盐边县自然资源和规划局关于红山国际度假项目七组团#地块方案设计公示

盐边县自然资源和规划局

关于红山国际度假项目七组团(YP2011-7#)地块方案设计公示

盐边自规〔2023〕16号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，“城市、县人民政府城乡规划 (略) 、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平图予以公布”，现将红山国际度假项目七组团(YP2011-7#)地块方案设计公示如下：

一、公示地点

盐边县自然资源和规划局、项目施工现场、盐边县人民政府网（http://**）。

二、公示期限

2023年6月25日—2023年7月3日（7个工作日）。

三、意见反馈渠道

在公示期限内，若有意见，请通过电话或书面邮寄方式向盐边县自然资源和规划局空间规划与用途管制股反馈，反馈意见请具以真实姓名和联系地址，否则不予受理。

联系地址：盐边县自然资源和规划局501室

联 系 人：李勇春

邮 编：*；联系电话：0812—*

特此公示。

附件：1.红山国际度假项目七组团(YP2011-7#)地块项目简介

2.红山国际度假项目七组团(YP2011-7#)地块项目总平面布置图

3.红山国际度假项目七组团(YP2011-7#)地块项目鸟瞰图

盐边县自然资源和规划局

2023年6月25日

附件1

红山国际度假项目七组团(YP2011-7#)地块项目简 介

一、项目概况

本项目 (略) 盐边县红格镇，组团（YP2011-7#）用地呈狭长的带状，环山道路从组团中心北侧，由东向西穿过。地块南侧东侧有绿地景观资源，场地内高差变化较大且复杂，整体场地南侧、东侧低，西侧和北侧高，用地东西向高差约20米左右。项目总用地面积为27096.57m2，规划总建筑面积59084.81m2。总栋数为32栋。

1#、32#楼每栋总建筑面积均为3667.9m2，计容建筑面积均为3667.9m2，地上7层，建筑高度21m。

2#、30#、31#楼每栋总建筑面积均为3687.58m2，计容建筑面积均为3687.58m2，地上7层，建筑高度21m。

3#楼总建筑面积3673.02m2，计容建筑面积3673.02m2，地上7层，建筑高度21m。

4#—6#楼每栋总建筑面积均为540.21m2，计容建筑面积均为540.21m2，地上4层，建筑高度14.25m。

7#—13#楼每栋总建筑面积均为174.85m2，计容建筑面积均为174.85m2，地上2层，建筑高度7.25m。

14#—22#楼每栋总建筑面积均为394.59m2，计容建筑面积均为237.64m2，不计容建筑面积均为156.95m2，地上2层，地下1层，建筑高度7.05m。

23#、25#、26#楼每栋总建筑面积均为3142.94m2，计容建筑面积均为3142.94m2，地上6层，建筑高度18.3m。

24#楼总建筑面积3157.5m2，计容建筑面积3157.5m2，地上6层，建筑高度18.3m。

27#楼总建筑面积3597.2m2，计容建筑面积3597.2m2，地上7层，建筑高度21m。

28#楼总建筑面积1844.14m2，计容建筑面积1844.14m2，地上7层，建筑高度21m。

29#楼总建筑面积3595.81m2，计容建筑面积3595.81m2（其中住宅3526.5m2，物业管理用房69.31m2），地上7层地下1层，建筑高度21m。

1#地下室建筑面积7360.64m2（其中消防控制室46.59m2，地下车库7314.05m2）；停车位178个，其中充电桩车位33个；普通停车位110个；子母车位15个（转换为普通车位22个）；微型停车位19个（转换为普通车位13个）。2#、3#地下室总建筑面积1633.25m2（其中物管用房55.43m2，便利店54.88m2，地下车库1522.94m2），停车位31个，其中普通停车位29个；微型停车位3个（转换为普通车位2个）。

外立面主要采用深灰色铝合金门窗、格栅；银白色、浅灰色质感涂料。

二、主要经济技术指标

总规划用地面积27096.57m2，总建筑面积为59084.81m2，计容住宅建筑面积48724.96m2（其中住宅48609.06m2，物业管理用房69.31m2，消防控制室46.59m2）；地下建筑面积10359.85m2（其中地下车库8582.81m2，便利店54.88m2，物业管理用房55.43m2，变电房187.25m2，消防水池66.93m2，地下储藏1412.55m2）；容积率1.798；建筑基底面积13494.2m2，建筑密度49.8%；总绿地面积8162.58m2（普通绿地面积7183.88m2，集中绿地面积978.7m2），绿地率30.12%；机动车位221个（其中地上停车位12个，地下停车位209个）；总户数694户。