广西大化瑶族自治县酒精厂的旧地磅用地使用权及地上建筑物

竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：竞价结束后3个自然日

(略) (略) （以下简称“拍卖人”）定于 * 日上午 * 时 * 分至 * 日上午 * 时 * 分止（延时的除外） (略) 置拍卖平台 (略) (略) 界面上（网址：https:/ *** ）,户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动。现公告如下：

* 、重要提示

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

2.竞买人如欲委托他人参拍的，请在竞买开始两个工作日前向拍卖人办理委托备案手续（联系电话： *** ），否则将视委托代理人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的 * 次过户风险及因此产生的相关税费 (略) 承担。

3、特别声明：拍卖成交后，3号标的机器设备 (略) 拆除，买受人须按成交价的 * %交纳拆除设备风险保证金，买受 (略) 款项之日起5个 (略) 拆除设备，自拆除设备之日起 (略) 拆、搬、运 (略) 。在拆除设备过程中如破坏、损 (略) 的由买受人负责恢复原状，如恢复不了的，则由买受人按相关规定负责赔偿损失，否则拆除设备风险保证金不予退还。买受 (略) 后，管理人负责验收，验收合格的拆除设备风险保证金原路退还。

* 、拍卖标的：

1、 (略) 大化瑶族 (略) 的工业用地、住宅用地使用权以及地上建筑物，工业用地和住宅用地土地总面积 * 8. * ㎡（折合约 * . * 亩，其中：工业用地证载土地面积 * 3. * ㎡（约 * . * 亩），住宅用地证载土地面积 * 4. * ㎡（约 * . * 亩）），地上建筑物建筑总面积约 * .8㎡。标的物情况介绍见附件 * 表《大化瑶族 (略) 财产清单》。

工业用地〔大国用（ * ）第 * 号〕，土地位置为：大化镇红电东路；土地使用权终止日期为： * 日；证载土地面积为： * 3. * ㎡。土地形状为不规则多边形，地上附着 (略) 房、装酒车间、仓库、配电房、 * 级泵房、软水车间、锅炉房等。

住宅用地〔大国用（ * ）第 * 号〕，土地位置为：大化镇红电东路；土地使用权终止日期为： * 日；证载土地面积为： * 4. * ㎡。土地形状为不规则多边形，地上附着物主要包括旧食堂、门卫、地磅、新食堂、办公楼、宿舍楼等。

房屋建筑物：旧食堂、门卫室、地磅、新食堂、办公楼、宿舍楼、厂房、装酒间、仓库、配电房、 * 级泵房、软水车间、锅炉房（大房权证大字第 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 号）。房产除“门卫、地磅、新食堂”建成于 * 年外，其余房屋建筑物均建成于 * 年，建成时间较长，且由 (略) 已停产多年，除办公楼和宿舍楼外观稍显整洁外， (略) 房因常年失修， (略) 、外观均显陈旧。

2、 (略) 大化瑶族 (略) 的旧地磅用地使用权及地上建筑物，证载土地面积 * . * ㎡，证载建筑面积 * . * ㎡，土地证号为大国用（ * ）第 * 号，土地位置为：大化镇红电东路；土地使用权终止日期为： * 日,土地形状接近长方形。标的物情况介绍见附件 * 表《大化瑶族 (略) 财产清单》

3、 (略) 大化瑶族 (略) 位于大化镇红电东路的机器设备和办公设备共计 * 项。标的物情况介绍见附件 * 表《大化瑶族 (略) 财产清单》

* 、起拍价、竞买保证金及加价幅度要求

1号标的起拍价: * 万元；保证金： * 万元；加价幅度：5万元。

2号标的起拍价:3.3万元；保证金： * 元；加价幅度： * 元。

3号标的起拍价: * 万元；保证金：9.2万元；加价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在报名交保证金前以及竞买开始前（ * 日 * 时之前)向拍卖人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（除法定节假日、双休日外） (略) 。统 * 于 * 日、 * 日安排看样，有意者请与拍卖人联系。联系电话： *** （甘女士）、 *** 、 *** (林先生)。

* 、 (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、拍卖方式：以起拍价增价拍卖方式拍卖，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他拍卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

拍卖成交的，竞价程序结束时拍卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，拍卖程序终结。

* 、支付服务费和拍卖佣金要求：

拍卖成交后买受人须按阿里平台服务收费标准支付成交价的服务费。

1号标的：拍卖成交后买受人须在成交之日起7个工作内向拍卖人支付成交价4%的拍卖佣金。

2号、3号标的：拍卖成交后买受人须在成交之日起7个工作内向拍卖人支付成交价5%的拍卖佣金。

* 、竞买人在决定竞买前，应对评估报告内容、标的物现状、标的物质量和数量、产权登记、 (略) 等相关情况和有关资料及 (略) 涉及的其他详细情况作充分了解。拍卖人和委托人不承担标的存在的未知瑕疵责任，对已告知的瑕疵问题，不保证拍卖成交后的任何责任事宜。拍卖人已提示竞买人充分了解拍品的瑕疵及风险，拍卖成交即表示竞买人接受拍品现状，自愿承担拍品的瑕疵及风险。

特别提醒1：标的物以实物现状为准，包括数量和质量，拍卖人及委托人不承担拍卖标的物瑕疵保证。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

特别提醒2： (略) 拍卖标的的实际品质、数量、 (略) 实物为准，附件清单仅供竞买人了解拍 (略) 需，附件清单记 (略) 实物可能存在差异，竞买人在作出竞买决定前，须查看拍卖标的物的实际品质、数量等，审慎作出竞买决定。附件清单 (略) 实物如有缺失或者损毁，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。买受人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的名称、型号、数量、质量、状态等予以确认，拍卖成交后交付时 (略) 检验。买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。

* 、拍卖标的属土地、房产类的，其面积、类型、性质、用途等 (略) 门最终确认为准。 (略) 作表述与实际情况有差异或有关瑕疵因未知情而未作披露的，所拍卖标的物以移交时的现状为准，成交价 (略) 存瑕疵、面积差异等有关因素影响。

* 、拍卖标的属设备类的，设备的拆、搬、装、运等费用由买受人自理。在拆、搬、装、运过程中的安全责任由买受人负责。买受人在拆设备设施时不得破坏建筑物，破坏建筑物的由买受人按照有关规定赔偿。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的拍卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的拍卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。拍卖标的物竞得者原锁定的拍卖预缴款自动转入拍卖人指定账户。拍卖余款1号标的须在成交之日起 * 天内付清；2号、3号标的拍卖余款须在成交之日起7个工作日内付清，拍卖成交价款缴入拍卖人指定账户【户名： (略) (略) ；账号： *** ； (略) ： (略) (略) 】。买受人须在成交之日起 * 个工作日内到 (略) 市金湖路 * 号金源 (略) * 楼C座 * 号与 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》。

十 * 、买受人逾期未签署拍卖成交确认书及相关文件和未支付拍卖余款的，视为买受人悔拍，拍卖人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价。

十 * 、买受人在按 (略) 拍卖款后，委托人在5个工作日将标的交付给买受人，并由委托人协助办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的 * 切费用有买受人承担。

十 * 、 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

十 * 、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的竞买须知。

十 * 、拍卖未成交的，竞买人锁定的拍卖预缴款和保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖公司地址： (略) 市金湖路 * 号金源 (略) * 楼C座 * 号

监督电话： *** （池先生）

(略) 电话： *** （甘女士）、 ***

*** (林先生)

(略) ： *** * 、 ***

本公告未尽事宜， (略) 。

(略) (略)

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