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项目名称 | [2024]第013号辽阳县伟业 (略) (略) 点分别出售项目 | ||||
标的名称 | 辽阳县伟业 (略) (略) 点分别出售项目 | ||||
项目编号 | LYCQJY* | ||||
公告起始时间 | 2024年11月26日（10个工作日） | 公告截止时间 | 2024年12月9日17：00 | ||
| 自由竞价 开始时间 | 2024年12月10日9：00 | 自由竞价 结束时间 | 2024年12月10日10：00 | ||
起始价（元） | 《网点出售明细表》 | 加价幅度（元） | 《网点出售明细表》 | ||
是否设有底价 | 无保留底价 | 交易方式 | 网上竞价 | ||
| 交易保证金 交纳要求 | 交易保证金金额（元） | 《网点出售明细表》 | |||
交纳形式 | 银行转账 | ||||
交纳截止时间 | 交易公告截止日，17：00之前交纳（以资金到账时间为准）。 | ||||
交易方式说明 | 在交易公告期满后，竞得人应当按照规定时 (略) 公共资源电子交易 (略) 上竞价交易活动。网上 (略) 上自 (略) 上延时竞价两个阶段。 网上竞价原则：价高者得和最终报价等于或者高于起始价，设有保留底价的须等于或者高于保留底价。 注：本交易项目按照《 (略) (略) 上竞价交易规则（试行）》、《有关约定》的规定程序进行，竞得人须认真阅读并遵守。竞得人可在 (略) （辽宁省· (略) http://**）详细阅读该《规则》，《有关约定》在交易公告“附件列表”处下载。 | ||||
| 注册账户与 竞价申请 | 竞得人应当在 (略) （辽宁省· (略) ）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，进行竞价申请（报名）、交纳保证金， (略) 上竞价。 本交易项 (略) 上竞价申请，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞价申请。 (略) 站为在 (略) （辽宁省· (略) ）--交易系统。 注：具体操 (略) 上查看“ (略) (略) 操作手册-产权竞买人和操作视频” | ||||
| 标的 基本情况 | 本次标的：辽阳县伟业 (略) (略) 点分别出售，网点大门东朝向， (略) 点，总建筑面积4227.36平方米，国有建设用地使用权分摊土地面积1706.75平方米，另赠送地下室总建筑面积1671.43平方米（地下室面积不是测绘面积，具体以实际面积为准），大门朝西（ (略) 入口进入）。其中： 标的一:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-2层1号（南数第一个门），房屋建筑面积为201.74平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-2层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2021）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积81.45平方米。地下室位于负一层南数第一个门，建筑面积100.87平方米。评估咨询值为1,392,006元，出售底价为1,392,006元，交易保证金为270,000元； 标的二:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-2层2号（南数第二个门），房屋建筑面积为197.96平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-2层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2021）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积79.92平方米。地下室位于负一层南数第二个门，建筑面积98.98平方米。评估咨询值为1,365,924元，出售底价为1,365,924元，交易保证金为270,000元； 标的三:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-2层3号（南数第三个门），房屋建筑面积为200.98平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-2层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积81.14平方米。地下室位于负一层南数第三个门，建筑面积90.63平方米。评估咨询值为1,370,986元，出售底价为1,370,986元，交易保证金为270,000元； 标的四:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-2层4号（南数第四个门），房屋建筑面积为145.66平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-2层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积58.81平方米。地下室位于负一层南数第四个门，建筑面积60.95平方米。评估咨询值为986,046元，出售底价为986,046元，交易保证金为190,000元； 标的五:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-3层5号（南数第五、六个门），房屋建筑面积为598.41平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-3层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积241.6平方米。地下室位于负一层南数第五、六个门，建筑面积199.47平方米。评估咨询值为3,969,453元，出售底价为3,969,453元，交易保证金为790,000元； 标的六:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-3层6号（南数第七、八个门），房屋建筑面积为598.41平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-3层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积241.6平方米。地下室位于负一层南数第七、八个门，建筑面积199.47平方米。评估咨询值为3,969,453元，出售底价为3,969,453元，交易保证金为790,000元； 标的七:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-2层7号（南数第九个门），房屋建筑面积为145.66平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-2层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积58.81平方米。地下室位于负一层南数第九个门，建筑面积72.83平方米。评估咨询值为1,005,054元，出售底价为1,005,054元，交易保证金为200,000元； 标的八:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-2层8号（南数第十个门），房屋建筑面积为201.58平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-2层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积81.39平方米。地下室位于负一层南数第十个门，建筑面积100.79平方米。评估咨询值为1,390,902元，出售底价为1,390,902元，交易保证金为270,000元； 标的九:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-2层9号（南数第十一个门），房屋建筑面积为197.02平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-2层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积79.54平方米。地下室位于负一层南数第十一个门，建筑面积98.51平方米。