(略) 康田米 (略) 增资项目
微 (略) 址
项目名称 | (略) 康田米 (略) 增资项目 |
项目编号 | *** | 监测编号 | |
挂牌起始日期 | *** | 挂牌期满日期 | *** |
公开拟募集资金总额 | 不低于 * 0. * 万元 | 公开拟募集资金对应持股比例 | * % |
增资项目基本情况增资企业基本情况投资方资格条件与增资条件信息发布需求遴选方案项目联系方式增资企业承诺
 我方拟实施增资,并通过 (略) 联 (略) 披露增资信息,择优选定投资方, 依照公开、公平、公正、诚实信用的原则作如下承诺:
1、本次增资是我方的真实意愿表示,涉及产权权属清晰;我 (略) (略) 决策等相应程序,并获得相应批准;
2、增资公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或 重大遗漏;
3、我方在增资过程中,自愿遵守法律法规规定及 (略) 联 (略) 的相关规则,按照有关程序 (略) 我方义务;
 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为,给增资活动相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。
* 丶增资项目基本情况
项目名称 | (略) 康田米 (略) 增资项目 |
项目编号 | *** |
公开拟募集资金总额(万元) | 不低于 * 0. * 万元 | 公开拟募集资金对应持股比例(%) | * % |
拟征集投资方数量 | 1 | 拟新增注册资本 | * 万元 |
原股东是否参与增资 | 否 | 员工是否参与增资 | 否 |
增资后企业股权结构 | 股东姓名 | 持股比例(%) | (略) 康田置业(集团)有限公司 | * | 新股东 | * |
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增资达成或终结的条件 | a.增资信息披露期满,征集到1家符合条件的最终投资方,意向投资方增资金额不低于 * 0. * 万元人民币,对应持股比例为 * %。 b.最终投资方与原股东及增资企业成功签署《增资协议》。 c.增资价格不低于经备案评估值。 |
募集资金用途 | 增资资金主要用于由 (略) 康田米 (略) 所开发的“康田澜山樾”项目的运营。 |
对增资有重大影响的相关信息 | (1)截止至 * 日,增资企业实收资本为 * 万元,股东为 (略) 康田置业(集团)有限公司。 (2)增资企业于 * 年取得 (略) 区茶园组团B分区B * -3/ * 、B * -2/ * 、B * -1号地块的土地使用权,面积合计 *** 平方米,规划计容面积约 *** .5平方米(其中商业 * 1.9平方米,住宅 *** .6平方米)。增资企业将以上土地用于开发“康田澜山樾”项目。 (3)请投资方关注专项审计报告。 |
其他披露的内容 | 无 |
增资后的法人治理结构 | (1)股东会 投资方持股 * %, (略) 康田置业(集团)有限公司持股 * %。 (2)董事会 董事会由5名董事组成,康田公司提名3名董事,投资方提名2名董事, (略) 提名(董事长为法人代表)。 (3)监事会 监事会设监事3名, (略) 提名2名监事,投资方提名1名监事, (略) 提名。 (4)高级管理人员 投资方提名1名总经理,康田公司提名1名副总经理,由董事会聘任。财 (略) 提名,财务副总监1名由投资方提名,由董事会聘任。 |
* 丶增资企业基本情况
增资企业名称 | (略) 康田米 (略) |
基本情况 | 住所 | (略) 市 (略) 区广福大道6号3-5幢裙楼1-社区用房 | 法定代表人 | 邹缨 | 成立日期 | * 日 | 注册资本(万元) | * | 实收资本(万元) | * | 企业类型 | (略) | (略) 业 | 房地产业 | 经济类型 | 国有独资企业(公司)/国有全资企业 | 社会统 * 信用代码 | *** | 经营规模 | 小型 | 经营范围 | 房地产开发(凭相关资质证书执业)、房地产经纪、房屋中介(不含房屋评估)、物业管理(凭资质证书执业)、 (略) ;销售:建筑材料、装饰材料(以上经营范围不含危险化学品)。** [依法须经批准的项目, (略) 门批准后方可开展经营活动] | 股东数量 | 1 | 职工人数 | * |
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股权结构 | 序号 | 股东名称 | 比例(%) | 1 | (略) 康田置业(集团)有限公司 | * |
