金昌市金川区教育局金昌市金川区教育强基础补短板PPP项目社会资本方采购项目公开招标公告

(略) 市 (略) (略) (略)

(略) 市 (略) 招标项目的潜在投标人应在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ *** ）获取招标文件，并于 *** * : * （ (略) 时间）前递交投标文件。

* 、项目基本情况

项目编号：JCZC * GK- * 号

项目名称： (略) 市 (略) 区教育强基础补短板 (略) 会资本方采购项目

预算金额： * 1. * (万元)

最高限价：0.0(万元)

采购需求： (略) 会资本方，即： (略) (略) 会资本方， (略) 会资本方与政府方出资代表按照合同 (略) ，由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营维护和移交等工作。项目 (略) 期内投资、建设形成的项目资 (略) 有，项目公司享有本项目及其附属设施的使用权、运营权和收益权；项目 (略) 期满，项目公司将新建及 (略) 资产及相关权益无偿移交给实施机构或政府指定的其他机构。 1. 招标条件 (略) 市 (略) 区教育强基础补短板P (略) 性研究报告已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以金区发改〔 * 号文批复，项目实施方案已由 (略) 市 (略) 区人民政府以金区政发〔 * 〕4号文批复。项目授权主体为 (略) 市 (略) 区人民政府，授权的实施机构为 (略) 市 (略) 。该项目已通过资格预审， (略) 如下： 2. 项目概况 2.1项目名称： (略) 市 (略) 区教育强基础补短板PPP项目； 2.2项目类型：新建+存量； 2.3项目运作方式：BOT（建设-运营-移交）+ OM（委托运营）； 2.4项目 (略) 期限： (略) 期限为 * 年，其中建设期2年，运营期 * 年； 2.5项目回报机制：可行性缺口补助； 2.6项目建设内容： (略) 区教育强基础补短板PPP (略) 分、装修及设备购置、 (略) 分、 (略) 分构成。 （1） (略) 分（7项） ① (略) 市第 * 中学拆除重建项目 (略) 市第 * 中学拆除重建项目规划总用地面积 * 0. * ㎡，新建总建筑面积 * 8. * ㎡，其中：地上总建筑面积 * 9. * ㎡，地下总建筑面积 * . * ㎡（地下停车位 * 个）。包括新建教学楼3栋，建筑面积 * 4. * ㎡， (略) 1栋，建筑面积 * . * ㎡，新建报告厅 * . * ㎡，新建综合教学楼 * . * ㎡，新建主席台 * . * ㎡，其他(连廊、出入口)部分 * . * ㎡；拆除面积 * . * ㎡，包括拆除原有1#教学楼 * ㎡，拆除原有2#教学楼 * . * ㎡,拆 (略) * ㎡、拆除原有卫生间 * ㎡、 (略) 主席台 * ㎡；同时配套建设室外 (略) 地，以及室外亮化、 (略) 、 (略) 地硬化、广场铺装硬化、绿化、大门室外配套设施。② (略) 市第 * 小学建设项目 (略) 市第 * 小学建设项目用地面积3 * ㎡(约 * . * 亩)。主要满足 * 个教学班， * 名左右儿童小学义务教育需要。本工程总建筑面积为 * 9. * ㎡。其中地上建筑面积： * 9. * ㎡，地下车库建筑面积： * ㎡（地下停车位 * 个）。主体建筑有： * 栋教学楼+两栋连廊、 (略) 、 * 个地下车库、 * 个报告厅、 * 个看台、 * 个3 (略) 等。其他附属设施建设：校门、围墙、绿化、 (略) 、地面停车位（ * 个）等。③ (略) 市第 * 小学综合实践楼拆除重建项目 (略) 区第 * 小学总用地面积 * 4㎡，本次建设主要内容包括：新建 * 栋 * 层综合实践楼，总建筑面积 * .5㎡， * 层建筑面积 * . * ㎡， * 、 * 层建筑面积 * .3㎡；拆除原有2层综合实践楼（鉴定为D级危房），建筑面积 * ㎡；室外环境工程，内容包括拟建建筑周边室外绿化景观、环境小品、铺装硬化、坡道及挡墙。 ④ (略) 区天生炕小学拆除重建项目项目占地面积 * 0. * ㎡(约 * . * 亩)，拟对校内现 (略) 改建，拆除现有办公用房、教学用房、锅炉房、库房、机房、值班室、围 (略) 等危旧校舍 * ㎡，原址新建办公用房、教学用房、库房、机房、值班室、自行车棚、围墙、塑胶跑道及 (略) ，新建建筑面积 * . * ㎡。⑤ (略) 区宁远中学教师周转房新建项目新建教师周转房 * 栋，地上 * 层，建筑面积 * . * ㎡，包括 * 间教师宿舍和 * 间学生宿舍以及食堂餐厅。⑥ (略) 市实验小学建设维修 (略) 地上1层框架结构，长 * .6m，宽 * .9m，建筑高度 * . * m，总建筑面积 * . * ㎡。其中 (略) 及相关配套设施。配套建设给排水、采暖通风、电气及室外铺装绿化工程等关设施工程。⑦ (略) 舍维 (略) 新建项目 (略) 市第 * 小学 (略) 为钢筋混凝土框架结构，地上 * 层半地下 * 层，总建筑面积 * . * ㎡，地上 * 层建筑面积 * . * ㎡，半地下 * 层建筑面积 * . * ㎡； * 层层高 * .9m，半地下 * 层层高3.3m。 （2）装修 (略) 分（1项） (略) 市第 * 中学报告厅及多功能活动室装饰装修设备购置项目学术报告厅建筑面积 * . * ㎡、学术活动厅建筑面积 * . * ㎡，本次装修内容及配套设备的配置主要为：对楼地面、主席台、墙面、 (略) * 次装修， (略) 改造，配套购置报告厅桌椅、电脑等，布置 (略) 需的线路、开关、插座、灯具、音响及电子屏幕等。 (略) 需求对原 * 层学 (略) 分将其功能变更为图书阅览室及展览厅， * 层图书阅览室建筑面积 * . * ㎡； * 层展览厅建筑面积 * . * ㎡，总建筑面积 * . * ㎡。主要功能 * 楼用于师生阅览， * 楼用于师生书画展览。主要的设备购置内容为：对 * 楼阅览室 (略) 需的线路、开关、插座、灯具、 (略) 改造配置，配套购置 (略) 需的书架、桌椅、展板、借阅系统电脑、多媒体材料等。报告厅、多功能厅均铺设地暖 * ㎡、地面水泥砂浆找平；分水器 * 个，2m高暖气片 * 组，相应架设暖气管道。（3） (略) 分（5项） ① (略) 加固改造校舍 * ㎡，包括博远楼、知行楼及睿智楼；② (略) 市第 * 小学加固改造校舍 * ㎡，包括综合教学楼及其附属楼；③宁远中学加固改造校舍 * ㎡，包括 * 栋教学楼、 * 栋学生宿舍食堂及 * 栋 (略) ；④双湾中学加固改造校舍 * ㎡，包括教学实验楼；⑤ (略) 小学加固改造校舍 * ㎡，包括两栋教学楼。 （4） (略) 分（8项） ① (略) 校舍维修项目（ * 期） (略) 维修内容包括博远楼、知行楼及睿智楼； (略) 市第 * 小学维修内容包括综合教学楼及其附属楼；宁远中学维修内容包括 * 栋教学楼、-栋学生宿舍食堂及 * 栋 (略) ；双湾中学维修内容包括教学实验楼； (略) 小学维修内容包括：两栋教学楼。② (略) 校舍维修项目（ * 期） (略) 校舍，包括外墙保温、外墙真石漆、顶棚抹灰涂料、内墙面乳胶漆、更换窗户、更换门、屋面保温防水、落水管更换、散水拆除重做、以及台阶修复等内容。③ (略) 舍粉刷项目拟对现有教学楼、 (略) 粉刷:教学楼为地上 * 层框架结构建筑，地上总建筑面积 * 7. * ㎡。实验楼为地上 * 层砖混结构建筑，地上总建筑面积 * . * ㎡。④ (略) 市实验小学建设维修项目综合教学楼:地上3层(局部4层)框架结构，建筑面积 * . * ㎡，属于多层教学建筑，本次维修主要涉及内外墙粉刷，屋顶防水维修，走廊吊顶维修，门窗更换，走廊、教室的墙裙瓷砖更换，卫生间维修。逸夫教学楼:框架结构，地上3层，建筑面积 * . * ㎡，属于多层教学建筑，本次维修主要涉及新做外墙及屋项保温、内外墙粉刷，屋项防水维修，走廊吊项维修，门窗更换，走廊、教室的墙裙瓷砖更换。报告厅:地上1层框架结构，建筑面积 * . * ㎡，属于单层教学建筑，本次维修主要涉及新做外墙及屋项保温、内外墙粉刷，室内装修。