临江街道临江佳苑65幢1单元301室

(略) 市萧 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市萧 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(法院账户名： (略) 市萧 (略) ， (略) 址：http:/ *** )，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 街道 (略) 佳苑 * 幢1单元 * 室，建筑面积 * . * 平方米的房屋、固定装修、面积为 * .9平方米的国有土地使用权及 * 楼储藏室。

(略) 市 (略) 街道 (略) 佳苑 * 幢1单元 * 室，用途为住宅，建筑面积 * . * 平方米，权证号为浙（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，登记日期为 * 日；国有土地使 (略) 镇住宅用地，权利性质为划拨（所有权转移登记时需补缴土地出让金，该土地出让金由买受人承担）。 * 日起的保洁费尚欠 (略) (略) （算至 * 日共欠 * .4元）。特别提醒：参与 (略) 市限购范围内住房司法拍卖的竞买人（包括自然人、法人及其他组织），须符合 (略) 市住房限购政策。（1）竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在 (略) 市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询，咨询电话 *** 。（2）拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。（3）买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《 (略) 市住房情况查询记录》后， (略) 要求的支付剩余价款最后 (略) 法院提交。 (略) 审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。住 (略) 区： (略) (略) 综合办事大厅（平海路 * 号） * 楼 * 号窗口，咨询电话： *** 。住房属地为 (略) 区： (略) 厢街道人民路 * 号房产查档窗口，咨询电话： *** 。住房属地为 (略) 区： (略) 区南苑街道南大街 * 号市民之家B区 * 号窗口，咨询电话： *** 。住房属地为 (略) 区： (略) 区鹿山街道江 (略) (略) A座 * 楼C * 窗口，咨询电话： *** 。上述内容仅供参考， (略) 及实际为准。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

评估价： * . * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：0.4万元（或整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对本拍卖标的物 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作。看样时间根 (略) 统 * 安排，如无人预约 (略) 看样。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排。联系电话： *** 0、 *** 或登 * 访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。须修复的相关费用由买受人承担。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。标的物原产权人（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，买受人垫 (略) 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， (略) 裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。 (略) 涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和案件实 (略) 审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具 (略) 向当地的税务、房管、规划和自然资源、 (略) (略) (略) 门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。 (略) 涉的户口 (略) 范围内， (略) 了解。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系，并提供相应的证据。

* 、与本标的物有利害关系的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本拍卖公告期的前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 * 日 * 时前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市萧 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： ***

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）

十、 (略) 司法拍 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托 (略) (略) 是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： *** 。咨询、看样请联系来拍法服，电话： *** 0、 *** ， (略) *** 0。

法院联系电话： ***

联系地址： (略) (略) 路 * 号

拍品的贷款须知：（1）竞买人需贷款融资的，可 (略) (略) 申请贷款服务。 (略) 申请拍卖 (略) 为， (略) (略) 为，贷款成功与否及由此引起的法律后果 (略) 承担， (略) 无关。（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。 (略) 分余款 (略) 申请贷款的， (略) 将相关 (略) 执行款账户。（3） (略) 不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。
(略) 银行：

中行联系人：张淦 *** （企业贷）

李洲莹 *** （企业贷）

陈佳轲 *** （个人贷）

(略) 联系人：高鉴 ***

(略) 联系人：孙洪涛 ***

农行联系人：黄秀红 ***

(略) 联系人：孙燕冰 ***

邵琛洁 ***

建行联系人：章莹莹 *** 、章燕飞 ***

(略) 联系人：吴晓珍 ***

(略) 市萧 (略)

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