挂牌价 12,000 元/年
保证金 1,000元
租赁期限1年
租赁面积2.00m2
承租押金1000.00
租金支付方式采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以合同约定为准。
项目名称 | 58号摊位 | 项目编号 | N0346FCZZ* |
挂牌起始日期 | 2024-07-19 | 挂牌截止日期 | 2024-07-25 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 挂牌期满,如未征集到意向受让方交易终结。 |
标的 概况 |
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首年租金起挂价(元) | *.00 |
特别 | (略) 衢江全旺镇全旺村( (略) 场1-60号摊位)公开挂牌招租公告 (略) 衢江区全旺镇全旺村股份经济合作社委托,集 (略) (略) 衢江全旺镇全旺村( (略) 1-60号摊位)公开挂牌招租,具体情况如下: 一、招租标的概况: (摊位面积平均约2平方米/个,具体情况以实际查看为准,本次招租不以面积为计租标准,实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。) 二、特别约定: 1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围:招租摊位按对应限定经营范围经营(如水产摊位仅限用于经营水产),临时摊位仅限经营蔬菜。 3.租赁年限:本次招租所有摊位租赁年限均为1年,租金租期内不递增。 4.租金支付方式:均采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以合同约定为准。 5.成交原则:采用线上(网络)竞价,首年租金出价最高者取得租赁权。(原承租人享有同价优先权) 6.如标的由非原承租人竞得的,由出租方负责摊位的清场工作,将摊位完整且无纠纷的移交给新承租人使用。标的交付当日签订租赁合同,租期自合同签订之日起计。如出租方逾期未能交付给新承租人使用的,新承租人可选择终止本次挂牌竞价成交的《成交确认书》。《成交确认书》终止后,出租方退还新承租人已缴纳的租金及履约保证金,双方互不追究责任。新承租人也可选择等待标的交付,租期自标的交付后次日起开始计算。 7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。 8.承租人在摊位经营过程中不允许将经营的产品堆放于摊位地面,不允许占用公共区域用于摊位经营。 9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的税、费(包括但不限于:各种税(费)、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等)均由承租人自行承担,依法及时向有关部门缴纳。 10.承租人缴纳的款项出租方 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据,若承租人需税务专用发票,因开票所产生的相关费用(包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、所得税、房产税、土地使用税等)全部由承租人据实承担。 11.因承租人原因,提前终止合同的,缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 12.其他事项按租赁合同履行。(租赁合同样本附后) 三、标的展示时间地点:即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示,标的以现状招租,敬请意向人实地查看,认真咨询标的情况,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳:意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册,并办理竞价报名手续,竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户(账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号), (略) 络电子交易系统到账时间为准(注:保证金交款请选择转账方式交纳(手机银行、网上银行或银行柜台办理),并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款)。 五、报名及挂牌截止时间:即日起至2024年7月25日17时整报名、挂牌截止,2024年7月26日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。 咨询电话:0570-* 程女士 公司地址: (略) 柯城 (略) 39号109室 衢江区全旺镇全旺村股份经济合作社 (略) 农村产权交易中心 ( (略) 两山 (略) ) 2024年7月19日 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 均采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以合同约定为准。 | |
承租方资格条件 | 承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 | |
标的交割 | 成交确认书》签订后,农交中心发布成交公告,公示期7个自然日,在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如竞价受让人(承租方)未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的, (略) 两山 (略) 有权取消其受让(承租)资格,竞价保证金不予退还,竞价受让人(承租方)不得再次参与同一项目的竞价。 | |
与租赁相关的其他条件 | 详见下方公告及附件资料 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞价人在竞价前 (略) (http://**)的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断,影响正常竞价。 | |||
现场展示 | |||||
竞价报名 | 报名时间 | 2024-07-19 09:00:00 至 2024-07-25 17:00:00 | |||
报名手续 | 意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册,并办理竞价报名手续,竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户(账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号), (略) 络电子交易系统到账时间为准(注:保证金交款请选择转账方式交纳(手机银行、网上银行或银行柜台办理),并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款)。 | ||||
保证金及处置方式 | 1、缴纳:金额*,截止时间2024-07-25 17:00:00,按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还,成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《 (略) 农村产权交易管理办法(试行)》的要求,扣除或免收交易服务费后退还;保证金不计息。 | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度(元) | 100元/年或100元/年的整数倍 | |
自由竞价时间 | 60分钟 | 延时竞价周期 (秒) | 300 | ||
服务费 | 挂牌成交后,由承租方 (略) 两山 (略) 支付交易服务费(其中首年租金成交价*元以下的部分(含*元)按5%计算交易服务费;*元至*元(含*元)的部分按3%计算交易服务费)。符合条件的按《 (略) 农村产权交易管理办法(试行)》中相关规定予以免收交易服务费。 | ||||
附件下载 | (略) 场摊位租赁合同.doc 农交报名表.doc (略) 衢江全旺镇全旺村\( (略) 场1-60号摊位\)公开挂牌招租竞价规则.doc (略) (略) 操作指南\(衢州).doc |
联系 方式 | 咨询联系人 | 程女士 |
咨询电话 | 0750-* | |
咨询时间 | 工作日(8:30-12:00,14:00-17:00) | |
咨询地址 | (略) 柯城 (略) 39号 | |
技术支持 | ||
其 他 |