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主要财务指标(万元) | 近 * 年企业年度审计报告 | 项目/年度 | * | * | * | 资产总额 | *** . *** | *** . *** | *** . *** | 负债总额 | *** . *** | *** . *** | *** . *** | 所有者权益 | * | * | * . *** | 营业收入 | * . *** | * . *** | 0 | 利润总额 | - * . * | - * . *** | - * . *** | 净利润 | - * . * | - * . *** | - * . *** | 审计机构 | 立信 (略) (特殊普通合伙) (略) | 天职国际 (略) (普通特殊合伙) | 天职国际 (略) (普通特殊合伙) |
最近 * 期财务数据 | 报表日期 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | *** | *** . *** | *** . *** | - * . *** | * . *** | - * . *** | - * . *** |
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(略) 为决策及批准情况 | 国资监管机构 | 省级(直辖市)国资委监管 | 国家出资 (略) 门名称 | (略) 有限公司 | 增资方决策文件类型 | 其他 | 批准单位名称 | (略) 有限公司 | 批准文件类型 | 董事会决议 | 批准文件或决议名称(含文号) | (略) 有限公司第 * 届董事会 * 年第2次定期会议决议 |
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* 丶投资方资格条件与增资条件
投资方资格条件 | ( * )意向投资方应为中国境内(不含港澳台地区)依法注册且有效存续的企业法人(以营业执照为准)。 ( * )意向投资方须具有房地产 * 级开发资质(以房地产开发企业资质证书为准)。 ( * )意向投资方及其法定代表人为 (略) 人(即有关主体近 * 年内无重大违法记录,未列 (略) www.credi *** “失信黑名单”、 (略) (略) http:/ *** “ (略) 人”、 (略) 网http:/ *** “重大税收违法案件信息公布栏”,国家企业信用信息公示系统( (略) )http:/ *** 无“严重违法失信企业名单信息”)。意向投资方需将在上述查询结果打印(查询时间截止日不早于意向投资方报名前5个工作日)并加盖公章后提供。 ( * )意向投资方注册资本不少于 * 亿元人民币。 ( * )意向投资方及其持股比例 * %以上(含 * %) (略) 累计在 (略) 开发量不少于 * 万平方米(以竣工备案证明为准)。 ( * ) (略) 的,则股东为单 * 法人股东。 ( * )意向投资 (略) 为中 (略) 公布的“ * 中国房地产开发企业 * 强榜单”中前 * 位企业。 ( * ) (略) * 年度或之后年度的国内主体信用等级需达到AAA信用评级(以 (略) 金诚 (略) 、中诚信国际 (略) 、 (略) 、大公 (略) 、 (略) 新世纪资信 (略) 中 * 家评级机构出具的评级报告为准); ( * )本项目不接受联合体投资。 注: (略) 旗下有且仅能有 * 家意向投资方能参与报名。(股权关系证明材料截止时间不早于意向投资方报名前 * 个工作日) |
增资条件 | ( * ) (略) 期内向 (略) 联 (略) 提交《投资申请书》及相关附件材料,待 (略) 联 (略) 出具受让申请材料接收单后,方证明其已向 (略) 联 (略) 提交意向投资申请。 ( * )意向投资方在交纳保密诚意金 * 万元 (略) 指定账户(挂牌截止日 * : * 前到账)后,方可 (略) 查阅本次增资的备查资料。对资格审核通过的意向投资方,其交纳的保密诚意金自动转为交易 (略) 分;资格审核未通过和通过后自动放弃投资意向的意向投资方, (略) 将在2个工作日内原路径全额无息退还其已交纳的保密诚意金。 ( * )意向投资方通过资格审核,并收 (略) 出具的《意向投资方资格确认通知书》后3个工作日内,将交易保证金 * . * 万元人民币交至 (略) 联 (略) 指定账户(截止日 * 时内到账,以到账为准)。未在规定时间内足额交纳交易保证金的,视为自动放弃投资资格。意向投资方按照上述约定期限足额交纳交易保证金后, (略) 之内容。 ( * )信息披露期满后,若只征集到 * 个符合条件的意向投资方,则由增资企业与意 (略) 洽谈,双方达成合意的,确定为最终投资方;若征集到两家及以上符合条件的意向投资方,则采取竞争性谈判方式确定投资方,遴选程序 (略) 另行通知。 ( * )意向投资方应当以不低于本次增资的拟募集资金金额向增资企业增资。 ( * )投资方须以货币形式出资,出资币种为人民币。 ( * )本次募集资金超出新增注 (略) 分计入资本公积。其中,拟募集资金扣除新增注 (略) 分( * 0. * 万元),由股东双方按股权比例共同享有; (略) 单独享有,意向投资方 (略) 分权益并 (略) 分权益的声明。 ( * )意向投资方被确定为最终投资方的,增资企业收 (略) 发出的增资结果通知后 * 个工作日内组织增资各方签订《增资协议》,投资方应在增资协议签订且生效后 * 个工作日内将除已交纳的交易保证金外的剩余增资价款交纳至 (略) 联 (略) 指定账户,交易保证金在增资协议签订且生效后自动转为增 (略) 分。 ( * )意向投资方须书面承诺本次增资资金来源的合法性、合规性,若因资金来源不合法、不合规的责任由意 (略) 承担。若影响本次增资,意向投资方需承担由此造成 (略) 有损失。 (十) (略) 涉及的 * 切税费(含增资企业应 (略) 支付的费用等)按相关规定由增资企业、最终投资方各自承担。意向投资方需承诺同意自 * 日(评估基准日)至增资工商变更登记完成之日期间,增资企业发生的税金、行政事业性规费、审计费用、经营 (略) 计入增资企业成本或费用,由增资后的股东共同承担。 (十 * )签署《增资协议》后,未经股东双方同意,投 (略) 以外的第 * 方 (略) (略) 置其持有股权, (略) 持有的股权或股权的经济利益上设定任何权利负担, (略) 持有的股权上的任何权利委托或授予给 (略) 使或管理。 (十 * )意向投资方原则上同意在现金流充裕且符合利润可分配原则的情况下, * 年结转 (略) 分配。 (十 * ) (略) 开发的澜山樾项目无对赌回购条款,且在项目未开发销售完毕前不得提前退出。 (十 * ) (略) (略) 双向选择,对 (略) 工作的员工,投资方不得以不正当理由做出不予接 (略) 为, (略) 关于人员管理 (略) 。 (十 * )增资后, (略) (担保人主体信用等级经专业信用评估机构认定需为“AAA”信用评级) (略) 为米源公司融资作出的 (略) (略) 借款后的债务资金余额,按其持股 (略) 作出反担保, (略) (略) 质押,新增融资由股东按照 (略) 担保。 (十 * )本项目公告期即为尽职调查期,意向投资方通过资格确认并且缴纳交易保证金后,即视为已详细阅读并完全 (略) 涉审计 (略) 披露的内容以及已完成对 (略) 尽职调查; (略) 之内容及增资方的现状及可能存在的瑕疵, (略) 、 (略) 规定及相关法律、 (略) 本次增资程序。 |
保证金设置 | 交纳保证金 | 是 | 保证金金额/比例 | * 万元 | 保证金交纳时间(以到达产权交易机构指定专用账户时间为准) | 通过资格确认的意向投资方在收到产权交易机构书面通知之次日起3个工作日内交纳 | (略) 置方式 | 意向投资方被确定为最终投资方的,其交纳的交易保证金在增资协议生效后自动转为增 (略) 分,若非增资企业原因,出现以下任何 * 种情形时, (略) 交纳的交易保证金将被扣除,在扣除产权交易机构的交易组织费用后,支付给增资企业作为对增资企业的补偿: 1.意向投资方提出增资申请并按规定足额交纳交易保证金后单方撤回增资申请或未按时签订增资协议( (略) 期满,只征集到 * 家符合条件的意向投资方,增资企业和意向投资方洽谈但未达成合意的情形除外),或未参加后续完整遴选程序的。 2.其他违反交易规则或书面承诺的情况。 未成为最终投资方的,且不涉及上述交易保证金扣除情形的,其交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 |
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* 丶信息发布需求
信息发布期 | * 个工作日(自产 (略) 站发布之次日起计算) |
信息发布期满的安排 | 1、未产生符合条件的意向投资方,则:信息发布终结; |
* 丶遴选方案
遴选方式 | 竞争性谈判 |
遴选方案主要内容 | 增资信息披露期满,若仅征集到 * 家符合条件的意向投资方,则增资企业与意 (略) 洽谈,双方达成合意的,确定投资方;若征集到两家及以上符合条件的意向投资方,则采取竞争性谈判方式确定投资方。竞争性谈判的主要内容: (1)增资报价。 (2)意向投资 (略) 的综合实力,包括但不限于:企业主体信用评级状况(需提供评级报告)、经审计的年度财务报告或者对外公开披露的年度财务报告、品牌价值等。 (3)意向投资 (略) (略) * 区房地产开发业务的情况,包括但不限于 * 年度的房地产项目销售额等(需提供 (略) 市 (略) 的专项报告)。 (4)意向投资方对 (略) 区茶园组团B标准分区康田澜山樾项目的开发定位、经营理念、设计思路、品牌引入、物业管理、价值提升等方面的计划和安排(需提供策划方案和概念性设计方案)。 |
* 丶项目联系方式