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博兴县国有建设用地使用权挂牌出让公告
博自然资规告字〔2023〕7号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规和有关规定，经博兴县人民政府批准，博兴县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 宗地编号 | 不动产单元号 | 土地位置 | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让面积（平方米） | 规划指标要求 | 增加幅度（万元） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2023-I014 | *GB00053W* | 新城二路以东、博昌二路以南（原 (略) ） | 住宅用地 | 70 | 16095 | 不大于2.0 | 不大于20% | 不小于35% | 24 | 8450 | 2000 |
| 2023-I015 | *GB00013W* | 庞家镇郑田佳园以西、水润小城西北 | 住宅用地 | 70 | 48165 | 不大于1.9 | 不大于20% | 不小于35% | 72 | 14450 | 3000 |
| 2023-I013 | *GB00151W* | 开发区兴博三路以北、开元上东城以西 | 住宅用地 | 70 | 16347 | 不大于2.0 | 不大于20% | 不小于35% | 24 | 3248 | 3248 |
| 2023-I027 | *GB00152W* | 开发区兴博三路以北、开元上东城以西 | 零售商业用地 | 40 | 567 | 不大于2.5 | 不大于50% | 不小于20% | 1 | ||
| 2023-I021 | *GB00079W* | 开发区兴业四、五路之间，兴博一路以北 | 商业用地 | 40 | 34621 | 不大于2.0 | 不大于40% | 不小于25% | 52 | 8910 | 3000 |
| 2023-I022 | *GB00021W* | 湖滨镇兴滨二路以北、东外环路以西、 | 物流仓储用地 | 50 | 12752 | 不小于0.5 | 不小于30% | 不大于15% | 19 | 478 | 478 |
| 2023-I028 | *GB00003W* | 京博大道以北、三号支沟以东 | 其他商业服务业用地 | 40 | 12986 | 不大于1.5 | 不大于40% | 不小于25% | 19 | 1169 | 1169 |
| 2023-I029 | *GB00004W* | 兴福镇西外环以西、工业五路以南、南外环西延线以北 | 商业用地 | 40 | 4580 | 不大于2.0 | 不大于45% | 不小于20% | 7 | 385 | 385 |
其他要求：
按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。
2023-I014地块按土地现状出让，地块须按照县住房和城乡建设部门出具的《博兴县房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》进行开发建设。剩余价款于2023年12月20日前全部缴清。成交价包含供电基础设施建设、收储补偿费等有关费用。
2023-I015地块按土地现状出让，地块须按照县住房和城乡建设部门出具的《博兴县房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》进行开发建设。剩余价款于2023年12月20日前全部缴清。成交价包含供电基础设施建设、收储补偿费等有关费用。
2023-I013和2023-I027两宗地块作为一个标的挂牌出让，挂牌起始价为3248万元，竞买保证金为3248万元。该地块按土地现状出让，为棚改项目，竞买人在竞买 (略) (略) 签订书面协议，解决30户职工住房以及其他问题， (略) 内供水、供电等生活服务设施畅通。地块须按照县住房和城乡建设部门出具的《博兴县房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》进行开发建设。成交价包含供电基础设施建设、收储补偿费等有关费用。
2023-I021地块按土地现状出让，起始价和成交价包含地上建筑物、构筑物及其他辅助设施、绿化等价款。地块成交后30日内缴清全部出让金。
2023-I022地块按土地现状出让，成交价包含耕地占用税、供电基础设施建设等费用，不包含耕地开垦费。
2023-I028地块按土地现状出让，该地块须建设博兴县全域旅游基础设施建设项目。成交价包含供电基础设施建设、耕地开垦费、耕地占用税、林地迁移等有关费用。
2023-I029地块按土地现状出让，竞买人在竞买前应与南吴村村委会签订地块指标使用书面协议。该地块须建设博兴县全域旅游基础设施建设项目。成交价包含供电基础设施建设、耕地占用税等有关费用。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 博兴县土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件，到博兴县公共资源交易中心四楼交易室申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。已办理过数字证书的竞买人可直接登*系统使用。
竞买申请人须在2023年10月24日16时30分00秒前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2023年10月24日16时30分00秒。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
2023-I014地块：2023年10月16日9时00分00秒至2023年10月26日9时05分00秒;
2023-I015地块：2023年10月16日9时00分00秒至2023年10月26日9时10分00秒;
2023-I013和2023-I027地块：2023年10月16日9时00分00秒至2023年10月26日9时15分00秒;
2023-I021地块：2023年10月16日9时00分00秒至2023年10月26日9时20分00秒;
2023-I022地块：2023年10月16日9时00分00秒至2023年10月26日9时25分00秒;
2023-I028地块：2023年10月16日9时00分00秒至2023年10月26日9时30分00秒;
2023-I029地块：2023年10月16日9时00分00秒至2023年10月26日9时35分00秒;
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。博兴县自然资源和规划局只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
博兴县自然资源和规划局
联系电话：0543-* 联系人：胡先生、泥先生
博兴县公共资源交易中心
联系电话：0543-* 联系人：贾女士
数字证书办理电话：0543—* 联系人：贾女士
博兴县自然资源和规划局
博兴县公共资源交易中心
2023年9月26日
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