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本招标项目为【 (略) (略) 2023年西藏铁塔本部、拉萨分公司、 (略) 、阿里分公司物业及食堂服务采购项目】（招标编号：【XZXZ-2023-055】），招标人为【 (略) (略) 】，招标代理机构为【四川铭信 (略) 】。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 招标范围
1.1 招标内容：本项目采购2023年西藏铁塔本部、拉萨分公司、 (略) 、阿里分公司物业及食堂服务。具体服务内容及要求详见技术规范书。
1.1.1招标规模：本次采购的规模具体如下：
（一）物业及食堂费用
| 序号 | 地市 | 费用类型 | 含税预算 （元/1年6个月） | 需求 |
| 1 | 区公司 | 物业 | *.87 | 配置不少于18人，其中：物业经理1人，物业管理人员1人，前台接待及会议服务人员3人，保安4人，专职司机4人，保洁人员5人。 |
| 2 | 拉萨分公司 | 物业 | *.21 | 配置不少于10人，其中：保安2人，专职司机6人，保洁人员2人。 |
| 3 | 区公司和拉萨食堂 | 食堂费用 | *.95 | 1、食堂费用包括但不限于餐饮服务劳务费、原材料及器具费和餐饮服务管理费等全部费用。餐饮服务劳务费指提供餐饮服务而聘用的管理人员和服务人员所需的费用，包括但不限于人员工资、保险、福利、服装、交通、健康体检、社会保险工会经费、残保金等费用；餐饮服务管理费指包括服务方的管理酬金、质检、培训、餐厅低值易耗品等运营支持费用和法定税费。原材料及器具费系指服务方采购食材、厨具、餐具及餐厅专业设施设备费用及水电气费用，采购方负责提供场地。 2、每月员工福利费上限标准为900元，按124人计算，共计*.00（元/1年6个月）。（根据每月实际在岗人数核发员工福利费） 3、费用由福利费列支。 |
| 总计 | *.03元（含税） | |||
| 1 | (略) | 物业 | *.06 | 配置不少于9人，其中：保洁3人，管理人员1人，物业水电维修1人。后勤物业人员费用指为后勤物业服务而聘用的人员所需费用，包括但不限于人员工资、保险、福利、服装、交通、健康体检、社会保险、工会经费、残保金等费用。驾驶员4人。驾驶员物业人员费用指为驾驶员物业服务而聘用的人员所需费用，包括但不限于人员工资、保险、福利、服装、交通、健康体检、社会保险、工会经费、残保金等费用。 |
食堂费用 | *.42 | 配置不少于3人，其中：厨师1人，帮厨1人，切墩师傅1人。食堂外包服务人员费用指为食堂外包服务而聘用的人员所需费用，包括但不限于人员工资、保险、福利、服装、交通、健康体检、社会保险、工会经费、残保金等费用。 | ||
| 总计 | *.48元（含税） | |||
| 1 | (略) |
物业 | * | 配置不少于9人，其中：驾驶员4人，保安3人，保洁2人。后勤物业人员费用指为后勤物业服务而聘用的人员所需费用，包括但不限于人员工资、保险、福利、服装、交通、健康体检、社会保险、工会经费、残保金等费用。 |
|
食堂费用 | *.12 | 配置至少1名厨师，餐食服务费用包括但不限于餐饮服务劳务费和餐饮服务管理费等全部费用。餐饮服务劳务费指提供餐饮服务而聘用的人员所需的费用，包括但不限于人员工资、保险、福利、服装、交通、健康体检、社会保险、工会经费、残保金等费用；餐饮服务管理费指包括服务方的管理酬金、质检、培训、餐厅低值易耗品等运营支持费用和法定税费。采购方负责提供场地。 | ||
| 总计 | *.12元（含税） | |||
（二）其他杂费
| 费用类型 | 含税预算 （元/1年6个月） | 备注 |
| 其他杂费 （区公司） | *.05 | 1、后勤服装、清洁工具及易耗品、办公楼及周转房维修、零星维修、水电暖维修、物业及驾驶员加班费、差旅费，每月综合部审核后据实列支。（注：物业人员加班费及差旅补贴标准为一天一百元， (略) 标准执行）。 2、电梯和消防设备日常维护及保养。 3、预备费用，主要用于后期可能临时补充后期人员费用，由综合部核实后据实列支。 4、本部分不进行报价，以实际发生进行结算。 |
| 其他杂费 （拉萨分公司） | * | |
| 其他杂费 （ (略) ） | * | 配置的至少4名驾驶员的日常差旅补助、住宿及加班费用。 1. (略) 出差，差旅费为100元/天； 2.驾驶员日常加班：工作日期间的非上班时间加班及前往机场，加班费为：50元/天；周末及节假日期间加班费为：100元/天。 3. (略) 人员出差，通常 (略) 员工差旅标准。其中， (略) 出差，不得高于500元/晚； (略) 出差，不得高于400元/晚。两位以上驾驶员同时出差时，应安排标间住宿。 |
| 其他杂费 （阿里分公司） | * | 1.地区办公楼及6个区域办事处的： 1、供排水系统的日常管理、保养、一般性维修和急修； 2、办公区照明：包括办公室、走廊、通道、卫生间、楼梯间普通照明灯具及开关的一般性保养、检查、维修、更换； 3、对办公家具、办公电器设备进行简单的维修。 2.配置的至少4名驾驶员的日常差旅补助、住宿及加班费用。 1. (略) 出差，差旅费为100元/天； 2.驾驶员日常加班：工作日期间的非上班时间加班及前往机场，加班费为：50元/天；周末及节假日期间加班费为：100元/天。 3. (略) 人员出差，通常 (略) 员工差旅标准。其中， (略) 出差，不得高于500元/晚； (略) 出差，不得高于400元/晚。两位以上驾驶员同时出差时，应安排标间住宿。 |
| 总计 | *.05（含税） | |
1.1.2采购预算金额：预估含税总金额*.70元，其中物业及食堂含税费用为*.63元为本项目报价部分，其他杂费含税费用为*.05元不进行报价，以实际发生进行结算。
1.1.3服务地点： (略) (略) 、 (略) 拉萨分公司、 (略) (略) 、 (略) (略) 。
1.1.4合同有效期：自合同签订之日至2024年12月31日。
1.1.5质量标准要求：合格并满足技术规范书要求。
1.1.6技术标准要求：满足技术规范书要求。
