大渡口区春晖路街道松青路1118号6栋12-2房屋及室内家具家电



拍卖公告

(略) 市荣 (略) 将于 * 年7月 * 日 * 时至 * 年7月 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市荣 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市荣 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区春晖路街道松青路 * -2房屋及室内家具家电；

该标的物坐落于 (略) 市 (略) 区春晖路街道松青路 * -2号。据评估报告显示：证号为： * 房地证 * 字第 * 7号，建筑面积为 * . * 平方米，套内面积为 * . * 平方米。房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让；标的物约建成于 * * 年，建筑结构为钢筋混凝土结构。标的物总楼层为 * 层，拍卖标的物理层为第 * 层。（现案外人居住，居住人承诺拍卖成交后搬离）。（其余详见评估报告）

装修装饰：入户防盗门，室内套装门，窗为塑钢窗；地面：地砖及木地板；墙面：墙布；天棚：部分吊顶及乳胶漆，厨房、卫生间：瓷砖满墙，防滑地砖，吊顶。

室内家具家电清单

注：1、本次拍卖标的物包含房屋本身及固定装修装潢；包含室内家电、家具，室内物品详见评估报告中“物品清单”。

2、家具家电品质、规格型号、 (略) 家、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，法院不负责该等家具家电的使用性能、安全性能，法院不提供与家具家电相关的说明书及票据等资料。

3、小区物业名为科而士物业，联系电话： *** ；据工作人员向物业了解，截止 * 年6月，共欠物业管理费约为 * 元，物业收费标准为1.2元/平方米，标的物水、电、气是否欠费情况不详；此标的物水、电、气如有欠费由买受人承担；上述情况 (略) (略) (略) 充分了解和核实，并承担可能的风险和经济损失。

4、房屋户口、户籍迁入、入学等问题 (略) 置范围内， (略) 了解、核实并承担相应风险。 (略) 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

5、房屋若有改动， (略) 分若有安全隐患， (略) 恢复房屋原状、消除安全隐患， (略) 承担；

6、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

7、 (略) 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以 (略) 交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请 (略) 了解。拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付， (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下 * 步流程。 

评估价 * .7万元，拍卖起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度3 * 元（以及其整倍数）。

* 、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 安排）；看样预约联系电话： *** 或登录www. *** ，或关注“法拍我帮您”微 (略) 预约登记看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、拍卖以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
  对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 涉及的相关税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分， (略) 分， (略) 垫付后 (略) 退款。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、本次拍卖活动计价货币为人民币。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污、大修基金等欠费 (略) 承担；其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年7月5 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年7月 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市荣 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： *** ）；2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8；3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询公司： (略)

咨询电话： *** ；吕老师： ***

(略) 电话： *** * 1 

法院监督电话： ***

联系地址： (略) 市荣 (略) B区（成众上品对面）

(略) 电话： *** 0

(略) 市荣 (略)  

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