2022川2022破3号乐至县巨洋房地产开发有限公司与乐至县巨洋大饭店投资有限公司招募意向重整投资人公告

乐至县巨 (略)

乐至县巨 (略)

关于招募意向重整投资人的公告

（第3次）

乐 (略) 于2023年3月3日分别裁定受理乐至县巨 (略) （以下简称“ (略) ”）、乐至县巨 (略) （以下简称“ (略) ”）的破产重整申请，并同日指定四川旭兴律师事务所和四川天信破 (略) 担任联合管理人，并由四川旭兴律师事务所的何清旭担任负责人。 (略) 且财产不可分割，乐 (略) 于2022年11月3日作出民事裁定书， (略) (略) 进行实质合并重整。

为维护债权人的合法权益，实现资源有效整合，促进重整成功，依照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定， (略) 面向社会招募意向重整方，就本次招募事宜，公告如下。

一、企业开发情况

(略) (略) 开发的乐至·巨洋威尼斯水城酒店与乐至巨洋威尼斯商住小区工程建设项 (略) 乐至县廖家湖畔，用地为半岛，三面环水，总用地面积*.60㎡，约198亩，北侧紧邻天童大道(已建)。总体指标如下。

五星级酒店由2栋23层高层塔楼及其裙房组成，用地面积40002.00㎡，总建筑面积97007.63㎡，其中计容面积79088.93㎡，地下建筑面积17918.70㎡。

住宅小区分三期开发，用地面积92004.60㎡，总建筑面积*㎡，由3栋32+1层、4栋28层、3栋27+1层、1栋21+1层、2栋11+1层、9栋别墅、幼儿园以及商业组成。其中一期已开发完毕交付使用，其中二期的4#、5#已在重整期间启动续建工作，第三期未开发。

二、资产情况

1.土地及开发情况：103亩商住用地用于商住小区的开发，未开发空地约67.3亩，剩余可开发面积约为23万平方米；95亩商住用地用于五星级酒店的开发建设。

2.营业用房：55套，建筑面积14,995.54㎡。

3.“乐至·巨洋威尼斯五星级酒店”项目在建工程：用地面积40002.00㎡，总建筑面积97007.63㎡。

4.已建未售房屋及车位情况：50套，面积共计5039.67平方米，百余套房屋撤销以房抵债后，后续未售面积可能会增加。已建地下车库1100个。

三、负债情况

截止本公告发出之日，乐至两公司债权确认金额为1,372,619,843.80元。

四、投资模式

投资人可在了解本项目情况后，采用“清算式重整”或“经营式重整”的模式向管理人提交投资方案。

五、意向重整投资人的资质及条件

（一）意向重整方应为依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

（二）意向重整方应具有房地产开发*级以上（含*级）开发资质，具备与重整资产相适应的经营管理能力及开发经验。

（三）意向重整方需承诺：最近3年无重大违法行为且未涉嫌重大违法行为，未被列入失信人员名单。

（四）意向重整方应具有相应履约能力并提供证明。

六、解释权

本文件的最终解释权，归属乐至县巨 (略) 管理人与乐至县巨 (略) 管理人所有。

七、联系方式

本招募公告仅为初步意向，如有重整投资意向，可及时向管理人沟通和接洽了解项目更多情况。

联系地址： (略) 乐至县天童大道龙湖半岛销售中心二楼

联系人：郭律师

联系电话：*

欢迎社会各界积极了解本重整投资项目。

特此公告。

乐至县巨 (略) 管理人

乐至县巨 (略) 管理人

二〇二三年十月十八日