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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中铁雄建（雄安） (略)
中铁雄建（雄安） (略)
运营项目维修服务劳务分包工程招招标标
运营项目维修服务劳务分包工程
（招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001
（招标编号：
ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001））
11.招标条件
.招标条件
本项目采购资金来源为自筹，资金已落实，招标人为中铁雄建（雄安） (略) 。本项目已具备招标条件，现对本项目进行邀请招
标。
2.项目概况与招标内容
2.项目概况与招标内容
2.12.1招标编号：
招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001
2.2项目名称：运营项目维修服务劳务分包工程招标
2.2项目名称：
2.2.33采购内容：
采购内容：本次维修服务范围 (略) 维修、广场铺装修补、给排水管道维修、桥梁贴面 修补、河道驳岸维护等；屋面及防水修补、屋
面装饰、门窗加固等；木构件建筑油漆涂饰、裂缝修 补、墙体地面修缮等；消防管道维修、保养、检测等；机电设备、管件阀件、水机设备维修
、零件 更换等；监控广播系统、 (略) 、道闸系统维修调试等；补植工作等。
2.4服务期限：1年。合同约定的服务期限届满前，招标人有权根据中标服务方的服务质量、绩效考核结果等决定是否延长服务期限，签订补充
2.4服务期限：
协议。
3.投标人资格要求
3.投标人资格要求
3.1注册要求：投标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格、纳税人资格的企业。
3.2财务要求：投标人须出具近三年（2021年-2023年）财务报表，具有良好的财务状况；若公司成立不足3年，则提供自成立以后的。
3.3业绩要求：投标人须提供一项近三年内单项合同金额在*元及以上的工程维修业绩（包括但不限于各类工程维修相关项目），业绩以
合同签订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、金额页、签字盖章页等关键页扫描件并加盖公章，原件备查。
3.4信誉要求：投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行 (略) 的失信被执行人名单内。
3. (略) 要求：投标人须提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图，存在控股、管理关系、高管人员交叉任职的单位
不得同时参与同一项目投标。
3.6其他要求：不接受联合体投标。
4.投标最高限价
4.投标最高限价
本次招标最高限价为 5,* 元。
5.资格审查方式
5.资格审查方式
本次招标采用资格后审方式。
6.6.招标公告
发布媒体
招标公告发布媒体
本次招标公告在中国 (略) （http://**）上发布。
注：查看本次招标公 (略) 注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：400-601-0100。
7.招标文件的获取及答疑补遗
7.招标文件的获取及
答疑补遗时间时间
7.1本次招标文件采用电子版发售，投标人需在中国 (略) (http://**) (略) 服务后才能购买招标文件
（客服热线400-601-0100）。投标 (略) 站---登录“供方交易系统（二期）”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项
目点击展开包件，查看并下载招标文件。
7.2投标人，请于*年年99月月2424日至日至*年年1010月月99日日0909::5599（北京时间，下同）期间获取招标文件。
7.3投标人在中国 (略) 维护完整开票信息
完整开票信息（投标人应仔细核对开票信息
仔细核对开票信息）并下载电子版招标文件（具体操作流程详见附件附件二二
）。
7.4投标人请于标书获取时间内进行获取标书相关的所有工作，包括：维护开票信息、下载电子版招标文件。
7.5招标文件售价：无，不收取费用。
7.6答疑补遗
投标人提出问题截止时间为*年年99月月3030日日1212:00:00
招标人答疑补遗截止时间为*年年99月月3030日日1717:00:00
8.投标保证金
8.投标保证金
本项目不收取投标保证金。
9.投标文件递交
9.投标文件递交
9.1本次招标采用中国 (略) （http://**）线上开标的方式。
9.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*年年99月月2424日日上午上午1010时时000分0分，投标人应在截止时间前在中国 (略)
（http://**）提交报价和电子投标文件，电子投标文件应包括按要求签字盖章的PDF版本及可编辑Word版本。Word版本与PDF版本内
容不符的以PDF版本为准，线上编辑报价金额与PDF版本投标文件签字盖章的投标报价函金额不符的以PDF版本为准。
9.3提醒各投标人，宜提前一至二天提交报价和电子投标文件， (略) 络等原因造成投标截止时间前未提交报价和电子投标文件，从而导致
投标无效。提交报价和电子投标文件时如遇到问题可参见附件附件二二，也可联系中国 (略) （客服热线400-601-0100）。
9.4在中国 (略) （http://**）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
10.开标10.开标
10.1开标时间：与投标文件递交截止时间相同（2024年2024年99月月2424日日上上午午1100时时00分00分）。）。
10.2开标地址：中国 (略) （http://**）线上开标大厅。
10.3投标人登录中国 (略) （http://**）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标，详见附件附件二二）。
11.联系方式
11.联系方式
招标人：中铁雄建（雄安） (略)
地址：河北省雄安新区雄 (略) 北侧朱各庄产业园S7幢
联系人：张萌
电话：*
E-Mail：*@*q.com
12.中标服务费
12.中标服务费
无
招标人：中铁雄建（雄安） (略)
2024年9月
中铁雄建（雄安） (略)
运营项目维修服务劳务分包工程招标
（招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务劳务分包-2024-WB-001）
中铁雄建（雄安） (略)
二〇二四年九月
目录
第一章 招标公告 .......................................................................................................................1
1.招标条件 .................................................................................................................................................. 1
2.项目概况与招标内容 .............................................................................................................................. 1
3.投标人资格要求 ...................................................................................................................................... 1
4.投标最高限价 .......................................................................................................................................... 2
5.资格审查方式 .......................................................................................................................................... 2
6.招标公告发布媒体 .................................................................................................................................. 2
7.招标文件的获取及答疑补遗时间 .......................................................................................................... 2
8.投标保证金 .............................................................................................................................................. 3
9.投标文件递交 .......................................................................................................................................... 3
10.开标 ........................................................................................................................................................ 3
11.联系方式 ................................................................................................................................................ 3
12.中标服务费 ............................................................................................................................................ 4
附件一：采购清单 ...................................................................................................................................... 5
附件二：供应商简易操作指南 .................................................................................................................. 6
第二章 投标人须知 ...................................................................................................................23
投标人须知前附表 .................................................................................................................................... 23
1．总则 ...................................................................................................................................................... 25
2．招标文件 .............................................................................................................................................. 26
3.投标文件 ................................................................................................................................................ 26
4.投标 ........................................................................................................................................................ 27
5．开标 ...................................................................................................................................................... 28
6．评标 ...................................................................................................................................................... 29
7．授予合同 .............................................................................................................................................. 29
8．付款方式及程序 .................................................................................................................................. 30
9．保密及注意事项 .................................................................................................................................. 30
10.重新招标和不再招标 .......................................................................................................................... 30
11.纪律和监督 .......................................................................................................................................... 30
12.合同签订及后续计费原则 .................................................................................................................. 31
13.其他 ...................................................................................................................................................... 31
附件一：开标记录表 ................................................................................................................................ 32
附件二：问题澄清通知 ............................................................................................................................ 33
附件三：问题的澄清 ................................................................................................................................ 34
附件四：中标通知书 ................................................................................................................................ 35
附件五：中标结果通知书 ........................................................................................................................ 36
第三章 评标方法和程序 ...........................................................................................................37
1．评标办法 .............................................................................................................................................. 37
2．评标委员会 .......................................................................................................................................... 37
3．评标及确定中标的原则 ...................................................................................................................... 37
4．评标程序 .............................................................................................................................................. 38
附件一：初步评审表 ........................................................................................................................ 39
附件二：详细评审评分表 ................................................................................................................ 40
第四章 合同条款及格式 ...........................................................................................................41
附件一：服务确认单 ................................................................................................................................ 51
附件二：安全生产管理协议 .................................................................................................................... 52
附件三：用工承诺书 ................................................................................................................................ 57
第五章 发包人要求 ...................................................................................................................59
第六章 投标文件格式 ...............................................................................................................61
一、投标函 ................................................................................................................................................ 61
二、法定代表人身份证明 ........................................................................................................................ 62
三、授权委托书 ........................................................................................................................................ 63
四、投标报价一览表 ................................................................................................................................ 64
第七章 商务标部分 ...................................................................................................................67
附表 1：投标人基本情况表 ..................................................................................................................... 68
附表 2：企业信息查询 ............................................................................................................................. 69
附表 3：业绩一览表 ................................................................................................................................. 71
附表 4：项目成员情况 ............................................................................................................................. 72
第八章 技术部分 .......................................................................................................................73
第九章 机密信息接受承诺函 ...................................................................................................74
第十章 投标人认为有必要提供的其他资料 ...........................................................................76
第一章 招标公告
中铁雄建（雄安） (略)
运营项目维修服务劳务分包工程招标
（招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001）
1.招标条件
本项目采购资金来源为自筹，资金已落实，招标人为中铁雄建（雄安） (略) 。本
项目已具备招标条件，现对本项目进行邀请招标。
2.项目概况与招标内容
2.1 招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001
2.2 项目名称：运营项目维修服务劳务分包工程招标
2.3 采购内容：本次维修服务范围 (略) 维修、广场铺装修补、给排水管道维修、桥梁贴面
修补、河道驳岸维护等；屋面及防水修补、屋面装饰、门窗加固等；木构件建筑油漆涂饰、裂缝修
补、墙体地面修缮等；消防管道维修、保养、检测等；机电设备、管件阀件、水机设备维修、零件
更换等；监控广播系统、 (略) 、道闸系统维修调试等；补植工作等。
2.4 服务期限：1 年。合同约定的服务期限届满前，招标人有权根据中标服务方的服务质量、绩
效考核结果等决定是否延长服务期限，签订补充协议。
3.投标人资格要求
3.1 注册要求：投标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企
业法人资格、纳税人资格的企业。
3.2 财务要求：投标人须出具近三年（2021 年-2023 年）财务报表，具有良好的财务状况；若公
司成立不足 3 年，则提供自成立以后的。
3.3 业绩要求：投标人须提供一项近三年内单项合同金额在 100 万元及以上的工程维修业绩（包
括但不限于各类工程维修相关项目），业绩以合同签订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、金
额页、签字盖章页等关键页扫描件并加盖公章，原件备查。
3.4 信誉要求：投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行
(略) 的失信被执行人名单内。
1
3.5 非关联公司要求：投标人须提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图，存
在控股、管理关系、高管人员交叉任职的单位不得同时参与同一项目投标。
3.6 其他要求：不接受联合体投标。
4.投标最高限价
本次招标最高限价为 5,* 元。
5.资格审查方式
本次招标采用资格后审方式。
6.招标公告发布媒体
本次招标公告在中国 (略) （http://**）上发布。
注：查看本次招标公 (略) 注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：400-
601-0100。
7.招标文件的获取及答疑补遗时间
7.1 本次招标文件采用电子版发售，投标人需在中国 (略) (http://**)
(略) 服务后才能购买招标文件（客服热线 400-601-0100）。投标 (略) 站---登
录“供方交易系统（二期）”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展
开包件，查看并下载招标文件。
7.2 投标人，请于 2024 年 9 月 24 日至 2024 年 10 月 9 日 09:59（北京时间，下同）期间获取招
标文件。
7.3 投标人在中国 (略) 维护完整开票信息（投标人应仔细核对开票信息）并下
载电子版招标文件（具体操作流程详见附件二）。
7.4 投标人请于标书获取时间内进行获取标书相关的所有工作，包括：维护开票信息、下载电子
版招标文件。
7.5招标文件售价：无，不收取费用。
7.6答疑补遗
投标人提出问题截止时间为2024年9月30日12:00
