新疆昆玉酵素有限公司名下包装物、房屋建筑物、机器设备、土地、商标

(略) 管理人（以下简称管理人）将于2024年11月12日10时至2024年11月13日10时止（延时顺延） (略) 进行公开拍卖活动（处置单位： (略) 管理人；监督单位：新疆生产建设兵团 (略) (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的及起拍价

拍卖标的： (略) （ (略) ）包装物、房屋建筑物、机器设备、土地、商标。

上述标的评估值为人民币22,(略)，大写：(略)仟(略)佰(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰元(略)分，详见《资产评估报告》（新华评报字[2023]第6--003号）。

起拍价为11,(略)，保证金2,(略),竞价增价幅度为人民币(略)元或其整数倍/次。

二、咨询、尽职调查的时间与方式

自本公告发布之日起至2024年11月13日止（节假日除外）接受咨询。有意者请与管理人联系，管理人将统一安排。

联系人：郭宁宁律师，联系电话：133-2567-1372

联系地址：新 (略) (略) (略) 888号绿城广场写字楼2A座4层新疆天阳律师事务所

三、拍卖标的优先购买权人

拍卖标的若存在优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东账户实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的或资格确认后未参加竞买的，视为放弃优先购买权。

对拍卖标的权属或者拍卖行为有异议者，请于竞价活动开始前5个工作日与管理人联系。与拍卖标的有利害关系的当事人可以参加竞价，不参加竞价的请自行关注本次竞价活动的整个过程。

四、竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价增价幅度为人民币(略)元/次或其整数倍/次。竞买人低于起拍价的出价无效。

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3.本次拍卖保留价为起拍价。

五、保证金与余款支付

1.拍卖竞价 (略) 在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.竞价成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，拍卖标的买受人原锁定的保证金24小时内自动转入管理人指定账户。拍卖余款买受人应在拍卖成交之日起7个工作日内汇款至管理人如下账户：

户 名： (略) 管理人

开户行： (略) 乌鲁 (略) 支行

账 号：8113 7010 1340 0201 779

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址http://**-1659.html。

4.买受人不符合竞拍资格或逾期未足额支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人所负债务。如支付拍卖产生的费用损失和弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和，高于保证金的，买受人还应承担其差额的损失赔偿责任。

5.酵素公司土地未办理产权证书，根据第十四师 (略) 签订的《国有建设用地使用权出让合同补充条款》，该宗地免交土地出让金（土地出让金为9,(略)），酵素公司申请办理使用权转让、抵押手续，应当按照《国有建设用地使用权出让合同》足额补缴剩余土地出让金，方可办理使用权转让、抵押手续。买受人需自行与第十四师主管部门沟通办理土地使用权过户手续，按照第十四师自然资源主管部门的要求另行补缴土地出让金。

七、拍卖标的交付

1.买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇休息日节假日顺延）凭付款凭证及相关主体登记证明、委托手续等原件到 (略) （地址：新 (略) (略) (略) 888号绿城广场写字楼2A座4层新疆天阳律师事务所）签署《拍卖成交确认书》，并办理交接手续。

2.买受人付清全部拍卖成交价款之日，拍卖标的所有权由买受人享有，并视为管理人已将拍卖标的所有权移交买受人，买受人自行承担全部的责任和风险。

3.此次资产转让所涉及的各项税费，应当依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。

4.买受人自行办理户名变更手续，相关费用自理，管理人予以配合。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人承担，管理人不作过户的任何承诺。

八、风险提示和特别说明

风险提示和特别说明部分内容详见《竞拍须知》。

九、竞买人在参与此次竞价活动前，请认真阅读本公告、《竞拍须知》及所有附件内容，以及相关法律、法规、规章及规范性文件的规定，并安排必要的尽职调查。竞买人支付竞买保证金，即视为其已对拍卖标的实施了审慎的尽职调查，充分了解拍卖文件及相关规定的内容及要求，并承诺自行承担法律责任。

为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人应在本次竞价活动 (略) 提供确切的送达地址或主动与管理人联系。如需更改地址，买受人 (略) 、管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此产生的法律后果。

十、本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：(略)（郭宁宁）

联系地址：新 (略) (略) (略) 888号绿城广场写字楼2A座4层新疆天阳律师事务所

法院监督电话：0903-(略)（凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。）

京东技术咨询电话：(略)

此公告将在“京东拍卖”上进行发布，请各竞买人自行关注。

(略) 管理人

2024年10月26日