后坂天主教堂附属楼项目结算审核结论书

漳州碧湖生 (略) ：

你单位送审的后坂天主教堂附属楼结算项目，我局委托财政投资评审中心相关人员,按照财政投资项目评审操作规程，依据有关法律、法规，本着客观、公正、科学的原则，经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序，对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审，现审核结论书如下：

一、项目概况

(一)项目立项、概算情况：

根据《 (略) 发展和改革委员会关于后坂天主教堂附属楼项目建议书暨可行性研究报告的批复》（漳发改审〔2021〕6号）、《 (略) 发展和改革委员会关于后坂天主教堂附属楼项目初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2021〕11号）等文件批准建设。项目总投资概算4860.*元，其中建安工程费用3657.*元，工程建设其他费用971.*元，基本预备费用231.*元。

(二)建设规模、建设内容及资金来源：

项目总用地面积为5490.05m2，总建筑面积为5338.78m2。其中地上计容建筑面积约3529.63m2，地上不计容建筑面积67.94m2，地下不计容建筑面积1741.21m2。项目主要建设一幢天主教堂附属楼、配套建设场 (略) 、停车场、绿化、及水电等基础设施。

资金来源：由市财政筹集解决。

(三)项目建设相关单位

建设单位：漳州碧湖生 (略)

设计单位：北京东方筑中 (略)

监理单位：筑力（福建） (略)

施工单位：福建省汇 (略)

二、审核依据

(一) (略) 财政局关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知(漳财建〔2003〕33号)等财政投融资项目评审有关规定。

(二) 《 (略) 发展和改革委员会关于后坂天主教堂附属楼项目建议书暨可行性研究报告的批复》（漳发改审〔2021〕6号）、《 (略) 发展和改革委员会关于后坂天主教堂附属楼项目初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2021〕11号）等文件。

(三) 工程结算书、施工图纸、竣工图纸、预算审核书、工程量计算书、招标文件、施工合同、补充协议、设计变更单、工程联系单、工程签证单等送审资料。

(四)计价等参照依据：

《建设工程工程量清单计价规范》（*）及福建省实施细则；《福建省建筑安装工程费用定额(2017版)》以及相应的房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、构筑物工程 、市政工程、园林绿化工程、建筑安装工程、古建筑保护修复工程等专业工程的《预算定额》，《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）、《福建省 (略) 政基础设施工程造价电子数据交换导则》（2017版）、《建设工程人工材料设备机械数据标准》和《福建省建设工程工程量清单计价表格》（2017版）；价格采用福建省2019年第三季度清单机械 (略) 区*期清单综合价和福建省2020定额材料综合价（ (略) 场调查价，不含增值税）。

(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。

(六)审核意见复函等。

三、审核结论

本项目送审工程造价2608.*元，审定工程造价2252.*元,净核减355.*元,净核减率13.64%。审核事项说明如下：

主要核减部分

（一）清单内工程费核减部分(共核减*.34元):

附属楼单项工程

1、基坑支护(共核减*.8元)

2、基坑支护桩基工程(共核减*.4元)

(1)* 水泥搅拌桩 送审价为工程量2652.48m³×单价204元/ m³3=*.92元，审后价为工程量2297.13 m³×单价204元/ m³3=*.52元，核减*.4元，原因是工程量核减。

(2)其他费用：措施项目费核减770元，原因是分部分项工程费审核增减。

3、桩基单位工程(共核减*.71元)

(1)* 预制钢筋混凝土方桩 送审价为工程量1920.9m×单价*/m=*.1元，审后价为工程量1279.4m×单价*/m=*.53元，核减*.57元，原因是送审工程量有误调整至清单*，导致核减。

(2)其他4项清单项目合计核减*.14元。

(3)其他费用：措施项目费核减1371元，原因是分部分项工程费审核增减。

4、地下室土建单位工程(共核减*.55元)

(1)* 现浇构件钢筋 送审价为工程量101.884t×单价*/t=*.51元，审后价为工程量92.427t×单价*/t=*.51元，核减*元，原因是工程量核减。

(2)* 地下室底板、承台、基础梁卷材防水 送审价为工程量2331.35㎡×单价*/㎡=*.02元，审后价为0元，核减*.02元，原因是材料变更另列至清单外的清单*，导致核减项目。