2
招标人答疑补遗截止时间为2024年9月30日17:00
8.投标保证金
本项目不收取投标保证金。
9.投标文件递交
9.1 本次招标采用中国 (略) （http://**）线上开标的方式。
9.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 9 月 24 日上午 10 时 00 分，投
标人应在截止时间前在中国 (略) （http://**）提交报价和电子投标文件，
电子投标文件应包括按要求签字盖章的 PDF 版本及可编辑 Word 版本。Word 版本与 PDF 版本内容不符
的以 PDF 版本为准，线上编辑报价金额与 PDF 版本投标文件签字盖章的投标报价函金额不符的以 PDF
版本为准。
9.3 提醒各投标人，宜提前一至二天提交报价和电子投标文件， (略) 络等原因造成投标截止
时间前未提交报价和电子投标文件，从而导致投标无效。提交报价和电子投标文件时如遇到问题可参
见附件二，也可联系中国 (略) （客服热线 400-601-0100）。
9.4 在中国 (略) （http://**）逾期未上传电子投标文件或未报价的视
为主动放弃投标。
10.开标
10.1开标时间：与投标文件递交截止时间相同（2024年9月24日上午10时00分）。
10.2开标地址：中国 (略) （http://**）线上开标大厅。
10.3投标人登录中国 (略) （http://**）进入线上开标大厅（投标人无
需到现场投标，详见附件二）。
11.联系方式
招标人：中铁雄建（雄安） (略)
地址：河北省雄安新区雄 (略) 北侧朱各庄产业园 S7 幢
联系人：张萌
电话：*
E-Mail：*@*q.com
3
12.中标服务费
无
招标人：中铁雄建（雄安） (略)
2024 年 9 月
4
附件一：采购清单
采购清单
包件号
包件名
中标供应商数量
协议签订时长
运营项目维修服
01
务劳务分包工程
招标
数量：3 名
推荐按评审得分由高到低的顺序
且不低于 60 分的投标单位作为
入库单位，库中单位数量不超
过 3 家，如最终入库单位少于
2 家则招标失败）。
1 年。合同约定的服务期限届满
前，招标人有权根据中标服务
方的服务质量、绩效考核结果
等决定是否延长服务期限，签
订补充协议。
注：工程量清单明细及报价格式详招标文件。
5
附件二：供应商简易操作指南
一、登录供方交易系统
1.登录中国 (略) （http://**），单击左上角【注册会员登录】按钮，
进入系统登录页面。如下图：
2.输入供应商用户名、密码、验证码，点击【登录】，登录您的账号，在企业模块下有【供方交
易系统】，点击进入“供方交易系统（二期）”。
在供应商门户中，点击电子采购下方的供应商首页，进入供应商功能组，开通服务后可进行在线
投标等工作。
6
二、在线投标
（一）招标
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【招标】，查看下载公告、公告附件及标的明细。
（二）投标
进入项目信息界面后，首先进行响应和投标联系人的维护，如线下已向招标人缴纳标书费用，经
工作人员核实并手动勾选交纳状态后，供应商确认开票信息并下载招标文件、澄清提问、补遗确认、
报价及投标文件上传等操作。具体步骤如下：
1.进入项目信息界面
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【更多】
7
2.响应
维护联系人姓名、联系方式，多包件勾选后可同时响应。
8
选择项目名称，进入项目详情界面，也可进行响应与维护投标联系人信息。
3.电子支付功能
当采购商发布的项目采用电子支付功能时，供应商在交费时可以选择使用电子支付功能进行交纳
标书费和保证金。
3.1 菜单位置
采购交易—我的交易—项目详情—包件详情—费用交纳
9
【电子支付】：通过电子支付功能分别进行交纳标书费、保证金。
【我的交费单】：显示我的交费单信息。
注：只有采购商发布的项目的收款方式设置为“电子支付”时，此界面才显示【电子支付】、【我的
交费单】按钮。
3.2 电子支付
在此界面显示可以交费的包件列表。
选择包件界面
3.3 生成交费单
在此界面可以查看交费的包件列表和合计交费金额。
生成交费单界面
10
3.4 我的交费单
在此界面可以查看交费的包件列表和合计交费金额。
我的交费单界面
在此界面可以查看我的交费单信息，包含的包件明细、交费单对应的交费金额、交费状态、交易
流水、实际交费金额、交费账号信息。
【交费账户】：点此按钮显示该交费单的收款账号，供应商可以通过对公账户往收款账号打款。
注：需通过公对公账户（付款方账户名称=供应商名称）缴纳标书、保证金费用，且转账金额与
交费单的交费金额一致。
交费成功后，系统自动获取交费信息，交费状态变更为【已到账】，即可进行标书下载，投标报
价等操作。
11
交费状态说明：交费单的交费状态包含未反馈、已到账、已取消三种状态。其中未反馈状态是
指供应商还未进行交费或供应商已交费但是供方交易系统未正确获取到收款银行的反馈信息（正确获
取收款银行的反馈信息的条件是：付款方名称=供应商名称，付款金额=交费单的交费金额）；已到账
是指供应商已经交费完成并且供方交易系统已正确获取到收款银行的交费信息；已取消是指供应商取
消该交费单。
转账交费操作说明：只有通过银行账户名称与供方交易系统中的供应商名称相同的银行账户往
交费单的收款账号进行转账，且转账金额与交费单的交费金额一致时，供方交易系统才能正确接收到
收款银行反馈的交费信息。
4.标书下载
标书费交纳状态显示已交纳，且维护发票信息后，才可以进行标书文件下载。供应商可通过
【标书下载】功能点下载招标文件。
5.澄清提问
供应商可通过【澄清提问】功能点对招标人提问。
12
6.补遗文件查看
在【补遗文件查看】界面中，对于招标人发布的补遗文件，供应商需先下载补遗文件，然后进行
补遗确认。
7.报价投标
在【投标文件】界面中，供应商上传投标文件。投标主文件支持格式：pdf。
13
注：主文件只能上传一个，附件可上传多个并支持任何格式。
在【报价信息】界面中，点击【填写报价】，输入厂家信息、税率、出厂单价和运杂费单价（价
格单位为元），系统会自动计算总价；输入发站、运距后点击【保存报价】。
14
也可以点击【导出报价模板】，填写报价信息后【导入报价】。
注意：点击【提交】按钮，待【未投标】状态变为【已投标】，即投标成功。
如需更改投标文件及报价可点击【撤回提交】按钮，修改后再次点击【提交】。
15
8.投标联合体
如投标项目出现‘联合体供应商’时，投标人可通过此功能添加联合体投标供应商，勾选按钮保
存提交后，列表出现联合体供应商页面，投标人可通过‘供应商税号’筛选参与联合体投标单位，添
加后保存即可。
（三）开标
1.开标大厅入口
投标人登录供方交易系统，找到待开标的项目，进入采购项目的开标环节，点击“进入开标大厅》
链接，即可进入开标大厅”。（如图 1）
2.等待开标
进入开标大厅之后，如果还未开标，那么显示的是开标倒计时，投标人需耐心等待开标即可。
图 1
（如图 2）
16
3.开始开标
到达开标时间，采购商开标之后，系统会自动弹出开标词，自动播放语音，采购项目状态变为
【开标中】。（如图 3）
图 2
4.等待唱标
开标词播放结束之后，投标人耐心等待唱标即可。（如图 4）
图 3
17
5.开始唱标
采购商点击唱标之后，系统会自动弹出包件的唱标一览表，投标人可以看见自己的报价以及其它
供应商的报价信息。（如图 5）
图 4
6.报价信息扫码签字确认
图 5
投标人确认报价无误之后，可以点击“扫码签字”按钮，在线扫码签字确认报价信息。（如图 6）
18
投标人扫码签字成功之后，系统会自动展示投标人的签字信息。（如图 7）
图 6
图 7
（四）评标
1.问题澄清
项目进行到评标阶段后，评标专家如果对投标人的投标文件存在疑问，会向投标人发出问题澄清
通知，投标人需要通过问题澄清功能对专家的问题澄清通知进行澄清。
19
投标人的同一投标文件可能会收到多条问题澄清通知，在问题澄清页面，投标人可点击其中的一
条进行澄清操作。
投标人在线下编辑问题澄清文件，完成后通过本地上传按钮将文件上传至系统中，并自动通知给
评标专家。本地上传按钮点击时会打开澄清文件上传页面。
投标人选择本地编辑好的澄清文件，点击【确定】按钮完成澄清文件的上传。
2.中标候选人公示
招标方组织完成评标工作，确定中标候选人后，会发布中标候选人公示，投标人通过评标页签下
的中标候选人公示功能进行查看。
20
（五）定标
1.中标结果公示
对于依法必招采购项目，招标人会发布中标结果公示，投标人通过定标页签下的中标结果公示功
能进行查看。
2.中标结果通知书
招标人发布的中标候选人公示期满后，即确定最终的中标人，此时会向中标的投标人发送中标通
知书，向未中标的投标人发布中标结果通知书，投标人通过【定标】页签下的【中标结果通知书】进
行查看。
21
22
第二章 投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
内容规定
1.1.1
招标编号
ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001
1.1.2
招标人
中铁雄建（雄安） (略)
单位名称：中铁雄建（雄安） (略)
地址：河北省雄安新区雄 (略) 北侧朱各庄产业园 S7 幢
1.1.3
招标组织单位
联系人：张萌
电话：*
E-Mail：*@*q.com
1.1.4
项目名称
运营项目维修服务劳务分包工程
1.2
资金来源及
资金来源：自筹。
落实情况
资金落实情况：已落实。
1.1.6
采购内容
详见招标公告第 2 款。
投标人应具备参与
1.3.1
本项目的资质条
详见招标公告第3款投标人资格要求。
件、能力和信誉等
1.8
2.1
偏离
不允许负偏离。
构成招标文件的其
他材料
招标补遗、澄清。
2.2.1
投标人提出问题截
止时间及形式
在中国 (略) 的供方交易系统提出，过期不予受
2024 年 9 月 30 日 12:00
理。
2024 年 9 月 30 日 17:00
2.2.2
招标人澄清补疑截
止时间及形式
在中国 (略) 的供方交易系统发布。投标人在中
国 (略) 的供方交易系统予以确认，投标人对澄
清未予以确认的，将视为已悉知。
3.3
3.4
4.2
投标有效期
自投标截止时间起 90 日。
投标保证金
本项目不收取投标保证金。
是否采用电子招标
?是，具体要求：
（1）于投标截止时间前通过中国 (略) 递交电
投标
子投标文件及在线编辑报价并保存。
（2）开标后，通过中国 (略) 对已递交的电子
23
3.5.3
3.1
投标文件签字或盖
章要求
投标文件所附证书
证件要求
投标文件进行解密并签字确认（在线扫码签字）。
投标文件须是已签字和已盖公章投标文件的 PDF 格式扫描件。
原件扫描。
4.1.1
投标文件加密要求 系统自动加密。
4.1.3
上传投标文件的文
件名称命名规则
投标人名称-（招标项目编号）-（项目名称投标文件）
4.2.1
投标截止时间
2024 年 10 月 9 日上午 10 时 00 分
4.2.2
递交投标文件的地
点
中国 (略) （http://**）
4.2.3
是否退还投标文件 否
4.4
最高投标限价
详见招标公告第 4 款
5.1
开标时间和地点
开标时间：同投标截止时间。
开标地点： (略) 电子开标大厅。
5.2
6.1
开标程序
评标委员
会的组建
开标顺序：投标文件解锁顺序为唱标顺序，若解锁顺序一致，按
投标人字母先后顺序为唱标顺序。
评标委员会为 5 人或 5 人以上单数。
8
合同款付款方式 合同价款支付：根据项目进度按合同约定的比例支付。
7.1
是否授权评标委员
会确定中标人
□是
■否，推荐的中标候选人，本次招标采用兼投不兼中的评标原
则，最终成交供货商数量 3 家。
7.4
履约担保
无
依据评标委员会推荐的中标候选人签订固定单价合同，后期投标
合同签订及后续计
人依据招标人下发《服务确认单》确定维修方案及报价（上报数
费原则
量*合同单价），经招标人评审后确认服务固定总价，原则上不
再调整，人员、机械数量由投标人自行斟酌。
在招标采购过程中，招标人只接受实名投诉，个人投诉的须提供
其他
本人身份证复印件及联系方式，单位投诉的须提供企业法人授权
书并加盖公章鲜章。
12
13
24
1．总则
1.1 项目概况
1.1.1 根据《 (略) 采购管理办法》的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项
目进行招标。
1.1.2 招标编号：见投标人须知前附表。
1.1.3 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.4 本项目招标组织单位：见投标人须知前附表。
1.1.5 本招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.1.6 采购内容：见投标人须知前附表。
1.2 资金来源及落实情况
见投标人须知前附表。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 投标人应具备参与本项目的资质条件、能力和信誉等。
（1）注册要求：见投标人须知前附表；
（2）财务要求：见投标人须知前附表；
（3）体系认要求：见投标人须知前附表；
（4）业绩要求：见投标人须知前附表；
（4）信誉要求：见投标人须知前附表；
（5）非关联公司要求：见投标人须知前附表；
（6）其他要求：见投标人须知前附表。
1.4 费用承担
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用
1.5 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的
后果承担法律责任。
1.6 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.7 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.8 偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和
幅度。
1.9 合格的货物与服务
(cid:0)(cid:0)本文件所述的“来源地”是指货物生产或提供辅助服务的来源地。所述的“货物”是指制造、加工或
使用重要的和主要的部件装配而成的货物，在商业上公认的产品是指其基本特征、性能或功能与部件有着
25
实质性区别的产品。
2．招标文件
2.1 招标文件由招标文件目录所列内容组成。
（1）招标公告；
（2）投标人须知；
（3）评标方法和程序；
（4）合同条款及格式；
（5）发包人要求；
（6）投标文件格式；
第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
2.2 招标文件的澄清
2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，
以 便 补 齐 。 如 有 疑 问 ， 应 在 投 标 人 须 知 前 附 表 规 定 的 时 间 前 登 录 中 国 中 铁 采 购 电 子 商 务 平 台
（http://**），在网上提出问题并提交，其他方式提问无效，要求招标人对招标文件予以澄清。
2.2.2 投标人提出问题及招标人答疑补遗截止时间见前附表。
2.2.3 招标人在中国 (略) （http://**）上发布招标文件澄清后即视为投标人
已确认收到。
2.3 招标文件的修改与补充
2.3.1 在投标截止时间 3 日前，招标人可以书面形式修改招标文件，并中国 (略)
（http://**）上发布。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 3 日，且修改内容影响投标文
件编制，应相应延长投标截止时间。
2.3.2 招标人在中国 (略) （http://**）上发布招标文件修改内容后即视为投
标人已确认收到。
3.投标文件
3.1投标文件的组成
投标文件包括但不限于商务部分、技术部分和投标报价三部分。
投标文件的语言和计量单位
投标人提交的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人可以提交
用其他语言打印的资料，但有关的段落必须翻译成中文，在有差异、歧义和矛盾时以中文为准。
投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有法定代表人或其授权代理人印章。
投标所提供的技术文件和资料，包括图纸中的说明，应使用中文简体字。所使用的计量单位，应使用
国家法定计量单位。
3.2 投标报价
所有投标报价均以人民币为计算单位。投标价格应该已经扣除所有同业折扣以及现金折扣。
(cid:0)(cid:0)投标方要按投标产品数量、价格表的内容填写产品单价（单价应该包括设备报价，装箱、包装、包装
26
物料、送货和保险的费用）、总价及其他事项，并由法定代表人或授权代表签署。如单价与总价（或综合
单价）有出入，以单价为准。对于标准货物，每种货物只允许有一个报价，任何有选择的报价将可能导致
投标被拒绝。
(cid:0)(cid:0)投标货物数量、价格表中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，投标人不得以任何理由予以变
更。以可调整的价格提交的投标将视为非响应性投标而予以拒绝。
投标商不得以低于成本的报价竞标。最低报价不是授予合同的唯一保证。
3.3 投标有效期
投标有效期为自报价截止时间起 90 日。
3.4 投标保证金（如有）
3.4.1 投标保证金的形式及金额详见前附表
3.4.1.1 参加投标的投标人应按前附表所述时间递交投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部
分。如未按规定提交投标保证金，将被视为非实质性响应而予以拒绝。
3.4.1.2 中标人的投标保证金在按规定和招标人签署合同协议后退还；未成交的投标人的投标保证金，
将在确定中标人后五个工作日内以转账形式退还到与报价单位名称一致的账户上。
3.4.1.3 下列任何情况发生时，投标保证金将被没收。
（1）在招标文件规定的有效期内撤回其报价；
（2）在投标文件中有意提供虚假材料；
（3）中标人未能在规定的时间内签订合同；
（4）参加投标的投标人在投标过程中有违法行为或擅自退出投标。
3.5 投标文件的编制
3.5.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件
的组成部分。
3.5.2投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、项目需求规格、招标范围等实质性内
容作出响应。投标文件在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人
的承诺。
3.5.3投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为
原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定
代表人（单位负责人）签字或加盖电子印章的，应附法定代表人（单位负责人）身份证明，由代理人签
字或加盖电子印章的，应附由法定代表人（单位负责人）签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见
投标人须知前附表。
4.投标
4.1 投标文件的密封和标记
4.1.1投标文件密封要求见投标人须知前附表。
4.1.2未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
4.1. (略) 上传投标文件的文件名称命名规则见投标人须知前附表。
27
4.2 投标文件的递交
4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
4.2.2投标人通过下载招标文件的 (略) （中国 (略) ）递交电子
投标文件。
4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4投标人完成电子投标文件上传后，中国 (略) 会提示上传文件大小，投标人
确定此文件大小是否与本地文件大小一致，以确保文件上传无误。
4.2.5在中国 (略) 逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
4.3 投标文件的修改与撤销
4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。
4.3.2投标人在中国 (略) 点击“删除”即撤回已递交至中国中铁采购电子商务平
台的投标文件，投标人重新上传修改后的投标文件即修改已递交至中国 (略) 的投标文
件。
4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证
金。
4.4 最高投标限价
详见投标人须知前附表。
5．开标
5.1 开标时间和地点
招标人在本章投标人须知前附表规定的地点公开开标，并请所有投标人的法定代表人或其委托代理人
准时参加。
5.2 开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律；
（2）投标人通过 (略) （中国 (略) ）对已递交的电子投标文件及已
编辑并保存的报价进行解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件并不予退还投标
保证金；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿
因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。按照投标人须知前附
表规定的开标顺序当众开标，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价及其他
内容，并记录在案；
（3）投标人代表、招标人代表、监标人等有关人员在开标记录上签字确认。
（4）开标结束。
5.3 开标异议
投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。
28
6．评标
6.1 评标委员会
6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉
相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标小组成员人数以及技术、经济等方面专家
的确定方式见投标人须知前附表。
6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评标的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的
；
（5）与投标人有其他利害关系。
6.1.3 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人
有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评标结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评标。
6.2 评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3 评标
评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三
章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
7．授予合同
7.1 授标的准则
招标人将把合同授予中标人，其所投的标为招标人评标委员会进行评比后，综合得分不低于60分的供
应商。
7.2接受任何投标或拒绝任何投标的权力
招标人在授予合同前的任何时候仍保留接受或拒绝投标，以及取消招标过程和拒绝所有投标的权利。
而且，无需向受影响的投标人承担任何责任，同时也无需通知受影响的投标人有关招标人这样做的原因。
7.3 中标通知
在招标人进行并最终接受此招标过程及结果的情况下：
（1）投标文件有效期期满前，将以书面形式通知中标人其投标被接受。
（2）中标通知书将作为招标人定向招标人所提供的设备及技术服务的协议的一部分。
（3）若中标人拒绝按照招标文件约定履行合同，招标人有充分的理由取消该中标决定，并没收其投标
保证金。在此情况下，招标人可将合同授予按综合评标分由高到低排序的下一个投标人，或重新招标。
7.4 签订合同
中标人在收到中标通知后，应按通知规定派其授权代表与招标人就具体内容磋商，并签订合同。
7.5 履约担保（如有）
29
7.4.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同
条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。
7.4.2 中标人不能按本章第 7.4.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，
给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
8．付款方式及程序
根据合同模板付款。
9．保密及注意事项
为加强本次采购活动的管理和监督，保证招标严肃有序地进行，特提出以下注意事项，评标委员会、
招标人、投标人及有关工作人员应共同遵守。
9.1 招标工作严格按规定的程序，在评标工作内部独立进行，不得向投标人及第三者透露。
9.2 在评标期间，参加投标的投标人不得向评标委员会成员或有关工作人员询问正在进行的评标情况，
不得进行旨在影响评审结果的活动。
9.3 在评标过程中，评标委员会成员不应与投标人私下交换意见。
9.4 标委员会不向投标人解释未成交原因，不退还投标文件。
9.5 投标人对本次招标活动如有异议，可在项目结束后三个工作日内向中铁雄建（雄安）城市运营有
限公司提出书面质疑材料。
10.重新招标和不再招标
10.1 重新招标
投标截止时间止，提交投标文件的投标人少于 5 个的，由投标委员会判定是否明显缺乏竞争力，若明
显缺乏竞争力，招标人应重新招标。
10.2 不再招标
按 10.1 规定重新招标不成功的，另行组织采购。
11.纪律和监督
11.1 对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共
利益或者他人合法权益。
11.2 对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标（若不同投标人使用相同 IP 地址进行电子投标，或不同投标人存在控股、管
理关系、高管人员交叉任职的关联关系，则可认定为相互串通投标，相关投标人的投标文件可按废标处理）
或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其
他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
30
11.3 对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标
候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程
序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
11.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和
比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得
擅离职守，影响评标程序正常进行。
11.5 投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关部门投诉。
12.合同签订及后续计费原则
依据评标委员会推荐的中标候选人签订固定单价合同，后期投标人依据招标人下发《服务确认单》确
定维修方案及报价（上报数量*合同单价），经招标人评审后确认服务固定总价，原则上不再调整，人员、
机械数量由投标人自行斟酌。
13.其他
详见投标人须知前附表。
31
附件一：开标记录表
（项目名称）（标的物）开标记录表
招标编号：
开标时间：
包件号
投标人 投标报价（元）
年 月 日 时 分
是否提供投
标保证金
备注
签名
招标人代表：
记录人：
监标人：
年
月
日
32
附件二：问题澄清通知
编号：
（投标人名称）：
问题澄清通知
（项目名称）（招标编号）（标的物包件号）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审
查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：
1.
2.
......
请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。
评标委员会
主任：（签字）
年 月 日
33
附件三：问题的澄清
编号：
问题的澄清
（项目名称）（标的物）评标委员会：
问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：
1.
2.
.....
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年
月 日
34
附件四：中标通知书
（中标人名称）：
中标通知书
你方于（投标日期）所递交的（项目名称）（招标编号、标的物、包件号）投标文件已被我方接受，
被确定为中标人。
请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订合同。
特此通知。
招标人：（盖单位章）
年
月
日
35
附件五：中标结果通知书
（未中标人名称）：
中标结果通知书
我方已接受（中标人名称）于（投标日期）所递交的（项目名称）（招标编号、标的物、包件号）投
标文件，确定（中标人名称）为中标人。
感谢你单位对我们工作的大力支持！
