成都市中级人民法院关于西昌市春城路西昌中迪国际项目地下车库-2层车176号车库（第一次拍卖）的公告

* 川省 (略) 市 (略)

公告

( * )川 * 执 * 号

本院定于于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（因竞价自动延时除外） (略) (略) 络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

* 、拍卖财产：

关于财产情况的其他说明：

1.本院已委托 * 川大友 (略) 有限公司对 (略) 评估，上述对象的评估价为 * . * 万元。形成的“川友房估 *** 号” (略) 附件，请竞买参与人认真查阅。

2.拍卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。

3.本次 (略) (略) 了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖 (略) 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人 * 旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产 * 切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 图片，供竞买人参考。

4.根据《物权法》第 * 十 * 条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”的规定，故小区业主享有该车位同等条件下的优先购买权。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证 (略) 拍卖。

(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）网络服务提供者；

（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委 (略) ，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后 * 次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

* 、优先购买权人应当于 * (略) (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续（需携带本人身份证原件、房屋产权证明或购房合同等能够证明系小区业主的证据材料），逾期未来办理相关手续的视为放弃优先购买权。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价； * 人应买有效， * 人以上应买价高者得。

* 、本院已 (略) 人、 (略) 发布时间以及拍卖时间，并将拍卖信息张贴于拍 (略) 。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的 * 切后果 (略) 承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： *** 0。

* 、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在 * 日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（账户名称： * 川省 (略) 市 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。款项交付后应 (略) ，并在 * 日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） (略) （ (略) 市抚琴西路 * 号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅 * 号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、 (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理过户手续。不及时办理的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。

十 * 、关于悔拍的重要提示：

1．买受人只要未按 (略) 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示。

咨询或看样预约（及相关业务办理）电话： *** 【咨询时间：工作日9: * - * : * ， * : * - * : * 】或或关注微信公众号“meilunda”进行预约，预约成功后请耐心等待短信通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

监督电话： *** （此号码只接受投诉， (略) , (略) 及 (略) 为，对案件流程，信息不做解释， (略) (略) 、看样电话。）

联系地址： * 川省 (略) 市 (略) 区抚琴西路 * 号

(略) 市 (略)

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