安徽省淮北市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资规告字[2022]4号)

经淮北市人民政府批准,安徽省淮北市自然 (略) 决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年04月12日 至 2022年05月10日 到 淮北市土 (略) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年04月12日 至 2022年05月10日 到 淮北市土 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月10日17时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年05月10日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 淮北市公 (略) （淮 (略) (略) ， (略) (略) 交叉口西南角，淮北市招商大厦2楼） 进行。各地块挂牌时间分别为:
淮自然资规挂〔2022〕6号 号地块:2022年05月02日09时00分 至 2022年05月12日09时00分 ;
淮自然资规挂〔2022〕7号 号地块:2022年05月02日09时00分 至 2022年05月12日09时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。
2、土地竞得人应于签订《成交确认书》之日起10个工作日内，与淮北市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的20%。
土地竞得人可以自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个 (略) 土地出让价款，也可选择分二期付款方式进行支付。分二期支付的，第一期出让价款自签订出让合同之日起1个月内，按照不低于土地总成交价款的50%支付（竞买保证金直接转为首期土地出让价款）；第二期出让价款自签订《成交确认书》之日 (略) 缴清。土地竞得人在支付第二期出让价款时，应按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
3、土地开发程度：土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。出让范围内地下管线（管道）、地下障碍物及其它建（构）筑物等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行出资解决。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
4、淮自然资规挂〔2022〕6号宗地根据相山区人民政府《 (略) 西组团一期二 (略) 置建议函》意见，待土地出让时，地块内基坑由土地竞得方无偿使用。
5、淮自然资规挂〔2022〕6号宗地规划建筑应结合南侧一期地块及西侧在建住宅楼统筹规划， (略) 、 (略) 网、出入口设置等形成一体，公共服务设施、配套设施共建共享。配电房、供水泵房、 (略) 可单独设置，也可在相山区人民政府指导下，结合一期地块统筹布置。地块内规划建筑退让宗地界限及其他相关配套等要求按照项目规划条件通 (略) 门审查意见办理。
6、淮自然资规挂〔2022〕6号宗地根据《土地储备管理办法》规定，按照“属地管理”原则，由相山区人民政府分别征求生态环境、文物、供水、供电、 (略) 门意见， (略) 门反馈意见做好后续 (略) 理工作。
7、淮自然资规挂〔2022〕6号宗地土地竞得方按相关规定自行出资委托具有资质的中介机构做好地块内地质勘察、地质灾害评估及地基稳定性评价等工作，消除安全隐患，确保建筑施工和使用安全，涉及相关问题由辖区政府负责协调解决。规划出让范围内地下如有管道及其它建（构）筑物，由土地竞得方自行出资解决。房地产开发项目具体要求按照原市 (略) 、 (略) 、 (略) 、市城乡建委《关于实行〈房地产开发项目建设条件意见书〉的通知》（淮房〔2018〕 (略) ）执行。
8、淮自然资规挂〔2022〕7号宗地土地受让人严格按照《淮北市人民政府办公室关于印发淮北市工业用地“全过程全要素”管理暂行规定的通知》（淮政办秘〔2018〕 (略) ）相关规定执行。同意杜集区人民政府提供的情况说明意见，该宗地按照“标准地”模式出让，相关控制性指标须满足杜集区人民政府制定的标准，并按照《安徽省自然资源厅 安徽省市 (略) 关于印发9、淮自然资规挂〔2022〕6号土地出让后，由相山区人民政府 按照规定的时间交付土地，并依法解决 (略) 有纠纷。
10、淮自然资规挂〔2022〕7号宗地实行工业用地预申请制度，现状出让、现状交付，杜集区人民政府自行向受让人办理土地移交手续。
11、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
开户银行：
(略) ：