拆 (略) ，重新铺设塑胶跑道、 (略) 草坪、铺装修复及相关配套设施。⑤ (略) 舍维修项目维修校舍 * 0㎡，包括1#教学楼内墙粉刷，粉刷面积为 * .4㎡；2#教学楼内墙粉刷，粉刷面积为 * .4㎡；综合教学楼内墙粉刷，粉刷面积为 * 4. * ㎡； (略) 屋顶防水改造，改造面积 * ㎡；更换1#和2# (略) 有室内室外门窗，其中窗户更换为断桥铝合 (略) 开窗，室内门更换为钢木门；1#和2#教学楼更换课桌椅 * 套；1#和2#教学楼更换窗帘 * 副；操场人工草坪更换 * 0㎡。⑥ (略) 舍维 (略) 新建项目综合教学楼维修粉刷：外墙采用涂料及A级硅酸盐保温板，外墙粉刷面积 * .0㎡；其中新做保温面积 * .0㎡，不做保温面积 * .0㎡。内墙面采用乳胶漆墙面，粉刷面积 * 0.0㎡；顶棚采用乳胶漆，粉刷面积 * .0㎡；对3#楼1、3、4 (略) 维修，对卫生间楼地面面层清理，重新做防水，铺地砖面积 * .0㎡；卫生间墙面0.9m高以下贴瓷砖，总面积为 * ㎡；顶棚为铝合金条板吊顶，面积 * .0㎡。对原西南角 (略) 拆除，拆除公厕建筑面积 * .7㎡。⑦ (略) 区双湾中学学生宿舍维修项目宿舍楼外墙做保温并刷乳胶漆，维修面积为 * . * ㎡；图书室及餐厅外墙刷乳胶漆，维修面积 * . * ㎡；宿舍楼、餐厅及图书室内墙粉刷，维修面积 * . * ㎡；宿舍楼、餐厅及图书室顶棚采用乳胶漆粉刷，维修面积 * . * ㎡；宿舍楼男、女卫生间及盥洗室墙面及地面均拆除面层至基层后重新设计新做； (略) 有室内室外门窗，其中窗户更换为断桥铝合 (略) 开窗，更换面积 * . * ㎡，室内门更换为钢木门，室外门更换为肯德基门，更换面积 * .4㎡；更换屋面落水管总长度： * .4m。⑧ (略) 区宁远中学学生公寓楼维修项目学生公寓楼维修工程建筑面积 * .5㎡,包括外墙采用乳胶漆，维修面积 * . * ㎡；内墙面采用乳胶漆，维修面积 * . * ㎡；顶棚采用乳胶漆，维修面积 * . * ㎡；更换厨房及餐厅吊顶 * . * ㎡；墙裙采用釉面砖墙面高度1.5m，长度 * .5m共 * . * ㎡； (略) 有门窗约 * 樘， (略) 有外墙窗防盗栏杆采用成品不锈钢防盗栏杆。2.7项目投资规模：项目动态总投资为 * , * . * 万元。项目静态总投资为 * , * . * 万元，其中建筑工程费 * , * . * 万元，安装工程费 4, * . * 万元，设备购置费 1, * . * 万元，其他费用 3, * . * 万元，预备费1, * . * 万元；建设期利息 1, * . * 万元。 2.8项目投融资结构：本项目总投资估算为 * , * . * 万元，项目资本金占项目总投资的 * %，约 6, * . * 万元，其中政府方出资代表出资 * %，即 * . * 万元，社会资本方出资 * %，即 5, * . * 万元。债务资金占项目总投资的 * %，约为 * , * . * 万元，项目 (略) 负责完成。 3.项目 (略) 内容：本项目建设内容涉及全区 * 所学校，项目公 (略) 涉及的 * 所学校 (略) 分运营维护，此外，将 (略) 区东 * 沟小学、金 (略) 小学、 (略) 市第 * 小学、 (略) 市第 * 小学、 (略) 市第 * 小学、 (略) 市第 * 小学、 (略) 市第 * 中学、 (略) 区第 * 幼儿园、 (略) 区第 * 幼儿园 9 (略) (略) 运营，即项目公司负责全区 * 所学校的运营维护。项目具体运营维护范围包括教学楼、操场、 (略) 、报告厅、宿舍、其它附属设施的后勤物业管理（ (略) 日常安保服务、保洁服务、绿化养护服务）、建筑物及附属配套日常养护。 (略) 期满，项目公司将项目移交给实施机构或区政府指定的其他机构。 3.1运营服务内容包括：（1）建筑物日常养护，学校教学楼、操场、报告厅、宿舍、给排水、消防等其它附属设施；（2）安保服务， (略) 为学校公共区域、传达室等；（3）保洁服务， (略) 教学楼、宿舍等公共区域的清扫、保洁；（4）绿化养护服务，绿化养护人员 (略) 绿化植物的修剪、除草、淋水、施肥、植物病虫防治。