招标人：（盖单位章）
年
月
日
36
第三章 评标方法和程序
1．评标办法
本次评标采用综合评估法。即指在满足招标文件规定的符合性检查的前提下，按照招标文件中规定的
各项因素进行详细评分后，以评标总得分由高到低的顺序依次推荐中标候选人的评标方法。最终成交供应
商数量为 3 家。
如出现两位投标人的评标得分相同，则按投标报价由低到高顺序排列。评标得分且投标报价也相同，
按技术部分得分由高到低顺序排列。
2．评标委员会
2.1 委员会负责评标工作。评标委员会按照招标文件规定的标准和程序进行评标工作，招标文件中没
有规定的方法和标准不得作为评标依据。如果评标委员会成员对审议事项存有不同意见，以评标委员会成
员三分之二以上多数的意见为准；如仍然无法达成一致，审议事项应在重新评审后，以评标委员会成员简
单多数的意见为准。
2.2 评标工作接受依法实施的监督。
3．评标及确定中标的原则
本项目的评标活动将遵循“公开、公平、公正、择优”的原则，对所有参加投标人的评定，以相同的
程序和方法严格按照招标文件的要求和条件进行。
根据招标文件对投标文件进行评估和比较，招标小组将对投标人资质是否满足招标文件的要求、投标
文件是否完整、投标文件是否有效签署，是否满足了招标文件要求的相关条件，是否提供了招标文件要求
的材料件等方面进行评审。
3.1 投标人出现下列情形之一的，评标委员会可取消其投标资格：
(1)未按招标文件或评标委员会规定时间派授权代表参加投标的；
(2)未按招标文件要求和规定提交有关材料的；
(3)投标截止时间前投标人未提交投标保证金的；
(4)有违反法律、法规行为的。
3.2 投标人出现下列情形之一的，评标委员会在评审中可以拒绝推荐：
(1)服务工作方式不确切或不符合招标文件要求的；
(2)报价有选择性的或超过招标人预算金额的；
(3)资格证明文件不全或不满足招标文件规定的投标人资质要求的；
(4)超出经营范围投标的；
(5)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
(6)在评标过程中，评标委员会若发现参与投标的投标人以他人的名义参加投标、串通、以行贿手段谋
取成交或者以其他弄虚作假方式参加投标的，该参与投标的投标人的投标文件将作无效投标文件处理。
(7)在评标过程中，评标委员会若发现参与投标的投标人的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低
37
于其成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。参与投标的投标人不能合理说明或者不
能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该参与投标的投标人以低于成本报价，其投标文件将作无效投
标文件处理。
4．评标程序
4.1 投标文件的初步评审（符合性检查）
(cid:0)(cid:0)评标委员会将审查投标文件是否完整、资格证明文件是否齐全，有无计算上的错误等。
(cid:0)(cid:0)算术错误将按以下方法更正：若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价（或综合单价）；
若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。如果投标人不接受对其错误的
更正，其投标将被拒绝。
(cid:0)(cid:0)对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，招标方可以接受，但这种接受将影响
投标人的综合得分。
(cid:0)(cid:0)在详细评审之前，根据本须知规定，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要
求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部需求条款、条件相符，没有重大偏离的投标文件。对
关键条文的偏离、保留或反对将被认为是实质上的偏离。评标委员会决定投标的响应性只根据文件本身的
内容，而不寻求外部的证据。
(cid:0)(cid:0)实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保
留从而使其投标成为实质上响应的投标文件。
具体评审因素详见附件一“初步评审表”。
4.2投标文件的详细评审
(cid:0)(cid:0)评委委员会将按照本须知规定，只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行详细评审。
详细评审即以招标文件为依据，对所有实质上响应的合作分别从“商务”、“报价”、“技术”三个
方面进行评审并按照百分制进行综合打分，具体详见附件二“详细评审评分表”。
38
附件一：初步评审表
评审要素
评审内容及标准
投标人名称 与营业执照、资质证书一致。
投标文件签字盖章 投标文件须是按要求已签字和已盖公章的PDF格式扫描件。
投标文件递交 符合第二章“投标人须知”要求。
投标文件格式 符合第六章“投标文件格式”的规定。
资格评审
标准
注册要求
财务要求
业绩要求
信誉要求
投标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册
，具有独立企业法人资格、一般纳税人资格的企业。
投标人须出具近三年（2021年-2023年）财务报表，具有良好的财务
状况；若公司成立不足3年，则提供自成立以后的。
投标人须提供一项近三年内单项合同金额在 100 万元及以上的工程
维修业绩（包括但不限于各类工程维修相关项目），业绩以合同签
订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、金额页、签字盖章页
等关键页扫描件并加盖公章，原件备查。
投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，
不在中国执行 (略) 的失信被执行人名单内。
投标人须提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截
非关联公司要求
图，存在控股、管理关系、高管人员交叉任职的单位不得同时参与
同一项目投标。
其他要求
不接受联合体投标。
其他
其他不符合招标文件实质性要求。
企业资质
投标报价
取 得 《 建 筑 业 企 业 资 质 证 书 》 （ 施 工 劳 务 ） 、 《 安 全 生 产 许 可
证》。
报价唯一。
投标内容
符合第五章“服务要求”规定。
响应性评
审标准
工期要求
符合第五章“服务要求”规定。
服务要求
符合第五章“服务要求”规定。
投标有效期 自投标截止时间起 90 日。
最高限价要求 本次招标最高限价为 / 元。
备注：满足符合性审查要求的请打（√），不满足打（X）。
39
附件二：详细评审评分表
评审要素
评审内容及标准
报价部分
（30分）
商务报价
（30 分）
商务部分
（15分）
技术部分
（55分）
类似项目业绩
（10 分）
项目负责人
（5 分）
总体工作方案
（12 分）
安全保障措施
（12 分）
服务质量保证
措施（12
分）
人员配备（3
分）
拟投入工器具
（5 分）
应急预案（11
分）
除税报价作为评标依据，评标基准价为全部有效投标报价的平均值，平均值为
满分，得分为 30 分；偏差率每高 1%，扣 2 分；偏差率每低 1%，扣 1 分；线性
计算，四舍五入，得分保留两位小数。
近三年内（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）每具有 1 个合同
内容中包含建筑工程施工或维修的业绩得 5 分，最多得 5 分；
每具有 1 个合同 (略) 政工程施工或维修的业绩得 5 分，最多得 5 分；
本项最多得 10 分。
（1）取得中级工程师及以上技术职称或大专及以上学历得 2 分；
（2）近三年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）以劳务分包项
目负责人（或项目经理）身份承担过 1 个合同内容中包含 (略) 政公用工
程的施工或维修业绩得 3 分，最多得 3 分。
评标委员会对“投标人对本项目的理解、整体 (略) 、工作安排的全面性、合
理性”进行综合评审：
好，得 9.0（不含）-12.0 分；一般，得 5.0（不含）-9.0 分；差，得 0-5.0
分。
评标委员会对“投标人对服务过程中的安全保证措施的全面性、合理性、可行性”
进行综合评审：
好，得 9.0（不含）-12.0 分；一般，得 5.0（不含）-9.0 分；差，得 0-5.0
分。
评标委员会对“投标人对服务过程中的服务质量（包含但不限于响应时间、工作效
率等）保证措施的全面性、合理性、可行性，”进行综合评审：
好，得 9.0（不含）-12.0 分；一般，得 5.0（不含）-9.0 分；差，得 0-5.0
分。
评标委员会对“投标人拟配备团队人员的专业性、经验、人员分工是否明确”进行
综合评审：
好，得 3.0 分；一般，得 2.0 分；差，得 0-1.0 分。
评标委员会对“投标人结合本项目实际情况拟投入的工器具的种类、数量”进行综
合评审：
好，得 3.0（不含）-5.0 分；一般，得 1.0（不含）-3.0 分；差，得 0-1.0
分。
评标委员会对“投标人可预知的紧急情况及应急处理措施的合理性、全面性”进行
综合评审：
好，得 8.0（不含）-11.0 分；一般，得 5.0（不含）-8.0 分；差，得 0-5.0
分。
总分（100分）
备注：
1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相 (略) 、通信、管网管线
等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排
水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工等。
2.市政公用工程包括给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程（ (略)
规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、公共交通工程、轨道交通工程、环境卫
生工程、照明工程、绿化工程等。
3.投标人技术部分总得分一般不得低于“技术部分满分总分值×60%”。评标委员会成员对技术部分的总评分低
于“技术部分满分总分值×60%”的，应在评标报告中作出详细说明。
40
第四章 合同条款及格式
运营项目维修服务
劳务分包工程合同
（合同编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001）
*方：中铁雄建（雄安） (略)
*方：**********************
签订日期： 年 月 日
41
*方
单位名称：中铁雄建（雄安） (略)
委托代理人：
地址：
联系电话：
*方
单位名称：
委托代理人：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一 致的基础上，*方
可根据库内询比委托*方实施维修服务。为明确双方在维修技改服务 过程中的权利和义务，订立本协议。
第一条服务地点
一、服务地点
1.服务区域：河北雄安新区。
2.服务地址：河北雄安新区。
二、服务内容
各运营项目相关的维修服务劳务分包。具体以《服务确认单》为准（附件一）。
本合同所指的工程维修，是指具备相应资质的*方根据*方要求， (略) 维修、广场铺装修补、
给排水管道维修、桥梁贴面 修补、河道驳岸维护等；屋面及防水修补、屋面装饰、门窗加固等；木构件建
筑油漆涂饰、裂缝修 补、墙体地面修缮等；消防管道维修、保养、检测等；机电设备、管件阀件、水机设
备维修、零件 更换等；监控广播系统、 (略) 、道闸系统维修调试等；补植工作等。
一、岗位人员配置
第二条人员配置及管理
*方应根据*方维修要求编制维修方案，并上报《服务确认单》，确认所需各类人员数量及服务期限。
维修人员负责各项目维修技改工作时，应坚决贯彻落实相关安全措施。投标方所有派驻的工作人员，应向
招标方提交身份证复印件。
42
二、服务期限管理
（1）*方应依维修要求及《服务确认单》的服务内容开展维修技改，按照已确定的维修方案完成各项
维修任务，未经*方事先同意不得随意调整，保障维修任务按时顺利完成；
（2）暂停维修：*方认为确有必要暂停维修的，将以书面形式向*方发出暂停通知。*方收到通知后
应立即暂停维修，并积极采取措施妥善保护已完成的维修内容，维修期限可相应顺延；如系可归责于*方
原因造成的暂停维修，*方须承担由此产生的相关费用及全部损失（包括直接损失和间接损失），且维修
期限不得顺延。
（3）维修期限延误：*方承揽维修任务时，应已充分考虑包括恶劣天气等在内的各种延误维修期限的
因素，做好充分准备，确保维修任务如期完成，*方不承担维修期限延误而增加的任何费用。给*方造成
不利影响的，*方有权要求*方支付当期费用的 10% 作为违约金，且有权单方解除本协议。因此导致*方
产生诉讼纠纷的，*方有权向*方追偿全部损失（包含直接损失和间接损失）。
（4）除*方提出维修需求变更或需调整维修方案及其他*方原因导致维修期限延误以及受不可抗力因
素致维修任务被迫中止外，*方不得有任何延误维修期限的情形。
三、设备材料管理
（1）*方对其依约提供的本合同维修技改服务所需的辅材及辅助设备之品质承诺如下：
1）生产制造及验收符合国家、部门或行业标准，且检验合格证明书齐备；
2）不存在质量或权利瑕疵，且质量、规格和性能标准等各方面完全符合本合同要求；
3）经正确安装、合理操作和维护保养，质保期内能免费维修。
（2）维修方案的设备或材料一旦确定，*方不得擅自更换。若确需代用设备或材料的，应经*方书面
认可后方可使用。
（3）维修技改所需采购或更换的零部件原则上沿用原品牌，*方对维修方案中零部件报价有异议的部
分，可选择*供。
（4）维修工作所需辅材、辅助设备以及施工所需小型工器具均有*方提供。本合同辅材设定范围为单
价≤100 元材料。
四、用工管理
（1）*方应配备具备完成维修服务所需的专业技术人员及相应的作业人员，且严格按照有关法律法规
的规定用工。维修技改的有关专业技术人员及作业人员需具备从业资格，*方应确保该类人员已合法取得
相应资格，并向*方提交资格证书复印件留存查验（如：特种作业操作证（电工作业）、特种作业操作证
（焊工与热切割作业）等）。
（2）*方工作人员应遵守*方管理制度，凭证件登记或出入证进出维修现场。原则上*方维修人员不
得居住在维修现场，经*方书面同意除外。
（3）*方及*方工作人员不得以任何理由擅自停工或消极怠工，采取吵闹、威胁等不当手段提出本合
同约定以外的要求，否则，*方有权责令其退场并解除本合同，一切后果由*方承担。
一、本协议期限∶1 年。
第三条服务期限及合作模式
43
二、合同约定的服务期限届满前，招标人有权根据中标服务方的服务质量、绩效考核结果等决定是否
延长服务期限，签订补充协议。
三、合作模式
1、*方服务标准
①严格执行国家、行业、响应人相关规章制度，维护项目利益及正常的运营生产秩序。
②*方工作人员作业时须按标准着工服、佩戴相关标志及装备、保持装容严整，须文明执勤、礼貌待
客、文明维修、不得发生冲突，积极主动解决业主、访客问题或提供协助。
③*方负责本合同范围内维修技改服务，确保相关项目正常运营，确保服务质量符合国家标准、行业
标准及合同约定。
④按*方要求开展维修技改服务工作，包括但不限于制定维修技改服务工作方案，维修技改制度及服
务流程，业主维修问题的记录、反馈、跟进全流程服务。
⑤配合做好设备设施日常维修保养等工作。
⑥在危险隐患部位需设置相应的安全防范、提示、警示标识，制作费用由*方承担。
⑦不符合要求的*方工作人员，*方必须在*方要求的期限内更换。
⑧按*方要求开展维修技改服务的其他相关工作。
2、验收要求：*方维修技改完成后，接受服务的运营项目须试运行 7-15 天，结束后*方根据现场效
果出具预验收意见，预验收结束后，由*方组织开展项目正式验收工作并根据验收情况出具正式验收报告。
项目完工验收后，在质保期出现质量问题或因质量问题，实施单位维修不及时，造成项目损失的，扣除相
应的质保金。如出现严重质量问题的，按照相关要求追究实施单位责任。
3、质保期：质保期 1 年。
4、考核管理
考核评价分为完工考核和年度考核，主要包括服务质量、项目管理和安全管理等方面，如发生行贿受
贿等违反廉洁纪律的行为，因管理不当导致一般及以上安全、质量责任事故，或因管理不当导致发生群体
上访、严重负面舆论事件等情况，*方应采取一切可行措施降低负面影响，并对*方产生的损失进行赔偿。
每个项目完工验收后进行完工考核，由*方组织对该项目实施单位进行评价。
在任何情况下，均不免除*方的任何协议责任。
5、应急抢修
对于抗洪抢险、防火救灾、设备应急处置等紧急活动，由*方按照库内顺序依次轮选实施单位。如涉
及特殊工艺或特殊需求，经审批后择优开展应急抢修工作。由*方安排专人开展应急抢修工程管理工作，
并对现场实际发生情况进行统计计量，与实施单位签订《服务确认单》。
一、费用标准
第四条费用及结算
1、在合作期限内，由*方向所有库内单位公开发布采购信息，确保每个单位得到的采购信息完整准
确由*方组织库内服务单位踏勘现场，了解现场情况，需维修技改内容，维修完成时间，工程质量要求
等， (略) 政、建筑等不同种类的维修技改内容，可由具有相应资质的服务单位统一开展实施；各响应
44
单位应根据现场情况，原则上于现场踏勘后 3 日内上报维修方案及报价，特殊情况下*方可适当调整报
价时间；由*方组织开展两阶段评审法审议方案和报价；依据评审结果，与确定的成交单位签订《服务
确认单》，由成交单位按照《服务确认单》及本合同约定开展运营项目维修技改工作。
2、在服务实施过程中，经*方审批的维修方案及报价原则上不予调整，报价即为成交价格，此价格
包含除*方应提供的主要材料外的全部费用。若因特殊情况，需调整方案及相应费用的，*方应报请*
方审议。
二、费用承担界定
1.*方派驻人员的食宿：由*方承担；
2.*方派驻人员的服装及配饰：由*方承担；
3.*方派驻人员的器械及装备：由*方承担；
4.其他：*方为派驻的服务人员提供房屋用于住宿（水电能源费用及住宿用品需*方自行承担），伙食
由*方自行解决。
三、增值税专用发票递交时间
1.经双方确认后，*方收到*方开具金额为应付费用的增值税专用发票后向*方支付等额费用。*方
于项目完成后 15 日内向*方提供书面工作报告及结算单、等额增值税专用发票后*方为*方办理结算及付
款手续；*方核算单位以电汇或转帐支票方式支付。*方实施项目核算单位因特殊情况不能按时支付*方
费用时，可向后顺延 30 个工作日，以此类推。（如遇节假日支付时间自然顺延）因*方开具发票不合规，
*方暂停*方费用结算，直至*方提供合规发票为止。增值税专用发票取得和违约条款：*方向*方付款
前，*方应向*方实施项目核算单位开具同等金额的增值税专用发票。*方向*方支付费用时，付款前*
方提供等额收据。如*方拒绝提供上述资料，*方有权拒绝付款，并不承担违约责任。同时*方应继续履
行本合同所约定的各项义务。因*方开具的发票不规范，不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，*方暂
停*方费用付款，直至*方提供合规发票为止，并向*方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚
款及相关损失等。
2.*方对所提供发票的真实性、合法性、时效性等负全部责任。如因*方所开具的发票违反相关法律
法规或不符合合同约定或发票的时效性不满足*方要求等，给*方造成的损失及其他一切法律后果，均由
*方承担并赔付。*方未按合同约定，提供相应税率及种类的发票，结算时，将据实扣减调整由此引起的
税金差额，并由*方承担一切责任及损失。
四、费用结算
1.付款方式：付款周期按维修批次支付，每批次维修验收完成后支付金额为《服务确认单》金额 的
97% 。
2.质保期满后，承包人提交质保金付款申请，经发包人确认无质量缺陷后，支付剩余全部尾款。
3.本工程质保期 1 年。
45
*方帐户信息（与增值税专用发票信息保持一致）：
开户名称：
开户行：
账号：
纳税人识别号:
*方向以上帐户付款，即完成本合同项下对*方付款义务。
第五条*方的权利与义务
1、*方有权对*方工作人员委派的人员提出更换的权利，*方需无条件予以配合。
2、审批*方拟定的相关制度。
3、监督*方管理服务及制度的执行情况。
4、*方如不履行协议约定的服务质量要求或有其它虚假欺诈行为的，*方有权解除协议并要求*方承
担违约责任，*方给*方造成损失的，还应赔偿*方全部损失（包括直接损失和间接损失）。
5、认真遵守国家有关法律法规和建设单位的有关规定，增强安全生产意识，确保实现安全生产目标。
6、对*方的安全工作进行督促检查指导，有权在施工过程中随时进入现场进行安全检查，并责令对*
方安全问题进行整改。
7、*方需在规定的时间内按约定向*方提供有关的资料文件，并对其完整性及时限负责。*方提供上
述协作事项不作为*方履行本协议义务的前提，在*方明确要求的情况下，即使上述协作事项有所欠缺，
*方也应按照协议的约定，在已有条件下按期履行合同义务，*方为此不承担违约责任。
8、协助*方解决工作现场遇到的特殊问题。
第六条*方的权利与义务
1、根据有关法律法规及本协议的约定,制定相关服务制度。
2、在履行合同过程中，按照服务确认单及本协议的约定,协调处理相关事项。
3、不得将本项目责任以任何形式全部或部分转让给第三方。
4、*方管理人员应遵守*方的规章制度和社会公德，爱护*方的财产和其它资源。
5、*方在合同履行期间，如对*方的设备、设施造成损坏，*方应负责赔偿或使其恢复原状。
6、市政类工程维修服务期间，*方派驻人员值守制，保证在接到*方的维修任务后及时响应并完成维
修工作。
7、*方派驻人员前，需提前将派驻人员的姓名、本项目任职等信息报送*方，并经*方同意。*方提
出人员调整或人员更换，*方应遵照实施。*方因自身原因提出人员调整或人员更换，需提前 3 天报*方
审核，新进场人员须具备不低于被更换人员的资格条件。
8、合同服务期间，*方人员离开现场需向*方报备，并在人员离开前完成替补工作，不得影响服务水
平。
46
9、*方认同并遵守*方供应商库的建立及管理。
10、*方应保证与工作人员签订劳动合同，确保足额发放人员工资，严格执行工伤保险和各项保险制
度，避免发生影响社会稳定的群体性事件。
11、*方施工作业人员应统一着装，保证施工维修作业时衣着得体整洁，不得因施工人员形象问题给
*方带来不良影响。
12、安全维修管理
（1）*方及其人员在维修期间应严格遵守相关法规、规范的规定。
（2）*方应按照安全维修标准组织维修，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受安全
职能部门（包括政府、行业协会等）依法实施的监督检查。维修过程中因*方原因发生一切安全事故由*
方承担全部责任并应立即书面报告相关政府主管部门和*方。
（3）工程验收合格交付使用后，因工程质量问题造成的任何人身伤害、财产损毁，*方亦应负全部赔
偿责任。受害人（包括但不限于*方及其员工、第三人等）的支出、损失、经济赔偿等所有可能产生的全
部费用，悉由*方无条件承担，*方同时保留向*方主张追加赔偿及违约金的权利。
（4）*方必须服从*方的指示和管理，执行*方在维修质量、安全生产、文明维修方面的规章制度，
服从*方对维修质量、安全生产、文明维修及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。
（5）在进行安装、调试、电气试验等工作时，必须认真执行国家有关的安全生产法律法规和行业技术
规范，严格按章组织生产和施工。
（6）除不可抵抗的自然因素外，在安全生产上给*方造成的一切损失，由*方全部承担；因自身原因
造成的安全生产损失，责任由*方全部自负。
（7）坚持“管生产必须管安全”，“谁主管谁负责”的原则，建立安全生产领导体系，层层落实安全
生产责任制。
（8）管理人员及工人必须接受安全教育培训并经考核合格，取得国家相应培训机构颁发的安全资格证
后，方可从事发包方的工程施工；特种作业人员必须取得《特种作业人员操作证》后，方可持证上岗，*
方人员未持有相关上岗证件导致*方被行政机关处罚的，*方有权在该工程项目中进行扣款。
（9）应当设立安全生产管理机构，配备专职的安全生产管理人员，并对施工进行全过程的安全监督监
察，负责安全生产问题的落实、监督、整改。
（10）工程施工前，应当对有关安全施工的技术要求向施工人员详细说明，并由双方签字确认；在危
险部位必须设置明显的安全警示标志，配备相应的防护用品。
（11）必须接受*方对施工作业地点的安全检查，对于*方在安全管理、工程质量等方面提出的问题，
必须落实责任人、整改时间和整改措施，认真整改后具备安全生产条件时方可施工。
（12）在施工期间出现的人身事故，必须立即报告*方，在*方的协助下，组织事故抢救、安全救护
及事故的调查分析工作。
（13）施工期间，出现安全事故由*方负责。
（14）采取一切合理措施保护施工现场附近的环境，以避免因施工引起的污染、噪声和其他因素对公
众和公共财产等造成伤害和妨碍；否则，造成的后果自负。
47
（15）无论工程在施工期间或保修期间，因质量原因在工程的任何部分中发生事故、故障等，均由*
方负责处理。*方无能力或不愿处理时，*方可雇用其他人员处理，并支付相应费用。发生的费用由*方
向*方索回，可从将付或应付*方的款项中扣除。
第七条协议生效与变更、解除
一、本协议一式*份，*方执*份、*方执*份，每份均具有同等法律效力。
二、*方未能按本协议及《服务确认单》规定的服务期限提供服务，*方有权从逾期之日起每日按
维修报价总金额的 3‰扣除当次工程维修应付款项；逾期 1 个月以上的，*方有权解除协议，由此造成
的*方经济损失由*方承担。
三、若因*方或*方员工发生重大错误，或给*方带来重大损失的，*方可解除本合同，并追偿因
*方造成的所有损失。
四、*方服务人员不得违反*方相关的规章制度，每违规一次*方有权在当期付款金额中扣除 1000
元/人/次的费用。
五、*方作业人员培训或持证不符合要求，一经检查发现，*方有权扣除当次工程维修服务费的 1%，
且*方应立即更换人员。
六、*方不按本协议规定 (略) 政类工程维修服务或工程维修不符合标准的，服务不符*方
需求的的，*方视违约情形，有权扣除当期《服务确认单》内总金额的 5%-20%。
七、*方同意并承诺，如果*方在本合同执行期间，出现以下情形，*方有权解除本合同，合同自
*方通知*方时解除。合同因此解除的，除需向*方结清应付工程费用外，无需对*方承担任何责任，
且*方应向*方支付维修报价总金额的 30%的违约金并赔偿*方因此遭受的损失。*方的损失指因*方
违约行为导致的直接损失及处理*方违约行为产生的间接损失，包括第三方赔偿、预期可得利益、商誉
损失及因诉讼产生的诉讼费、保全费、律师费、差旅费、公告费等费用：
1. (略) 及人员资质存在弄虚作假行为的。
2.*方以围标、串标等违法手段完成合同签约的。
3.未经*方书面同意，*方分包或转包的。
4.*方在服务期间项目人员能力不足，无法对*方提出现场应急情况及日常服务等工作有效组织完
成的，*方拒绝更换或更换后的管理人员仍然不满足要求的。
5.*方人员能力无法履行合同约定，且*方拒不更换或更换后仍无法满足的。
6.*方在服务期间拒绝听从*方安排的正常的工作指令的，并经多次批评教育仍拒不执行的。
7.*方未按本合同规定履行义务或未达到约定的管理目标，*方要求*方限期整改，*方拒绝整改
或逾期未整改的。
8.*方未达到*方要求或出现重大事故的或者瞒报由于*方原因造成的安全、环保事故及事件的。
48
9.*方未经*方书面同意单方解除合同或者*方以自己的行为表示不履行合同义务或部分合同义务
的。
10. (略) 或个人发生有损*方声誉的各类事件，并对*方造成一定的不可挽回的社会不
良影响。
11.其他*方出现违法违规、严重违反本合同约定行为的。
八、如*方原因造成不能完成管理目标，*方有权要求*方限期整改，*方应在*方限定期限内改
正。本协议行期间，*方根据运营管理情况对*方日常工作进行监督，若发生包括但不限于如下情况，
*方对*方进行相应处罚:
1.*方违反保障条款造成重大影响的，*方有权解除合同，并追究*方违约责任;*方违反保障条款
未造成重大影响的，*方按照本合同费的 1%至 3%向*方支付违约金。
2.由于*方责任造成的违规经营行为，若发生一起违规经营行为，*方按照本合同费的 1%至 3%向*
方支付违约金。
3.违约金支付程序。*方发生任何一起上述违约行为，*方应按照本协议约定违约金金额在违约行
为发生之日起 10 日内在*方处办理相关手续，并支付违约金。如*方人员不予配合或拒不缴纳相应违约
金的，*方有权从*方服务费款项中直接扣除，且*方有权单方终止履行本合同，并依约追究其违约责
任。
因*方原因提前解除或终止本协议，或因*方原因导致本协议无法继续行的，*方须向*方支付维
修报价总金额 10%的违约金及由此给*方造成的全部经济损失，损失包括但不限于诉讼费、律师费、差
旅费、鉴定费、赔偿金、罚金、可得利益损失等。但因*方不履行协助义务、不积极履行合同等原因导
致合同解除、终续履行的除外。
第八条违约责任
本协议生效后，*、*双方均应按约履行本协议，任何一方不履行或不完全履行本协议的，应当承担
继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
第九条争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交项目所 (略) 诉讼。
49
（此页无正文）
*方（盖章）
*方（盖章）
法定代表人或授权代表：
法定代表人或授权代表：
日期：
年 月 日
日期：
年 月 日
50
附件一：服务确认单
服务确认单
项目名称/维修部位：
日期：
序号 服务内容 单位
服务期限
合同单价
除税合价
税率
含税合价
备注
示例
普工
工日
示例 汽车吊 8t 台班
20
2
100
2000
3%
2060
1000
2000
3%/13%
2060/2260
仅为示例，
最终以合同
为准
仅为示例，
最终以合同
为准
...
...
...
...
...
...
...
