遂昌县国有建设用地使用权出让公告-cms_002004003_SW-29337

(略) 自然 (略)

(略)

遂自然资规告字〔 * 号nbsp;

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经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 定于 * 日至 * 日，公开拍卖出让P( * ) * 号地块1宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况

（ * ）土地坐落：位于 (略) 湖山乡珠村畈村，地块北侧为仙侠湖，南侧为环仙侠湖绿道和遂江线公路，西侧为珠村畈村。（详见示意图）

（ * ）相关技术经济指标、建筑设计要求详见《P( * ) * 号地块规划设计条件》 (遂规条[ * ] * 号)。

（ * ） (略) 两 (略) 对该地块的拍卖出让出具了《P( * ) * 号地块建设和特别规定》，明确了规划控制、产业引进、项目建设、地块竞拍等要求，具体详见《特别规定》。另外，《特别规定》明确地块竞得人须在项目开工前在湖山 (略) ，并引入经县两 (略) 认可的软件研发类项目作为本地块的核心项目,如地块竞得人在项目开工前引进的软件研发类项目不符合相关要求， (略) 两 (略) 有权收回项目开发权（土地价格按剩余使用年限及原始成交价计算）;地块竞得人须在项目土建工程竣工验收之日起的 * 个月内正式投入运营（项目正式投入运营的日期以 (略) 两 (略) 与地块竞得人双方共同确认的日期为准）;项目地块北侧为县级文保湖山古窑址，在项目施工过程中，地块竞得人不得开挖破坏湖山古窑址，临近湖山古 (略) 理应采用保护性方案，如开挖过程中发现相应文物，地块竞得人应按相关规定上报，由 (略) 两 (略) 协 (略) 门 (略) 清理。如 (略) 门认定，该地块不再具备项目实施条件的，则由 (略) 两 (略) 向地块竞得人按已投入资金 (略) 全额回购， (略) 选址;项目不动产建成后整体须由地块竞得人自持，不得分割销售或变相销售，允许按栋办理不动产登记证明（最小办证建筑面积不少于 * ㎡）。意向竞买人在报名前务必在 (略) 省 (略) 上交易系统nbsp;中进入该地块的[地块详情]，在[供下载文件]中查阅《P( * ) * 号地块建设和特别规定》内容， (略) 单先生，电话： *** ， * 旦提交申请，则视作完全同意。

（ * ）地块详情

（ * ）本项目约定在交地之日起 * 个月内开工，在开工后 * 个月内竣工。未能按期开竣工的，每延期 * 日，按成交价0.1‰缴纳违约金。

* 、竞买资格及要求：

凡中华人民共和国境内 (略) (略) 为能力的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人仅单独申请。

地块竞得人须在项目开工前在湖山 (略) ，并引入经县两 (略) 认可的软件研发类项目作为本地块的核心项目。

(略) 域外的法人竞得本地块，须在 (略) 进行开发建设； (略) 进行开发建设的，也须 (略) 。申请人竞 (略) 进行开发建设的，应 (略) 的股东构成、出资比例、成立时间等内容, (略) 中的股份比例必须在 * %（含）以上。出让人可以根据拍卖出让结果，先与竞得人签订国有土地使用权出让合同，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订国有土地使用权出让合同变更协议。地块开发建设涉及的县外建筑承包商须在 (略) 有税费。

申请人在 (略) 范围内有下列情形之 * 的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除 (略) 合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足 * 年的；⑵违规欠缴土地出让价款、罚没款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。

国有建设 (略) 上拍卖出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。此外，竞得入选人还将承担本次拍 (略) (略) 费用及由此造成的相应损失。

* 、单独申请

单独申请的，在竞得后应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）法人单位营业执照副本原件及复印件；

（3）法定代表人的身份证原件及复印件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）出让文件规定需要提交的其它文件。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * 日 * : * 至 * 日 * : * (节假日休息)，进入 (略) 省 (略) 上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * ： * （ (略) 实际到账时间为准，不接受现金汇款及第 * 方代缴）。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖地点为 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ *** ）；