1.2本项目划分标段，划分标段如下：
| 标段名称 | 序号 | 采购内容 | 服务地点 | 采购预算金额（含税）（元） | 采购预算金额（不含税）（元) | 合计采购预算金额（含税）（元） | 合计采购预算金额（不含税）（元） | 共计 |
| 标段一 | 1 | 物业服务 | 区公司 | *.87 | *.69 | *.08 | *.70 | *.25元（不含税） |
| 拉萨分公司 | *.21 | *.56 | ||||||
| 阿里分公司 | *.00 | *.45 | ||||||
| 2 | 食堂服务 | 区公司、拉萨分公司 | *.95 | *.78 | *.07 | *.57 | ||
| 阿里分公司 | *.12 | *.79 | ||||||
| 3 | 其他杂费 | 区公司 | *.05 | *.41 | *.05 | *.97 | ||
| 拉萨分公司 | *.00 | *.17 | ||||||
| 阿里分公司 | *.00 | *.40 | ||||||
| 标段二 | 4 | 物业费用 | (略) | *.06 | *.89 | *.06 | *.89 | *.21元（不含税） |
| 5 | 其他杂费 | *.00 | *.32 | *.00 | *.32 | |||
| 标段三 | 6 | 食堂费用 | (略) | *.42 | *.58 | *.42 | *.58 | *.58元（不含税） |
本项目标段一采购1家供应商，第一名中标份额100%， (略) 、拉萨分公司、阿里分公司。
本项目标段二采购1家供应商，第一名中标份额100%， (略) 。
本项目标段三采购1家供应商，第一名中标份额100%， (略) 。
本项目不允许投标人中标2个标段。如同一投标人同时在多个标段中标，优先中标标段预算金额大的标段。
1.3 本项目设置最高投标限价（物业及食堂）
标段一物业及食堂最高限价含税为*.15元，不含税为*.27元。
标段二物业最高限价含税为*.06元，不含税为*.89元。
标段三食堂最高限价含税为*.42元，不含税为*.58元。
各个标段报价超过最高投标限价的将导致其投标被否决。
2. 投标人资格要求
2.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。
2.2投标人应承诺中标后向招标人开具符合国家要求的增值税专用发票。
2.3标段一：投标人应具备有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证。
标段三：投标人应具备有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证。
2.4投标人应具有2020年1月1日起至本项目公告发布日期至少一个类似项目业绩：
标段一：物业及食堂服务类业绩，须提供合同关键页（包含合同首页、合同标的页、合同金额页、合同签字页）及合同下至少一份发票作为证明材料（发票开票日期自2020年1月1日截止到本项目公告发布日期）。
标段二：物业服务类业绩，须提供合同关键页（包含合同首页、合同标的页、合同金额页、合同签字页）及合同下至少一份发票作为证明材料（发票开票日期自2020年1月1日截止到本项目公告发布日期）。
标段三：食堂服务类业绩，须提供合同关键页（包含合同首页、合同标的页、合同金额页、合同签字页）及合同下至少一份发票作为证明材料（发票开票日期自2020年1月1日截止到本项目公告发布日期） 。
2.5投标人应具备良好商业信誉，投标人在2020年1月1日至公告发布日期没有被列入“信用中国”（网址：http://**.cn） 的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单” 的记录，提供相应的全部记录截图证明或“信用中国”网站完整的信用报告。失信问题已处理、整改完成的除外。
2.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年（2020年1月1日起至本项目公告发布之日）内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（6）在最近五年（2018年1月1日起至本项目公告发布之日）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年（2018年1月1日起至本项目公告发布之日）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；
（9）被中国铁塔列为全国“禁止交易企业名单”的或纳入铁塔总部或西藏铁塔黑名单的。
投标人须向招标人承诺不存在上述情形，并提供不存在第（6）条、第（7）、第（8）条情形相关查询截图。
2.7关联关系
（1）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或未划分标包的同一招标项目投标。
（2）投标人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标。
（3）投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标。
（4）投标人对本单位 (略) 注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与其他单位信息一致情况，须提供相关内容及说明。
2.8本项目不接受联合体投标。
2.9本项目不允许分包、转包。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
本项目通过中国铁塔电子采购平台http://**)（以下简称“平台”）发售电子招标文件，具体如下：
4.1 招标文件获取时间: 【2023年7月1日9时00分至2023年7月7日18时00分】（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1 登录中国铁塔电子采购平台http://**)进行本项目招标文件的登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“【6】投标人注册”。
