巴彦淖尔市人民政府关于对《巴彦淖尔市中心城临河片区、巴彦淖尔经济技术开发区控制性详细规划（局部3个地段修改成果）》的批复

市自然资源局：

　　你局关于对《 (略) 中心城临河片区、巴彦淖尔经济技术开发区控制性详细规划（局部3个地段修改成果）》进行批复的请示（巴自然资发[2022]438号）收悉。现批复如下:

　　一、同意《 (略) 中心城临河片区、巴彦淖尔经济技术开发区控制性详细规划（局部3个地段修改成果）》，具体修改内容如下：

　　1.将临河片区H-16-02号地块的二类居住用地（建设用地面积4.*平方米）、道路用地（建设用地面积0.*平方米）以及H-18-02号局部地块的二类居住用地 （建设用地面积2.*平方米）修改为教育科研用地。修改后地块编号为H-16-02，用地性质为教育科研用地，建设用地面积7.*平方米，规划指标为容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于31%，建筑限高40米。将H-18-02号局部地块的二类居住用地 （建设用地面积1.*平方米）修改为行政办公用地。修改后地块编号为H-18-02，用地性质为行政办公用地，建设用地面积1.*平方米，规划指标为容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于31%，建筑限高24米。

　　2.将开发区B11-12-B局部地块（面积2.*平方米）的行政办公用地、B11-13局部地块（面积0.*平方米）的零售商业用地、B11-14号地块（面积约1.*平方米）的金融商业用地修改为二类工业用地，地块编号定为B11-14号，建设用地面积4.*平方米，产业类型为农副食品加工业。将B11-12-B局部地块（面积2.*平方米）的行政办公用地修改为二类工业用地，地块编号为B11-12-B号，建设用地面积2.*平方米，产业类型为农副食品加工业。调整后以上两地块的控制指标为容积率不小于1.0，建筑系数不小于30%，绿地率不大于20%，行政办公及生活服务设施用地占比不大于7%，拟建建筑退用地界线不小于5米。

　　3.将临河片区B-101-06号地块的教育科研用地（建设用地面积2.*平方米）和B-101-07号地块的特殊用地（建设用地面积2.*平方米）进行合并，修改后地块编号为B-101-06，用地性质为中小学用地（包含幼儿园），建设用地面积4.*平方米，规划指标为容积率不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%，建筑限高36米。

　　二、你局要加强规划的管理、指导、监督和检查，切实保障规划的严格实施。

　　 (略) 人民政府

　　 2022年9月8日