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乐清市银河花园老旧小区改造工程EPC总承包
招标文件答疑及修正书01
各投标人：
乐清市银河花园老旧小区改造工程EPC总承包招标文件答疑及修正内容如下，如与原招标文 (略) 以本文件为准：
一、 (略) 分：
1、招标文件第32页业绩分的要求，投标人2017年1月1日至今，完成过一个类似项目设计业绩
得0.5分（包括联合体业绩）、完成过一个类似项目施工业绩得0.5分（包括联合体业绩），（若联合体投标，联合体各方出具均可）；承接过类似项目总承包（EPC）业绩得１分（非联合体）。本项最高得1分。类似项目业绩指：建筑面积5万平米及以上老旧小区改造工程 请问： 业绩分可以累加计算的吗？比如提供两个类似项目设计业绩能不能得1分？
答：两个类似设计业绩或两个类似施工业绩不能累加， (略) 分1。
2、关于业绩要求：我公司设计合同有类似业绩，但是设计合同上面没有体现面积，但是同一个项目的施工招标文件上有相关面积和规模，请问如果附项目施工招标文件公示上的项目规模面积截图， (略) 的设计合同业绩得分？
答：不能，按招标文件执行。
3、请问业绩规模的证明，我公司设计合同上没有明确项目面积和规模，但是全国建筑市场监管公共服务平台上可以查询的到总面积数额，请问是否可以用全国建筑市场监管公共服务平台上面的查询截图来证明合同里面的工程规模？
答：可以， (略) 分1。
4、请提供原始建筑单体图及地下室平面图CAD文件。请提供原消防设计要求。请提供完整的初步设计CAD图纸。
答：原建筑的消防图纸及地下室平面图已丢失，有第三方的消防检测报告，现提供消防设施年度检测报告、建筑单体立面图、初步设计完整的CAD图纸，请投标人自行下载。
5、建筑答疑：
（1）大于27米的高层建筑是否都要按新规设置消防登高操作场地，有部分建筑无法满足消防场地设置要求，如15# (略) 促受限，是否参照旧规。
答：参照旧规。
（2）原小区没有设置消防登高场地，增加消防登高场地势必影响原绿地面积，对此是否可以理解。
答：否，消防登高场地的设置按照现有场地设置。
（3）初步设计中有预留充电桩，招标文件完善类未勾选增设电动车辆充电设施，本次是否考虑充电桩。
答：充电桩仅做预埋工程。
（4） (略) 交通，管网系统不考虑海绵城市建设，景观建设需要考虑海绵城市。能否提供初步相关技术图纸。
答：已在发招标公告时提供相关图纸，请投标人自行下载。
（5）所有的防火门是否均要求更换。
答：参照乐清市银河花园建筑消防设施年度检测报告进行更换。
（6）南面阳台栏杆有安全隐患的最好为更新栏杆。
答：是。
（7）、招标文件P68经济指标改造后建筑占地面积增大，能不能明确具体位置。
答：此处数据应为 *** ㎡， (略) 分7。
6、给排水、电气专业：
（1）地下室消火栓系统及喷淋系统是否根据现行规范设计施工，例如消防喷淋水泵，消防水池有效容积是否要满足现行规范要求。
答：参照旧规。
（2）室外消火栓系统及消防管网是否在本次改造范围。
答：否。
（3）地下室火灾自动报警系统是否根据现行规范设计施工，例如消控室内设备布置，地下室报警点位布置是否要满足现行规范要求。
答：参照旧规。
（4）现有电气总图管网是否需要改造。电气总图是否 (略) 分改造。
答：现有电气总图管网不需要改造。 (略) 分。
（5）充电桩是否在本次改造范围内，变压器是否有容量预留。
答：充电桩仅做预埋工程，变压器不包含在此次工程内。
（6）室 (略) 分消防非消防是否按现行规范设计施工。
答：参照旧规。
（7）管网通信系统中的电气火灾预测是否就是按照现行规范设计电气火灾监控系统。
答：参照旧规。
（8）需提供通信管网系统的cad图纸。
答：现提供初步设计完整的CAD图纸，请投标人自行下载。
7、景观答疑：
（1）红线范围内哪几棵树木必须保留请明确具体那几颗？北区榕树是否需要保留，可否考虑移植？
答：北区榕树需要保留，可考虑移植。
二、 (略) 分：
1、原招标文件P9“
4.1.1 | 投标文件的密封 | （1）投标文件的密封：投标文件应妥为密封。封袋（箱）、封条由投标人自行制作。 （2）商务标（ (略) 有内容U盘一份，放入商务标）、技术标（多媒体动画演示电子文件U盘一个：并用白色A4纸进行包装，U盘放在技术标封袋内）、资格后审申请书分（ (略) 分）别单独密封。在密封袋（箱）的外表面上应清楚地分别标明 “商务标”、 “技术标”、“资格后审申请书（ (略) 分）”等字样并在封袋（箱）上加盖投标人公章、法定代表人（或委托代理人）的签名或盖章。 |
”
修正为“
