射阳县人民法院关于位于江苏省射阳县特庸镇码南街时代公寓2幢106室（第一次拍卖）的公告

射 (略) 关于现状拍卖（变卖） (略) (略) (略) 所拥 (略)

射 (略) 将在射 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖（变卖）活动（法院账户名：射 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖（变卖）标的： (略) (略) (略) 所拥有的位于 (略) 省 (略) 特庸镇码南街时代公寓2幢 * 室，具体情况现状为准。

起拍价： *** . * 元，保证金： * 5元，增价幅度： * 元

标的物现状：本院已查封，无租赁。

风险提示：1、该房是现状买卖，待能办理过户手续的时候，办理过户费用 (略) 承担；2、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属 (略) 记载的面积。如实物现状与产证登记不 * 致，均以现状拍卖，风险由买受人承担；3、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准， (略) 看样，未看样的视为对房产现状默认，并谨慎购买，风险自担。

2、本拍卖（变卖） (略) * 次拍卖和 * 次变卖，第 * 次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖，第 * 次拍卖再流拍的，进行变卖。当次拍卖成交的，后续拍卖、变卖自动取消。根据法律规定，法院有权在拍卖（变卖）开始、过程中，中止或撤回拍卖（变卖）。法院变更拍卖（变卖）时间的， (略) 。 (略) 次、拍卖时间、需缴纳保证金等情况见下表：

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询，预约看样。公告期间（节假日休息） (略) 。联系电话： *** ，也可关注“农润资产”微信公众号了解详细情况。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖（变卖）方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交;竞买人悔拍后，保证金不予退还及其补交的差价。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，竞买成交后，税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的， (略) 由买受人负担。

标的物成交后 (略) 提取，所产生的运输费、人工费及其他费用均 (略) 承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后十 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：竞买人竞买成功后于拍卖成交后十 * 日内将拍卖余款 (略) (略) (略) 的开户名称为“射 (略) 案款专户”的“ *** ”的子账户内。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖（变卖）未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖（变卖）竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖（变卖）须知。

本次拍卖程序对拍卖品的介绍由 (略) (略) 负责，如与实物不符，由此产生的法律后果由 (略) (略) 承担。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜，请向司法拍 (略) 。

拍 (略) 电话： (略) (略) ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市射 (略)

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