评估咨询值为1,359,438元，出售底价为1,359,438元，交易保证金为270,000元； 标的十:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-2层10号（南数第十二个门），房屋建筑面积为197.02平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-2层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积79.54平方米。地下室位于负一层南数第十二个门，建筑面积98.51平方米。评估咨询值为1,359,438元，出售底价为1,359,438元，交易保证金为270,000元； 标的十一:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-2层11号（南数第十三个门），房屋建筑面积为201.58平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-2层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积81.39平方米。地下室位于负一层南数第十三个门，建筑面积90.93平方米。评估咨询值为1,375,126元，出售底价为1,375,126元，交易保证金为270,000元； 标的十二:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-2层12号（南数第十四个门），房屋建筑面积为145.54平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-2层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积58.76平方米。地下室位于负一层南数第十四个门，建筑面积60.89平方米。评估咨询值为985,218元，出售底价为985,218元，交易保证金为190,000元； 标的十三:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-3层13号（南数第十五、十六个门），房屋建筑面积为597.9平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-3层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积241.4平方米。地下室位于负一层南数第十五、十六个门，建筑面积199.3平方米。评估咨询值为3,966,070元，出售底价为3,966,070元，交易保证金为790,000元； 标的十四:网点坐落于辽阳县首山镇逸水清风兴隆大街20-8A8号楼南0单元1-3层14号（南数第十七、十八个门），房屋建筑面积为597.9平方米，房屋总层数3层，房屋所在1-3层，钢混结构，属于清水房，有水、电和供暖接口（设施有损毁以现状为准）。该网点有《不动产权证书》，不动产权证号：辽（2019）辽阳县不动产权第*号，权利人为辽阳县伟业 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，分摊土地面积241.4平方米。地下室位于负一层南数第十七、十八个门，建筑面积199.3平方米。评估咨询值为3,966,070元，出售底价为3,966,070元，交易保证金为790,000元； 标的物截止2024年11月18日14时，无任何抵押查封情况，所有信息详见 (略) 站《价格评估报告书》（辽利德资评报字[2024]第150号、[2024]第246号）。委托人为辽阳县伟业 (略) 。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。 | ||||
其他要求 | 1、竞得人应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项（具体内容阅读本项目《有关约定》）： （1）在 (略) （辽宁省· (略) ）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，方可登录交易系统提交竞价申请和承诺书（报名）。 （2）竞得人提交竞价申请后获得交纳交易保证金子账号，并向此保证金子账号交纳交易保证金，同时保留转账凭证。竞得人须通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，首先必须点击“保证金查询”，确认交易保证金到帐后；然后点击“打印回执”，并打印“保证金支付到账回执单”；随后点击“资格确认书”并打印，获得相对应标的竞价资格。上述交易保证金查询必须在相对应标的交易保证金交纳时间截止前完成，否则无法参与竞价。 （3）交易保证金交纳方式为银行转账，以资 (略) (略) 指定账户时间为准，交款人名称必须与竞得人名称一致，交易保证金交纳应当通过“主体信息注册”登记一致的同名银行账户，未按照规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。 2、本项目交易过程中产生的有关税费，按照国家有关规定缴纳，由委托人和竞得人双方各自承担。 3、本次出售标的以现状进行出售，为使竞得人充分了解出售标的情况，请竞得人在办理竞价申请前对出售标的进行充分的现场踏勘， (略) (略) 对标的瑕疵等情况不承担任何责任。 4、本项目公告发布之日起即可进行现场踏勘，竞得人在公告期间有权利和义务自行对出售标的进行全面了解。竞得人一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容、本《有关约定》和《 (略) (略) 上竞价交易规则（试行）》，已充分了解并自愿完全接受本项目交易公告信息之内容及出售标的状况、资产质量、数量等方面存在的瑕疵，已完成对本项目的全部现场踏勘，应全面履行交易程序。竞得人若发生以不了解出售标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订交易合同、拒付成交价款、放弃出售或退还出售标的等情形的，即可视为违约，将按照本项目《有关约定》扣除其交纳的交易保证金，并将出售标的重新公告。 | ||||
| 竞得人 资格条件 | 竞买人应当具有完全民事能力、支付能力的自然人、法人或其他组织。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。 | ||||
| 是否允许 联合竞得 | 否 | ||||
| 委托人 基本情况 | 委托人名称 | 辽阳县伟业 (略) | |||
统一社会信用代码 | *86X | ||||
注册地（住）所 | 辽阳县首山镇前进街89号 | ||||
公司类型（单位类型） | (略) | ||||
| 产权交易 行为批准情况 | 国资（行政事业）监管机构 | 辽阳县政府国有资产 (略) | |||
批准文件名称及文号 | 授权委托书 | ||||
评估信息资产 | 评估机构 | 辽阳利德资产评估事务所 | |||
评估报告编号 | 辽利德资评报字[2024]第150号、第246号 | ||||
评估基准日 | 2024年5月13日、8月15日 | ||||
出售标的对应评估值（元） | 《网点出售明细表》 | ||||
| 项目负责人 及委托人 联系方式 | 项目负责人 | 于东宁 | |||
咨询电话 | 0419-*、* | ||||
现场踏勘联系人（委托人） | 吴先生 | ||||
联系电话 | * | ||||
交易项目、网上注册帐户及竞价申请地址 | http://** | ||||
有关附件 | 《办事流程》、《有关约定》、《网点出售明细表》 | ||||
特别声明：
1、如竞得人缴纳交易保证金逾期到账的，未获得参与本次标的竞价资格，所造成的一切后果由竞得人自行负责。
2、根据我国有关法律、法规的规定，委托人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
3. (略) (略) (略) 站及相关媒体发布的项目信息并 (略) (略) 对任何项目的任何交易建议。意向竞得人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞得该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险， (略) (略) 对此不承担任何法律责任。
4.意向竞得 (略) (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于项目交易公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
(略) (略)
2024年11月26日   
附件列表：
(略) (略) (略) 上竞价操作流程.docx
有关约定-辽阳县伟业 (略) (略) 点分别出售项目.docx
网点出售明细表-辽阳县伟业 (略) (略) 分别出售项目.pdf
附件：
京公网安备 11010802042560号