关于平谷区滨河街道腾退空间利用提升项目设计方案公示

平谷区滨河街道腾退空间利用提升项目包括养老服务中心、文体中心两个子项目。

养老服务中心：该子项目位于平谷区新开街5号，原建筑性质为办公建筑，地上五层局部六层（楼梯间及设备用房），无地下室，房产证证载建筑面积为4428.20平方米，建筑高度为19.55米；改造后建筑性质为养老建筑，地上五层局部六层（楼梯间及设备用房），无地下室，总建筑面积为4600.83平方米，建筑高度为19.55米，改造内容主要加建一部电梯及一部食梯,增设屋顶水箱间，外增设保温及结构抗震加固；该项目建设用地面积2807.13平方米，容积率1.79，绿地率约9.55%（方案相关指标 (略) 名称以最终审批文件为准)。

文体中心：该子项目位于承平园小区南侧，原建筑性质为工业建筑，地上最高一层局部二层，无地下室，房本总建筑面积为3122.13平方米，最高建筑高度为11.10米；改造后建筑性质改造为游泳馆、篮球馆、办公等建筑，地上最高一层局部二层，无地下室，总建筑面积为3327.74平方米，建筑高度为11.10米，改造内容为加建泳池设备管廊、水处理机房、燃气壁挂炉间，建筑增设结构抗震加固、外墙饰面；该项目建设用地面积4412.75平方米，容积率1.53，绿地率约4.81%（方案相关指标 (略) 名称以最终审批文件为准)。

按照城乡规划法等有关法律、法规、规范、规定，对该项目设计方案进行公示，听取公众意见，现将有关情况公示如下：

一、设计方案总平面示意图。

二、本项目公示地点为本项目 (略) 规划和自然资 (略) 站，公示期为7个工作日。

三、公示期间，若有意见， (略) 站发表评论或直接向我局提交书面意见，个人提交意见应当签署真实姓名，住址及联系方式单位应加盖公章，注明联系人及联系方式，请将书面反馈意见邮寄至我局（邮寄地址： (略) 平谷区林荫北街5号，邮编：*），反馈日期以邮戳为准。逾期不提交的，视为无意见。

四、我局将及时研究收到的反馈意见，采信结 (略) 规划和自 (略) 站进行通告。

五、公示期2024年3月8日至2024年3月18日

附件：1. 养老服务中心设计方案总平面示意图

2. 文体中心设计方案总平面示意图

平谷区滨河街道腾退空间利用提升项目（文体中心）总平面图.pdf

平谷区滨河街道腾退空间利用提升项目（养老服务中心）总平面图.pdf