4.2.2 完成注册后，投标人选择“供应商”身份登录平台进行本项目招标文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件。支付方式详见4.3条款。
4.2.3 获取招标文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台http://**)，点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
4.3 招标文件费用：每套售价【300.00】元人民币，售后不退。【支付方式：银行转账，户名及银行账号信息见本公告内容“8.联系及异议接收方式”。支付完成后点击“线下支付”并联系招标代理机构确认后下载招标文件】。
4.4 招标文件款发票事宜：【详见本公告内容“8.联系及异议接收方式”】
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2023年7月25日9时30分】。
5.2 电子投标文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台http://**)提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台http://**)，首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行投标文件递交。
投标人应在投标文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子投标文件的上传。投标人未在平台下载招标文件或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子投标文件。
电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：
（1） 当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。
（2） 因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败造成的后果由投标人自行承担。
（3） 因投标人自身原因导致投标文件未解密的，视为投标人撤销投标文件。
（4） 因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。
5.3 以纸质银行保函形式递交的投标保证金（如有）：若投标人以纸质银行保函的形式递交投标保证金，则应在5.1条款载明的投标文件递交截止时间前，将银行保函纸质原件递交至【 (略) 柳梧新区北京大道与1-7路交叉路南苑小区西南门对面 (略) (略) 】。
5.4 本项目将于上述同一时间通过中国铁塔电子采购平台http://**)进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
6. 投标人注册
6.1平台注册
有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目招标文件。
已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在投标人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在投标人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
6.2 CA证书办理
首次使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，为了避免影响正常投标，请投标人至少在投标文件递交截止时间前2个工作日及时办理CA证书。手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。
CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台http://**)，点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
6.3 技术支撑联系方式
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：*（工作日9:00-18:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。
7. 发布公告的媒介
本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://**）、中国铁塔在线商务平台（http://**.cn）、中国铁塔电子采购平台（http://**）上发布，其他媒介转载无效。
8. 联系及异议接收方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) 柳梧新区北京大道与1-7路交叉路南苑小区西南门对面 (略) (略)
联 系 人：王蓉
电 话：*
招标人纪检部门举报渠道：
邮箱：*@*hinatowercom.cn
电话：0891－*
招标代理机构：四川铭信 (略)
地 址：西藏 (略) 柳梧新区好城桑旦林二期16栋1单元802
联 系 人：文莎、姚红
电 话：*、*
电子邮箱：*@*39.com
标书款缴纳账户信息：
户 名：杨雪琴
开户银行：中国 (略) 仁寿南坛支行
银行账号： *0376
备注：投标人支付标书费后，请将标书费付款凭证（截图）*@*39.com，电子邮件正文请写明以下信息：公司名称、缴费参与的项目名称、经办人姓名及联系电话等信息。
招标人：【 (略) (略) 】
招标代理机构：【四川铭信 (略) 】
【2023年6月30日】
附件： 招标公告.pdf
京公网安备 11010802042560号