1
2
3
总价
本确认单包括以下条款：
1.就*方委托*方为其维修服务执行事宜，本确认单自双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字或盖章
并加盖单位公章或合同专用章之日起生效，一式*份，*方执*份，*方执*份，每份均具有同等法律效力；
2.本确认单的传真件/扫描件与原件具有同等法律效力,对确认单约定事项所做的任何修改均需经双方同意。
3. 上表中的“服务费用”应与方案中报价保持一致，作为最终结算的依据，过程中不再调整。
4. 上表中的“服务费用”已包含施工所需小型设备工器具及单价≤100 元辅材。*方应为*方提供施工所
需单价＞100 元材料物料单，*方负责采购。
* 方（盖单位章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
* 方（盖单位章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
电 话：
传 真：
地 址：
日 期：
电 话：
传 真：
地 址：
日 期：
51
附件二：安全生产管理协议
安全生产管理协议
*方：
*方：
为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，确保经营单位人员和设备安全，有效规范经
营单位安全管理，明确**双方安全管理责任，切实做好安全生产，根据《中华人民共和国安全生产
法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国劳动法》《生产安全事故报告和调查处理条例》等
法律、法规要求，双方在平等协商的基础上签订本协议。
一、区域情况
（一）区域名称：
（二）区域范围：
二、说明
（一）**双方应认真做好各自的安全管理工作，最大限度减少和杜绝各类伤亡事故的发生。
（二）**双方在履行法律法规要求的安全职责过程中，需要**双方合作共同完成的工作，*
*双方必须严格按照协议约定的工作程序执行，确保法律法规要求的职责得到落实。
（三）协议所称伤亡事故均包括对第三方人员造成的伤亡事故。
三、安全责任划分原则
（一）**双方必须严格执行有关安全生产的法律、法规，标准、规范要求，切实加强各自的安
全生产管理工作，健全各自的安全管理体系。
（二）**双方均应履行的责任主要包括；
1.具备安全生产条件所必须的资金投入。
2.按规定设置安全生产管理机构或配备安全生产管理人员。
3.建立并落实全员安全生产责任制。
4.健全并落实安全生产规章制度和安全操作规程。
5.根据区域特点，制定相应的安全技术措施、方案，并确保实施。
6.对本单位从业人员进行安全生产教育培训并经考核合格后上岗。
7.向本单位从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素和防范措施以及事故应急措施，
并督促遵照执行。
8.及时发现和消除生产安全事故隐患。
9.及时、如实报告生产安全事故。
52
10.执行法律法规标准规范的其他要求。
（三）*方安全责任和权利
1.负责向*方介绍有关*方职业健康安全管理的规定及*方管辖区域内主要风险点及管控措施。
2.负责*方管辖区域公共区域、功能辅助用房（不包括*方办公区、仓库、休息室等区域）安全
监督管理工作，加强安全防范及巡视工作。
3.负责*方管辖区域公共区域、功能辅助用房（不包括*方办公区、仓库、休息室等区域）设施
设备的管理维护工作，贯彻执行各项规定。
4.*方具有对*方作业区域内进行安全监督检查的权利，发现*方作业区域内存在的事故隐患和
不安全因素，及时向*方下达整改通知书并督促*方限期完成整改；有权按照有关合同条款及*方安
全管理制度对*方进行相应处理。
5.*方应对*方提出的有关安全问题，积极协助解决。
6.负责*方管辖区域的消防安全组织工作，定期开展消防安全知识宣传培训和消防疏散演台、道闸系统维修调试等；同时还包含部分补植工作等。
2.人员配置
*方应根据*方维修要求编制维修方案，并上报《服务确认单》，确认所需各类人员数量及维修
期限。维修人员负责各项目维修技改工作时，应坚决贯彻落实相关安全措施。投标方所有派驻的工作
人员，应向招标方提交身份证复印件。
3.相关要求
（一）维修技改流程
1.发布服务单位采购信息。由*方向库内单位发布采购信息，应向所有库内单位公开发布，确保
每个单位得到的采购信息完整准确。
2.组织库内单位踏勘现场。由发包方组织库内服务单位踏勘现场，了解现场情况，需维修技改内
容，维修完成时间，工程质量要求等。
3.响应单位报价。各响应单位应根据现场情况，原则上于 3 日内上报维修方案及报价，特殊情况
下可适当调整报价时间。
4.开展方案评审。由发包方组织开展两阶段评审法审议方案和报价。
5.合同签订。依据评审结果，与确定的成交单位签订合同或《服务确认单》，开展运营项目维修
技改工作。
（二）验收要求
维修技改完成后，接受服务的运营项目须运行 7-15 天，由发包方组织开展项目验收工作。项目
完工验收后，在质保期出现质量问题或因质量问题，实施单位维修不及时，造成项目损失的，扣除相
应的质保金。如出现严重质量问题的，按照相关要求追究实施单位责任。
（三）考核管理
考核评价分为完工考核和年度考核，主要包括服务质量、项目管理和安全管理等方面，如发生行
贿受贿等违反廉洁纪律的行为，因管理不当导致一般及以上安全、质量责任事故，或因管理不当导致
59
发生群体上访、严重负面舆论事件等情况，*方应采取一切可行措施降低负面影响，并对*方产生的
损失进行赔偿。
4.人员上岗条件
质量标准必须符合中华人民共和国国家标准，以及相关行业标准和地方标准。如果本文件中规定
的执行标准高于以上标准，则按本招标文件中规定的标准执行，如果低于国家标准，则按相关最高的
标准执行。如相关标准有更新，则应当执行更新后的最高标准。
满足国家、行业和地方现行规范、招标文件要求和工程实际需要。
5.其他事务
派驻人员在值班过程中，发生违法违纪行为而产生的责任和所有涉及人身意外伤害等问题以及由
此产生的法律后果和一切费用由投标人全部承担。
6.服务方案
由投标方自行撰写，格式自拟。
60
第六章 投标文件格式
一、投标函
致：中铁雄建（雄安） (略)
根据贵方招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001 招标文件内容，签字代表
（全名、职务）经正式授权并代表投标人
（投标人名称、地址）提交下述文件（本
项目投标标书）。
（1） 投标函；
（2） 法定代表人身份证明；
（3） 授权委托书；
（4） 投标报价一览表；
（5） 企业基本情况；
（6） 财务状况；
（7） 商务文件部分；
（8） 技术文件部分；
（9） 机密信息接受承诺函；
（10） 投标人认为有必要提供的其他资料。
据此函，签字代表宣布同意如下：
（1） 所附投标价格表中规定应提供的服务项目投标含税价为人民币（大写）：_____________，
（小写）：
。
（2）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。
（3） 投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附
件。投标人完全清楚其应放弃提出一切存有含糊不清或误解的权利。
（4）若由于*方未能完全理解招标文件要求，*方自行承担责任。
（5） 其投标自投标截止日起有效期为 90 个日历日。
（6） 投标人同意提供按照招标人可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。
投 标 人：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人：（本人签字)
日期：
年
月
日
61
二、法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
年龄：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证件影印件
投标人名称：（单位盖章）
年 月 日
62
三、授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据
授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（投标文件名称）（招标编号及包
件号）招标相关的投标文件等，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证件影印件
投标人名称：（单位公章）
法定代表人：（本人签字）
身份证号码：
委托代理人：（本人签字）
身份证号码：
年
月
日
63
四、投标报价一览表
投标报价一览表
序号 岗位/机械 暂估数量 单位
不含税综
合单价
综合单价
税率
货币单位：元（人民币）
合价
含税综合
不含税
单价
合价
含税合价
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
普工
装修工
木工
钢筋工
混凝土工
架子工
瓦工（砌筑、抹
灰等）
防水工
油漆工
管工
电工
电焊工
玻璃工
机修工
测量工
绿化技师
绿化养护
安全员
700
500
500
500
500
400
500
400
400
400
400
400
80
80
100
400
400
800
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
其他工种
800
工日
物料提升机
汽车吊 8t
汽车吊 12t
汽车吊 16t
汽车吊 20t
汽车吊 25t
油锤破碎
吊篮
50
60
60
60
15
15
60
60
台班
台班
台班
台班
台班
台班
台班
台班
其余未说明工种
在此综合考虑
综合考虑
64
综合考虑
28 小 (略) 机 30
29 小 (略) 机 30
30
31
铲车 10 型
铲车 20 型
32 挖掘机 35 型
33 挖掘机 60 型
叉车 1t
叉车 1.5t
80
50
70
40
40
30
小型搅拌机
200
台班
台班
台班
台班
台班
台班
台班
台班
台班
37
小型自卸车
200
台班
渣土车 5 方
38
39 渣土车 10 方
40 渣土车 15 方
洒水车 2t
41
小型雾炮
40
25
15
100
200
台班
台班
台班
台班
台班
34
35
36
42
43
44
45
46
47
用于渣土运输至
园区外，后续换
为渣土车外运
含渣土消纳
含渣土消纳
含渣土消纳
服务期限
是否响应招标文件
质量标准
是否响应招标文件
□是□否
□是□否
投标有效期 是否响应招标文件
□是□否
技术服务
其他说明
是否提供技术、方
案、质检等服务
□是□否
此处填写投标单位在响应招标单位要求之外的一些增值服
务，或其他有必要让招标单位知晓的情况。
投标不含税总报价
（元） 投标含税总报价
（元）
备注：
1.投标报价以人民币为结算货币，须包括除*方提供单价>100 元材料外所有相关费用。（包含但不限
于人员工资、住宿、伙食、各类需要配置使用单价≤100 元辅材、小型设备工器具等各类完成本项工
作所需的全部费用）。
2.此表在不改变表式的情况下，可自行制作。
3.工日、台班均按 8 小时工作制考虑。
投标人：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字)
日期：
年
月
日
65
五、投标人拟投入小型设备工器具
序号
工器具名称
规格型号
单位
数量
自有或租赁
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
（注：具体以项目实际需求为准，包括但不限于以上提报设备物耗内容等。）
66
第七章 商务标部分
参照第一章招标公告“投标人资格要求”、第三章评标方法和程序“初步评审表”的各包件相应评标
要素，提供包括但不限于以下内容：
1.公司情况简介： (略) 情况、人员、营业情况及范围、经营规模；需提供营业执照
原件的扫描件（格式见附表 1）。
2．信誉要求：须提供企业 (略) 中列入严重违反失信企业名单（黑名单）信息界面截图，中
国执行 (略) 的失信被执行人名单截图（操作方式见附表 2）。
3.非关联公司要求：须提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图，存在控股、
管理关系、高管人员交叉任职的单位不得同时参与同一项目投标。
4.财务状况要求：投标人须出具近三年（2021 年-2023 年）财务报表，具有良好的财务状况；若
公司成立不足 3 年，则提供自成立以后的。财务报告应包含主要报表，如：资产负债表，现金流量表，
利润表等。
5.业绩要求：投标人须提供一项近三年内单项合同金额在 100 万元及以上的工程维修业绩（包括
但不限于各类工程维修相关项目），业绩以合同签订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、金额
页、签字盖章页等关键页扫描件并加盖公章，原件备查。（格式见附表 3）
6.项目人员情况表。（格式见附表 4）
注明：以上证明材料扫描件均须加盖公章，如评标委员会要求提供原件，则投标人应当提供。
67
附表 1：投标人基本情况表
投标人基本情况表
投标人名称
注册地址
联系方式
企业性质
投标联
系人
传真
法定代表人
姓名
技术负责人
姓名
成立时间
营业执照号
注册资本
开户银行
账号
经营范围
备注
公司地址
邮政编码
电话
电子邮箱
电话
电话
技术职称
技术职称
员工总人数：
其中
高级职称人员
中级职称人员
初级职称人员
技工
（以营业执照为准）
68
附表 2：企业信息查询
1.企业 (略) 址：http://**
选择列入严重违反失信企业名单（黑名单）信息查询
示例截图：
2.失信被执行人 (略) 址：http://**
示例截图：
3.提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图（格式自拟）
69
4.财务状况
包括但不限于以下内容：
投标人须出具近三年（2021 年-2023 年）财务报表，具有良好的财务状况；若公司成立不足 3 年，
则提供自成立以后的。财务报告应包含主要报表，如：资产负债表，现金流量表，利润表等。
注明：报告中单位和法人名称应与投标文件中对应内容保持一致，若不一致，须提供工商部门或
市场监督部门出具的法人或单位名称变更公告或证明。
70
附表 3：业绩一览表
业绩一览表
序号 合同名称
合同编号
合同金额
服务时间
服务单位
进度情况
备注
1
2
……
注明：业绩以合同签订时间为准，业绩均须提供合同首页、主要内容页、金额页、签字盖章页等
关键页扫描件并加盖公章，原件备查。具体要求参照第三章评标方法和程序“详细评审评分表”。
投 标 人：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人： （本人签字)
日期：
年
月
日
71
附表 4：项目成员情况
项目成员情况
姓名
职位
年龄
学历
持何种资格
证件
本项目中担任的职务
及经验年限
相关主持业绩及
证明
注明：参照第三章评标方法和程序“详细评审评分表”、第五章服务要求的各包件相应评审要素，
提供相关证明资材料。
投 标 人：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人： （本人签字)
日期：
年 月 日
72
包括但不限于以下内容：
第八章 技术部分
参照第三章评标方法和程序“详细评审评分表”、第五章服务要求的各包件相应评审要素，格式自拟，
须附目录索引。
序号
评审因素
对应页码范围
1
2
3
4
5
6
技术部分
总体工作方案
安全保障措施
服务质量保证措施
人员配备
拟投入小型设备工器具
应急预案
注明：（1）参照附表 4，填写项目成员情况并附相关证明材料。
（2）方案编写须条理清晰，重点突出，科学合理，细致周全。
73
第九章 机密信息接受承诺函
本机密信息接受承诺函由（以下简称“*方”）针对同中铁雄建（雄安） (略) （以
下简称“*方”）所发放的编号 ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001 的招标文件（以下简称“招标
文件”），对从*方处获得的相关的机密信息的保密工作做出如下承诺：
一、机密信息
本承诺中所称机密信息是指因执行本次招标而直接或间接地接触到的相关组织机构、业务等任何
秘密的或专有的信息，包括但不限于以下内容：
1.管理经验；
2.业务流程、职员资料及内部公开的财务、生产经营资料及为*方专有的文件资料；
二、机密信息的接受的方式
当*方欲向*方透露与其项目相关的机密信息时，此信息包括口头、书面或以其它形式的载体透
露给*方的，*方有责任按照第三条承诺保密的责任。
三、*方的保密责任
*方同意：
1.以谨慎的态度避免泄露、公开或传播*方的机密信息，就如同使用与此相似的，自己不愿其泄
露，公开或传播的信息一样；
2.为履行项目之目的或在其它方面为了*方的利益使用*方的机密信息。
*方可以将机密信息透露给：
1.为项目进行必须了解该信息的其 (略) 和子公司的雇员或合作方的本项目组成
员；
2.经*方事先书面同意的任何其它地方。
四、保密期限
根据本机密信息接受承诺函，由*方向*方透露的信息应自本协议中提到的招标之日起五年止。
五、*方不承担保密责任的信息
对于下列信息，*方不承担本机密信息透露协议所规定的保密责任：
1.在不承担保密责任的情况下已获取的信息；
2.*方独立开发且不涉及透露方的信息；
3.从*方以外的合法渠道所获得的信息；
4.通过公开渠道而非*方过失而公开的信息。
六、残留信息
残留信息指包含在*方的信息之中，与*方业务活动相关的构想、技能、技术，这些构想、技能、
技术，保留在*方接触项目中涉及保密信息的雇员的记忆之中，或已转化为该雇员的技能。*方可
透露、公开或传播并使用残留信息。
但是，除非*方与*方就残留信息另有规定，*方不得透露，公开或传播：
74
1.残留信息源；
2.*方的任何财务、统计或个人数据；
3.*方的业务计划。
七、保密信息的返还
*方可以在任何时候，书面要求*方返还或销毁任何因项目而透露的机密信息及其复制品，*方
应于收到*方的要求后 7 天内返还或销毁该等机密信息及其复制品。*方不得直接或间接地故意保
留或控制任何机密信息及其影印件影印件。
八、不承认条款
1.*方仅“按现状”提供信息；
2.*方对因其透露的信息所引起的任何损害概不承担责任，但*方明知或应当知道其透露的信息
有可能引起任何损害的情况除外；
3.透露载有业务计划的信息仅出于计划的目的。*方可随时改变或取消计划。使用此类信息的风
险应由*方承担，但*方明知或应当知道改变或取消其计划有可能为接受方带来损害且为采取合理
措施进行补救的情况除外。
4.本承诺函并不要求任一方透露或接受信息。
九、适用法律
本承诺函适用中华人民共和国法律。
在本次招标期间，如对本承诺函有异议应协商解决，协商不成应提交北京仲裁委员会裁决，该仲
裁判决书是终决的，对**双方均有约束力。
*方：
负责人签字：
日期：
75
第十章 投标人认为有必要提供的其他资料
（由投标单位根据招标需求自行编制）
投 标 人：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人： （本人签字)
日期：
年 月 日
76
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中铁雄建（雄安） (略)
中铁雄建（雄安） (略)
运营项目维修服务劳务分包工程招招标标
运营项目维修服务劳务分包工程
（招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001
（招标编号：
ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001））
11.招标条件
.招标条件
本项目采购资金来源为自筹，资金已落实，招标人为中铁雄建（雄安） (略) 。本项目已具备招标条件，现对本项目进行邀请招
标。
2.项目概况与招标内容
2.项目概况与招标内容
2.12.1招标编号：
招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001
2.2项目名称：运营项目维修服务劳务分包工程招标
2.2项目名称：
2.2.33采购内容：
采购内容：本次维修服务范围 (略) 维修、广场铺装修补、给排水管道维修、桥梁贴面 修补、河道驳岸维护等；屋面及防水修补、屋
面装饰、门窗加固等；木构件建筑油漆涂饰、裂缝修 补、墙体地面修缮等；消防管道维修、保养、检测等；机电设备、管件阀件、水机设备维修
、零件 更换等；监控广播系统、 (略) 、道闸系统维修调试等；补植工作等。
2.4服务期限：1年。合同约定的服务期限届满前，招标人有权根据中标服务方的服务质量、绩效考核结果等决定是否延长服务期限，签订补充
2.4服务期限：
协议。
3.投标人资格要求
3.投标人资格要求
3.1注册要求：投标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格、纳税人资格的企业。
3.2财务要求：投标人须出具近三年（2021年-2023年）财务报表，具有良好的财务状况；若公司成立不足3年，则提供自成立以后的。
3.3业绩要求：投标人须提供一项近三年内单项合同金额在*元及以上的工程维修业绩（包括但不限于各类工程维修相关项目），业绩以
合同签订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、金额页、签字盖章页等关键页扫描件并加盖公章，原件备查。
3.4信誉要求：投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行 (略) 的失信被执行人名单内。
3. (略) 要求：投标人须提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图，存在控股、管理关系、高管人员交叉任职的单位
不得同时参与同一项目投标。
3.6其他要求：不接受联合体投标。
4.投标最高限价
4.投标最高限价
本次招标最高限价为 5,* 元。
5.资格审查方式
5.资格审查方式
本次招标采用资格后审方式。
6.6.招标公告
发布媒体
招标公告发布媒体
本次招标公告在中国 (略) （http://**）上发布。
注：查看本次招标公 (略) 注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：400-601-0100。
7.招标文件的获取及答疑补遗
7.招标文件的获取及
答疑补遗时间时间
7.1本次招标文件采用电子版发售，投标人需在中国 (略) (http://**) (略) 服务后才能购买招标文件
（客服热线400-601-0100）。投标 (略) 站---登录“供方交易系统（二期）”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项
目点击展开包件，查看并下载招标文件。
7.2投标人，请于*年年99月月2424日至日至*年年1010月月99日日0909::5599（北京时间，下同）期间获取招标文件。
7.3投标人在中国 (略) 维护完整开票信息
完整开票信息（投标人应仔细核对开票信息
仔细核对开票信息）并下载电子版招标文件（具体操作流程详见附件附件二二
）。
7.4投标人请于标书获取时间内进行获取标书相关的所有工作，包括：维护开票信息、下载电子版招标文件。
7.5招标文件售价：无，不收取费用。
7.6答疑补遗
投标人提出问题截止时间为*年年99月月3030日日1212:00:00
招标人答疑补遗截止时间为*年年99月月3030日日1717:00:00
8.投标保证金
8.投标保证金
本项目不收取投标保证金。
9.投标文件递交
9.投标文件递交
9.1本次招标采用中国 (略) （http://**）线上开标的方式。
9.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*年年99月月2424日日上午上午1010时时000分0分，投标人应在截止时间前在中国 (略)
（http://**）提交报价和电子投标文件，电子投标文件应包括按要求签字盖章的PDF版本及可编辑Word版本。Word版本与PDF版本内
容不符的以PDF版本为准，线上编辑报价金额与PDF版本投标文件签字盖章的投标报价函金额不符的以PDF版本为准。
9.3提醒各投标人，宜提前一至二天提交报价和电子投标文件， (略) 络等原因造成投标截止时间前未提交报价和电子投标文件，从而导致
投标无效。提交报价和电子投标文件时如遇到问题可参见附件附件二二，也可联系中国 (略) （客服热线400-601-0100）。
9.4在中国 (略) （http://**）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
10.开标10.开标
10.1开标时间：与投标文件递交截止时间相同（2024年2024年99月月2424日日上上午午1100时时00分00分）。）。
10.2开标地址：中国 (略) （http://**）线上开标大厅。
10.3投标人登录中国 (略) （http://**）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标，详见附件附件二二）。
11.联系方式
11.联系方式
招标人：中铁雄建（雄安） (略)
地址：河北省雄安新区雄 (略) 北侧朱各庄产业园S7幢
联系人：张萌
电话：*
E-Mail：*@*q.com
12.中标服务费
12.中标服务费
无
招标人：中铁雄建（雄安） (略)
2024年9月
| 包件号 | 包件名 | 中标供应商数量 | 协议签订时长 |
| 01 | 运营项目维修服务劳务分包工程招标 | 数量：3名推荐按评审得分由高到低的顺序且不低于60分的投标单位作为入库单位，库中单位数量不超过3 家，如最终入库单位少于2 家则招标失败）。 | 1 年。合同约定的服务期限届满前，招标人有权根据中标服务方的服务质量、绩效考核结果等决定是否延长服务期限，签订补充协议。 |
| 条款号 | 条款名称 | 内容规定 |
| 1.1.1 | 招标编号 | ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001 |
| 1.1.2 | 招标人 | 中铁雄建（雄安） (略) |
| 1.1.3 | 招标组织单位 | 单位名称：中铁雄建（雄安） (略) 地址：河北省雄安新区雄 (略) 北侧朱各庄产业园S7幢联系人：张萌电话：*E-Mail：*@*q.com |
| 1.1.4 | 项目名称 | 运营项目维修服务劳务分包工程 |
| 1.2 | 资金来源及落实情况 | 资金来源：自筹。资金落实情况：已落实。 |
| 1.1.6 | 采购内容 | 详见招标公告第2款。 |
| 1.3.1 | 投标人应具备参与本项目的资质条件、能力和信誉等 | 详见招标公告第3款投标人资格要求。 |
| 1.8 | 偏离 | 不允许负偏离。 |
| 2.1 | 构成招标文件的其他材料 | 招标补遗、澄清。 |
| 2.2.1 | 投标人提出问题截止时间及形式 | 2024年9月30日12:00 |
| 在中国 (略) 的供方交易系统提出，过期不予受理。 | ||
| 2.2.2 | 招标人澄清补疑截止时间及形式 | 2024年9月30日17:00 |
| 在中国 (略) 的供方交易系统发布。投标人在中国 (略) 的供方交易系统予以确认，投标人对澄清未予以确认的，将视为已悉知。 | ||
| 3.3 | 投标有效期 | 自投标截止时间起90日。 |
| 3.4 | 投标保证金 | 本项目不收取投标保证金。 |
| 4.2 | 是否采用电子招标投标 | ?是，具体要求：（1）于投标截止时间前通过中国 (略) 递交电子投标文件及在线编辑报价并保存。（2）开标后，通过中国 (略) 对已递交的电子 |
| 投标文件进行解密并签字确认（在线扫码签字）。 | ||
| 3.5.3 | 投标文件签字或盖章要求 | 投标文件须是已签字和已盖公章投标文件的PDF格式扫描件。 |
| 3.1 | 投标文件所附证书证件要求 | 原件扫描。 |
| 4.1.1 | 投标文件加密要求 | 系统自动加密。 |
| 4.1.3 | 上传投标文件的文件名称命名规则 | 投标人名称-（招标项目编号）-（项目名称投标文件） |
| 4.2.1 | 投标截止时间 | 2024年10月9日上午10时00分 |
| 4.2.2 | 递交投标文件的地点 | 中国 (略) （http://**） |
| 4.2.3 | 是否退还投标文件 | 否 |
| 4.4 | 最高投标限价 | 详见招标公告第4款 |
| 5.1 | 开标时间和地点 | 开标时间：同投标截止时间。开标地点： (略) 电子开标大厅。 |
| 5.2 | 开标程序 | 开标顺序：投标文件解锁顺序为唱标顺序，若解锁顺序一致，按投标人字母先后顺序为唱标顺序。 |
| 6.1 | 评标委员会的组建 | 评标委员会为5人或5人以上单数。 |
| 8 | 合同款付款方式 | 合同价款支付：根据项目进度按合同约定的比例支付。 |
| 7.1 | 是否授权评标委员会确定中标人 | □是■否，推荐的中标候选人，本次招标采用兼投不兼中的评标原则，最终成交供货商数量3家。 |
| 7.4 | 履约担保 | 无 |
| 12 | 合同签订及后续计费原则 | 依据评标委员会推荐的中标候选人签订固定单价合同，后期投标人依据招标人下发《服务确认单》确定维修方案及报价（上报数量*合同单价），经招标人评审后确认服务固定总价，原则上不再调整，人员、机械数量由投标人自行斟酌。 |
| 13 | 其他 | 在招标采购过程中，招标人只接受实名投诉，个人投诉的须提供本人身份证复印件及联系方式，单位投诉的须提供企业法人授权书并加盖公章鲜章。 |
| 包件号 | 投标人 | 投标报价（元） | 是否提供投标保证金 | 备注 | 签名 |
| 评审要素 | 评审内容及标准 | |
| 资格评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致。 |
| 投标文件签字盖章 | 投标文件须是按要求已签字和已盖公章的PDF格式扫描件。 | |
| 投标文件递交 | 符合第二章“投标人须知”要求。 | |
| 投标文件格式 | 符合第六章“投标文件格式”的规定。 | |
| 注册要求 | 投标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格、一般纳税人资格的企业。 | |
| 财务要求 | 投标人须出具近三年（2021年-2023年）财务报表，具有良好的财务状况；若公司成立不足3年，则提供自成立以后的。 | |
| 业绩要求 | 投标人须提供一项近三年内单项合同金额在 *元及以上的工程维修业绩（包括但不限于各类工程维修相关项目），业绩以合同签订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、金额页、签字盖章页等关键页扫描件并加盖公章，原件备查。 | |
| 信誉要求 | 投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行 (略) 的失信被执行人名单内。 | |
| 非关联公司要求 | 投标人须提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图，存在控股、管理关系、高管人员交叉任职的单位不得同时参与同一项目投标。 | |
| 其他要求 | 不接受联合体投标。 | |
| 其他 | 其他不符合招标文件实质性要求。 | |
| 企业资质 | 取得《建筑业企业资质证书》（施工劳务）、《安全生产许可证》。 | |
| 响应性评审标准 | 投标报价 | 报价唯一。 |
| 投标内容 | 符合第五章“服务要求”规定。 | |
