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| 项目名称 | 新疆维泰开发建设（集团） (略) 转让位于乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略) 新疆鞋城喀什噶尔大厦1栋17层1702室住宅 | ||
| (略) | N0125FC *** | 产权子类型 | 房地产 |
| 挂牌起始日期 | 2021-10-19 | 挂牌截止日期 | 2021-11-01 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，延长至2022年10月18日。 | ||
| 标的 概况 | 评估情况 | 评估价（元） | *** .00 |
| 评估基准日 | 2021-05-19 | ||
| 评估机构 | 新疆驰远天合中辰房地产 (略) | ||
| 转让底价（元） | *** .00 | ||
| 转出方情况 | 基本情况 | 转出方名称：新疆维泰开发建设（集团） (略) 联系人：许鹏 联系电话： *** | |
| 转出方承诺 | 我方向新 (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1、上述出让产权权属清晰明确，我方拥有该 (略) 分权，对该产权出让的行为已经过有效的决议及相应批准。 2、上述出让产权及随其出让的相关权利，于出让时不存在任何影响和限制 (略) 置交易的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。 3、贵所有权对我方提交的项 (略) 组织交易的实际需要予以披露， (略) 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 4、我方确保上述出让产权在交易期间不 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的三 (略) ，按相关规定进行后续工作。 5、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 6、确定最终受让方三个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 7、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 (略) 的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。 | ||
| 转出方决策文件 | 《新疆维泰开发建设（集团） (略) 第四届董事会第二十三次会议决议》、《新疆维泰开发建设（集团） (略) 党委会纪要》（维泰股份党纪〔2018〕7号） | ||
| 行为批准或备案机构 | 乌鲁木齐经济技术开发区国有资产监督管理委员会 | ||
重大事 | 1.意向受让方须自行了解标的房产和土地产权性质、标的权属瑕疵的相关情况，并充分了解标的房产变更登记方面的相关政策规定，自行承担因瑕疵可能产生的权属证书无法办理等相关风险。因标的产权瑕疵产生的相关纠纷和责任与新 (略) 无关。2. (略) 置的房产乌鲁木齐天 (略) 4号10栋10套住宅、乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略) 新疆鞋城喀什噶尔大厦1栋17层1702室住宅已办理了房屋不动产权证。关于乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区） (略) (略) (略) 楼商业2层 (略) 商业房产、乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）万盛大 (略) (略) 双子楼B座商业综合办公楼9层办公1室，转让方承诺与受让方签订《产权交易合同》后为其办理房屋不动产权证。3.乌鲁木齐天 (略) 4号汇玺园10栋10套住宅正在租赁中，租期至2022年3月31日。项目成交后，自资产移交之日起，房屋租 (略) 有。4.意向受让方报名前，须充分 (略) 在地疫情防控政策对标的物交割及过户等方面的影响。5.其他详见《评估报告》《处置资产有关情况说明》。 |
特别 | 无 |
| 交易 条件 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件； 4、本项目为单独转让，本项目乌鲁木齐天 (略) 4号汇玺园10栋10套住宅、沙依巴 (略) (略) 新疆鞋城喀什噶尔大厦1栋17层1702室住宅、乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区） (略) (略) (略) 楼商业2层 (略) 商业房产不接受联合体受让；乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）万盛大 (略) (略) 双子楼B座商业综合办公楼9层办公1室接受联合体受让。 | |
| 标的交割 | 以现状为准 | |
| 与交易相关的其他条件 | 一、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资 (略) 披露内容以及完成对 (略) 尽职调查；并依据该等内容以其独立判断 (略) 接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的 (略) 接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新 (略) 不承担任何责任。 二、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款及交易服务费等费用。 三、标的 (略) 有税费，由转、受让双各自承担，转让方协助受让方办理过户。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 挂牌期间，可在乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略) 新疆鞋城喀什噶尔大厦1栋17层1702室查看标的。 | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2021-10-19 09:00:00 至 2021-11-01 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向新 (略) 提出书面意向申请，且通过新疆产权交易市场（www.xjcq.gov.cn）进行网上报名，并交纳交易保证金。 | ||||
| (略) 置方式 | 一、缴纳：金额 *** .00元，截止时间2021-11-01 17:00:00，按系统提示缴纳。 二、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。 | ||||
| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让 | 增价幅度（元） | ||
| 自由竞价时间 | 延时竞价周期（秒） | ||||
| 服务费 | (略) 收费标准收取 | ||||
| 附件下载 | 处置资产有关情况说明.pdf 新 (略) 网络竞价须知.pdf | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 魏志强 |
| 咨询电话 | 0991- *** 727 | |
| 咨询时间 | 工作日10：00-13：30 15：30-18：50 | |
| 咨询地址 | 新疆乌鲁木 (略) (略) 兵房大厦3楼新 (略) | |
| 技术支持 | ||
| 其他 |
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