新疆文旅发展股份有限公司喀纳斯鸿福生态度假酒店鸿福酒店三期提升改造项目EPC总承包项目公开招标依法公告

新疆 (略) 喀纳斯鸿福生态度假酒店鸿福酒店三期提升改造项目EPC总承包项目招标公告

招标编号：0634-244XZ2QJ0080

1.招标条件

本招标项目为新疆 (略) 喀纳斯鸿福生态度假酒店鸿福酒店三期提升改造项目EPC总承包项目已由新疆 (略) 喀纳斯鸿福生态度假酒店批准建设，建设单位为新疆 (略) 喀纳斯鸿福生态度假酒店，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目新疆 (略) 喀纳斯鸿福生态度假酒店鸿福酒店三期提升改造项目EPC总承包项目进行公开招标，请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：喀纳斯景区贾登峪鸿福生态度假酒店

2.1.2建设内容：对喀纳斯贾登峪园区13栋楼客房提升改造（包含地下室）、大堂改造、28号楼客房提升改造、布尔津办公楼装修改造、酒店一期11栋楼客房改造淋浴间地漏、园区围栏、楼栋亮化、神仙湾音乐餐吧提升改造、走廊提升改造、标识标牌以及零星改造（结构楼梯、钢楼梯、平屋面斜屋面、后门零星栈道改造），另外还包括施工图设计、装饰装修、给排水、采暖、电气、智能化、家具家电、院落改造及附属设施建设等。

2.1.3总投资额：*元。

2.1.4工期要求：

施工计划开工日期：2024年4月25日；

施工计划竣工日期：2024年7月5日。

总承包计划工期合同生效后开始为准

2.1.5标段划分：本项目不划分标段。

2.1.6其他：

（1）设计成果质量必须达到国家、行业现行有关规范标准及设计深度的要求并通过有关部门的审查（包含但不限于建筑工程施工图审查、设计变更、竣工验收）；

（2）施工质量符合国家、行业有关标准规范及设计要求，工程质量达到国家、行业现行施工验收规范合格标准；

（3）每阶段成果（含设计、施工成果）必须报招标人审核同意后实施，但招标人的审核，不免除承包人的任何责任；

（4）工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。

2.2招标范围：

本项目为工程总承包（EPC）方式。招标范围包括新疆 (略) 喀纳斯鸿福生态度假酒店鸿福酒店三期提升改造项目EPC总承包项目项目的施工图设计、建安工程施工、相关验收、检验检测鉴定、移交备案、运营前精细保洁、缺陷责任期、质量保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期及建安工程总投资全面负责。具体包括但不限于以下内容： （1）设计范围：包括本项目全部施工图设计、专项设计、施工图预算及配合施工图审查以及各阶段设计修改、各专业、分部分项深化设计、变更相关的专项方案、竣工验收等全过程跟踪服务，需派各专业设计代表根据项目需要分阶段驻场进行技术服务。 （2）施工范围：包括工程图纸设计范围内的所有工程内容，竣工图编制，凡与完成本工程相关工程范围内的原有建构筑物、设备、管道等设施的拆除、改造、恢复以及完成本工程所需要临时设施、 (略) 工程（3）采购范围：包括工程所有材料、设备的采购、运输、保管和安装、调试运行（培训）等。（4）相关工作内容：①无偿配合安评、环评、能评、职业卫生评价、安全设施设计审查及政府部门要求的其他手续的办理工作，并完成环保、消防、安全、质量、人防、规划、气象、档案、绿化等所有涉及到的专项验收工作及项目竣工工程结算、结算备案、政府审计及项目竣工验收备案。②质保期内的维护和售后等各种服务。

3、投标人资格要求

3.1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.2、资质要求：投标人应当同时具备下列资质条件：

3.2.1设计资质要求：投标人须具备综合类资质(综合类资质)*级资质或建筑行业(行业资质) *级及以上资质或建筑装饰工程专项*级资质;