| 工期要求 | 符合第五章“服务要求”规定。 | |
| 服务要求 | 符合第五章“服务要求”规定。 | |
| 投标有效期 | 自投标截止时间起90日。 | |
| 最高限价要求 | 本次招标最高限价为 / 元。 | |
| 评审要素 | 评审内容及标准 | |
| 报价部分（30分） | 商务报价（30分） | 除税报价作为评标依据，评标基准价为全部有效投标报价的平均值，平均值为满分，得分为30分；偏差率每高1%，扣2分；偏差率每低1%，扣1分；线性计算，四舍五入，得分保留两位小数。 |
| 商务部分（15分） | 类似项目业绩（10分） | 近三年内（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）每具有 1 个合同内容中包含建筑工程施工或维修的业绩得 5 分，最多得 5 分；每具有1个合同 (略) 政工程施工或维修的业绩得 5分，最多得 5 分；本项最多得 10 分。 |
| 项目负责人（5分） | （1）取得中级工程师及以上技术职称或大专及以上学历得 2 分；（2）近三年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）以劳务分包项目负责人（或项目经理）身份承担过 1 个合同内容中包含 (略) 政公用工程的施工或维修业绩得 3 分，最多得 3 分。 | |
| 技术部分（55分） | 总体工作方案（12分） | 评标委员会对“投标人对本项目的理解、整体 (略) 、工作安排的全面性、合理性”进行综合评审：好，得9.0（不含）-12.0 分；一般，得 5.0（不含）-9.0 分；差，得 0-5.0分。 |
| 安全保障措施（12分） | 评标委员会对“投标人对服务过程中的安全保证措施的全面性、合理性、可行性”进行综合评审：好，得 9.0（不含）-12.0 分；一般，得 5.0（不含）-9.0 分；差，得 0-5.0分。 | |
| 服务质量保证措施（12分） | 评标委员会对“投标人对服务过程中的服务质量（包含但不限于响应时间、工作效率等）保证措施的全面性、合理性、可行性，”进行综合评审：好，得 9.0（不含）-12.0 分；一般，得 5.0（不含）-9.0 分；差，得 0-5.0分。 | |
| 人员配备（3分） | 评标委员会对“投标人拟配备团队人员的专业性、经验、人员分工是否明确”进行综合评审：好，得 3.0 分；一般，得 2.0 分；差，得 0-1.0 分。 | |
| 拟投入工器具（5分） | 评标委员会对“投标人结合本项目实际情况拟投入的工器具的种类、数量”进行综合评审：好，得 3.0（不含）-5.0 分；一般，得 1.0（不含）-3.0 分；差，得 0-1.0分。 | |
| 应急预案（11分） | 评标委员会对“投标人可预知的紧急情况及应急处理措施的合理性、全面性”进行综合评审：好，得 8.0（不含）-11.0 分；一般，得 5.0（不含）-8.0 分；差，得 0-5.0分。 | |
| 总分（100分） | ||
| 备注：1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相 (略) 、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工等。2.市政公用工程包括给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程（ (略) 规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、公共交通工程、轨道交通工程、环境卫生工程、照明工程、绿化工程等。3.投标人技术部分总得分一般不得低于“技术部分满分总分值×60%”。评标委员会成员对技术部分的总评分低于“技术部分满分总分值×60%”的，应在评标报告中作出详细说明。 |
| 序号 | 服务内容 | 单位 | 服务期限 | 合同单价 | 除税合价 | 税率 | 含税合价 | 备注 |
| 示例 | 普工 | 工日 | 20 | 100 | 2000 | 3% | 2060 | 仅为示例，最终以合同为准 |
| 示例 | 汽车吊8t | 台班 | 2 | 1000 | 2000 | 3%/13% | 2060/2260 | 仅为示例，最终以合同为准 |
| 1 | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | |
| 2 | ||||||||
| 3 | ||||||||
| 总价 |
| 序号 | 岗位/机械 | 暂估数量 | 单位 | 综合单价 | 合价 | 备注 | |||
| 不含税综合单价 | 税率 | 含税综合单价 | 不含税合价 | 含税合价 | |||||
| 1 | 普工 | 700 | 工日 | ||||||
| 2 | 装修工 | 500 | 工日 | ||||||
| 3 | 木工 | 500 | 工日 | ||||||
| 4 | 钢筋工 | 500 | 工日 | ||||||
| 5 | 混凝土工 | 500 | 工日 | ||||||
| 6 | 架子工 | 400 | 工日 | ||||||
| 7 | 瓦工（砌筑、抹灰等） | 500 | 工日 | ||||||
| 8 | 防水工 | 400 | 工日 | ||||||
| 9 | 油漆工 | 400 | 工日 | ||||||
| 10 | 管工 | 400 | 工日 | ||||||
| 11 | 电工 | 400 | 工日 | ||||||
| 12 | 电焊工 | 400 | 工日 | ||||||
| 13 | 玻璃工 | 80 | 工日 | ||||||
| 14 | 机修工 | 80 | 工日 | ||||||
| 15 | 测量工 | 100 | 工日 | ||||||
| 16 | 绿化技师 | 400 | 工日 | ||||||
| 17 | 绿化养护 | 400 | 工日 | ||||||
| 18 | 安全员 | 800 | 工日 | ||||||
| 19 | 其他工种 | 800 | 工日 | 其余未说明工种在此综合考虑 | |||||
| 20 | 物料提升机 | 50 | 台班 | 综合考虑 | |||||
| 21 | 汽车吊8t | 60 | 台班 | ||||||
| 22 | 汽车吊12t | 60 | 台班 | ||||||
| 23 | 汽车吊16t | 60 | 台班 | ||||||
| 24 | 汽车吊20t | 15 | 台班 | ||||||
| 25 | 汽车吊25t | 15 | 台班 | ||||||
| 26 | 油锤破碎 | 60 | 台班 | ||||||
| 27 | 吊篮 | 60 | 台班 | 综合考虑 | |||||
| 28 | 小 (略) 机 | 30 | 台班 | ||||||
| 29 | 小 (略) 机 | 30 | 台班 | ||||||
| 30 | 铲车10型 | 80 | 台班 | ||||||
| 31 | 铲车20型 | 50 | 台班 | ||||||
| 32 | 挖掘机35型 | 70 | 台班 | ||||||
| 33 | 挖掘机60型 | 40 | 台班 | ||||||
| 34 | 叉车1t | 40 | 台班 | ||||||
| 35 | 叉车1.5t | 30 | 台班 | ||||||
| 36 | 小型搅拌机 | 200 | 台班 | ||||||
| 37 | 小型自卸车 | 200 | 台班 | 用于渣土运输至园区外，后续换为渣土车外运 | |||||
| 38 | 渣土车5方 | 40 | 台班 | 含渣土消纳 | |||||
| 39 | 渣土车10方 | 25 | 台班 | 含渣土消纳 | |||||
| 40 | 渣土车15方 | 15 | 台班 | 含渣土消纳 | |||||
| 41 | 洒水车2t | 100 | 台班 | ||||||
| 42 | 小型雾炮 | 200 | 台班 | ||||||
| 43 | 服务期限 | 是否响应招标文件 | □是□否 | ||||||
| 44 | 质量标准 | 是否响应招标文件 | □是□否 | ||||||
| 45 | 投标有效期 | 是否响应招标文件 | □是□否 | ||||||
| 46 | 技术服务 | 是否提供技术、方案、质检等服务 | □是□否 | ||||||
| 47 | 其他说明 | 此处填写投标单位在响应招标单位要求之外的一些增值服务，或其他有必要让招标单位知晓的情况。 | |||||||
| 投标不含税总报价 | （元） | 投标含税总报价 | （元） |
| 序号 | 工器具名称 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 自有或租赁 | 备注 |
| 1 | ||||||
| 2 | ||||||
| 3 | ||||||
| 4 | ||||||
| 5 | ||||||
| 6 | ||||||
| 7 | ||||||
| 8 | ||||||
| 9 | ||||||
| 10 | ||||||
| 11 | ||||||
| 12 | ||||||
| 13 | ||||||
| 14 | ||||||
| 15 | ||||||
| 16 | ||||||
| 投标人名称 | 公司地址 | |||||
| 注册地址 | 邮政编码 | |||||
| 联系方式 | 投标联系人 | 电话 | ||||
| 传真 | 电子邮箱 | |||||
| 企业性质 | ||||||
| 法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | |||
| 技术负责人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | |||
| 成立时间 | 员工总人数： | |||||
| 营业执照号 | 其中 | 高级职称人员 | ||||
| 注册资本 | 中级职称人员 | |||||
| 开户银行 | 初级职称人员 | |||||
| 账号 | 技工 | |||||
| 经营范围 | （以营业执照为准） | |||||
| 备注 |
| 序号 | 合同名称 | 合同编号 | 合同金额 | 服务时间 | 服务单位 | 进度情况 | 备注 |
| 1 | |||||||
| 2 | |||||||
| …… |
| 姓名 | 职位 | 年龄 | 学历 | 持何种资格证件 | 本项目中担任的职务及经验年限 | 相关主持业绩及证明 |
| 序号 | 评审因素 | 对应页码范围 | |
| 1 | 技术部分 | 总体工作方案 | |
| 2 | 安全保障措施 | ||
| 3 | 服务质量保证措施 | ||
| 4 | 人员配备 | ||
| 5 | 拟投入小型设备工器具 | ||
| 6 | 应急预案 |
运营项目维修服务劳务分包工程招标
（招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务劳务分包-2024-WB-001）
中铁雄建（雄安） (略)
二〇二四年九月
目录
第一章 招标公告 .......................................................................................................................1
1.招标条件 .................................................................................................................................................. 1
2.项目概况与招标内容 .............................................................................................................................. 1
3.投标人资格要求 ...................................................................................................................................... 1
4.投标最高限价 .......................................................................................................................................... 2
5.资格审查方式 .......................................................................................................................................... 2
6.招标公告发布媒体 .................................................................................................................................. 2
7.招标文件的获取及答疑补遗时间 .......................................................................................................... 2
8.投标保证金 .............................................................................................................................................. 3
9.投标文件递交 .......................................................................................................................................... 3
10.开标 ........................................................................................................................................................ 3
11.联系方式 ................................................................................................................................................ 3
12.中标服务费 ............................................................................................................................................ 4
附件一：采购清单 ...................................................................................................................................... 5
附件二：供应商简易操作指南 .................................................................................................................. 6
第二章 投标人须知 ...................................................................................................................23
投标人须知前附表 .................................................................................................................................... 23
1．总则 ...................................................................................................................................................... 25
2．招标文件 .............................................................................................................................................. 26
3.投标文件 ................................................................................................................................................ 26
4.投标 ........................................................................................................................................................ 27
5．开标 ...................................................................................................................................................... 28
6．评标 ...................................................................................................................................................... 29
7．授予合同 .............................................................................................................................................. 29
8．付款方式及程序 .................................................................................................................................. 30
9．保密及注意事项 .................................................................................................................................. 30
10.重新招标和不再招标 .......................................................................................................................... 30
11.纪律和监督 .......................................................................................................................................... 30
12.合同签订及后续计费原则 .................................................................................................................. 31
13.其他 ...................................................................................................................................................... 31
附件一：开标记录表 ................................................................................................................................ 32
附件二：问题澄清通知 ............................................................................................................................ 33
附件三：问题的澄清 ................................................................................................................................ 34
附件四：中标通知书 ................................................................................................................................ 35
附件五：中标结果通知书 ........................................................................................................................ 36
第三章 评标方法和程序 ...........................................................................................................37
1．评标办法 .............................................................................................................................................. 37
2．评标委员会 .......................................................................................................................................... 37
3．评标及确定中标的原则 ...................................................................................................................... 37
4．评标程序 .............................................................................................................................................. 38
附件一：初步评审表 ........................................................................................................................ 39
附件二：详细评审评分表 ................................................................................................................ 40
第四章 合同条款及格式 ...........................................................................................................41
附件一：服务确认单 ................................................................................................................................ 51
附件二：安全生产管理协议 .................................................................................................................... 52
附件三：用工承诺书 ................................................................................................................................ 57
第五章 发包人要求 ...................................................................................................................59
第六章 投标文件格式 ...............................................................................................................61
一、投标函 ................................................................................................................................................ 61
二、法定代表人身份证明 ........................................................................................................................ 62
三、授权委托书 ........................................................................................................................................ 63
四、投标报价一览表 ................................................................................................................................ 64
第七章 商务标部分 ...................................................................................................................67
附表 1：投标人基本情况表 ..................................................................................................................... 68
附表 2：企业信息查询 ............................................................................................................................. 69
附表 3：业绩一览表 ................................................................................................................................. 71
附表 4：项目成员情况 ............................................................................................................................. 72
第八章 技术部分 .......................................................................................................................73
第九章 机密信息接受承诺函 ...................................................................................................74
第十章 投标人认为有必要提供的其他资料 ...........................................................................76
第一章 招标公告
中铁雄建（雄安） (略)
运营项目维修服务劳务分包工程招标
（招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001）
1.招标条件
本项目采购资金来源为自筹，资金已落实，招标人为中铁雄建（雄安） (略) 。本
项目已具备招标条件，现对本项目进行邀请招标。
2.项目概况与招标内容
2.1 招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001
2.2 项目名称：运营项目维修服务劳务分包工程招标
2.3 采购内容：本次维修服务范围 (略) 维修、广场铺装修补、给排水管道维修、桥梁贴面
修补、河道驳岸维护等；屋面及防水修补、屋面装饰、门窗加固等；木构件建筑油漆涂饰、裂缝修
补、墙体地面修缮等；消防管道维修、保养、检测等；机电设备、管件阀件、水机设备维修、零件
更换等；监控广播系统、 (略) 、道闸系统维修调试等；补植工作等。
2.4 服务期限：1 年。合同约定的服务期限届满前，招标人有权根据中标服务方的服务质量、绩
效考核结果等决定是否延长服务期限，签订补充协议。
3.投标人资格要求
