原陶瓷一厂的地上物建筑残值拆扒权及烟囱、花坛、门楼等构筑物

受委托，定于2023年10月30日上午9时，在中拍平台（https//paimai.http://**）上， (略) (略) 原陶瓷一厂的地上物建筑面积约20110.83平方米的残值拆扒权及烟囱、花坛、门楼等构筑物进行整体拍卖，详见辽永信评报字[2023]第10040号评估报告书，起拍价：*元。

展示时间：2023年10月26日至10月27日。

展示期间，请竞买人在中拍平台上完成实名认证，携带有效法律证明及10万元的竞买保证金现场办理参与竞买手续(现金、电汇、保函等方式均可），保证金截止时间2023年10月29日下午15时。

保证金账户：户 名： (略) (略)

开户行：交通银行海城支行

账 号：**

特别提示：

1、因拆扒现场部分建筑门窗、房顶等基础建筑已被拆除。所以此次拆扒要求竞买人必须到现场实际踏勘考察，并且签署《承诺书》。否则不能参与竞买。

2、竞买人必须具备建筑工程施工总承包三级以上资质，并申领了安全许可的法人企业。

3、买受人必须按照委托人要求在指定区域，并保证拆扒区域的场地平整。具体区域由委托方确定。

4、买受人另行交纳30万元拆扒施工保证金，全部工程施工完毕，残土及建筑垃圾清运完毕，经委托人验收合格后返还。如不按委托人要求施工将终止协议，拆扒施工保证金不予返还。

5、买受人必须在《资产转让协议》签订之日起40天内，对除有争议标的外，剩余部分全部拆扒完毕，如买受人未按时拆扒完毕，委托人按每日500元标准收取违约金，违约金从拆扒保证金中扣除，如费用超出拆扒保证金额度，买受人同意委托人变卖库存资产冲抵货物费用，拆扒保证金在所有需要拆扒工程结束，验收合格后全额返还。

6、地下有水、电、暖等管道或线，施工前，竞买人需自行到有关部门了解相关情况，如施工中破坏，由竞买人自行解决问题，与委托人和拍卖人无关。

7、院内树木和西侧大门不在评估范围之内。

8、标的物如有与周边老百姓共用的墙壁及周边需要拆除部分与老百姓有争议的，需解决完争议后，再另行拆扒，具体时间不确定。

9、大门西侧厂房北山墙有争议，需解决完争议后，再另行拆扒，具体时间不确定。

10、买受人必须按照国家规定的操作规程，安全施工、文明施工、科学安排施工机械和拆扒人员，做好围护工作，在施工过程中出现一切安全事故均由买受人负责，承担。与委托人、拍卖人无关。

11、买受人必须独立拆扒，不准分包、转包，否则一经发现，委托人将对施工方进行处罚和终止协议，拆扒施工保证金不予返还。

12、买受人接手的拆扒房屋以接收的现状为准。拆扒过程中如有丢失现象由买受人自己负责。

13、拍卖成交后,与委托人签订《资产转让协议》。

14、买受人须按委托人的要求标准施工作业，将残土、建筑垃圾清运出场，标准为地面正负零。

15、委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

16、再次强调竞买人参加竞买，即表明已对拍卖标的完全了解及认可，并愿意承担一切责任。

17、 (略) 咨询，或 (略) 公共资源交易网（http://**）查看。

18、参加竞买的竞买人不清楚标的或不了解标的情况的，请不要参加竞买，如果参加竞买即表明竞买人愿意承担一切责任。

19、报名采取现场报名。

展示地点：本公司及标的所在地。

公司地址: (略) 南关三义街（三学寺正门前）

电 话：0412- *

(略) (略)

2023年10月23日