棋盘山区块控制性详细规划号地块土壤污染状况第一阶段调查

一、地块基本情况

地块名称： (略) 块控制性详细规划LQ-FY-19号地块；

占地面积：#.28m²；

地理位置： (略) 棋盘山以南，长深高速以北；

四至：东至棋盘山，南至长深高速，西至棋盘山，北至棋盘山；

土地使用权人： (略) 自然资 (略) ；

地块土地利用现状：农用地

未来规划：老年人社会福利用地（#）；

土壤污染状况调查单位：丽水 (略) ；

调查缘由：该地块历史用地为农用地，现将此地块规划为老年人社会福利用地（#）。根据《浙江省生态环境厅 浙江省自然资源厅 浙江省住房和城乡建设厅 关于印发<浙江省建设川地上壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）>的通知》，该地块由农用地变更为老年人社会福利用地（#），为敏感地块，属于#类地块，应按规定进行土壤污染状况调查。为了解 (略) 块控制性详细规划LQ-FY-19号地块现有的土壤及地下水质量状况是否满足地块开发要求，从而指导下一步开发工作， (略) 自然资 (略) 委托我单位（丽水 (略) ）对该地块进行土壤污染状况初步调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年10月，包括现场踏勘、资料收集、人员访谈等，识别地块内各类污染（源）以及历史/当前的活动对地块环境质量（土壤和地下水）可能造成的影响。

根据相关资料，本地块由农用地变更为老年人社会福利用地（#），用地性质为敏感用地，根据人员访谈、卫星图查阅可知，该地块历史上不存在工业企业，历史上地块内无任何建筑物，无畜禽养殖，不存在有毒有害物质输送；地块内无污染事故，无管线填埋，无固废堆积或填埋；现场踏勘时土壤无异味。

三、调查结论和建议

总结论：根据前期调查及人员访谈分析，及《浙江省生态环境厅 浙江省自然资源厅 浙江省住房和城乡建设厅 关于印发<浙江省建设川地上壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）>的通知》（浙环发〔2024〕47号）第十五条规定，该地块历史上未曾涉及工矿企业用途、规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送的；历史上未曾涉及生态环境污染事故、废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒或填埋；历史监测或调查表明不存在土壤或地下水污染；现场检查或踏勘表明不存在土壤或地下水污染迹象，也不存在紧邻周边污染源直接影响；相关用地历史、污染状况等资料齐全，能够排除污染可能性。该地块不属于污染地块，满足老年人社会福利用地（#）开发建设要求，无需进入下一步采样检测工作，可直接开发利用。

建议：建议业主加强地块的环境管理工作，落实各项土壤和地下水污染防治措施，防止土壤地下水污染的发生。如防止建筑垃圾、生活垃圾、外来土壤在地块内的非法倾倒与就地掩埋等；后续地块开发利用过程中需制定详实可行的工程实施方案，并严格按照实施方案及各项规章制度进行文明施工，杜绝因为后续开发利用对地块土壤及地下水造成污染。