(3)其他66项清单项目合计核减*.53元。

(4)其他费用：措施项目费核减*元，原因是分部分项工程费审核增减。

5、主体土建单位工程(共核减*.83元)

(1)* 现浇构件钢筋 送审价为工程量64.669t×单价*/t=*.82元，审后价为工程量48.412t×单价*/t=*.79元，核减*.03元，原因是工程量核减。

(2)其他69项清单项目合计核减*.8元。

(3)其他费用：措施项目费核减*元，原因是分部分项工程费审核增减。

6、园林单位工程(共核减3020元)

7、室外总体单位工程(共核减*.86元)

8、地下室安装工程(共核减*.03元)

9、地上安装工程(共核减*.48元)

10、室外安装工程(共核减*.68元)

(1)* 砌筑井 送审价为工程量6座×单价*.96元/座=*.76元，审后价为工程量5座×单价*/座=*.7元，核减*.06元，原因是工程量核减与单价核减同时影响。

(2)其他44项清单项目合计核减*.62元。

(3)其他费用：措施项目费核减2050元，原因是分部分项工程费审核增减。

11、电梯工程(共核减*元)

(1)* 电梯 送审价为工程量1部×单价*元/部=*元，审后价为0元，核减*元，原因是参数变化，另列至清单外的清单*，导致核减项目。

(2)* 电梯 送审价为工程量1部×单价*元/部=*元，审后价为0元，核减*元，原因是参数变化，另列至清单外的清单*，导致核减项目。

(3)其他费用：措施项目费核减*元，原因是分部分项工程费审核增减。

（二）清单外工程费核减部分(共核减*.99元):

附属楼单项工程

1、地下室土建单位工程(共核减*.02元)

(1)* 预埋铁件 送审价为工程量24.435t×单价*/t=*.13元，审后价为0元，核减*.13元，原因是桩基基础工程安全文明施工费取费标准不一样，桩基分部分项工程另列为桩基单位工程，另列至清单外的清单*，导致核减项目。

(2)其他9项清单项目合计核减*.89元。

(3)其他费用：措施项目费核减*元，原因是分部分项工程费审核增减。

2、主体土建单位工程(共核减*.64元)

3、增加十字架隔墙(共核减*.12元)

4、室外总体单位工程(共核减*.54元)

5、天主堂及附属楼室外排水沟(共核减*.59元)

6、防坠落雨棚(共核减*.78元)

7、地下室安装工程(共核减*.06元)

(1)* 防潮层、保护层 送审价为工程量353.38㎡×单价*/㎡=*.49元，审后价为工程量287.21㎡×单价*/㎡=*.91元，核减*.58元，原因是工程量核减与单价核减同时影响。

(2)其他29项清单项目合计核减*.48元。

(3)其他费用：措施项目费核减3015元，原因是分部分项工程费审核增减。

8、地上安装工程(共核减*.34元)

9、室外安装工程(共核减*.92元)

(1)* 混凝土井 送审价为工程量31座×单价*/座=*.08元，审后价为0元，核减*.08元，原因是另列至清单*-*，导致核减项目。

(2)* 混凝土井 送审价为工程量13座×单价5302元/座=*元，审后价为0元，核减*元，原因是另列至清单*-*，导致核减项目。

(3)其他14项清单项目合计核减*.84元。

(4)其他费用：措施项目费核减2983元，原因是分部分项工程费审核增减。

10、抗震支架安装单位工程(共核减*)

11、光缆接入工程V3(共核减*元)

（三）现场签证工程费核减部分(共核减*.19元):

现场签证（土建）

1、现场签证2（室外污水管变更- (略) 政非机动车道等）(共核减*.31元)

2、现场签证（2022-05-28）(共核减*.75元)

3、现场签证（1层防火门等更改尺寸）---无签证资料扣除(共核减*)

4、现场签证（地下室水泵房设计变更）(共核减*)

签证部分(安装）

1、现场签证（室外污水管变更）(共核减*)

2、现场签证（地下室水泵房设计变更等）(共核减*)

（四）补充协议工程费核减部分(共核减*.31元):

1、智能化安装单位工程(共核减*.31元)

(1)* 网络服务器 送审价为工程量1台×单价*.57元/台=*.57元，审后价为工程量1台×单价*.67元/台=*.67元，核减*.9元，原因是单价核减。

(2)其他128项清单项目合计核减*.41元。

(3)其他费用：措施项目费核减769元，原因是分部分项工程费审核增减。

（五）人工费动态调整工程费核减部分(核减*.80元)

