大新县县城经济合作开发区不动产（实勘为大新县桃城镇富康路88号）（第一次拍卖）

(略) 壮族自治区 (略) 市钦 (略)

拍 卖 公 告（ * ）

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在 (略) 壮族自治区 (略) 市钦 (略) 阿里巴 (略) 络平台（https:/ *** ） (略) 人黄永坚、赵琴云共同共有人名下位于 (略) (略) 经济 (略) 开发区不动产（实勘 (略) 镇富康路 * 号）【 (略) 有权证号：桂房权证新字第 *** 号、桂房权证新字第 *** 号；土地使用权证：新国用（ * ）第 * 号、新国用（ * ）第 * 号】 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

标的物详情：

(略) 经济 (略) 开发区【地号： * - * -（1）】

1、土地使用权面积： * . * 平方米；

2、土地使用权类型：出让；地类（用途）：商住；

3、房屋建筑面积： * . * 平方米；

4、房屋规划用途：住宅；

（ * ） (略) 经济 (略) 开发区边贸 * 街【地号： * - * -（2）】

1、土地使用权面积： * . * 平方米；

2、土地使用权类型：出让；地类（用途）：商住；

3、房屋建筑面积： * . * 平方米；

4、房屋规划用途：住宅。

以上拍卖的土地及不动产的权属：土地使用权人登记为黄永坚、 (略) 有权人登记为黄永坚、赵琴云共同共有；

（ * ）拍卖标的已抵押给 (略) (略) (略) ，债权数额为 * 万元；

（ * ）房屋未实际清空。

特别说明：以上不动产实勘合成 * 栋建筑，位 (略) 镇富康路 * 号，具体说明请参考评估报告。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外）；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

起拍价： *** 元，保证金 *** 元，增价幅度 * 元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书），委托他人竞买或如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，本院已委托 (略) 中鹏 (略) 在拍品展示期 (略) 服务，该辅助 (略) 服务为免费服务，咨询电话： *** （黄经理）。

拍卖财产是否存在瑕疵：不确定。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒事项：

1、该价格不包含土地出让金，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；

2、标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者因国家政策、法律规定或其他合法原因导致办理过户不能及延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理；拍卖成交后， (略) 依法交付，但竞买人需承担因法律法规和其他原因不能交付或延期交付风险；

3、房屋过户时， (略) 、 (略) 出具过户裁定 (略) 通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证及案件相关信息。

4、 (略) 涉及的税费：请竞买人 (略) 咨询；

* 、拍卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 市钦 (略) ， (略) ： (略) (略) ，银行账号： *** )。

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** ，