(略) 期限： (略) 期限为 * 年，其中建设期 2 年，运营期 * 年

本项目（是/否）接受联合体投标：是

* 、申请人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定的合格供应商条件，在中华人民共和国境内合法注册并有效续存的独立法人企业；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：【本项目资格审查采用资格预审的方式，不允许未参与资格预审或未通过资格预审的申请人参与投标；已收到资格预审合格通知书的申请人可不再提供资格审查时要求的相关证明材料， (略) (略) 要求提供相应的证明材料；投标时，供应商须将资格预审合格通知书及回执函的原件扫描件附于投标文件中。】

* 、获取招标文件

时间： *** 至 *** ，每天上午0: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : *

地点： (略) 市公 (略) 网站（http:/ *** ）

方式：在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ *** ） (略) 文件，通过资格预审的投标人，系统将会自动提交 * 次登记信息，投标人须按资格预审时登记注册的企业相关信息登录并进入到 (略) 市公共资源交易投标人系统中， (略) 文件， (略) 文件则视为无效登记， * 切法律责任、经济责任 (略) 承担； 注：①拟参与 (略) 市公共资源交易活动的潜在投标人需先在 (略) 市公 (略) 网站免费注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录，也可以用数字证书（CA)方式登录，这两 (略) “我要投标”等后续工作； (略) 文件。

售价：0.0(元)

* 、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： *** * : *

地点： (略) 市公 (略) 不见面开标系统大厅

* 、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

* 、其他补充事宜

根据国家、省、市关于新冠肺炎疫情防控工作的有关规定， 为有效减少人员聚集，本项目采用“网上不见面开标系统”进行开标， (略) 如下： 网上不见面开标系统使用注意事项 ： 1.受疫情影响 (略) 上不见面 (略) 交易， (略) 准备 (略) 的电脑（操作系统建议使用 windows * ，建议使用 * 安全浏览器、WPS 或 Office 办公软件）、公司相关资质原件、麦克风、摄像头、打印机、钉钉（没有账号的请提前申请， (略) 投标登记时填写的联系人电话号码，需要核验项目经理的项目，钉钉注册账号必须为该项目经理电话号码）。 2.投标人须在 * 年 * 月 * 日8： * 前登录“ (略) 市公 (略) 网站”（http:/ *** ） (略) 上不见面开标系统图标或“ (略) 市公 (略) 网上不见面开标系统”（http:/ *** ，下同），下载“不见面开标系统投标文件固化工具”和“网上开标系统操作指南”详细阅读并熟练掌握系统操作方法。 3.投标人须在 * 日8： * 前登录“ (略) 市公 (略) 网上不见面开标系统”选择自己要参与开标的项目，进入 (略) 上开标厅，录入开标授权人信息，按照“网上开标系统指南”演示步骤来固化您的投标文件，在 * 日8： (略) 上投标（上传已固化投标文件的HASH编码，HA (略) 上开标系统电子投标文件的指纹）和开标操作（上传递交的只是电子投标文件指纹，并没有上传正式的投标文件，不会泄露任何投标信息）。若在线撤回投标，不提交新的HASH编码，或者 * 日8： (略) 上投标（上传已固化投标文件的HASH编码）则视为放弃投标。 (略) 代理机构通过钉 (略) 上开标投标人视频会议群，各 (略) 上开标系统会议群 * 维码，加入钉钉视频会议群（投标人开标时在各自电脑登录钉钉账号，没有账号的请提前申请， (略) 投标登记时填写的联系人电话号码）。 4.在 * 日9： * 后，投标人须在系统中上传保存在自己电脑上的固化投标文件，系统会自动核验固化投标文件与 * 日8： * 前上传的投标文件的HASH编码是否 * 致（如果核验没有通过，很可能是投标人选错了固化投标文件或者是在固化投标文件后又修改了投标文件，所以，请确保投标文件修改无误后再固化并牢记系统自动生成的HASH编码。如仍无法解决，可通过钉钉寻求技术人员予以协助）。

* 、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) 市 (略)

地址： (略) 市 (略) 区统办2号楼2楼

联系方式： ***

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 睿 (略) 有限公司

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 幢 * 室

联系方式： ***

3.项目联系方式

项目联系人：安生睿

电　话： ***