玉林市玉州区人民法院关于南宁市江南区长凯路9号昀和时代2号楼一层、二层、三层、四层房地产（包括电梯、中央空调）（第一次拍卖）的公告

(略) 壮族自治区 (略) 市玉 (略)

拍 卖 公 告

本院定于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) 络司法拍卖 (略) 人玉 (略) 位于 (略) 市 (略) 区长凯路9号昀和时代2号楼 * 层、 * 层、 * 层、 * 层房地产（包括电梯、中央空调）【房产证号依次为：桂（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号、第 *** 号、第 *** 号、第 *** 号】进行 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 市 (略) 区长凯路9号昀和时代2号楼 * 层、 * 层、 * 层、 * 层房地产（包括电梯、中央空调）。

1. 标的物详情：

1. 实物状况分析：位于 (略) 市 (略) 区长凯路9号昀和时代2号楼1-4层房地产，4宗房地产建筑面分别为 * . * 、 * . * 、 * . * 、 * . * 平方米。水电、照明设施齐全，配备有消防系统， (略) (略) 楼梯。机器设备维修保养较好，外观完好， (略) (略) 。

   * 、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) (略) 上拍卖。

   拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）。当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

   起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

   * 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   * 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

   如因案件当事人下落不明、无法联系， (略) 无法送达拍卖通知， (略) 发布即为公示，公示5日后视为已送达拍卖通知。

   法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

   * 、依据《 (略) 网络司法拍卖若干问题规定》第 * 条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为： (略) 。

   拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 周止的 (略) ，由司法辅助机构向意向竞买人 (略) 、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约，由司法辅助机构安排看样时间或请意 (略) 前往，联系电话： *** （陶）。

   * 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   * 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

   1、拍卖成交后，法 (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，能否办理证照过户、延续、年检等手续请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，本院不保证有关证照的顺利办理。

   2、标的物转让登记手续 (略) 涉及的的 (略) 需补交的相关税费由相应主体承担，未明确规定 (略) 分由买受人承担。有可能存在的物业费、水、电等费用均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

   3、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间 * 般要 * 到 * 个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

   * 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户【户名：( * )桂 * 号， (略) ： (略) 市区农村 (略) (略) ，账号： *** * 】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询

   如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题， (略) 页右上角的 (略) 淘宝客服专线： *** 0。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   (略) 电话： ***

   网辅机构： (略) *** * 、 *** （陶）

   监督电话: ***

   联系地址： (略) 市 (略) 区清宁路 * 号

   (略) 市玉 (略)

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