招标信息表 |
出租方名称: | 上海 (略) | 出租方地址: | (略) 1616号 |
出租方联系人: | 马春龙 | 出租方联系电话: | * |
资产分类: | 办公 | 编号: | 24QSBG* |
资产类别: | 区属国有资产 |
单位: | (略) |
出租物信息 |
出租物名称: | 海星大楼商务办公 |
出租物地址: | (略) 65号4008室 |
权利情况: | 国有土地 |
法定用途: | 办公 |
现状描述: | 四楼毛坯房 |
出租物面积: | 39.80 | 出租物间数: | 1 |
备注: | 无 |
对竞租方资格要求 |
审核方式: | 资格预审 | 竞租方资格: | 自然人或法人 |
优先资格: | 原租赁者优先 |
经营能力: | 注册资金*以上 |
注册地址: | (略) |
现在经营业务: | 按营业执照经营范围 |
备注: | 无 |
对承租方经营出租物要求 |
租金底价: | *.00元/年 | 租金加价幅度: | * |
租赁起始期限约定: | 2024-10-01 | 租赁终止期限约定: | 2025-09-30 |
出租物经营用途约定: | 商务办公 |
业态约定: | 公司办公用途 |
租金调整和支付约定: | 租金无递增,一季度一付,合同生效三天内支付首笔租金及相当于一个月租金的押金,以后每季度第一个月前10日支付下期租金,先付后用。 |
装饰和改变房屋结构约定: | *方在承租期间不得损坏房屋结构及设施,如需改变房屋的内部结构和装修,或需改变对房屋结构有影响的设备、设施,需先征得*方书面同意,投资由*方自理。但是,*方不得对房屋主体结构及影响房屋质量的主要结构进行改变和改装。退租时,属*方添置的设备、办公家具等由*方搬走,装修及附属于建筑物上不可移动的设备无偿归*方所有,否则,*方有权要求*方恢复原状或要求*方向*方交纳恢复原状所需的费用。 |
维修养护约定: | 1、租赁期间,*方对房屋及其附着设施至少每隔半年检查一次,*方应予积极协助,不得阻挠检查工作。 2、正常的房屋大修费用由*方承担,修理范围:房屋结构损坏、屋面、墙面渗水;日常的房屋维修费用由*方承担,维修范围:日常使用的部分,如:门、窗、锁、电灯、电线、电话、空调、供水管、污水管、水龙头、地板等。 3、因*方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由*方承担责任并赔偿损失。 |
综合治理和安全责任约定: | 1、租赁期间,*方必须执行有关部门规定,并承担消防安全、门前三包 、综合治理及安全生产、内部保卫等工作的全部责任,并服从*方监督检查。 2、要树立安全生产防范意识和安全第一的思想,要做好防火、防电、防伤害、防汛、防台等具体工作,如需要装报警装置的,应严格按照操作程序安装,严禁杜绝违法违规操作; 3、遵守国家和地方政府的法律、法规和有关规定,自觉接受*方和执法机关的监督检查、宣传教育; 4、不参与违法犯罪活动,抵制吸毒、赌博、卖淫嫖娼、非法收脏等一切违法犯罪行为; 5、不得私拉、私接电线、水管及改变房屋承重结构,以防止安全隐患的生产; 6、不得使用钢瓶液化气等明火的行为;不得使用明火;不得使用 电器设备煮烧的行为。 以上条款*方如有违反,产生的后果由*方负责,对*方造成损失的,由*方负责赔偿。 |
其它约定: | 无 |
其他合同要约 |
征收约定: | 1、在房屋租赁期间,以下费用由*方支付,并由*方承担延期支付的违约责任: ⑴、物业、水、电费; (2)、清洁环卫费; (3)、电话、网络费; 2、在租赁期间, (略) 及政府有关部门征收本合同未列出项目,但与使用该房屋有关的费用,均由*方支付。 |
续租约定: | 1、租赁期满后,本合同即终止,届时*方须在合同到期后第一天上午10:00前将房屋退还给*方。*方若需继续承租,需提前一个月书面提出,否则*方有权届时收回房屋。 2、租赁期满后,*方涉及本房屋的其它费用(包括但不限于装潢费、转让费等)双方认定为摊销完毕,与*方无关。 3、租赁期满后,如*方超过一个月还拒绝退出本房屋的,*方有权进入并收回本房屋,对本房屋内*方滞留财产*方有权进行处置,*方无权提出赔偿及归还要求。 |
终止合同约定: | 1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商一致后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 2、 (略) 政建设、房屋动迁、政府规划调整须终止合同的,*方不构成违约,但应提前一个月书面通知*方,*方的经济损失*方不予补偿。 3、*方拖欠租金达二个月以上,同时本房屋呈未实际使用状态,并且*方无法联系到*方的,*方视*方已放弃本房屋的承租权,*方有权进入并收回本房屋,对本房屋内的*方财产*方有权进行处置,*方无权提出赔偿及归还要求。 4、*方有下列情形之一的,*方可终止合同并收回房屋,造成*方损失的,由*方负责赔偿: (1)、擅自将承租的房屋转租、转借他人或调换使用、承包经营的; (2)、擅自改变承租的房屋用途及经营项目(业态)的; (3)、擅自拆、改承租房屋结构的; (4)、拖欠租金达*个月的; (5)、利用承租房屋进行违法活动的; (6)、在承租的建筑面积内,有使用钢瓶液化气等明火、电器设备煮烧等行为的。 |
争议处理约定: | 本合同在履行中发生争议,由*、*双方协商解决,协商不成时,双方约定向闵 (略) 诉讼解决 |
违约责任约定: | 1、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按当年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。 2、*方逾期未支付租金的,每逾期一日,*方有权按当期年租金的0.05%向*方加收延迟履行滞纳金。 |
其它约定: | 1、*方承租此房用于经营业务所需的各类证照、许可证等,由 (略) 有关规定,向有关部门自行申请办理,经批准后合法经营,并将营业执照、法人代表身分证、许可证等复印件交与*方留存备案。 2、*方如需在本房屋内注册营业执照,则需在合同签约后三个月内办出相关的营业证照,否则*方视*方为无证经营,*方有权收回本房屋。 3、*方向*方送达的通知及有关材料以本租赁房屋地址为送达目的地,*方送达后即视*方收到。 4、签订房屋租赁合同同时签订《房屋租赁安全责任书》。 |
公开招租相关内容 |
公开招租方式: | 网上 | 报名办法: | 网上报名 |
审核地址: | 现场审核 | 出租物现场考察办法: | 意向承租人与招租人联系 |
竞租保证金约定: | * | | |
公开招租程序: | 自公告发布开始至竞拍结束时间5分钟前为明标出价阶段,竞投人可选择1次或2次出价;竞拍结束时间前5分钟为暗标出价阶段,竞投人可选择1次出价。 |
其他 |
报名截止时间: | 2024-09-19 16:00:00 | 取得竞拍资格截止时间: | 2024-09-23 16:00:00 |
竞拍截止时间: | 2024-09-25 16:00:00 | 最终报价持续时间: | 5分钟 |
交付保证金开户银行: | (略) 紫竹科学园区支行 |
其它约定: | |
出租物图片 |
出租物图片: | 【暂无图片】 |
附件下载 |
资格预审文件: | (略) 65号4008室办公房招租公告.doc 【下载】 发布于 2024-09-02 13:42 |
招租文件: | 招租文件.doc 【下载】 发布于 2024-09-02 13:42 |
补充文件: | 【没有补充附件】 |