4.1.1 | 投标文件的密封 | （1）投标文件的密封：投标文件应妥为密封。封袋（箱）、封条由投标人自行制作。 （2）商务标（ (略) 有内容U盘一份，放入商务标）、技术标（多媒体动画演示电子文件U盘一个：并用白色A4纸进行包装，U盘放在技术标封袋内）、资格后审申请书（ (略) 分）分别单独密封。在密封袋（箱）的外表面上应清楚地分别标明 “商务标”、 “技术标”、“资格后审申请书（ (略) 分）”等字样并在封袋（箱）上加盖投标人公章、法定代表人（或委托代理人）的签名或盖章。 |
”
2、原招标文件P29-30页技术评分标准表作废，修正如下：“
技术评分标准（49分）
内容 | 分值 | 评分标准说明 | 档次 | |||
优秀 | 良好 | 一般 | ||||
技术 方案 | 32 | 扩初设计优化（9） | 设计说明与设计理念，对项目的认知、特色深度提炼、 (略) 、小区六个方面的基础类、完善类、提升类的提升改造的合理布置，提出针对性的优化设计。 | 9.0-6.0 | 6.0（含）-3.0 | 3.0（含）-0.0 |
施工图纸设计（23） | 小区改造设计施工图:根据初设理念，遵循国家现行设计规程、规范、《温州市城镇老旧小区改造工作指南（试行）》、《关于印发乐清市城镇老旧小区改造实施方案（试行）的通知》（乐住建发〔2020〕 (略) ）、《温州市老旧小区改造技术导则（试行）》，符合施工图设计编制要求，对小 (略) 分的设计详细施工图等（附效果图，效果图要求（南北区分别提供）：鸟瞰、入口、建筑单体、景观、夜景、重要节点（ (略) ， (略) 理）。 | 3.0-2.0 | 2.0（含）-1.0 | 1.0（含）-0.0 | ||
小区标志性文化建设： 根据初设理念及周围环境，结合绿化融入小区独特文化内涵设计LOGO、进行导视系统的设计与运用，设计详细施工图等（附效果图，且不得少于5张，否 (略) ）。 | 5.0-3.0 | 3.0（含）-1.5 | 1.5（含）-0.0 | |||
建筑改造设计施工图：根据初设理念，对小区各建筑（立面整治及形象改造、公共区域整改、疏散通道、安全出口整改等）设计详细施工图（附效果图，且不得少于5张，否 (略) ） | 4.0-3.0 | 3.0（含）-1.5 | 1.5（含）-0.0 | |||
道路交通和停车设计施工图：根据初设理念， (略) 交通【交通微循环优化、消防通道标识设置、地下车库改造等】设计详细施工图（附效果图，且不得少于1张，否 (略) ） | 2.0-1.5 | 1.5（含）-1.0 | 1.0（含）-0.0 | |||
管网通信系统设计施工图：根据初设理念，对小区的管网系统（强电、弱电、照明等设施，消防设施，智慧安防等）更新改造提升设计详细施工图 | 2.0-1.5 | 1.5（含）-1.0 | 1.0（含）-0.0 | |||
景观绿化设计施工图：根据初设理念，对小区的景观绿化改造提升，特别是绿化梳理（海绵城市建设）、南北大门入口改造设计详细施工图（附效果图，且不得少于5张，否 (略) ） | 3.0-2.0 | 2.0（含）-1.0 | 1.0（含）-0.0 | |||
养老托育设施设计施工图：根据初设理念，对小区入口的无障碍设施、老年人活动场地、儿童嬉戏场地配建设、设置居家养老、婴幼儿照护服务用房建设完善设计详细施工图（附效果图，且不得少于3张，否 (略) ） | 2.0-1.5 | 1.5（含）-1.0 | 1.0（含）-0.0 | |||
社区治理和服务体系设计施工图:完善初设理念，对小区安全管理、优化小区服务建设，设计详细施工图。 | 2.0-1.5 | 1.5（含）-1.0 | 1.0（含）-0.0 | |||
多媒体动画展示（9分） | 多媒体动画演示并可现场播放(建议时间不超过10分钟)，要求中文配音并直观地体现出小区整体鸟瞰效果、各个节点效果、夜景效果、3D动画效果 （3D动画展示的视频文件时长不少于2分钟)，多媒体视角完整，能够体现各个欣赏视线的真实的材质光影效果，要求提供视频文件且能在 windows 操作系下自动播放，内容应包括设计范围内项目背景、现状、设计手法、设计效果等文本内容。3D模型源文件用迅捷屏幕录像工具进行1分钟录屏作为视频附件，没有该录屏文件此项不得分。（动画无法播放或不提供动画展示或提供与本项目不相符的动画演示则 (略) 理） | 9.0-6.0 | 6.0（含）-3.0 | 3.0（含）-0.0 | ||
EPC总包管理措施（8分） | EPC总承包管理大纲：进度、质量、费用控制，设计、采购、施工各阶段的衔接与协调等； | 1.5-1.0 | 1.0（含）-0.5 | 0.5（含）-0.0 | ||
设计管理方案：设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等 | 1.5-1.0 | 1.0（含）-0.5 | 0.5（含）-0.0 | |||
