云南亚太信德拍卖有限公司：云南大关农村商业银行股份有限公司房地产公开拍卖公告四次

受云南大关农村 (略) 委托，云南 (略) 对 (略) 大关县农村 (略) 的房地产进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

注：以上拍卖标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，未看标的物的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

二、报名方法：

(一)法定条件：中华人民共和国境内具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的法人、公民(自然人)及其他组织。

(二)提交资料： (略) 的需提交法人身份证复印件、营业执照复印件、法人授权委托书、委托代理人身份证复印件并加盖公章；公民(自然人)提交本人有效身份证原件和复印件；竞买报名合同。

三、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须在5个工作日内完成尾款支付。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交确认书及《房屋买卖合同》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，委托人只提供相关标的已有的资料，配合办理后续不动产登记证事宜，具体由买受人自行办理，过户具体流程和办理不动产登记证相关事宜请竞买人拍卖前至相关单位自行咨询，证件办理结果以相关部门反馈信息为准，委托人不提供任何担保。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税费（应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的等各种费用）具体及相关所有费用全部由买受人承担，费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

四、委托方以标的现状委托拍卖，竞买人一经竞得后，买受人于成交后五个工作日内按照《竞买报名合同》内约定支付拍卖佣金，买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，保证金不予退还。

五、报名时间：自公告发布之日起至2024年12 月27日下午16时30分前均可报名， (略) http://**自行注册报名。

六、拍卖时间：2024年12月30日上午9:30。

七、拍卖地点： (略) http://**。

八、标的展示时间及地点：本次拍卖标的不统一组织现场查勘，凡需要进行现场查勘的意向竞买人可于自公告发出之日起至 2024年12月27日前与铁先生#联系。

九、缴纳保证金

（一）保证金采用线下缴纳，须从竞买人基本账户以转账或电汇方式转入保证金账户，保证金缴纳截止时间为2024 年12月27日下午16:30时前将 (略) 下列银行账户。

保证金缴纳账户:

开户单位：云南 (略)

开户银行：鲁甸县农村信用合作联社桃源信用社

银行账号：#2（需备注：云南大关农村 (略) 1号标的竞买保证金，联系电话：1XXXXXXXXXX。）

（二）保证金以实际到账时间为准(节假日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法及时到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。

（三）竞买申请人交纳的竞买保证金成交后转为成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内原账户退还（不计利息）。

十、特别说明

（一）本次拍卖 (略) 建设工程建设质量 (略) 对房屋安全性进行检测鉴定并于2022年10月10日出具[ZTJC-BG-(ZT)JD-2022-060]鉴定报告，该房屋安全性为Dsu级（根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(#)中9.1.2条之规定，即该房屋建筑安全性严重低于现行规范的要求，严重影响结构整体承载能力，存在严重安全隐患，使用人员应当全面修缮加固，必须立即采取措施），按鉴定报告执行。

（二）委托方以标的现状委托拍卖，标的物全部依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，未看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。一经竞得后不得再以任何标的现状为由拒付竞拍成交款项，成交价款于成交之日起5个工作日内结清。

（三）《中华人民共和国拍卖法》第39条:买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，保证金不予退还。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖会中应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、联系方式

云南大关农村 (略) 李老师：#

云南 (略) 铁先生：#

云南 (略)

2024年12月20日