衡水市中级人民法院关于位于衡水市故城县西苑开发区的土地使用权及上方建构筑物第一次拍卖的公告

(略) (略) 将于2023年12月7日10时至2023年12月8日10时止（延时除外）在工行融e购司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 故城县西苑开发区的土地使用权及上方建（构）筑物。

1.故国用（2013）第084号，使用权面积：30000.2平方米，使用权类型：出让，土地用途：工业，使用期限：2063年1月3日止。

2.故国用（2013）第012号，使用权面积：33463.2平方米，使用权类型：出让，土地用途：工业，使用期限：2063年1月3日止。

建（构）筑物详情见评估报告。

起拍价：*元 保证金：400万元 增加幅度：1万元（或1万元整倍数）

二、咨询时间：自公告之日至拍卖开始前一日（工作时间）接受咨询；

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟内，如果有竞买人出价，就自动顺延5分钟。

五、当事人、利害关系人及优先购买权人情况：

与拍卖标的有关的当事人利害关系人及优先权人、对上述标的权属有异议者，应于拍卖开始前 (略) 提交书面材料，逾期未提交视为放弃优先购买权。

本院已通知当事人、已知优先购买权人。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

特别提醒：

1、拍卖标的以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。

3、本次拍卖标的曾建有橡胶生产线、挂镀锌生产线、滚镀锌生产线、电镀污水处理站，橡胶生产及电镀锌表面处理装置，可能存在显性的或者隐性的瑕疵，参与竞拍即视为竞买人已知悉或者愿意接受所有瑕疵。同时，不保证标的物为正规品牌，不保证原所有权人系正规渠道购买，亦无法保证拍卖标的物能正常使用，以及正常使用的期限，并且不负由于产品质量导致的给买受人或者第三人造成的损失，请买受人考虑相关风险，理性参拍，并保证在拍卖成交后谨慎使用标的物。

4、通过司法拍卖平台公示的照片和视频仅供参考，实物状况以交付时为准，请买受人考虑相关风险，理性参拍。

5、拍卖成交后，拍卖标的需要维修的，由买受人自行办理，相关费用由买受人自行负担。

七、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需要办理工行借记卡及U盾后，再通过融e购司法拍卖网络平台注册账号即可。

如首次参与工行融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要社保证金账户。

八、拍卖成交后的处理：拍卖成交后，请买受人在指定期限内付清全部拍卖价款， (略) 出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》以及《拍卖成交确认书》到相关管理部门办理标的物权属过户手续。过户手续及风险请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。

九、拍卖保证金及尾款的支付：拍卖竞价前融e购司法拍卖网络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金将 (略) 指定账户冲抵价款。

拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并依具体情况冲抵拍卖产生的损失、差价及相关债务，保证金不足以支付的，依法强制执行。

拍卖余款在拍卖结束后5日 (略) 指定账户，若未按时缴纳尾款则视为悔拍（户名： (略) (略) ，开户银行:中国银行衡水河西支行，账号：*4664）。并于交纳尾款后5个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）

十、保证金充值说明：司法拍卖因标的物本身价值，起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，此确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告及拍卖须知。

(略) (略)

二〇二三年十一月六日