宝鸡人民公园激光碰碰船、水上步行球游乐及1处游乐场地租赁

经渭滨区财政局、渭滨区天山台旅游景区管委会批准，宝鸡人民公园作为出让方，将激光碰碰船、水上步行球等2个游乐项目及1处游乐场地的租赁权在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (略) 公共资源交易中心（http://**）以网络竞价的方式进行出租。交易期内由出让方、 (略) 公共资源交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。
一、标的物基本情况：
1.激光碰碰船项目
注意事项：
（1）该项目场地位于湖心岛水面，限定经营区域为：以该项目目前的海豚雕像为中心点，南北水域20米、东西水域50米范围内，与游船、快艇、水上步行球、大湖养鱼等项目共享湖面。
标的租期５年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）该标的起拍价5万元/年。竞价过程中每次加价幅度为1200元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（3）买受人竟得后必须购置与原激光碰碰船样式基本相同的全新设备10台（签订合同时必须提供购置的新设备使用说明书、技术参数、合格证及发票的原件）。
买受人竟得后未经宝鸡人民公园书面同意，不得擅自转让该项目，不得擅自变更该项目用途。
（4）租金按年支付。首年租金买受人须在签订合同时一次性缴清，自第二年起，租金在上一年度的10月15日前一次性缴清，如逾期未缴清租金，视为违约，合同终止，公园保留重新招租的权利，且不返还履约保证金。如遇政策性调整或者不可抗力因素，合同自行终止。
（5）买受人在经营期间必须落实安全主体责任，保证设备安全运行，必须购买游客人身意外伤害保险。从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%，保证设备安全运行。
2.水上步行球项目
注意事项：
（1）该项目场地位于湖心岛水面，与游船、快艇、碰碰船、大湖养鱼等项目共享湖面。 标的租期3年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）该标的起拍价3.5万元/年。竞价过程中每次加价幅度为1200元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（3）买受人竟得后未经宝鸡人民公园书面同意，不得擅自转让该项目，不得擅自变更该项目用途。买受人竟得后必须购置与原水上步行球样式相同的全新设备1台（签订合同时必须提供购置的新设备使用说明书、技术参数、合格证及发票的原件）。
（4）租金按年支付。首年租金买受人在签订合同时一次性缴清，自第二年起，租金在上一年度的10月15日前一次性缴清，如逾期未缴清租金，视为违约，合同终止，公园保留重新招租的权利，且不返还履约保证金。如遇政策性调整或者不可抗力因素，合同自行终止。
（5）买受人在经营期间必须落实安全主体责任，保证设备安全运行，必须购买游客人身意外伤害保险。从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%，保证设备安全运行。
3.游乐场地
位于公园游乐区，为原火星漂移和梦想工程师游乐项目用地，面积约255平方米，场地西侧现为海盗船游乐项目。
注意事项：
（1）该次标的租期5年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）该标的起拍价6万元/年，竞价过程中每次加价幅度为1200元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（3）买受人竟得后自行选择游乐项目（所选项目不得与游乐区现有游乐设施相同或类似。报名时须经出让方审核拟经营的游乐设施，审核通过后不得更改）。
买受人未经宝鸡人民公园书面同意，不得擅自转让该项目，不得擅自变更该项目用途。
买受人签订合同时必须提供购置的新设备使用说明书、技术参数、合格证及发票的原件。
（4）租金按年支付。首年租金买受人在签订合同时一次性缴清，自第二年起，租金在上一年度的10月15日前一次性缴清，如逾期未缴清租金，视为违约，合同终止，公园保留重新招租的权利，且不返还履约保证金。如遇政策性调整或者不可抗力因素，合同自行终止。
（5）买受人在经营期间必须落实安全主体责任，保证设备安全运行，必须购买游客人身意外伤害保险。从业人员须符合国家相关部门规定，取得必要的资质证书，持证率100%，保证设备安全运行。
二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织。
注意事项：
（1）以上标的均地处宝鸡人民公园内，买受人在经营期间须符合有关行政部门规定，遵守宝鸡人民公园各项管理规定，包括但不限于消防、安监、治安、食品安全、未成年人保护、应急管理等领域的有关要求。
（2）竞买人资格审查：
竞买人报名时除公告明确所需的报名资料外，必须上传拟购买的设备（设施）样式图片、生产厂家证照及产品执行标准、参考《交通运输部办公厅 国家卫生健康委办公厅关于印发<交通医疗急救箱配置标准指导目录（试行）>的通知》（交办人教﹝2021﹞88号）、《小型游乐设施安全 第3部分：运营管理要求》（DB31/T 914.3-2021）、山东黄河三角洲国家级自然保护区关于印发《黄河口水上旅游应急预案》的通知（鲁黄管发〔2021〕7号）等文件制定的符合各标的实际情况的医疗急救箱配备方案、服务方案、应急预案（该3个方案在买受人竟得后需依据出让方意见进一步修改完善，经出让方书面同意后在经营期内实施）。不符合上述委托人要求，谢绝报名。
（3）意向竞买人2021年1月1日至2023年12月31日期间内，所经营过的小型或《特种设备安全监察条例》中规定的大型游乐设施项目经营合同及该合同*方出具的无安全事故证明（证明须注明该合同*方联系人及固定电话）。
三、公告期：自2024年1月27日9时00分至2月3日18时00分。
四、保证金：
（1）竞买保证金：
1号、3号标的￥30000元/标的，2号标的￥20000元。保证金交纳截止时间为2024年2月3日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。
特别提示：网络竞价人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞价保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
（2）履约保证金
买受人需要向出让方缴纳一定数额的履约保证金，1号、3号标的￥30000元/标的，2号标的￥20000元。该保证金由买受人与人民公园签订合同时一次性向其指定帐户缴纳，在买受人与委托人签订合同的经营租期期满腾空场地后，10日内一次性无息退还，具体条款见各标的《租赁合同》。
五、报名时间：自2024年1月27日9时00分至2月3日18时00分。
六、标的展示时间、地址：自2024年1月29日午9时00分至1月31日下午17时00分；地址为：宝鸡人民公园。
七、网上竞价时间：自2024年2月4日9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。
八、价款支付方式、票据形式：
网络竞价结束后，买受 (略) 公共资源交易中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系委托方办理成交价款和标的交割手续。
买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）15个工作日内一次性支付成交价款。
九、标的物交接方式：买受人在竞价成交后10个工作日内， (略) 公共资源交易中心出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。
十、报名须知：
意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (略) 公共资源交易中心（http://**）进入“服务指南”页面查看《 (略) 公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《 (略) 产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《 (略) 产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动。
意向竞买人在报名期间登*“全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (略) 公共资源交易中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。
十一、特别提示：
请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
十二、附件：
1.受让人承诺书
2.标的物基本情况介绍
3.竞买须知
4.受让方需提交的材料明细
5.竞买人操作手册
6.竞买人制定急救箱配备方案服务方案应急预案的参考文件
出让方联系人（竞买人资格审查）：陈工
出让方联系电话：0917-*
查看标的联系人：陈工
查看标的联系电话：0917-*
交易中心联系人员：刘工
交易中心联系电话：0917-*
交易中心地址： (略) 行政大道8号
(略) 公共资源交易中心
2024年1月26日

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