（六）主要材料和设备清单价差工程费核减部分(核减*.02元)

（七）疫情常态化防控措施费工程费核减部分(核减*.82元)

（八）远程监控工程费核减部分(核减*.93元)

（九）工期罚款工程费核减部分(核减*元)

（十）施工期间罚款工程费核减部分(核减*元)

（十一）竣工图同实际施工出现不符合现象的罚款工程费核减部分(核减*元)

主要核增部分

（一）清单内工程费核增部分(共核增*.90元):

附属楼单项工程

1、桩基单位工程(共核增*.74元)

(1)* 预制钢筋混凝土方桩 送审价为工程量1357.4m×单价*/m=*.66元，审后价为工程量1834.6m×单价*/m=*.46元，核增*.8元，原因是送审工程量有误，由清单*调整至此清单，核增造价。

(2)其他1项清单项目合计核增*.94元。

2、地下室土建单位工程(共核增*.18元)

3、主体土建单位工程(共核增*.31元)

4、室外总体单位工程(共核增*)

5、地下室安装工程(共核增*.38元)

6、地上安装工程(共核增*.28元)

7、室外安装工程(共核增*)

（二）清单外工程费核增部分(共核增*.49元):

附属楼单项工程

1、桩基单位工程(共核增*.5元)

(1)* 预埋铁件 送审价为0元 ，审后价为工程量22.1t×单价*/t=*.9元，核增*.9元，原因是桩基基础工程安全文明施工费取费标准不一样，桩基分部分项工程另列为桩基单位工程，由清单外的清单*列至此清单，导致核增项目。

(2)其他3项清单项目合计核增*.6元。

(3)其他费用：措施项目费核增2452元，原因是分部分项工程费审核增减。

2、地下室土建单位工程(共核增*.93元)

(1)* 地下室底板、承台、基础梁卷材防水 送审价为0元 ，审后价为工程量1775.17㎡×单价*/㎡=*.48元，核增*.48元，原因是材料变更，由清单内的清单* 列至此清单，导致核增项目。

(2)其他3项清单项目合计核增*.45元。

3、地下室安装工程(共核增*.94元)

4、地上安装工程(共核增*.58元)

5、室外安装工程(共核增*.54元)

(1)* 砌筑井 送审价为0元 ，审后价为工程量21座×单价*/座=*.89元，核增*.89元，原因是原送审混凝土井与设计及参考图集不符，由清单*-*列至此清单，导致核增项目。

(2)* 砌筑井 送审价为0元 ，审后价为工程量9座×单价*/座=*.39元，核增*.39元，原因是原送审混凝土井与设计及参考图集不符，由清单*-*列至此清单，导致核增项目。

(3)* 砌筑井 送审价为0元 ，审后价为工程量5座×单价*/座=*，核增*，原因是原送审混凝土井与设计及参考图集不符，由清单*-*列至此清单，导致核增项目。

(4)* 砌筑井 送审价为0元 ，审后价为工程量7座×单价*/座=*.78元，核增*.78元，原因是原送审混凝土井与设计及参考图集不符，由清单*-*列至此清单，导致核增项目。

(5)其他1项清单项目合计核增*。

6、电梯工程(共核增*元)

(1)* 电梯 送审价为0元 ，审后价为工程量1部×单价*元/部=*元，核增*元，原因是参数变化，由清单内的清单*列至此清单，导致核增项目。

(2)* 电梯 送审价为0元 ，审后价为工程量1部×单价*元/部=*元，核增*元，原因是参数变化，由清单内的清单*列至此清单，导致核增项目。

(3)其他费用：措施项目费核增*元，原因是分部分项工程费审核增减。

（三）现场签证工程费核增部分(共核增*)

（四）补充协议工程费核增部分(智能化安装共核增*)

（五）优惠率调整

1、优惠率调整核增*.90元，原因是合同外项目造价核减，优惠率调整后导致核增。

四、意见或建议

1、请你单位按照相关基建程序执行办理。

2、该项目审核结论数作为工程结算的依据。

3、请你单位抓紧清理工程往来款项，认真做好工程财务决算。

(略) 财政局

2024年6月3日

(此件主动公开)