3.1 注册要求：投标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企
业法人资格、纳税人资格的企业。
3.2 财务要求：投标人须出具近三年（2021 年-2023 年）财务报表，具有良好的财务状况；若公
司成立不足 3 年，则提供自成立以后的。
3.3 业绩要求：投标人须提供一项近三年内单项合同金额在 100 万元及以上的工程维修业绩（包
括但不限于各类工程维修相关项目），业绩以合同签订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、金
额页、签字盖章页等关键页扫描件并加盖公章，原件备查。
3.4 信誉要求：投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行
(略) 的失信被执行人名单内。
1
3.5 非关联公司要求：投标人须提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图，存
在控股、管理关系、高管人员交叉任职的单位不得同时参与同一项目投标。
3.6 其他要求：不接受联合体投标。
4.投标最高限价
本次招标最高限价为 5,* 元。
5.资格审查方式
本次招标采用资格后审方式。
6.招标公告发布媒体
本次招标公告在中国 (略) （http://**）上发布。
注：查看本次招标公 (略) 注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：400-
601-0100。
7.招标文件的获取及答疑补遗时间
7.1 本次招标文件采用电子版发售，投标人需在中国 (略) (http://**)
(略) 服务后才能购买招标文件（客服热线 400-601-0100）。投标 (略) 站---登
录“供方交易系统（二期）”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展
开包件，查看并下载招标文件。
7.2 投标人，请于 2024 年 9 月 24 日至 2024 年 10 月 9 日 09:59（北京时间，下同）期间获取招
标文件。
7.3 投标人在中国 (略) 维护完整开票信息（投标人应仔细核对开票信息）并下
载电子版招标文件（具体操作流程详见附件二）。
7.4 投标人请于标书获取时间内进行获取标书相关的所有工作，包括：维护开票信息、下载电子
版招标文件。
7.5招标文件售价：无，不收取费用。
7.6答疑补遗
投标人提出问题截止时间为2024年9月30日12:00
2
招标人答疑补遗截止时间为2024年9月30日17:00
8.投标保证金
本项目不收取投标保证金。
9.投标文件递交
9.1 本次招标采用中国 (略) （http://**）线上开标的方式。
9.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 9 月 24 日上午 10 时 00 分，投
标人应在截止时间前在中国 (略) （http://**）提交报价和电子投标文件，
电子投标文件应包括按要求签字盖章的 PDF 版本及可编辑 Word 版本。Word 版本与 PDF 版本内容不符
的以 PDF 版本为准，线上编辑报价金额与 PDF 版本投标文件签字盖章的投标报价函金额不符的以 PDF
版本为准。
9.3 提醒各投标人，宜提前一至二天提交报价和电子投标文件， (略) 络等原因造成投标截止
时间前未提交报价和电子投标文件，从而导致投标无效。提交报价和电子投标文件时如遇到问题可参
见附件二，也可联系中国 (略) （客服热线 400-601-0100）。
9.4 在中国 (略) （http://**）逾期未上传电子投标文件或未报价的视
为主动放弃投标。
10.开标
10.1开标时间：与投标文件递交截止时间相同（2024年9月24日上午10时00分）。
10.2开标地址：中国 (略) （http://**）线上开标大厅。
10.3投标人登录中国 (略) （http://**）进入线上开标大厅（投标人无
需到现场投标，详见附件二）。
11.联系方式
招标人：中铁雄建（雄安） (略)
地址：河北省雄安新区雄 (略) 北侧朱各庄产业园 S7 幢
联系人：张萌
电话：*
E-Mail：*@*q.com
3
12.中标服务费
无
招标人：中铁雄建（雄安） (略)
2024 年 9 月
4
附件一：采购清单
采购清单
包件号
包件名
中标供应商数量
协议签订时长
运营项目维修服
01
务劳务分包工程
招标
数量：3 名
推荐按评审得分由高到低的顺序
且不低于 60 分的投标单位作为
入库单位，库中单位数量不超
过 3 家，如最终入库单位少于
2 家则招标失败）。
1 年。合同约定的服务期限届满
前，招标人有权根据中标服务
方的服务质量、绩效考核结果
等决定是否延长服务期限，签
订补充协议。
注：工程量清单明细及报价格式详招标文件。
5
附件二：供应商简易操作指南
一、登录供方交易系统
1.登录中国 (略) （http://**），单击左上角【注册会员登录】按钮，
进入系统登录页面。如下图：
2.输入供应商用户名、密码、验证码，点击【登录】，登录您的账号，在企业模块下有【供方交
易系统】，点击进入“供方交易系统（二期）”。
在供应商门户中，点击电子采购下方的供应商首页，进入供应商功能组，开通服务后可进行在线
投标等工作。
6
二、在线投标
（一）招标
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【招标】，查看下载公告、公告附件及标的明细。
（二）投标
进入项目信息界面后，首先进行响应和投标联系人的维护，如线下已向招标人缴纳标书费用，经
工作人员核实并手动勾选交纳状态后，供应商确认开票信息并下载招标文件、澄清提问、补遗确认、
报价及投标文件上传等操作。具体步骤如下：
1.进入项目信息界面
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【更多】
7
2.响应
维护联系人姓名、联系方式，多包件勾选后可同时响应。
8
选择项目名称，进入项目详情界面，也可进行响应与维护投标联系人信息。
3.电子支付功能
当采购商发布的项目采用电子支付功能时，供应商在交费时可以选择使用电子支付功能进行交纳
标书费和保证金。
3.1 菜单位置
采购交易—我的交易—项目详情—包件详情—费用交纳
9
【电子支付】：通过电子支付功能分别进行交纳标书费、保证金。
【我的交费单】：显示我的交费单信息。
注：只有采购商发布的项目的收款方式设置为“电子支付”时，此界面才显示【电子支付】、【我的
交费单】按钮。
3.2 电子支付
在此界面显示可以交费的包件列表。
选择包件界面
3.3 生成交费单
在此界面可以查看交费的包件列表和合计交费金额。
生成交费单界面
10
3.4 我的交费单
在此界面可以查看交费的包件列表和合计交费金额。
我的交费单界面
在此界面可以查看我的交费单信息，包含的包件明细、交费单对应的交费金额、交费状态、交易
流水、实际交费金额、交费账号信息。
【交费账户】：点此按钮显示该交费单的收款账号，供应商可以通过对公账户往收款账号打款。
注：需通过公对公账户（付款方账户名称=供应商名称）缴纳标书、保证金费用，且转账金额与
交费单的交费金额一致。
交费成功后，系统自动获取交费信息，交费状态变更为【已到账】，即可进行标书下载，投标报
价等操作。
11
交费状态说明：交费单的交费状态包含未反馈、已到账、已取消三种状态。其中未反馈状态是
指供应商还未进行交费或供应商已交费但是供方交易系统未正确获取到收款银行的反馈信息（正确获
取收款银行的反馈信息的条件是：付款方名称=供应商名称，付款金额=交费单的交费金额）；已到账
是指供应商已经交费完成并且供方交易系统已正确获取到收款银行的交费信息；已取消是指供应商取
消该交费单。
转账交费操作说明：只有通过银行账户名称与供方交易系统中的供应商名称相同的银行账户往
交费单的收款账号进行转账，且转账金额与交费单的交费金额一致时，供方交易系统才能正确接收到
收款银行反馈的交费信息。
4.标书下载
标书费交纳状态显示已交纳，且维护发票信息后，才可以进行标书文件下载。供应商可通过
【标书下载】功能点下载招标文件。
5.澄清提问
供应商可通过【澄清提问】功能点对招标人提问。
12
6.补遗文件查看
在【补遗文件查看】界面中，对于招标人发布的补遗文件，供应商需先下载补遗文件，然后进行
补遗确认。
7.报价投标
在【投标文件】界面中，供应商上传投标文件。投标主文件支持格式：pdf。
13
注：主文件只能上传一个，附件可上传多个并支持任何格式。
在【报价信息】界面中，点击【填写报价】，输入厂家信息、税率、出厂单价和运杂费单价（价
格单位为元），系统会自动计算总价；输入发站、运距后点击【保存报价】。
14
也可以点击【导出报价模板】，填写报价信息后【导入报价】。
注意：点击【提交】按钮，待【未投标】状态变为【已投标】，即投标成功。
如需更改投标文件及报价可点击【撤回提交】按钮，修改后再次点击【提交】。
15
8.投标联合体
如投标项目出现‘联合体供应商’时，投标人可通过此功能添加联合体投标供应商，勾选按钮保
存提交后，列表出现联合体供应商页面，投标人可通过‘供应商税号’筛选参与联合体投标单位，添
加后保存即可。
（三）开标
1.开标大厅入口
投标人登录供方交易系统，找到待开标的项目，进入采购项目的开标环节，点击“进入开标大厅》
链接，即可进入开标大厅”。（如图 1）
2.等待开标
进入开标大厅之后，如果还未开标，那么显示的是开标倒计时，投标人需耐心等待开标即可。
图 1
（如图 2）
16
3.开始开标
到达开标时间，采购商开标之后，系统会自动弹出开标词，自动播放语音，采购项目状态变为
【开标中】。（如图 3）
图 2
4.等待唱标
开标词播放结束之后，投标人耐心等待唱标即可。（如图 4）
图 3
17
5.开始唱标
采购商点击唱标之后，系统会自动弹出包件的唱标一览表，投标人可以看见自己的报价以及其它
供应商的报价信息。（如图 5）
图 4
6.报价信息扫码签字确认
图 5
投标人确认报价无误之后，可以点击“扫码签字”按钮，在线扫码签字确认报价信息。（如图 6）
18
投标人扫码签字成功之后，系统会自动展示投标人的签字信息。（如图 7）
图 6
图 7
（四）评标
1.问题澄清
项目进行到评标阶段后，评标专家如果对投标人的投标文件存在疑问，会向投标人发出问题澄清
通知，投标人需要通过问题澄清功能对专家的问题澄清通知进行澄清。
19
投标人的同一投标文件可能会收到多条问题澄清通知，在问题澄清页面，投标人可点击其中的一
条进行澄清操作。
投标人在线下编辑问题澄清文件，完成后通过本地上传按钮将文件上传至系统中，并自动通知给
评标专家。本地上传按钮点击时会打开澄清文件上传页面。
投标人选择本地编辑好的澄清文件，点击【确定】按钮完成澄清文件的上传。
2.中标候选人公示
招标方组织完成评标工作，确定中标候选人后，会发布中标候选人公示，投标人通过评标页签下
的中标候选人公示功能进行查看。
20
（五）定标
1.中标结果公示
对于依法必招采购项目，招标人会发布中标结果公示，投标人通过定标页签下的中标结果公示功
能进行查看。
2.中标结果通知书
招标人发布的中标候选人公示期满后，即确定最终的中标人，此时会向中标的投标人发送中标通
知书，向未中标的投标人发布中标结果通知书，投标人通过【定标】页签下的【中标结果通知书】进
行查看。
21
22
第二章 投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
内容规定
1.1.1
招标编号
ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001
1.1.2
招标人
中铁雄建（雄安） (略)
单位名称：中铁雄建（雄安） (略)
地址：河北省雄安新区雄 (略) 北侧朱各庄产业园 S7 幢
1.1.3
招标组织单位
联系人：张萌
电话：*
E-Mail：*@*q.com
1.1.4
项目名称
运营项目维修服务劳务分包工程
1.2
资金来源及
资金来源：自筹。
落实情况
资金落实情况：已落实。
1.1.6
采购内容
详见招标公告第 2 款。
投标人应具备参与
1.3.1
本项目的资质条
详见招标公告第3款投标人资格要求。
件、能力和信誉等
1.8
2.1
偏离
不允许负偏离。
构成招标文件的其
他材料
招标补遗、澄清。
2.2.1
投标人提出问题截
止时间及形式
在中国 (略) 的供方交易系统提出，过期不予受
2024 年 9 月 30 日 12:00
理。
2024 年 9 月 30 日 17:00
2.2.2
招标人澄清补疑截
止时间及形式
在中国 (略) 的供方交易系统发布。投标人在中
国 (略) 的供方交易系统予以确认，投标人对澄
清未予以确认的，将视为已悉知。
3.3
3.4
4.2
投标有效期
自投标截止时间起 90 日。
投标保证金
本项目不收取投标保证金。
是否采用电子招标
?是，具体要求：
（1）于投标截止时间前通过中国 (略) 递交电
投标
子投标文件及在线编辑报价并保存。
（2）开标后，通过中国 (略) 对已递交的电子
23
3.5.3
3.1
投标文件签字或盖
章要求
投标文件所附证书
证件要求
投标文件进行解密并签字确认（在线扫码签字）。
投标文件须是已签字和已盖公章投标文件的 PDF 格式扫描件。
原件扫描。
4.1.1
投标文件加密要求 系统自动加密。
4.1.3
上传投标文件的文
件名称命名规则
投标人名称-（招标项目编号）-（项目名称投标文件）
4.2.1
投标截止时间
2024 年 10 月 9 日上午 10 时 00 分
4.2.2
递交投标文件的地
点
中国 (略) （http://**）
4.2.3
是否退还投标文件 否
4.4
最高投标限价
详见招标公告第 4 款
5.1
开标时间和地点
开标时间：同投标截止时间。
开标地点： (略) 电子开标大厅。
5.2
6.1
开标程序
评标委员
会的组建
开标顺序：投标文件解锁顺序为唱标顺序，若解锁顺序一致，按
投标人字母先后顺序为唱标顺序。
评标委员会为 5 人或 5 人以上单数。
8
合同款付款方式 合同价款支付：根据项目进度按合同约定的比例支付。
7.1
是否授权评标委员
会确定中标人
□是
■否，推荐的中标候选人，本次招标采用兼投不兼中的评标原
则，最终成交供货商数量 3 家。
7.4
履约担保
无
依据评标委员会推荐的中标候选人签订固定单价合同，后期投标
合同签订及后续计
人依据招标人下发《服务确认单》确定维修方案及报价（上报数
费原则
量*合同单价），经招标人评审后确认服务固定总价，原则上不
再调整，人员、机械数量由投标人自行斟酌。
在招标采购过程中，招标人只接受实名投诉，个人投诉的须提供
其他
本人身份证复印件及联系方式，单位投诉的须提供企业法人授权
书并加盖公章鲜章。
12
13
24
1．总则
1.1 项目概况
1.1.1 根据《 (略) 采购管理办法》的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项
目进行招标。
1.1.2 招标编号：见投标人须知前附表。
1.1.3 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.4 本项目招标组织单位：见投标人须知前附表。
1.1.5 本招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.1.6 采购内容：见投标人须知前附表。
1.2 资金来源及落实情况
见投标人须知前附表。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 投标人应具备参与本项目的资质条件、能力和信誉等。
（1）注册要求：见投标人须知前附表；
（2）财务要求：见投标人须知前附表；
（3）体系认要求：见投标人须知前附表；
（4）业绩要求：见投标人须知前附表；
（4）信誉要求：见投标人须知前附表；
（5）非关联公司要求：见投标人须知前附表；
（6）其他要求：见投标人须知前附表。
1.4 费用承担
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用
1.5 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的
后果承担法律责任。
1.6 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.7 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.8 偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和
幅度。
1.9 合格的货物与服务
(cid:0)(cid:0)本文件所述的“来源地”是指货物生产或提供辅助服务的来源地。所述的“货物”是指制造、加工或
使用重要的和主要的部件装配而成的货物，在商业上公认的产品是指其基本特征、性能或功能与部件有着
25
实质性区别的产品。
2．招标文件
2.1 招标文件由招标文件目录所列内容组成。
（1）招标公告；
（2）投标人须知；
（3）评标方法和程序；
（4）合同条款及格式；
（5）发包人要求；
（6）投标文件格式；
第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
2.2 招标文件的澄清
2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，
以 便 补 齐 。 如 有 疑 问 ， 应 在 投 标 人 须 知 前 附 表 规 定 的 时 间 前 登 录 中 国 中 铁 采 购 电 子 商 务 平 台
（http://**），在网上提出问题并提交，其他方式提问无效，要求招标人对招标文件予以澄清。
2.2.2 投标人提出问题及招标人答疑补遗截止时间见前附表。
2.2.3 招标人在中国 (略) （http://**）上发布招标文件澄清后即视为投标人
已确认收到。
2.3 招标文件的修改与补充
2.3.1 在投标截止时间 3 日前，招标人可以书面形式修改招标文件，并中国 (略)
（http://**）上发布。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 3 日，且修改内容影响投标文
件编制，应相应延长投标截止时间。
2.3.2 招标人在中国 (略) （http://**）上发布招标文件修改内容后即视为投
标人已确认收到。
3.投标文件
3.1投标文件的组成
投标文件包括但不限于商务部分、技术部分和投标报价三部分。
投标文件的语言和计量单位
投标人提交的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人可以提交
用其他语言打印的资料，但有关的段落必须翻译成中文，在有差异、歧义和矛盾时以中文为准。
投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有法定代表人或其授权代理人印章。
投标所提供的技术文件和资料，包括图纸中的说明，应使用中文简体字。所使用的计量单位，应使用
国家法定计量单位。
3.2 投标报价
所有投标报价均以人民币为计算单位。投标价格应该已经扣除所有同业折扣以及现金折扣。
(cid:0)(cid:0)投标方要按投标产品数量、价格表的内容填写产品单价（单价应该包括设备报价，装箱、包装、包装
26
物料、送货和保险的费用）、总价及其他事项，并由法定代表人或授权代表签署。如单价与总价（或综合
单价）有出入，以单价为准。对于标准货物，每种货物只允许有一个报价，任何有选择的报价将可能导致
投标被拒绝。
(cid:0)(cid:0)投标货物数量、价格表中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，投标人不得以任何理由予以变
更。以可调整的价格提交的投标将视为非响应性投标而予以拒绝。
投标商不得以低于成本的报价竞标。最低报价不是授予合同的唯一保证。
3.3 投标有效期
投标有效期为自报价截止时间起 90 日。
3.4 投标保证金（如有）
3.4.1 投标保证金的形式及金额详见前附表
3.4.1.1 参加投标的投标人应按前附表所述时间递交投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部
分。如未按规定提交投标保证金，将被视为非实质性响应而予以拒绝。
3.4.1.2 中标人的投标保证金在按规定和招标人签署合同协议后退还；未成交的投标人的投标保证金，
将在确定中标人后五个工作日内以转账形式退还到与报价单位名称一致的账户上。
3.4.1.3 下列任何情况发生时，投标保证金将被没收。
（1）在招标文件规定的有效期内撤回其报价；
（2）在投标文件中有意提供虚假材料；
（3）中标人未能在规定的时间内签订合同；
（4）参加投标的投标人在投标过程中有违法行为或擅自退出投标。
3.5 投标文件的编制
3.5.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件
的组成部分。
3.5.2投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、项目需求规格、招标范围等实质性内
容作出响应。投标文件在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人
的承诺。
3.5.3投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为
原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定
代表人（单位负责人）签字或加盖电子印章的，应附法定代表人（单位负责人）身份证明，由代理人签
字或加盖电子印章的，应附由法定代表人（单位负责人）签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见
投标人须知前附表。
4.投标
4.1 投标文件的密封和标记
4.1.1投标文件密封要求见投标人须知前附表。
4.1.2未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
4.1. (略) 上传投标文件的文件名称命名规则见投标人须知前附表。
27
4.2 投标文件的递交
4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
4.2.2投标人通过下载招标文件的 (略) （中国 (略) ）递交电子
投标文件。
4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4投标人完成电子投标文件上传后，中国 (略) 会提示上传文件大小，投标人
确定此文件大小是否与本地文件大小一致，以确保文件上传无误。
4.2.5在中国 (略) 逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
4.3 投标文件的修改与撤销
4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。
4.3.2投标人在中国 (略) 点击“删除”即撤回已递交至中国中铁采购电子商务平
台的投标文件，投标人重新上传修改后的投标文件即修改已递交至中国 (略) 的投标文
件。
4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证
金。
4.4 最高投标限价
详见投标人须知前附表。
5．开标
5.1 开标时间和地点
招标人在本章投标人须知前附表规定的地点公开开标，并请所有投标人的法定代表人或其委托代理人
准时参加。
5.2 开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律；
（2）投标人通过 (略) （中国 (略) ）对已递交的电子投标文件及已
编辑并保存的报价进行解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件并不予退还投标
保证金；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿
因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。按照投标人须知前附
表规定的开标顺序当众开标，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价及其他
内容，并记录在案；
（3）投标人代表、招标人代表、监标人等有关人员在开标记录上签字确认。
（4）开标结束。
5.3 开标异议
投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。
28
6．评标
6.1 评标委员会
6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉
相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标小组成员人数以及技术、经济等方面专家
的确定方式见投标人须知前附表。
6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评标的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的
；
（5）与投标人有其他利害关系。
6.1.3 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人
有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评标结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评标。
6.2 评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3 评标
评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三
章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
7．授予合同
7.1 授标的准则
招标人将把合同授予中标人，其所投的标为招标人评标委员会进行评比后，综合得分不低于60分的供
应商。
7.2接受任何投标或拒绝任何投标的权力
招标人在授予合同前的任何时候仍保留接受或拒绝投标，以及取消招标过程和拒绝所有投标的权利。
而且，无需向受影响的投标人承担任何责任，同时也无需通知受影响的投标人有关招标人这样做的原因。
7.3 中标通知
在招标人进行并最终接受此招标过程及结果的情况下：
（1）投标文件有效期期满前，将以书面形式通知中标人其投标被接受。
（2）中标通知书将作为招标人定向招标人所提供的设备及技术服务的协议的一部分。
（3）若中标人拒绝按照招标文件约定履行合同，招标人有充分的理由取消该中标决定，并没收其投标
保证金。在此情况下，招标人可将合同授予按综合评标分由高到低排序的下一个投标人，或重新招标。
7.4 签订合同
中标人在收到中标通知后，应按通知规定派其授权代表与招标人就具体内容磋商，并签订合同。
7.5 履约担保（如有）
29
7.4.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同
条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。
7.4.2 中标人不能按本章第 7.4.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，
给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
8．付款方式及程序
根据合同模板付款。
9．保密及注意事项
为加强本次采购活动的管理和监督，保证招标严肃有序地进行，特提出以下注意事项，评标委员会、
招标人、投标人及有关工作人员应共同遵守。
9.1 招标工作严格按规定的程序，在评标工作内部独立进行，不得向投标人及第三者透露。
9.2 在评标期间，参加投标的投标人不得向评标委员会成员或有关工作人员询问正在进行的评标情况，
不得进行旨在影响评审结果的活动。
9.3 在评标过程中，评标委员会成员不应与投标人私下交换意见。
9.4 标委员会不向投标人解释未成交原因，不退还投标文件。
9.5 投标人对本次招标活动如有异议，可在项目结束后三个工作日内向中铁雄建（雄安）城市运营有
限公司提出书面质疑材料。
10.重新招标和不再招标
10.1 重新招标
投标截止时间止，提交投标文件的投标人少于 5 个的，由投标委员会判定是否明显缺乏竞争力，若明
显缺乏竞争力，招标人应重新招标。
10.2 不再招标
按 10.1 规定重新招标不成功的，另行组织采购。
11.纪律和监督
11.1 对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共
利益或者他人合法权益。
11.2 对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标（若不同投标人使用相同 IP 地址进行电子投标，或不同投标人存在控股、管
理关系、高管人员交叉任职的关联关系，则可认定为相互串通投标，相关投标人的投标文件可按废标处理）
或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其
他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
30
11.3 对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标
候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程
序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
11.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和
比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得
擅离职守，影响评标程序正常进行。
11.5 投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关部门投诉。
12.合同签订及后续计费原则
依据评标委员会推荐的中标候选人签订固定单价合同，后期投标人依据招标人下发《服务确认单》确
定维修方案及报价（上报数量*合同单价），经招标人评审后确认服务固定总价，原则上不再调整，人员、
机械数量由投标人自行斟酌。
13.其他
详见投标人须知前附表。
31
附件一：开标记录表
（项目名称）（标的物）开标记录表
招标编号：
开标时间：
包件号
投标人 投标报价（元）
年 月 日 时 分
是否提供投
标保证金
备注
签名
招标人代表：
记录人：
监标人：
年
月
日
32
附件二：问题澄清通知
编号：
（投标人名称）：
问题澄清通知
（项目名称）（招标编号）（标的物包件号）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审
查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：
1.
2.
......
请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。
评标委员会
主任：（签字）
年 月 日
33
附件三：问题的澄清
编号：
问题的澄清
（项目名称）（标的物）评标委员会：
问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：
1.
2.
.....
