长沙县黄花镇大元东路109号部分资产拍卖

转让标的基本情况

标的名称

长沙县黄花 (略) 109号部分资产

项目编号

GYZC*

挂牌价格

*.*元

挂牌起始日期

2024 年11月29日

挂牌期满日期

2024 年12月26日

挂牌公告期

自公告之日起 20 个工作日。（不少于20个工作日）

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表二 转让方简况

转

让

方

基

本

情

况

转让方名称

中国（湖南）自由贸 (略) (略) 临空管理委员会

住所（地址）

长沙县黄 (略) 109号

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

/

单位性质

机关

所属行业

/

预算形式

/

企业组织形式

/

事业单位

法人证号

*MB1M*X

注册资本

（万元）

/

主管部门

/

法定代表人

/

主要负责人

孟立祥

产权转让行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

长沙县人民政府常务会议纪要第49期

批准的监管机构

长沙县人民政府

批准文号

/

其他需披露的事项

详见拍卖文件。

表三 转让标的明细清单

序号

标的

名称

地 址

资产名称

面积（平方米）或数量

起拍价

（万元）

备 注

1

长沙县黄花 (略) 109号部分资产

长沙县黄 (略) 109号

房屋建筑物

*.01㎡

*.85

详见拍卖文件-《拍卖标的清单》

2

构筑物

*.53㎡

*.85

3

土地使用权

*.14㎡

*.05

4

机器设备

7项

1694.67

总 计

/

*.42

/

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）

一、竞买人资格（须同时满足）：

1、在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的企业法人，且实缴注册资本不低于人民币*元（含）；

2、 (略) 运营管理经验，需提交相关证明材料；

3、近三年无重大违法违规等不良记录证明文件，查询渠道：国家企业信用信息公示系统，提供报名当天查询结果报告；

4、具有良好的依法交纳税收和社会保障资金的记录，提供2024年9月至11月期间的企业完税证明及社会保险缴纳证明。

二、资格审查

拍卖公告发布后，满足竞买人资格的意向竞买人须准备上述资料至 (略) 进行资格审核，通过资格审查后，意向竞买人方可交纳竞买保证金办理竞买登记手续。

1、资格审核时间：2024年12月26日16时前

2、资格审核资料提交地址：*@*q.com或长沙星沙 (略) 199号中信发大厦五楼；

3、联系人：王女士 *

4、需提交的资格审核资料如下（所有资料均需加盖公章，原件备查、提交复印件）：

（1）提供营业执照复印件；

（2）提供实缴注册资本不低于人民币*元（含）的证明资料；

（3） (略) 运营管理经验的相关证明材料；

（4）提供国家企业信用信息公示系统报名当天查询结果报告；

（5）提供2024年9月至11月期间的企业完税证明及社会保险缴纳证明。

（6）提供法定代表人身份证明；竞买人委托其代理人参加竞买的，应提交有效的授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证复印件。

竞买人委托他人代理竞买的，代理人必须在办理竞买登记手续前将委托人签署的《授权委托书》、竞买人及代理人身份证明复印件交给拍卖人审核认可后，代理人方能参加竞买，因代理人的行为所造成的一切法律责任均由委托人承担。《授权委托书》应写明代理人的姓名、代理事项、代理权限和时间。竞买人对代理人的出价、加价、成交以及签署的所有拍卖文件全部认可，并且接受代理人的拍卖结果。

三、竞买保证金相关约定：通过资格审核的意向竞买人在规定时间内交纳竞买保证金后，具备报名参拍的资格。

1、竞买保证金的付款人名称与竞买人的名称一致。

2、竞买保证金：*元【账户信息：由竞买人自行在长沙 (略) 上注册后获取】。

3、保证金缴纳截止时间：2024年12月26日16时，以到账为准，逾期到账不再办理竞买登记手续。

4、未成交的竞买人交纳的竞买保证金在拍卖会后7个工作日 (略) 原路无息退回至竞买人保证金账户；

5、拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金，在拍卖人与委托人共同确认其拍卖相关款项均已到账之日后，拍卖 (略) 提交《中拍方（买受人）保证金退还通知书》， (略) 在7个工 (略) 无息退回至买受人保证金账户。

