拆迁安置小区招标公告


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招标编号: 招标编码:CBL_ *** _ *** 开标时间: (略) 业:市政房地产建筑 标讯类别: 国内招标 资金来源: 其他 所属地区: (略) 省

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（资格后审、电子招投标、BT模式）

1. 招标条件

本招标项目 嘉秀花园一期拆 (略) 置小区项目 （项目名称）已由 (略) 市发展改革和 (略) 批准建设，批文号 海发核准【2014】27号、海发核准【2015】13号 。项目业主为 (略) 市地 (略) ，招标人为 (略) 市地 (略) ，招标代理机构为 (略) 建达 (略) ，建设资金来自自筹（资金来源）。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

（1）工程地点： (略) 市秀山 (略) 、 (略) 、 (略) 江路西；

（2）招标范围： (略) 示桩基工程、土建工程、水电安装工程等；

（3）工程规模： 建筑面积 *** .36平方米，其中地上建筑面积75093.39平方米，地下27709.97平方米；

（4）计划工期： 550日历天；

（5）质量要求：合格 。

（6） (略) 内容：

标段 编号	招标 内容	建设 规模	合同估算价 ( 万元)	申请人 资质类别及等级	项目负责人 等 级
HMS	(略) 示桩基工程、土建工程、水电安装工程等（详见本工程施工图）	*** .36 平方米	26288. ***	建筑工程施工总承包 * 级及以上	建筑工程专业注册建造师 * 级（含临时）

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑工程施工总承包 * 级及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理具备 建筑工程专业注册建造师 * 级（含临时）资质。

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资格类别、 (略) 要求

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）其他：拟派项目负责人无在建工程；

（8）拟派项目负责人为投标企业正式人员，不得兼职； (略) 主要管理人员（指主要施工管理人员表中的技术负责人、施工员、质量员、安全员）为投标企业正式人员；

（ 9 ）企业及拟派项 (略) 贿犯罪记录，并提 (略) (略) 贿犯罪记录的证明原件；

（ 10 ）企业业绩：企业自 2010 年 9 月以来承担过单项建筑面积 8 万平方米及以上的住宅小区工程施工总承包 , 并且该工程造价不得低于 2 亿元人民币，二者必须同时具备（时间、造价及面积以中标通知书为准）。

（ 11 ）企业拟派项目负责人业绩：自 2010 年 9 月以来承担过单项建筑面积 8 万平方米及以上的住宅小区工程施工总承包（时间及面积以中标通知书为准）。

（ 11 ）用 CA (略) 上报名， (略) 文件（含工程量清单）、图纸、招标控制价、招标文件澄清等内容。办理 CA (略) 栏“关于采用 CA (略) 招投标的通知”，到 (略) 市公 (略) 办理诚信库数据审核， (略) 栏“关于进一步加强投标企业办理诚信档案数据库入库手续的通知”。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体招标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3 (略) 项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段。

4. 招标文件的获取

4.1 本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标 (略) 的集中踏勘。凡有意参加 (略) 上报名，请在投标截止前登录南 (略) ，凭企业CA证书报名， (略) 文件。

4.2 招标文件每套售价 255.00 元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2015 年10月26日9时00 分，文本投标文件递交地点为 (略) 上报名， (略) 文件，电子投标文件递交的信息系统为 (略) (略) 上招投标系统。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 评标办法 （价格单因素 ）

若本项目投标单位数量大于或等于30家时，则随机抽取投标单 (略) 资格条件评审 → 项目负责人答辩→ 商务标开标→商务标评审→确定中标人。

（一）对资格 (略) 评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加项目负责人答辩。

（二）项目负责人答辩通过的投标单位方可参加参加商务标的开标、评标。

答辩规则：项目负责人答辩 (略) ， (略) 工程集中出题。采用合格制，项目负责人答辩合格的单位资格审查通过，项目负责人答辩不合格单位资格审查不通过。项目负责人评分独立汇总，汇总时三分之二以上评委认定通过的投标单位视为答辩通过。 (略) 当场出题，监察人员随机抽取2-3条题目，答辩主要包括：个人资历、业绩、奖项、与本次招标相类似的施工组织、管理能力， (略) 项目相关的应知应会内容。项目负责人在8-10分钟内独立完成答题（如抽到2条题目，在8分钟内独立完成答题；如抽到3条题目，在10分钟内独立完成答题）， (略) 监管人员和监察人员全程监督。

（三）结合工程实际情况， (略) 文件中的工期和质量等要求后方可参加商务标的评标。

（四）评分采用百分制，从 (略) 评分，得分保留两位小数.

1 、投标报价（100分）

（1） (略) 控制价： (略) 控制价 (略) (略) 备案后，并于招标文件同时发布。

（2）确定有效报价： (略) 控制价为有效报价（ (略) 控制价的作无效投标），但低于成本价的除外。

（3）确定评标基准价：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A （当有效投标文件的投标报价不满7家时， (略) 有有效投标报价的算术平均值；当有效投标文件的投标报价为7家或7家以上时，A为有效投标报价中去掉一个最高价和一个最低价的算术平均值；当有效投标文件的投标报价为14家或14家以上时，A为有效投标报价中去掉二个最高价和二个最低价的算术平均值；当有效投标文件的投标报价为21家或21家以上时，A为有效投标报价中去掉三个最高价和三个最低价的算术平均值；以此类推）。

评标基准价=A×（1-K）

K 的取值范围为1%、2%、3%；K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。

注： (略) 在评标报告上签字后，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；但评标过程中的计算错误可作调整。有效投标文件是 (略) 判定为无效投标的投标文件。

（4）计算投标报价得分

①投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得100分；

②各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.5分，每下浮1%扣0.3分，不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。

评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的1-3名合格的中标候选人，经评委评审得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定中标人。

本办法未尽事宜， (略) 依据相关法规研究确定。

7.

8. 其他事项

9. 联系方式

招标人：	(略) 市地 (略)	招标代理 机构 :	(略) 建达 (略)
地址：	(略) 拥军路	地址：	(略) 市光华大厦A座1008室
联系人：	曹春涛	联系人：	陈霞
电话：	***	电话：	***
传真：		传真：	***