2015年物业管理服务



  受中 (略) (略) (略) 分公司委托， (略) 省 (略) 公司 (略) 2015年物业管理服务比选项目(项目编号：2015-BX-DYYD-027)进行公开比选，该项目资金已落实，目前已具备比选条件，热忱欢迎符合资格要求的供应商参与报名。为保证本次采购的公开、公平、公正性，现就有关事项通告如下： 
1、 采购物资的名称、数量及主要技术参数

1、项目名称： (略) 2015年物业管理服务比选项目

2、项目服务周期：1年；

3、项目概况： 为保障物业管理服务工作的连续性，现拟对物业管理 (略) 公开比选。
 
2、 资格审查方式和供应商资格要求

1、本次招标采用公开比选，资格后审的方式。

2、基本资格要求：

2.1应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人，法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全 (略) ，都不得在本项目中同时应答；

2.2应答人注册资金不小于50万元（须提供最新通过年检的营业执照、组织机构代码证复印件）；

 2.3应答人须具有中华人民共和国物业服务企业三级或以上资质；

 2.4应答人必须具备增值税一般纳税人资格可提供增值税专用发票，并承诺在本次采 (略) 开具增值税专用发票；

2.5财务要求： (略) 于被责令停业，应答资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，应提供 * 日至今经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表

2.6信誉要求：应答人（ * 日至今）的服务中未出现严重违约问题，无涉及商业贿赂、重大诉讼、 (略) 罚等相 (略) 为；

2.7业绩要求：提供（ * 日至今）完成的类似项目业绩（需提供合同关键页复印件）；

2.8本项目不接受联合应答、不允许任何形式的转包或分包；
 
3、 项目报名与采购文件的获取
3. (略) 网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。文件售卖时间为 * 日17时30分至 * 日17时30分 （ (略) 时间，下同），凡有意参与的潜在供应商， (略) 网（http:/ *** ）进行项目报名（已在该系统注册过的供 应商请直接 (略) 项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后 (略) 项目报名）,供应商可以在当日 17:30-次日9:00登录系统注册、报名，但采购人不负责在此时间段对 (略) 检查（注：采购人仅对供应商注册信息与 (略) 一致性检查）。
(略) 网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作 (略) 信息注册、报名、下载采购文件及应答。
3.2报名通过的供应商 (略) 采购文件的购买，采购文件每套售价人民币 200 元整。
注意：无论采购文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商， (略) 网，进入 “招投标操作”界面，选择 (略) 采购文件购买操作；否则将无法正常应答。
3.3供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等 (略) ， (略) 网技术支持联系电 话，详见系统首页“技术服务”专区。
3.4供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用 (略) 加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见 (略) 投标系统首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 
4、采购文件的递交
4.1纸质采购文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为 * 日09时00分地点为中 (略) (略) (略) 分公司五楼会议室（ (略) 省 (略) 市 (略) 路659号） (略) 网提交，截止时间同上。本次应答将于上述应答截止的同一时间、 (略) ，供应商的法定代 表人或其委托的授权代理人应准时参加。
4.2逾期送达或者未送达指定地点的纸质采购文件，逾期提交或者未提交 (略) (略) 的电子采购文件，以上各种情况均为无 效应答。（当电子采购文件出现应答异常时，应及时联系技术支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决， (略) 供应商须提供 在应答截止 (略) 应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该供 应商的采购文件以纸质采购文件为准，电子采购文件同时失效。采购人有权对供应商提供的 (略) 核实，如果发现供应商提供虚假 信息，将追究提供虚假信息的责任。） 
5、电子比选应答规则
5.1供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子采购文件、按4.1要求地点递交纸质采购文件。
5.2当供应商电子采购文件应答正常时，应答、评审以电子采购文件为准。
5.3当供应商电子采购文件应答解密异常（包括价格、技术、商务等）时，应答、评审环节该供应商以纸质采购文件为准。当供应商电 子采购文件只有采购价格异常时，应答环节该供应商以纸质采购文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子采购文件的技术、商务文 件为准。
注1：供应商的电子采购文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看 或篡改，不存在泄密风险。
注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子采购文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻 底删除。
注3：供应商可以登录系统查看电子采购文件上传提交结果，了解和确认电子采购文件提交状态。 
7、联系方式

采购人：中 (略) (略) (略) 分公司

代理机构： (略) 省 (略)

联系人：房女士/明女士   电话： ***

电子邮件： * 39.com/ * 39.com
 
8、免责声明
我公司发布本次项目比选采购信息的官方媒介包括： (略) 网（http:/ *** ）、(http://) 。除上述外，我公司不 (略) 站、论坛等媒介上发布 任何比选采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的比选采购信息均为非法转载均为无效。 
9、附加项
无 
采购人/采购代理机构： 中 (略) (略) (略) 分公司/ (略) 省 (略) 2015年 6月 17日