四、竞买登记手续

1、意向竞买人在参加拍卖会前应按《拍卖公告》载明要求，资格审查合格后， (略) 长沙国有资产交易系统（http://**） (略) 络报名、缴纳竞买保证金，并持有效证件、竞买保证金转账凭证（以到账为准）、公章等相关资料办理竞买登记手续。

2、竞买登记手续办理截止时间：2024年12月26日17时（逾期不予办理）

3、报名地址：长沙县星沙 (略) 199号中信发大厦5楼

4、咨询电话：0731-* *王女士

5、所需资料（详见上述第二点：资格审查中所需提供的资料）不齐备或不符合规定的，不得办理竞买登记手续。

五、买受人义务（竞买人在拍卖会上参与竞买并出价最高，待拍卖师落槌确认后取得买受人资格，成为本拍卖标的买受人）

1、于拍卖成交当日签署《拍卖成交确认书》及拍卖资料。

2、拍卖成交价款：采用分期付款方式，由买受人直接支付至委托人指定账户【户名：长 (略) 非税收入汇缴结算户；账号：*68；开户银行：中国 (略) 长沙欣安支行】。具体支付进度如下：

第一期：自拍卖成交之日起5个工作日内，买受人需向指定账户支付拍卖成交总价款的20%；

第二期：自拍卖成交之日起120个工作日内（含首期支付日），买受人需将剩余80%的拍卖成交价款支付完毕（即支付至拍卖成交总价款的100%）。

3、拍卖佣金：收取标准为拍卖成交价的1‰，买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内直接向拍卖人账户【账户名： (略) ；账号：*1126；开户行：工商银行星沙支行 】转账支付。拍卖人向买受人开具普通发票。

4、交易服务费：交易双方 (略) 缴纳的交易服务费全部由买受人承担，买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内 (略) 要求支付，交易服务 (略) 根据湘发改价费[2019]366号文件收取，并向买受人开具非税收入票据。

六、标的移交

1、买受人持上述第五点中涉及的拍卖相关款项的转账凭证/非税收入票据（拍卖成交价款转账凭证；买受人拍卖佣金转账凭证；交易服务费非税收入票据）至 (略) ，待拍卖人及委托人共同确认款项均已到账后，拍卖人向买受人出具《拍卖成交确认书》。委托人凭《拍卖成交确认书》与买受人办理资产交割手续。

2、本次拍卖标的按以下方式办理交接手续：

（1）自买受人全额支付拍卖成交价款之日起10个工作日内，委托人与买受人签订《资产移交协议》，并在协议签订后的30个工作日内，委托人完成标的实物的移交手续。自委托人办理完毕所有资产的实物交付手续之日起，拍卖标的交由买受人管理，标的物发生毁损、灭失或致使买受人、第三方造成人身、财产损失的，相关风险由买受人承担。

（2）自买受人全额支付拍卖成交价款之日起180个工作日内，委托人协助买受人完成包括但不限于核税、缴税、水电更名及不动产转让登记等相关手续。

（3）不动产转让手续，用电户名变更、用水开户等事宜由买受人负责办理，委托人配合协助。不动产转让手续办理完毕后，标的所有权利与义务均转移给买受人。

七、其他约定详见拍卖文件。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的企业法人，且实缴注册资本不低于人民币*元（含）；

2、 (略) 运营管理经验，需提交相关证明材料；

3、近三年无重大违法违规等不良记录证明文件，查询渠道：国家企业信用信息公示系统，提供报名当天查询结果报告；

4、具有良好的依法交纳税收和社会保障资金的记录，提供2024年9月至11月期间的企业完税证明及社会保险缴纳证明。

5、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内按上述交易条件第一条之规定缴纳竞买保证金。

交

易

方

式

网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目联系（监督）人

(略)

李佳

电话

*