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年
月 日
34
附件四：中标通知书
（中标人名称）：
中标通知书
你方于（投标日期）所递交的（项目名称）（招标编号、标的物、包件号）投标文件已被我方接受，
被确定为中标人。
请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订合同。
特此通知。
招标人：（盖单位章）
年
月
日
35
附件五：中标结果通知书
（未中标人名称）：
中标结果通知书
我方已接受（中标人名称）于（投标日期）所递交的（项目名称）（招标编号、标的物、包件号）投
标文件，确定（中标人名称）为中标人。
感谢你单位对我们工作的大力支持！
招标人：（盖单位章）
年
月
日
36
第三章 评标方法和程序
1．评标办法
本次评标采用综合评估法。即指在满足招标文件规定的符合性检查的前提下，按照招标文件中规定的
各项因素进行详细评分后，以评标总得分由高到低的顺序依次推荐中标候选人的评标方法。最终成交供应
商数量为 3 家。
如出现两位投标人的评标得分相同，则按投标报价由低到高顺序排列。评标得分且投标报价也相同，
按技术部分得分由高到低顺序排列。
2．评标委员会
2.1 委员会负责评标工作。评标委员会按照招标文件规定的标准和程序进行评标工作，招标文件中没
有规定的方法和标准不得作为评标依据。如果评标委员会成员对审议事项存有不同意见，以评标委员会成
员三分之二以上多数的意见为准；如仍然无法达成一致，审议事项应在重新评审后，以评标委员会成员简
单多数的意见为准。
2.2 评标工作接受依法实施的监督。
3．评标及确定中标的原则
本项目的评标活动将遵循“公开、公平、公正、择优”的原则，对所有参加投标人的评定，以相同的
程序和方法严格按照招标文件的要求和条件进行。
根据招标文件对投标文件进行评估和比较，招标小组将对投标人资质是否满足招标文件的要求、投标
文件是否完整、投标文件是否有效签署，是否满足了招标文件要求的相关条件，是否提供了招标文件要求
的材料件等方面进行评审。
3.1 投标人出现下列情形之一的，评标委员会可取消其投标资格：
(1)未按招标文件或评标委员会规定时间派授权代表参加投标的；
(2)未按招标文件要求和规定提交有关材料的；
(3)投标截止时间前投标人未提交投标保证金的；
(4)有违反法律、法规行为的。
3.2 投标人出现下列情形之一的，评标委员会在评审中可以拒绝推荐：
(1)服务工作方式不确切或不符合招标文件要求的；
(2)报价有选择性的或超过招标人预算金额的；
(3)资格证明文件不全或不满足招标文件规定的投标人资质要求的；
(4)超出经营范围投标的；
(5)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
(6)在评标过程中，评标委员会若发现参与投标的投标人以他人的名义参加投标、串通、以行贿手段谋
取成交或者以其他弄虚作假方式参加投标的，该参与投标的投标人的投标文件将作无效投标文件处理。
(7)在评标过程中，评标委员会若发现参与投标的投标人的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低
37
于其成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。参与投标的投标人不能合理说明或者不
能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该参与投标的投标人以低于成本报价，其投标文件将作无效投
标文件处理。
4．评标程序
4.1 投标文件的初步评审（符合性检查）
(cid:0)(cid:0)评标委员会将审查投标文件是否完整、资格证明文件是否齐全，有无计算上的错误等。
(cid:0)(cid:0)算术错误将按以下方法更正：若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价（或综合单价）；
若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。如果投标人不接受对其错误的
更正，其投标将被拒绝。
(cid:0)(cid:0)对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，招标方可以接受，但这种接受将影响
投标人的综合得分。
(cid:0)(cid:0)在详细评审之前，根据本须知规定，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要
求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部需求条款、条件相符，没有重大偏离的投标文件。对
关键条文的偏离、保留或反对将被认为是实质上的偏离。评标委员会决定投标的响应性只根据文件本身的
内容，而不寻求外部的证据。
(cid:0)(cid:0)实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保
留从而使其投标成为实质上响应的投标文件。
具体评审因素详见附件一“初步评审表”。
4.2投标文件的详细评审
(cid:0)(cid:0)评委委员会将按照本须知规定，只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行详细评审。
详细评审即以招标文件为依据，对所有实质上响应的合作分别从“商务”、“报价”、“技术”三个
方面进行评审并按照百分制进行综合打分，具体详见附件二“详细评审评分表”。
38
附件一：初步评审表
评审要素
评审内容及标准
投标人名称 与营业执照、资质证书一致。
投标文件签字盖章 投标文件须是按要求已签字和已盖公章的PDF格式扫描件。
投标文件递交 符合第二章“投标人须知”要求。
投标文件格式 符合第六章“投标文件格式”的规定。
资格评审
标准
注册要求
财务要求
业绩要求
信誉要求
投标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册
，具有独立企业法人资格、一般纳税人资格的企业。
投标人须出具近三年（2021年-2023年）财务报表，具有良好的财务
状况；若公司成立不足3年，则提供自成立以后的。
投标人须提供一项近三年内单项合同金额在 100 万元及以上的工程
维修业绩（包括但不限于各类工程维修相关项目），业绩以合同签
订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、金额页、签字盖章页
等关键页扫描件并加盖公章，原件备查。
投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，
不在中国执行 (略) 的失信被执行人名单内。
投标人须提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截
非关联公司要求
图，存在控股、管理关系、高管人员交叉任职的单位不得同时参与
同一项目投标。
其他要求
不接受联合体投标。
其他
其他不符合招标文件实质性要求。
企业资质
投标报价
取 得 《 建 筑 业 企 业 资 质 证 书 》 （ 施 工 劳 务 ） 、 《 安 全 生 产 许 可
证》。
报价唯一。
投标内容
符合第五章“服务要求”规定。
响应性评
审标准
工期要求
符合第五章“服务要求”规定。
服务要求
符合第五章“服务要求”规定。
投标有效期 自投标截止时间起 90 日。
最高限价要求 本次招标最高限价为 / 元。
备注：满足符合性审查要求的请打（√），不满足打（X）。
39
附件二：详细评审评分表
评审要素
评审内容及标准
报价部分
（30分）
商务报价
（30 分）
商务部分
（15分）
技术部分
（55分）
类似项目业绩
（10 分）
项目负责人
（5 分）
总体工作方案
（12 分）
安全保障措施
（12 分）
服务质量保证
措施（12
分）
人员配备（3
分）
拟投入工器具
（5 分）
应急预案（11
分）
除税报价作为评标依据，评标基准价为全部有效投标报价的平均值，平均值为
满分，得分为 30 分；偏差率每高 1%，扣 2 分；偏差率每低 1%，扣 1 分；线性
计算，四舍五入，得分保留两位小数。
近三年内（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）每具有 1 个合同
内容中包含建筑工程施工或维修的业绩得 5 分，最多得 5 分；
每具有 1 个合同 (略) 政工程施工或维修的业绩得 5 分，最多得 5 分；
本项最多得 10 分。
（1）取得中级工程师及以上技术职称或大专及以上学历得 2 分；
（2）近三年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）以劳务分包项
目负责人（或项目经理）身份承担过 1 个合同内容中包含 (略) 政公用工
程的施工或维修业绩得 3 分，最多得 3 分。
评标委员会对“投标人对本项目的理解、整体 (略) 、工作安排的全面性、合
理性”进行综合评审：
好，得 9.0（不含）-12.0 分；一般，得 5.0（不含）-9.0 分；差，得 0-5.0
分。
评标委员会对“投标人对服务过程中的安全保证措施的全面性、合理性、可行性”
进行综合评审：
好，得 9.0（不含）-12.0 分；一般，得 5.0（不含）-9.0 分；差，得 0-5.0
分。
评标委员会对“投标人对服务过程中的服务质量（包含但不限于响应时间、工作效
率等）保证措施的全面性、合理性、可行性，”进行综合评审：
好，得 9.0（不含）-12.0 分；一般，得 5.0（不含）-9.0 分；差，得 0-5.0
分。
评标委员会对“投标人拟配备团队人员的专业性、经验、人员分工是否明确”进行
综合评审：
好，得 3.0 分；一般，得 2.0 分；差，得 0-1.0 分。
评标委员会对“投标人结合本项目实际情况拟投入的工器具的种类、数量”进行综
合评审：
好，得 3.0（不含）-5.0 分；一般，得 1.0（不含）-3.0 分；差，得 0-1.0
分。
评标委员会对“投标人可预知的紧急情况及应急处理措施的合理性、全面性”进行
综合评审：
好，得 8.0（不含）-11.0 分；一般，得 5.0（不含）-8.0 分；差，得 0-5.0
分。
总分（100分）
备注：
1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相 (略) 、通信、管网管线
等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排
水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工等。
2.市政公用工程包括给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程（ (略)
规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、公共交通工程、轨道交通工程、环境卫
生工程、照明工程、绿化工程等。
3.投标人技术部分总得分一般不得低于“技术部分满分总分值×60%”。评标委员会成员对技术部分的总评分低
于“技术部分满分总分值×60%”的，应在评标报告中作出详细说明。
40
第四章 合同条款及格式
运营项目维修服务
劳务分包工程合同
（合同编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001）
*方：中铁雄建（雄安） (略)
*方：**********************
签订日期： 年 月 日
41
*方
单位名称：中铁雄建（雄安） (略)
委托代理人：
地址：
联系电话：
*方
单位名称：
委托代理人：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一 致的基础上，*方
可根据库内询比委托*方实施维修服务。为明确双方在维修技改服务 过程中的权利和义务，订立本协议。
第一条服务地点
一、服务地点
1.服务区域：河北雄安新区。
2.服务地址：河北雄安新区。
二、服务内容
各运营项目相关的维修服务劳务分包。具体以《服务确认单》为准（附件一）。
本合同所指的工程维修，是指具备相应资质的*方根据*方要求， (略) 维修、广场铺装修补、
给排水管道维修、桥梁贴面 修补、河道驳岸维护等；屋面及防水修补、屋面装饰、门窗加固等；木构件建
筑油漆涂饰、裂缝修 补、墙体地面修缮等；消防管道维修、保养、检测等；机电设备、管件阀件、水机设
备维修、零件 更换等；监控广播系统、 (略) 、道闸系统维修调试等；补植工作等。
一、岗位人员配置
第二条人员配置及管理
*方应根据*方维修要求编制维修方案，并上报《服务确认单》，确认所需各类人员数量及服务期限。
维修人员负责各项目维修技改工作时，应坚决贯彻落实相关安全措施。投标方所有派驻的工作人员，应向
招标方提交身份证复印件。
42
二、服务期限管理
（1）*方应依维修要求及《服务确认单》的服务内容开展维修技改，按照已确定的维修方案完成各项
维修任务，未经*方事先同意不得随意调整，保障维修任务按时顺利完成；
（2）暂停维修：*方认为确有必要暂停维修的，将以书面形式向*方发出暂停通知。*方收到通知后
应立即暂停维修，并积极采取措施妥善保护已完成的维修内容，维修期限可相应顺延；如系可归责于*方
原因造成的暂停维修，*方须承担由此产生的相关费用及全部损失（包括直接损失和间接损失），且维修
期限不得顺延。
（3）维修期限延误：*方承揽维修任务时，应已充分考虑包括恶劣天气等在内的各种延误维修期限的
因素，做好充分准备，确保维修任务如期完成，*方不承担维修期限延误而增加的任何费用。给*方造成
不利影响的，*方有权要求*方支付当期费用的 10% 作为违约金，且有权单方解除本协议。因此导致*方
产生诉讼纠纷的，*方有权向*方追偿全部损失（包含直接损失和间接损失）。
（4）除*方提出维修需求变更或需调整维修方案及其他*方原因导致维修期限延误以及受不可抗力因
素致维修任务被迫中止外，*方不得有任何延误维修期限的情形。
三、设备材料管理
（1）*方对其依约提供的本合同维修技改服务所需的辅材及辅助设备之品质承诺如下：
1）生产制造及验收符合国家、部门或行业标准，且检验合格证明书齐备；
2）不存在质量或权利瑕疵，且质量、规格和性能标准等各方面完全符合本合同要求；
3）经正确安装、合理操作和维护保养，质保期内能免费维修。
（2）维修方案的设备或材料一旦确定，*方不得擅自更换。若确需代用设备或材料的，应经*方书面
认可后方可使用。
（3）维修技改所需采购或更换的零部件原则上沿用原品牌，*方对维修方案中零部件报价有异议的部
分，可选择*供。
（4）维修工作所需辅材、辅助设备以及施工所需小型工器具均有*方提供。本合同辅材设定范围为单
价≤100 元材料。
四、用工管理
（1）*方应配备具备完成维修服务所需的专业技术人员及相应的作业人员，且严格按照有关法律法规
的规定用工。维修技改的有关专业技术人员及作业人员需具备从业资格，*方应确保该类人员已合法取得
相应资格，并向*方提交资格证书复印件留存查验（如：特种作业操作证（电工作业）、特种作业操作证
（焊工与热切割作业）等）。
（2）*方工作人员应遵守*方管理制度，凭证件登记或出入证进出维修现场。原则上*方维修人员不
得居住在维修现场，经*方书面同意除外。
（3）*方及*方工作人员不得以任何理由擅自停工或消极怠工，采取吵闹、威胁等不当手段提出本合
同约定以外的要求，否则，*方有权责令其退场并解除本合同，一切后果由*方承担。
一、本协议期限∶1 年。
第三条服务期限及合作模式
43
二、合同约定的服务期限届满前，招标人有权根据中标服务方的服务质量、绩效考核结果等决定是否
延长服务期限，签订补充协议。
三、合作模式
1、*方服务标准
①严格执行国家、行业、响应人相关规章制度，维护项目利益及正常的运营生产秩序。
②*方工作人员作业时须按标准着工服、佩戴相关标志及装备、保持装容严整，须文明执勤、礼貌待
客、文明维修、不得发生冲突，积极主动解决业主、访客问题或提供协助。
③*方负责本合同范围内维修技改服务，确保相关项目正常运营，确保服务质量符合国家标准、行业
标准及合同约定。
④按*方要求开展维修技改服务工作，包括但不限于制定维修技改服务工作方案，维修技改制度及服
务流程，业主维修问题的记录、反馈、跟进全流程服务。
⑤配合做好设备设施日常维修保养等工作。
⑥在危险隐患部位需设置相应的安全防范、提示、警示标识，制作费用由*方承担。
⑦不符合要求的*方工作人员，*方必须在*方要求的期限内更换。
⑧按*方要求开展维修技改服务的其他相关工作。
2、验收要求：*方维修技改完成后，接受服务的运营项目须试运行 7-15 天，结束后*方根据现场效
果出具预验收意见，预验收结束后，由*方组织开展项目正式验收工作并根据验收情况出具正式验收报告。
项目完工验收后，在质保期出现质量问题或因质量问题，实施单位维修不及时，造成项目损失的，扣除相
应的质保金。如出现严重质量问题的，按照相关要求追究实施单位责任。
3、质保期：质保期 1 年。
4、考核管理
考核评价分为完工考核和年度考核，主要包括服务质量、项目管理和安全管理等方面，如发生行贿受
贿等违反廉洁纪律的行为，因管理不当导致一般及以上安全、质量责任事故，或因管理不当导致发生群体
上访、严重负面舆论事件等情况，*方应采取一切可行措施降低负面影响，并对*方产生的损失进行赔偿。
每个项目完工验收后进行完工考核，由*方组织对该项目实施单位进行评价。
在任何情况下，均不免除*方的任何协议责任。
5、应急抢修
对于抗洪抢险、防火救灾、设备应急处置等紧急活动，由*方按照库内顺序依次轮选实施单位。如涉
及特殊工艺或特殊需求，经审批后择优开展应急抢修工作。由*方安排专人开展应急抢修工程管理工作，
并对现场实际发生情况进行统计计量，与实施单位签订《服务确认单》。
一、费用标准
第四条费用及结算
1、在合作期限内，由*方向所有库内单位公开发布采购信息，确保每个单位得到的采购信息完整准
确由*方组织库内服务单位踏勘现场，了解现场情况，需维修技改内容，维修完成时间，工程质量要求
等， (略) 政、建筑等不同种类的维修技改内容，可由具有相应资质的服务单位统一开展实施；各响应
44
单位应根据现场情况，原则上于现场踏勘后 3 日内上报维修方案及报价，特殊情况下*方可适当调整报
价时间；由*方组织开展两阶段评审法审议方案和报价；依据评审结果，与确定的成交单位签订《服务
确认单》，由成交单位按照《服务确认单》及本合同约定开展运营项目维修技改工作。
2、在服务实施过程中，经*方审批的维修方案及报价原则上不予调整，报价即为成交价格，此价格
包含除*方应提供的主要材料外的全部费用。若因特殊情况，需调整方案及相应费用的，*方应报请*
方审议。
二、费用承担界定
1.*方派驻人员的食宿：由*方承担；
2.*方派驻人员的服装及配饰：由*方承担；
3.*方派驻人员的器械及装备：由*方承担；
4.其他：*方为派驻的服务人员提供房屋用于住宿（水电能源费用及住宿用品需*方自行承担），伙食
由*方自行解决。
三、增值税专用发票递交时间
1.经双方确认后，*方收到*方开具金额为应付费用的增值税专用发票后向*方支付等额费用。*方
于项目完成后 15 日内向*方提供书面工作报告及结算单、等额增值税专用发票后*方为*方办理结算及付
款手续；*方核算单位以电汇或转帐支票方式支付。*方实施项目核算单位因特殊情况不能按时支付*方
费用时，可向后顺延 30 个工作日，以此类推。（如遇节假日支付时间自然顺延）因*方开具发票不合规，
*方暂停*方费用结算，直至*方提供合规发票为止。增值税专用发票取得和违约条款：*方向*方付款
前，*方应向*方实施项目核算单位开具同等金额的增值税专用发票。*方向*方支付费用时，付款前*
方提供等额收据。如*方拒绝提供上述资料，*方有权拒绝付款，并不承担违约责任。同时*方应继续履
行本合同所约定的各项义务。因*方开具的发票不规范，不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，*方暂
停*方费用付款，直至*方提供合规发票为止，并向*方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚
款及相关损失等。
2.*方对所提供发票的真实性、合法性、时效性等负全部责任。如因*方所开具的发票违反相关法律
法规或不符合合同约定或发票的时效性不满足*方要求等，给*方造成的损失及其他一切法律后果，均由
*方承担并赔付。*方未按合同约定，提供相应税率及种类的发票，结算时，将据实扣减调整由此引起的
税金差额，并由*方承担一切责任及损失。
四、费用结算
1.付款方式：付款周期按维修批次支付，每批次维修验收完成后支付金额为《服务确认单》金额 的
97% 。
2.质保期满后，承包人提交质保金付款申请，经发包人确认无质量缺陷后，支付剩余全部尾款。
3.本工程质保期 1 年。
45
*方帐户信息（与增值税专用发票信息保持一致）：
开户名称：
开户行：
账号：
纳税人识别号:
*方向以上帐户付款，即完成本合同项下对*方付款义务。
第五条*方的权利与义务
1、*方有权对*方工作人员委派的人员提出更换的权利，*方需无条件予以配合。
2、审批*方拟定的相关制度。
3、监督*方管理服务及制度的执行情况。
4、*方如不履行协议约定的服务质量要求或有其它虚假欺诈行为的，*方有权解除协议并要求*方承
担违约责任，*方给*方造成损失的，还应赔偿*方全部损失（包括直接损失和间接损失）。
5、认真遵守国家有关法律法规和建设单位的有关规定，增强安全生产意识，确保实现安全生产目标。
6、对*方的安全工作进行督促检查指导，有权在施工过程中随时进入现场进行安全检查，并责令对*
方安全问题进行整改。
7、*方需在规定的时间内按约定向*方提供有关的资料文件，并对其完整性及时限负责。*方提供上
述协作事项不作为*方履行本协议义务的前提，在*方明确要求的情况下，即使上述协作事项有所欠缺，
*方也应按照协议的约定，在已有条件下按期履行合同义务，*方为此不承担违约责任。
8、协助*方解决工作现场遇到的特殊问题。
第六条*方的权利与义务
1、根据有关法律法规及本协议的约定,制定相关服务制度。
2、在履行合同过程中，按照服务确认单及本协议的约定,协调处理相关事项。
3、不得将本项目责任以任何形式全部或部分转让给第三方。
4、*方管理人员应遵守*方的规章制度和社会公德，爱护*方的财产和其它资源。
5、*方在合同履行期间，如对*方的设备、设施造成损坏，*方应负责赔偿或使其恢复原状。
6、市政类工程维修服务期间，*方派驻人员值守制，保证在接到*方的维修任务后及时响应并完成维
修工作。
7、*方派驻人员前，需提前将派驻人员的姓名、本项目任职等信息报送*方，并经*方同意。*方提
出人员调整或人员更换，*方应遵照实施。*方因自身原因提出人员调整或人员更换，需提前 3 天报*方
审核，新进场人员须具备不低于被更换人员的资格条件。
8、合同服务期间，*方人员离开现场需向*方报备，并在人员离开前完成替补工作，不得影响服务水
平。
46
9、*方认同并遵守*方供应商库的建立及管理。
10、*方应保证与工作人员签订劳动合同，确保足额发放人员工资，严格执行工伤保险和各项保险制
度，避免发生影响社会稳定的群体性事件。
11、*方施工作业人员应统一着装，保证施工维修作业时衣着得体整洁，不得因施工人员形象问题给
*方带来不良影响。
12、安全维修管理
（1）*方及其人员在维修期间应严格遵守相关法规、规范的规定。
（2）*方应按照安全维修标准组织维修，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受安全
职能部门（包括政府、行业协会等）依法实施的监督检查。维修过程中因*方原因发生一切安全事故由*
方承担全部责任并应立即书面报告相关政府主管部门和*方。
（3）工程验收合格交付使用后，因工程质量问题造成的任何人身伤害、财产损毁，*方亦应负全部赔
偿责任。受害人（包括但不限于*方及其员工、第三人等）的支出、损失、经济赔偿等所有可能产生的全
部费用，悉由*方无条件承担，*方同时保留向*方主张追加赔偿及违约金的权利。
（4）*方必须服从*方的指示和管理，执行*方在维修质量、安全生产、文明维修方面的规章制度，
服从*方对维修质量、安全生产、文明维修及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。
（5）在进行安装、调试、电气试验等工作时，必须认真执行国家有关的安全生产法律法规和行业技术
规范，严格按章组织生产和施工。
（6）除不可抵抗的自然因素外，在安全生产上给*方造成的一切损失，由*方全部承担；因自身原因
造成的安全生产损失，责任由*方全部自负。
（7）坚持“管生产必须管安全”，“谁主管谁负责”的原则，建立安全生产领导体系，层层落实安全
生产责任制。
（8）管理人员及工人必须接受安全教育培训并经考核合格，取得国家相应培训机构颁发的安全资格证
后，方可从事发包方的工程施工；特种作业人员必须取得《特种作业人员操作证》后，方可持证上岗，*
方人员未持有相关上岗证件导致*方被行政机关处罚的，*方有权在该工程项目中进行扣款。
（9）应当设立安全生产管理机构，配备专职的安全生产管理人员，并对施工进行全过程的安全监督监
察，负责安全生产问题的落实、监督、整改。
（10）工程施工前，应当对有关安全施工的技术要求向施工人员详细说明，并由双方签字确认；在危
险部位必须设置明显的安全警示标志，配备相应的防护用品。
（11）必须接受*方对施工作业地点的安全检查，对于*方在安全管理、工程质量等方面提出的问题，
必须落实责任人、整改时间和整改措施，认真整改后具备安全生产条件时方可施工。
（12）在施工期间出现的人身事故，必须立即报告*方，在*方的协助下，组织事故抢救、安全救护
及事故的调查分析工作。
（13）施工期间，出现安全事故由*方负责。
（14）采取一切合理措施保护施工现场附近的环境，以避免因施工引起的污染、噪声和其他因素对公
众和公共财产等造成伤害和妨碍；否则，造成的后果自负。
47
（15）无论工程在施工期间或保修期间，因质量原因在工程的任何部分中发生事故、故障等，均由*
方负责处理。*方无能力或不愿处理时，*方可雇用其他人员处理，并支付相应费用。发生的费用由*方
向*方索回，可从将付或应付*方的款项中扣除。
第七条协议生效与变更、解除
一、本协议一式*份，*方执*份、*方执*份，每份均具有同等法律效力。
二、*方未能按本协议及《服务确认单》规定的服务期限提供服务，*方有权从逾期之日起每日按
维修报价总金额的 3‰扣除当次工程维修应付款项；逾期 1 个月以上的，*方有权解除协议，由此造成
的*方经济损失由*方承担。
三、若因*方或*方员工发生重大错误，或给*方带来重大损失的，*方可解除本合同，并追偿因
*方造成的所有损失。
四、*方服务人员不得违反*方相关的规章制度，每违规一次*方有权在当期付款金额中扣除 1000
元/人/次的费用。
五、*方作业人员培训或持证不符合要求，一经检查发现，*方有权扣除当次工程维修服务费的 1%，
且*方应立即更换人员。
六、*方不按本协议规定 (略) 政类工程维修服务或工程维修不符合标准的，服务不符*方
需求的的，*方视违约情形，有权扣除当期《服务确认单》内总金额的 5%-20%。
七、*方同意并承诺，如果*方在本合同执行期间，出现以下情形，*方有权解除本合同，合同自
*方通知*方时解除。合同因此解除的，除需向*方结清应付工程费用外，无需对*方承担任何责任，
且*方应向*方支付维修报价总金额的 30%的违约金并赔偿*方因此遭受的损失。*方的损失指因*方
违约行为导致的直接损失及处理*方违约行为产生的间接损失，包括第三方赔偿、预期可得利益、商誉
损失及因诉讼产生的诉讼费、保全费、律师费、差旅费、公告费等费用：
1. (略) 及人员资质存在弄虚作假行为的。
2.*方以围标、串标等违法手段完成合同签约的。
3.未经*方书面同意，*方分包或转包的。
4.*方在服务期间项目人员能力不足，无法对*方提出现场应急情况及日常服务等工作有效组织完
成的，*方拒绝更换或更换后的管理人员仍然不满足要求的。
5.*方人员能力无法履行合同约定，且*方拒不更换或更换后仍无法满足的。
6.*方在服务期间拒绝听从*方安排的正常的工作指令的，并经多次批评教育仍拒不执行的。
7.*方未按本合同规定履行义务或未达到约定的管理目标，*方要求*方限期整改，*方拒绝整改
或逾期未整改的。
8.*方未达到*方要求或出现重大事故的或者瞒报由于*方原因造成的安全、环保事故及事件的。
48
9.*方未经*方书面同意单方解除合同或者*方以自己的行为表示不履行合同义务或部分合同义务
的。
10. (略) 或个人发生有损*方声誉的各类事件，并对*方造成一定的不可挽回的社会不
良影响。
11.其他*方出现违法违规、严重违反本合同约定行为的。
八、如*方原因造成不能完成管理目标，*方有权要求*方限期整改，*方应在*方限定期限内改
正。本协议行期间，*方根据运营管理情况对*方日常工作进行监督，若发生包括但不限于如下情况，
*方对*方进行相应处罚:
1.*方违反保障条款造成重大影响的，*方有权解除合同，并追究*方违约责任;*方违反保障条款
未造成重大影响的，*方按照本合同费的 1%至 3%向*方支付违约金。
2.由于*方责任造成的违规经营行为，若发生一起违规经营行为，*方按照本合同费的 1%至 3%向*
方支付违约金。
3.违约金支付程序。*方发生任何一起上述违约行为，*方应按照本协议约定违约金金额在违约行
为发生之日起 10 日内在*方处办理相关手续，并支付违约金。如*方人员不予配合或拒不缴纳相应违约
金的，*方有权从*方服务费款项中直接扣除，且*方有权单方终止履行本合同，并依约追究其违约责
任。
因*方原因提前解除或终止本协议，或因*方原因导致本协议无法继续行的，*方须向*方支付维
修报价总金额 10%的违约金及由此给*方造成的全部经济损失，损失包括但不限于诉讼费、律师费、差
旅费、鉴定费、赔偿金、罚金、可得利益损失等。但因*方不履行协助义务、不积极履行合同等原因导
致合同解除、终续履行的除外。
第八条违约责任
本协议生效后，*、*双方均应按约履行本协议，任何一方不履行或不完全履行本协议的，应当承担
继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
第九条争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交项目所 (略) 诉讼。
49
（此页无正文）
*方（盖章）
*方（盖章）
法定代表人或授权代表：
法定代表人或授权代表：
日期：
年 月 日
日期：
年 月 日
50
附件一：服务确认单
服务确认单
项目名称/维修部位：
日期：
序号 服务内容 单位
服务期限
合同单价
除税合价
税率
含税合价
备注
示例
普工
工日
示例 汽车吊 8t 台班
20
2
100
2000
3%
2060
1000
2000
3%/13%
2060/2260
仅为示例，
最终以合同
为准
仅为示例，
最终以合同
为准
...
