云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院关于景洪市嘎兰中路100号金地望江公馆望江1号A单元9层9002号房屋变卖的公告

云南省西双版纳傣族自治州 (略) 关 (略) (略) 100号金地望江公馆望江1号A单元9层9002号房屋公告

云南省西双版纳傣族自治州 (略) 将于2024年4月19日10时至2024年6月19日10时止（延时除外）在云南省西双版纳傣族自治州 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：云南省西双版纳傣族自治州 (略) ， (略) 址：http://**，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 100号金地望江公馆望江1号A单元9层9002号；房屋建筑面积：35.38㎡；房屋总层数/房屋所在楼层：10/9；设计用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；国有土地使用证：景国用2006-（0545）；商品房预售许可证或现售备案：预许西字（2007-27号、2007-10）号。

特殊说明：该标的所在 (略) 管理，建筑配套电梯不能使用，公共部分楼、通道等破损，无专人管理维护；现状维护保养均较差；该标的现状门牌标识与其商品房买卖合同登记备案记载内不相同，现门头无房号标识，室内1室1卫布局，该房破损严重，不能正常使用；由于地产商未向不动产登记部门提供相关竣工验收资料，现状不能申请办理不动产登记和转移登记；标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

评估价：*元；起拍价：*.8元， 保证金：*元，增价幅度：1000元 。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月4日起至2024年6月19日止（上班时间周一至周五早8：00-12:00，下午2:30-5：30节假日正常休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年4月11日9:00--12:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年6月26日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：云南省西双版纳傣族自治州 (略) ；账号：*8525；开户银行：中国银行西双版纳州版纳大厦支行；开户行行号：*；转账时必备注：（2023）云28执恢34号）。 注： (略) 缴纳相关款项（保证金及尾款）不视为报名，如遇转账限额导致无法报名请自行到银行办理大额支付相关业务。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。请竞买人慎重参拍。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0691-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询看样安排联系电话：*（李女士）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

西双版纳傣族自治州 (略)

二〇二四年四月四日