3.2.2施工资质要求：建筑工程施工总承包*级及以上资质；具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

????3.2.3工程总承包项目经理资格要求

????（一）工程总承包项目经理：具有一级注册建造师（建筑工程专业）且持有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。依法在投标人（联合体成员，下同）单位注册，且有能力主持本项目全部工作的人员，同时提供在本单位近半年2023年8月至2024年2月以来的连续缴纳社保证明；

（二）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；若施工负责人符合总承包项目经理资格要求的，允许兼任总承包项目经理，且无在建项目，提供无在建承诺书，否则投标文件将被拒绝；

（三）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识及相关法律法规、标准规范；

（四）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；

（五）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.2.4拟投入本项目的全部人员：

（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）投入本项目的人员均不得有在建工程（设计人员除外），并提供无在建承诺书。

3.3、企业类似业绩要求：

3.3.1设计单位：投标人完成的类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书或发包通知书、设计合同）；

3.3.2施工单位：投标人完成的类似工程业绩不得少于2项且合同金额不得少于*元人民币（须提供施工合同、经签字并盖章的竣工验收表）。

3.4、财务要求：由牵头单位提供2020年度至2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表；提供反映出本单位净资产额的证明材料。

3.5、主要人员要求：设计、施工专业人员配备齐全。

3.5.1施工主要人员要求：

施工项目负责人：拟派施工项目负责人具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建项目的项目负责人（工程总承包项目经理可与施工负责人为同一人）；

3.5.2设计人员要求：

设计负责人：拟派设计项目负责人应具有注册*级及以上建筑师（土木工程）或高级工程师（具备相关专业高级工程师资格）；

3.5.3所有人员提供相关证书及在本单位近半年（2023年8月-2024年2月）以来的连续缴纳社保证明。

3.6、本次招标接受联合体投标。应满足下列要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议，但联合体成员不得超过2家；本项目必须由施工单位牵头，设计单位为联合体成员单位；由牵头单位下载招标文件。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，联合体牵头人为施工总承包单位，以一个投标人的身份共同投标；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。④所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应的施工（或设计）能力。

3.7、信誉要求：

3.7.1在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形（书面承诺）；

3.7.2投标人企业、法定代表人、拟派项目经理在“信用中国”网站（http://**）查询未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”； (略) (略) （http：//http://**.cn）查询未被列入“黑名单”及“失信联合惩戒记录”；国家企业信用信息公示系统（http://**.cn/index.html）查询相关主体未被列入“经营异常名录”或“严重违法失信名单”，否则将拒绝其参与本次招标活动（联合体投标的，各方均须提供）（书面承诺）。

3.8、其他要求：

3.8.1投标企业必须在投标文件中附不参与围标串标承诺书，未附不参与围标串标承诺书的企业其投标文件将被拒绝评审;

3.8.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.8.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年4月2日10时00分至2024年4月6日19时00分（北京时间）；

4.2招标文件获取方式： (略) （http://**）下载招标文件。凡有意申请投标者，可 (略) （http://**）免费注册后领取招标文件，文件费：2500元整，下载费200元，采购文件及系统用户手册（供应商）可通过 ( (略) 系统) 下载中心下载，供应商根据系统用户手册（供应商）中重要通知、常见问题等进行电脑配置。本项目为线下开标，不需要办理CA锁；或线下获取招标文件，获取地址：新 (略) 昆仑东街789号金融大厦11楼。

5、投标截止时间

5.1投标截止时间为：2024年4月22日10时30分（北京时间）。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审的方式进行审查。

7、评标方法

本次招标的评标办法采用“综合评估法”。

8、发布公告的媒介

本次招标公 (略) 、中 (略) 发布。

9、联系方式

招标人：新疆 (略) 喀纳斯鸿福生态度假酒店

联系人： 朱江

联系电话：*

招标代理机构： (略)

联系人：姚贵玉

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