[上海市]上海市闵行区漕宝路1555号2区5幢7号401室转让公告(国资监测编号GR2022JS2002069)

转让方名称： (略)

联系人：张女士

联系电话：*

特别
告知

2.竞价标的转让价格为含增值税价。

3.常 (略) （以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。

4. (略) 现行房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行 (略) 有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买方应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如受让方不符合限购政策导致不能过户的风险，由受让方自行承担。

5.产交所仅向受让方开具服务费发票。

6.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。
7.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 *。

受让方可采用一次性付款或银行贷款方式支付成交款。

1.一次性付款：受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款。

2.银行贷款支付：受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清首付款。意向受让方参与竞买前，应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度，确保其贷款资格已通过银行审核，否则自行承担相关后果。首付款比例按银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于交易价款的30%（若由于政策变动导致最少首付款比例上浮的，受让方应补足首付款差额）。贷款付款的受让方应持续督促银行放贷，并确保余款于取得权证之日起90日内交入转让方指定银行账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。

1.缴纳：金额75万元，截止时间** 17:00:00，按系统提示缴纳。
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。
3.退还：受让方缴纳的保证金在付清标的全款后无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。