...
...
...
...
...
...
1
2
3
总价
本确认单包括以下条款：
1.就*方委托*方为其维修服务执行事宜，本确认单自双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字或盖章
并加盖单位公章或合同专用章之日起生效，一式*份，*方执*份，*方执*份，每份均具有同等法律效力；
2.本确认单的传真件/扫描件与原件具有同等法律效力,对确认单约定事项所做的任何修改均需经双方同意。
3. 上表中的“服务费用”应与方案中报价保持一致，作为最终结算的依据，过程中不再调整。
4. 上表中的“服务费用”已包含施工所需小型设备工器具及单价≤100 元辅材。*方应为*方提供施工所
需单价＞100 元材料物料单，*方负责采购。
* 方（盖单位章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
* 方（盖单位章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
电 话：
传 真：
地 址：
日 期：
电 话：
传 真：
地 址：
日 期：
51
附件二：安全生产管理协议
安全生产管理协议
*方：
*方：
为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，确保经营单位人员和设备安全，有效规范经
营单位安全管理，明确**双方安全管理责任，切实做好安全生产，根据《中华人民共和国安全生产
法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国劳动法》《生产安全事故报告和调查处理条例》等
法律、法规要求，双方在平等协商的基础上签订本协议。
一、区域情况
（一）区域名称：
（二）区域范围：
二、说明
（一）**双方应认真做好各自的安全管理工作，最大限度减少和杜绝各类伤亡事故的发生。
（二）**双方在履行法律法规要求的安全职责过程中，需要**双方合作共同完成的工作，*
*双方必须严格按照协议约定的工作程序执行，确保法律法规要求的职责得到落实。
（三）协议所称伤亡事故均包括对第三方人员造成的伤亡事故。
三、安全责任划分原则
（一）**双方必须严格执行有关安全生产的法律、法规，标准、规范要求，切实加强各自的安
全生产管理工作，健全各自的安全管理体系。
（二）**双方均应履行的责任主要包括；
1.具备安全生产条件所必须的资金投入。
2.按规定设置安全生产管理机构或配备安全生产管理人员。
3.建立并落实全员安全生产责任制。
4.健全并落实安全生产规章制度和安全操作规程。
5.根据区域特点，制定相应的安全技术措施、方案，并确保实施。
6.对本单位从业人员进行安全生产教育培训并经考核合格后上岗。
7.向本单位从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素和防范措施以及事故应急措施，
并督促遵照执行。
8.及时发现和消除生产安全事故隐患。
9.及时、如实报告生产安全事故。
52
10.执行法律法规标准规范的其他要求。
（三）*方安全责任和权利
1.负责向*方介绍有关*方职业健康安全管理的规定及*方管辖区域内主要风险点及管控措施。
2.负责*方管辖区域公共区域、功能辅助用房（不包括*方办公区、仓库、休息室等区域）安全
监督管理工作，加强安全防范及巡视工作。
3.负责*方管辖区域公共区域、功能辅助用房（不包括*方办公区、仓库、休息室等区域）设施
设备的管理维护工作，贯彻执行各项规定。
4.*方具有对*方作业区域内进行安全监督检查的权利，发现*方作业区域内存在的事故隐患和
不安全因素，及时向*方下达整改通知书并督促*方限期完成整改；有权按照有关合同条款及*方安
全管理制度对*方进行相应处理。
5.*方应对*方提出的有关安全问题，积极协助解决。
6.负责*方管辖区域的消防安全组织工作，定期开展消防安全知识宣传培训和消防疏散演台、道闸系统维修调试等；同时还包含部分补植工作等。
2.人员配置
*方应根据*方维修要求编制维修方案，并上报《服务确认单》，确认所需各类人员数量及维修
期限。维修人员负责各项目维修技改工作时，应坚决贯彻落实相关安全措施。投标方所有派驻的工作
人员，应向招标方提交身份证复印件。
3.相关要求
（一）维修技改流程
1.发布服务单位采购信息。由*方向库内单位发布采购信息，应向所有库内单位公开发布，确保
每个单位得到的采购信息完整准确。
2.组织库内单位踏勘现场。由发包方组织库内服务单位踏勘现场，了解现场情况，需维修技改内
容，维修完成时间，工程质量要求等。
3.响应单位报价。各响应单位应根据现场情况，原则上于 3 日内上报维修方案及报价，特殊情况
下可适当调整报价时间。
4.开展方案评审。由发包方组织开展两阶段评审法审议方案和报价。
5.合同签订。依据评审结果，与确定的成交单位签订合同或《服务确认单》，开展运营项目维修
技改工作。
（二）验收要求
维修技改完成后，接受服务的运营项目须运行 7-15 天，由发包方组织开展项目验收工作。项目
完工验收后，在质保期出现质量问题或因质量问题，实施单位维修不及时，造成项目损失的，扣除相
应的质保金。如出现严重质量问题的，按照相关要求追究实施单位责任。
（三）考核管理
考核评价分为完工考核和年度考核，主要包括服务质量、项目管理和安全管理等方面，如发生行
贿受贿等违反廉洁纪律的行为，因管理不当导致一般及以上安全、质量责任事故，或因管理不当导致
59
发生群体上访、严重负面舆论事件等情况，*方应采取一切可行措施降低负面影响，并对*方产生的
损失进行赔偿。
4.人员上岗条件
质量标准必须符合中华人民共和国国家标准，以及相关行业标准和地方标准。如果本文件中规定
的执行标准高于以上标准，则按本招标文件中规定的标准执行，如果低于国家标准，则按相关最高的
标准执行。如相关标准有更新，则应当执行更新后的最高标准。
满足国家、行业和地方现行规范、招标文件要求和工程实际需要。
5.其他事务
派驻人员在值班过程中，发生违法违纪行为而产生的责任和所有涉及人身意外伤害等问题以及由
此产生的法律后果和一切费用由投标人全部承担。
6.服务方案
由投标方自行撰写，格式自拟。
60
第六章 投标文件格式
一、投标函
致：中铁雄建（雄安） (略)
根据贵方招标编号：ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001 招标文件内容，签字代表
（全名、职务）经正式授权并代表投标人
（投标人名称、地址）提交下述文件（本
项目投标标书）。
（1） 投标函；
（2） 法定代表人身份证明；
（3） 授权委托书；
（4） 投标报价一览表；
（5） 企业基本情况；
（6） 财务状况；
（7） 商务文件部分；
（8） 技术文件部分；
（9） 机密信息接受承诺函；
（10） 投标人认为有必要提供的其他资料。
据此函，签字代表宣布同意如下：
（1） 所附投标价格表中规定应提供的服务项目投标含税价为人民币（大写）：_____________，
（小写）：
。
（2）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。
（3） 投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附
件。投标人完全清楚其应放弃提出一切存有含糊不清或误解的权利。
（4）若由于*方未能完全理解招标文件要求，*方自行承担责任。
（5） 其投标自投标截止日起有效期为 90 个日历日。
（6） 投标人同意提供按照招标人可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。
投 标 人：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人：（本人签字)
日期：
年
月
日
61
二、法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
年龄：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证件影印件
投标人名称：（单位盖章）
年 月 日
62
三、授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据
授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（投标文件名称）（招标编号及包
件号）招标相关的投标文件等，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证件影印件
投标人名称：（单位公章）
法定代表人：（本人签字）
身份证号码：
委托代理人：（本人签字）
身份证号码：
年
月
日
63
四、投标报价一览表
投标报价一览表
序号 岗位/机械 暂估数量 单位
不含税综
合单价
综合单价
税率
货币单位：元（人民币）
合价
含税综合
不含税
单价
合价
含税合价
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
普工
装修工
木工
钢筋工
混凝土工
架子工
瓦工（砌筑、抹
灰等）
防水工
油漆工
管工
电工
电焊工
玻璃工
机修工
测量工
绿化技师
绿化养护
安全员
700
500
500
500
500
400
500
400
400
400
400
400
80
80
100
400
400
800
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
工日
其他工种
800
工日
物料提升机
汽车吊 8t
汽车吊 12t
汽车吊 16t
汽车吊 20t
汽车吊 25t
油锤破碎
吊篮
50
60
60
60
15
15
60
60
台班
台班
台班
台班
台班
台班
台班
台班
其余未说明工种
在此综合考虑
综合考虑
64
综合考虑
28 小 (略) 机 30
29 小 (略) 机 30
30
31
铲车 10 型
铲车 20 型
32 挖掘机 35 型
33 挖掘机 60 型
叉车 1t
叉车 1.5t
80
50
70
40
40
30
小型搅拌机
200
台班
台班
台班
台班
台班
台班
台班
台班
台班
37
小型自卸车
200
台班
渣土车 5 方
38
39 渣土车 10 方
40 渣土车 15 方
洒水车 2t
41
小型雾炮
40
25
15
100
200
台班
台班
台班
台班
台班
34
35
36
42
43
44
45
46
47
用于渣土运输至
园区外，后续换
为渣土车外运
含渣土消纳
含渣土消纳
含渣土消纳
服务期限
是否响应招标文件
质量标准
是否响应招标文件
□是□否
□是□否
投标有效期 是否响应招标文件
□是□否
技术服务
其他说明
是否提供技术、方
案、质检等服务
□是□否
此处填写投标单位在响应招标单位要求之外的一些增值服
务，或其他有必要让招标单位知晓的情况。
投标不含税总报价
（元） 投标含税总报价
（元）
备注：
1.投标报价以人民币为结算货币，须包括除*方提供单价>100 元材料外所有相关费用。（包含但不限
于人员工资、住宿、伙食、各类需要配置使用单价≤100 元辅材、小型设备工器具等各类完成本项工
作所需的全部费用）。
2.此表在不改变表式的情况下，可自行制作。
3.工日、台班均按 8 小时工作制考虑。
投标人：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字)
日期：
年
月
日
65
五、投标人拟投入小型设备工器具
序号
工器具名称
规格型号
单位
数量
自有或租赁
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
（注：具体以项目实际需求为准，包括但不限于以上提报设备物耗内容等。）
66
第七章 商务标部分
参照第一章招标公告“投标人资格要求”、第三章评标方法和程序“初步评审表”的各包件相应评标
要素，提供包括但不限于以下内容：
1.公司情况简介： (略) 情况、人员、营业情况及范围、经营规模；需提供营业执照
原件的扫描件（格式见附表 1）。
2．信誉要求：须提供企业 (略) 中列入严重违反失信企业名单（黑名单）信息界面截图，中
国执行 (略) 的失信被执行人名单截图（操作方式见附表 2）。
3.非关联公司要求：须提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图，存在控股、
管理关系、高管人员交叉任职的单位不得同时参与同一项目投标。
4.财务状况要求：投标人须出具近三年（2021 年-2023 年）财务报表，具有良好的财务状况；若
公司成立不足 3 年，则提供自成立以后的。财务报告应包含主要报表，如：资产负债表，现金流量表，
利润表等。
5.业绩要求：投标人须提供一项近三年内单项合同金额在 100 万元及以上的工程维修业绩（包括
但不限于各类工程维修相关项目），业绩以合同签订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、金额
页、签字盖章页等关键页扫描件并加盖公章，原件备查。（格式见附表 3）
6.项目人员情况表。（格式见附表 4）
注明：以上证明材料扫描件均须加盖公章，如评标委员会要求提供原件，则投标人应当提供。
67
附表 1：投标人基本情况表
投标人基本情况表
投标人名称
注册地址
联系方式
企业性质
投标联
系人
传真
法定代表人
姓名
技术负责人
姓名
成立时间
营业执照号
注册资本
开户银行
账号
经营范围
备注
公司地址
邮政编码
电话
电子邮箱
电话
电话
技术职称
技术职称
员工总人数：
其中
高级职称人员
中级职称人员
初级职称人员
技工
（以营业执照为准）
68
附表 2：企业信息查询
1.企业 (略) 址：http://**
选择列入严重违反失信企业名单（黑名单）信息查询
示例截图：
2.失信被执行人 (略) 址：http://**
示例截图：
3.提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图（格式自拟）
69
4.财务状况
包括但不限于以下内容：
投标人须出具近三年（2021 年-2023 年）财务报表，具有良好的财务状况；若公司成立不足 3 年，
则提供自成立以后的。财务报告应包含主要报表，如：资产负债表，现金流量表，利润表等。
注明：报告中单位和法人名称应与投标文件中对应内容保持一致，若不一致，须提供工商部门或
市场监督部门出具的法人或单位名称变更公告或证明。
70
附表 3：业绩一览表
业绩一览表
序号 合同名称
合同编号
合同金额
服务时间
服务单位
进度情况
备注
1
2
……
注明：业绩以合同签订时间为准，业绩均须提供合同首页、主要内容页、金额页、签字盖章页等
关键页扫描件并加盖公章，原件备查。具体要求参照第三章评标方法和程序“详细评审评分表”。
投 标 人：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人： （本人签字)
日期：
年
月
日
71
附表 4：项目成员情况
项目成员情况
姓名
职位
年龄
学历
持何种资格
证件
本项目中担任的职务
及经验年限
相关主持业绩及
证明
注明：参照第三章评标方法和程序“详细评审评分表”、第五章服务要求的各包件相应评审要素，
提供相关证明资材料。
投 标 人：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人： （本人签字)
日期：
年 月 日
72
包括但不限于以下内容：
第八章 技术部分
参照第三章评标方法和程序“详细评审评分表”、第五章服务要求的各包件相应评审要素，格式自拟，
须附目录索引。
序号
评审因素
对应页码范围
1
2
3
4
5
6
技术部分
总体工作方案
安全保障措施
服务质量保证措施
人员配备
拟投入小型设备工器具
应急预案
注明：（1）参照附表 4，填写项目成员情况并附相关证明材料。
（2）方案编写须条理清晰，重点突出，科学合理，细致周全。
73
第九章 机密信息接受承诺函
本机密信息接受承诺函由（以下简称“*方”）针对同中铁雄建（雄安） (略) （以
下简称“*方”）所发放的编号 ZTXJ-运营项目维修服务-2024-WB-001 的招标文件（以下简称“招标
文件”），对从*方处获得的相关的机密信息的保密工作做出如下承诺：
一、机密信息
本承诺中所称机密信息是指因执行本次招标而直接或间接地接触到的相关组织机构、业务等任何
秘密的或专有的信息，包括但不限于以下内容：
1.管理经验；
2.业务流程、职员资料及内部公开的财务、生产经营资料及为*方专有的文件资料；
二、机密信息的接受的方式
当*方欲向*方透露与其项目相关的机密信息时，此信息包括口头、书面或以其它形式的载体透
露给*方的，*方有责任按照第三条承诺保密的责任。
三、*方的保密责任
*方同意：
1.以谨慎的态度避免泄露、公开或传播*方的机密信息，就如同使用与此相似的，自己不愿其泄
露，公开或传播的信息一样；
2.为履行项目之目的或在其它方面为了*方的利益使用*方的机密信息。
*方可以将机密信息透露给：
1.为项目进行必须了解该信息的其 (略) 和子公司的雇员或合作方的本项目组成
员；
2.经*方事先书面同意的任何其它地方。
四、保密期限
根据本机密信息接受承诺函，由*方向*方透露的信息应自本协议中提到的招标之日起五年止。
五、*方不承担保密责任的信息
对于下列信息，*方不承担本机密信息透露协议所规定的保密责任：
1.在不承担保密责任的情况下已获取的信息；
2.*方独立开发且不涉及透露方的信息；
3.从*方以外的合法渠道所获得的信息；
4.通过公开渠道而非*方过失而公开的信息。
六、残留信息
残留信息指包含在*方的信息之中，与*方业务活动相关的构想、技能、技术，这些构想、技能、
技术，保留在*方接触项目中涉及保密信息的雇员的记忆之中，或已转化为该雇员的技能。*方可
透露、公开或传播并使用残留信息。
但是，除非*方与*方就残留信息另有规定，*方不得透露，公开或传播：
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1.残留信息源；
2.*方的任何财务、统计或个人数据；
3.*方的业务计划。
七、保密信息的返还
*方可以在任何时候，书面要求*方返还或销毁任何因项目而透露的机密信息及其复制品，*方
应于收到*方的要求后 7 天内返还或销毁该等机密信息及其复制品。*方不得直接或间接地故意保
留或控制任何机密信息及其影印件影印件。
八、不承认条款
1.*方仅“按现状”提供信息；
2.*方对因其透露的信息所引起的任何损害概不承担责任，但*方明知或应当知道其透露的信息
有可能引起任何损害的情况除外；
3.透露载有业务计划的信息仅出于计划的目的。*方可随时改变或取消计划。使用此类信息的风
险应由*方承担，但*方明知或应当知道改变或取消其计划有可能为接受方带来损害且为采取合理
措施进行补救的情况除外。
4.本承诺函并不要求任一方透露或接受信息。
九、适用法律
本承诺函适用中华人民共和国法律。
在本次招标期间，如对本承诺函有异议应协商解决，协商不成应提交北京仲裁委员会裁决，该仲
裁判决书是终决的，对**双方均有约束力。
*方：
负责人签字：
日期：
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第十章 投标人认为有必要提供的其他资料
（由投标单位根据招标需求自行编制）
投 标 人：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人： （本人签字)
日期：
年 月 日
76
京公网安备 11010802042560号