施工管理方案：结合本项目设计情况，编制施工管理计划，含重难点分析及措施；施工进度安排应合理，分阶段性：设计阶段、施工阶段等； | 2.0-1.5 | 1.5（含）-1.0 | 1.0（含）-0.0 | |||
施工过程方案：结合本项目实际情况，对施工过程中存在的扰民情况、周边居民的人身安全、财产保障及台风期施工设施加固等问题进行分析及采取相应的措施； | 1.5-1.0 | 1.0（含）-0.5 | 0.5（含）-0.0 | |||
项目移交维护方案：结合本项目实际情况，对项目结束后移交其他单位，保障其后续的维护采取的措施； | 1.5-1.0 | 1.0（含）-0.5 | 0.5（含）-0.0 | |||
”。
3、原招标文件P31中2.3.1“（6）项目负责人，项目设计负责人，项目施工负责人必须符合投标人须知前附表要求，施工技术负责人具有工程建设类（仅限于“建筑”专业）中级及以上职称证书；应提供相应证书复印件（如是联合体，投标人的项目负责人由牵头人出具）（若职称证书无法体现专业类别的，需提供职称证书评审机构专业证明或毕业证书的复印件）。”
修正为“（6）项目负责人，项目设计负责人，项目施工负责人必须符合投标人须知前附表要求，施工技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书；应提供相应证书复印件（如是联合体，投标人的项目负责人由牵头人出具）（若职称证书无法体现专业类别的，需提供职称证书评审机构专业证明或毕业证书的复印件）。”
4、原招标文件P23页2.3. (略) 分评分：
“
评分内容 | 评审项目 | 评分标准 | 备注 |
(略) 分评分标准 （1分） | 投标人业绩（共1分） | 投标人2017年1月1日至今，完成过一个类似项目设计业绩得0.5分（包括联合体业绩）、完成过一个类似项目施工业绩得0.5分（包括联合体业绩），（若联合体投标，联合体各方出具均可）；承接过类似项目总承包（EPC）业绩得１分（非联合体）。本项最高得1分。 类似项目业绩指：建筑面积5万平米及以上老旧小区改造工程 |
说明：
（2）上述证明材料均无法体现的业绩规模大小的，须提供业主盖章的证明 (略) (略) 公布的能体现建筑面积及老旧小区改造的招标公告（提供网址，网页打印件加盖单位公章）作为证明材料，否则不予认可。”
修正为“
评分内容 | 评审项目 | 评分标准 | 备注 |
(略) 分评分标准 （1分） | 投标人业绩（共1分） | 投标人2017年1月1日至今，完成过一个类似项目设计业绩得0.5分（包括联合体业绩，最多得0.5分）、完成过一个类似项目施工业绩得0.5分（包括联合体业绩，最多得0.5分），（此处得分为设计业绩与施工业绩得分之和，若联合体投标，联合体各方出具均可）；承接过类似项目总承包（EPC）业绩得１分（非联合体）。本项最高得1分。 类似项目业绩指：建筑面积5万平米及以上老旧小区改造工程 |
说明：
（2）上述证明材料均无法体现的业绩规模大小的，须提供业主盖章的证明 (略) (略) 公布的能体现建筑面积及老旧小区改造的招标公告（提供网址，网页打印件加盖投标人公章）或全国建筑市场监管公共服务平台上面的查询截图（加盖投标人公章）作为证明材料，否则不予认可。”
5、原招标文件P43“3.2.4增加：项目设计负责人、项目施工负 (略) 技术经济管理人员因特殊原因确需更换的,承包人须提供相关证明并经监理人、发包人同意后方可变更。承包人主动更换或发包人认为不称职要求更换的，发包人均向承包人收取人员更换违约金，承包人先向发包人提交违约金后方可变更，承包人应交纳每一人（次）5万元人民币的违约金。项目设计负责人、项目施工负 (略) 技术经济管理人员每月现场到位到位不得少于24天，未达到约定天数的，每少一天承包人应向发包人支付违约金1000元/每人。项目负责人兼任项目设计负责人或项目施工负责人的，相关违约金按数额高的计。”
修正为“3.2.4增加：项目设计负责人、项目施工负 (略) 技术经济管理人员因特殊原因确需更换的,承包人须提供相关证明并经监理人、发包人同意后方可变更。承包人主动更换或发包人认为不称职要求更换的，发包人均向承包人收取人员更换违约金，承包人先向发包人提交违约金后方可变更，承包人应交纳每一人（次）5万元人民币的违约金。项目施工负 (略) 技术经济管理人员每月现场到位不得少于24天，未达到约定天数的，每少一天承包人应向发包人支付违约金1000元/每人。项目负责人兼任项目施工负责人的，相关违约金按数额高的计。”
6、参考工程量清单中基础类-建筑工程的暂列金额明细表的标化工地增加费 *** .44元修正为0元。
7、原招标文件P68页“4、经济技术指标”中改造后的建筑占地面积“ *** m2”修正为“ *** m2”。
8、招标文件其他涉及上述内容的地方做相应修改。
乐清市人 (略) (略)
2022-7-15
京公网安备 11010802042560号