，必须由承包方指定不得擅自占用楼内、楼外的消防设施，不得擅自搭设临时库房或影 (略) 的正常施工。如有需要时给予配合，及时拆除。
* 、 (略) 进场前，必须到安全、 (略) 门办理相关手续。磁卡办理费用 * 元每个，磁卡押金 * 元/人，从工程款中直接扣除，办卡费不再退还，押金在磁卡退回后退还。
* 、因违反消防法规，以至发生火灾，由分包人承担 * 切法律责任。
* 、 本工程项目消防、 (略) 罚标准：
1、 (略) 楼层内无证、无手续违章动 (略) 罚 * — * 元。
2、 (略) (略) 罚 * — * 元。
3、 非劳务焊 (略) 罚 * — * 元。
4、 非劳 (略) 罚 * — * 元 。
5、 私用电炉、电热器、电热毯等物品罚款 * — * 元 。
6、 现场的 * 切消防设施、消防器材、器具、 (略) 门批准不许私自挪用、随意损坏， (略) 罚 * — * 元。
7、 偷盗、骗取、哄抢、故意损坏国家、集体、个人财务、数量较小，除按价加倍赔偿外，另处罚 * — * 元 。数量较大者，送 (略) (略) 理。
8、 殴打他人，造成轻微伤害，除赔偿医疗费、工资、营养费外，另处罚款 * — * 元。
9、 结伙斗殴，寻 (略) 其他流氓活动，罚款 * — * 元。
* 、 煽动闹事、制造混乱、非法容留、窝藏、协助违法犯罪分子，并拒不举报，罚款 * 元。
* 、 聚众赌博、参与卖淫嫖娼、出售传播淫秽物品，罚款 * — * 元。
* 、 不按市政府要求办理各种证件，冒名顶替，涂改证件，每查出 * 位罚款 * — * 元。
* 、 由于分包人管理不当，教育不够，发生拘留、逮捕、判刑、劳教现象，对现任单位负责人罚 * —— * 元。
* 、 针对以上各条中鉴于与责任人单位的管理不严有直接连带责任，故对发生以上1、2、3、4、5、 * 、 * 条的责 (略) 以 * — * 元的罚款，对发生以上第7、8、9、 * 、 * 条的责任单位 同时 (略) 以 * 元的罚款。
注： (略) 罚责任者本人无力支付罚款， * 律由分包人单位负责支付，所有罚款必须在通知书下达的3日以内交到承包 (略) 门，超过期限，则由承包方在当月拨付工程款中加倍扣除。同时，对构成犯罪的 * 律移交公 (略) 罚。
* 、 责任书说明
1、 本责任书 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份，消防监督机关 * 份。
2、 (略) 和竣工结算时，必须经 (略) 门签字认可，否则不予办理结算手续。
承包方（盖章）： 分包人（盖章）：
签字： 签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
* 、承包方环境保护协议书
工程名称：圣景豪庭住宅小区项目
* 方： (略) (略)
* 方：
为遵守国家和地方环境保护法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO * 认证标准要求， * * 双方协议如下：
* 、 我公司（承包方）承建的 工程按分承包合同要求为分承包规定的施工条件。
* 、 分包人为运输分承包方
1、 在运输化学品，特别是运输化学危险品的分承包方应遵守国家有关危险品运输管理的规定；
a) 轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒；
b) 碰撞、互相接触引起燃烧、爆炸或造成其它危险的化学品，以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的化学危险品，不得违反装配限制和混合装运；
c) 遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险品，在装运时应当采取隔热、防潮措施；
d) 装运化学危险品时不得客货混装；
e) 必须办理必备应急措施和方法。
2、 并遵守下述要求：
a) 加强机动车辆日常维护和保养， (略) 检查，以保持机动车性能良好，尾气年检合格；
b) 禁 (略) 内冲洗车辆；
c) 对漏油的车辆不得 (略) ；
d) 禁 (略) 内鸣笛；
e) (略) 有防扬尘飞散的措施。
* 、分包人为建筑施工分包方：是
1、 分包方（分包人）向周围生活环境排放建筑施工噪声时，应符合国家规定 (略) 界环境噪声排放标准，在建筑施工使用的机械设备，分承包方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生活环境的影响。
2、 分包方要保护 (略) 的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。
3、 分包方要防止或减轻粉尘、振 (略) 区污染和危害。
4、 分 (略) 置建筑施工过程中产生的固体废气物。
5、 建筑工程竣工后，分包方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。
6、 如果分包方有食堂、生活区，应严格遵守地方的有关规定，加强节水、节电管理，食堂废 (略) 理，再向外排放。
* 、如以上分包方违反上述协议条款，造成的后果 (略) 承担。
* 、双方如有其它约定另附。
承包方（盖章）： 分包人（盖章）：
签字： 签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
* 、工程分包廉政建设协议书
发包方（承包方）： (略) (略)
分包方（分包人）：
为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质竣工，经 * * 双方同意签订廉政管理协议书，作为 * * 双方 (略) 为准则。
* 、 承包方廉政管理职责：
1．承包方有责任向分包人介绍承包方有关廉政管理的各项制度规定。
2．承包方有责任对本单位工程项目 (略) 经常性的廉洁自律教育。
3．承包方有权对分包人在工程项目建设中的 (略) 监督。
4．承包方人员应严格遵守本单位制定的廉政制度，不得 (略) “吃、拿、卡、要”或故意刁难分包人。
5．承包方人员不得参加分包人组织的可能 (略) 公务有影响的宴请或高消费娱乐活动
6．承包方人员不得在分包人报销任何应由个人支付的费用。
7．承包方人员不得利用婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、 (略) 、节假日等名目收受各种礼品、礼金和礼劵。
8． 承包方人员在工程项目建设中应自觉 (略) 为，发现 (略) 汇报。
* 、分包人廉政管理职责：
1．分包人有权了解承包方廉政管理方面的制度和规定， (略) 。
2．分包人有责任对本单位工程项目 (略) 廉政教育。
3．分包人不得宴请承包方人员，或借婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、 (略) 、节假日等时机向承包方人员赠送礼品、礼金和礼劵，否则视为采取不正当手段拉拢承包方人员。
4．分包人不得与承 (略) 任何形式的赌博，不得邀请承 (略) 旅游、出 (略) 所。
5．分包人在工程项目建设中采取不正当手段拉拢承包方人员，造成承包方利益损失的，承包方将视情节和后果扣除分包人工程款1～5％，直至终止工程项目分包合同。
6．分包人在工程项目建设中贿赂承包方人员， (略) (略) 的，承包方有权取消或终止合同，由此造成的损失均由分包人单位承担赔偿。
7．分包人在工程项目建设中发现承包方人 (略) 为，应予以抵制，并主动及时把情况反映给承包方主管 (略) 门。（电话： * . *** ）
* 、本协议书自 * 、 * 双方代表签字后生效。本协议 * 式3 份， * * 双方各执 1 份，报送公司纪委1份。
* 、本协议其它未尽事宜，由双方协商解决。
* 、 (略) 纪委委托同其 (略) 单位签订廉政建设协议书。
承包方（盖章）： 分包人（盖章）：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
附件 * ：《项目劳务分包单位安全生产费用投入清单》（后附明细）
附件 * ：《项目劳务分包单位安全生产费用考核支付表》（后附明细）
京公网安备 11010802042560号