沪黄国有建设用地使用合同（2022）1号《上海市国有建设用地使用权出让合同》的要素摘要

《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》

沪黄国有建设用地使用合同（2022）1号

合同编号

沪黄国有建设用地使用合同（2022）1号

土地位置（四至范围）

东至盛泽路、南至人民路、西至浙江南路、 北至宁海东路

出让人

黄浦区规划和自然资源局

受让人

(略)

出让面积

38102.7

土地用途

064-01地块:商住办，住宅比例不大于75%、商办比例不小于25%；065-01地块：商住办，住宅比例不大于80%、商办比例不小于20%；066-01地块：商办，办公比例不大于90%、商业比例不小于10%；067-01地块:商办，办公比例不大于90%、商业比例不小于10%

出让年限

商业：40年，办公50年，住宅70年

出让价款（成交价格）/ 合同约定缴纳金额

133.2907亿

实际 缴纳金额

133.2907亿

出让条件 建筑容积率

066-01地块：办公楼,商业用地 2.2,
064-01地块：商业用地,办公楼,普通商品房 6.1,
065-01地块：普通商品房,商业用地,办公楼 6.0,
067-01地块：商业用地,办公楼 2.1

建筑密度

/

开工日期

/

竣工日期

/

其它要求

签订日期

**日

备注