职业技术学校二部（实训基地）建筑规划设计一招标变更



(略) 二部（ (略) ） (略) 答疑一  
 
问1、对设计项目的cad地形图，目前只以补充邮件的方式，提供了“ (略) 二部（ (略) ）地形测量”文件（以下简称地形测量文件），能否提供用地红线的详细坐标、周边道路宽度及其设计标高、周边地块的控制性详细规划图？另外， (略) 有没有规划的机动车道？答：详见道路竖向图中规划用地红线周边道路标高等；校内道路无机动车道，按校内道路设计，校内道路应结合周边 (略) 设计。问2、Cad地形图显示，场地标高较为复杂，是否应该考虑在本地块内解决土方平衡的问题？答：本着节约造价的原则由 (略) 考虑。问3、地形测量文件Cad地形图显示， (略) 地块有条 (略) ，目前标高较周边地块低，此河流是否应该保留？能否变成暗河？在规划中对于此河流的宽度、标高和流向能否做出调整？答：保留，不需要变暗河，宽度可以调整，标高和流向不调整。问4、《规划设计任务书》中没有提及项目的规划条件，诸如:四界的退界控制、规划覆盖率、容积率、绿地率以及停车为的配建标准，请问按照什么标准来确定这些内容？答：四周边界按用地红线范围，其他参考国家相关标准和《 (略) 市规划管理技术导则（2014版）》、国家或 (略) 省高级中学条件等相关标准。问5、《规划设计任务书》中的“ (略) 二部（ (略) ）教学综合楼项目统筹建设”，请问两者之间的面积如何分配，其比例如何？答： (略) 中学新校区项目的规划设计。问6、《规划设计任务书》中的“学校设一主三副四个校门”中的校门，是仅指教学区或者其中某一地块的大门数量？还是包括 (略) 有地块的大门数量？答：“一主三副”指学校东南西北四个方向的校门，其余区 (略) 考虑。问7、划设计任务书》中的“教学及辅助用房面积45050平方米、办公用房面积为5633平方米、生活服务用房55500平方米、其它用房16667平方米”中的各项目内容，能否提供更为详细的面积指标情况？特别是“其它用房”部分，到底包含哪些功能，请明确。答：参照《 (略) 省普通高级中学基本办学条件标准》中有关各类校舍用房使用面积标准（按66个数学 (略) 测算后的数据）。石 (略) 学新校区按120个教学班规划，并在此基础上上浮了20%，平面利用系数按0.6计算，学生公寓、食堂按容纳2000名学生使用规划。其他用房主要为容纳2000名学生的多功能报告厅和停放300辆小车 (略) 或架空层。问8、《规划设计任务书》中的“教师公寓（工作用房）按200人标准建设”中的教师公寓按照什么级别来设计？是按照单身宿舍还是套房的标准建设，每人的建筑面积指标为多少？答：考虑到目前校园面积不足，不列入本次规划设计。问9、《规划设计任务书》中的“主要运动功能 (略) (略) 承接”、“规划 (略) (略) 衔接， (略) (略) 中学运动区功能， (略) (略) 合建”和“新校区单独规划设计建设一个400米跑道 (略) ，规划足够数量的篮球、排球、 (略) 地”三者之间是否矛盾， (略) 中学项目中需要建设哪些室内外的体育设施400米跑道 (略) （室外）及篮球、排球、 (略) 地在不在本项目中规划？ (略) 需不需要在本项目中规划？ (略) 要不要在本项目中规划？请明确。答：石 (略) 学设置一个标准的4 (略) ，正常体育教学活 (略) 。 (略) 运动会、学校大型集会、因恶劣天气影响必 (略) 的体育教学活动任务。问10、《规划设计任务书》中的“食堂设两个或以上，能满足600 (略) 分教工就餐”，需不需要把教工和学生的食堂分开设置？部分教工就餐是指多少数量的教工？答：教工和学生食堂不分开设置。教工就餐仅设立能容纳200人的专用餐厅。问11、关于“ (略) 人要求中标人在接到中标通知书后5天内提交履约保证金，比例为合同金额的10%.”是否可以依据“6月15日。 (略) 常务会议原则通过的‘全面清理工程建设领域各类保证金’中‘对保留的投标保证金、履约保证金。工程质量保证金、农民工工资保证金， (略) 保函制度，建筑业企业 (略) 保函方式缴纳’的规定， (略) 保函”答：履约保证金的缴纳方式 (略) 保函的方式；（1） (略) 人提交履约担保。 (略) 人要求中标人在接到中标通知书后5天（日历天）内提交履约保证金，比例为合同总金额的10%。 (略) 转账缴纳履约保证金的提交方式和地点：户名：石城 (略) (略) (略)   (略) ： (略) (略)    账号： *** 。（2） (略) 转账缴纳履约保证金的，中标人履约保证金的返还：中 (略) 合格图纸后10个工作日内返还50%，剩余50%待工程竣工验收合格后28天（日历天）内无息退还。（3） (略) 保函方式的，银行保函期限为签订合同之日起至工程竣工验收合格后28天内一直有效。问12、根据第32页施工图设计内容要求，本次设计招投标是否不考虑人防设计？答：执行规划设计规范要求。问13、为公平起见， (略) 有设计单位均不做动画？答：不做动画。问14、招标范围没包括室内设计，在付款进度中却有室内设计图纸要求。中学正常情况应无二次精装修需求。 (略) 方明确。答：施工图设计中的建筑设计包含室内设计，且包含特殊要求室内设计的二次精装修设计。问15、《规划设计任务书》中“一、项目位置及规模……办学规模为120个教学班”与“三、分项要求（二）建筑物使用功能要求  1……高一、高二设置普通教室各40间，高三设置普通教室50间。……”班级数量存在误差。答：办学规模为120个教学班，规划设计时增加预备教室10间。问16、 (略) 行情，15万费用不足以支付40平米沙盘模型制作，或者由业主向中标单位推荐可以15万 (略) ？答：按 (略) 。问17、施工图设计周期20天实在太短不合常理，望改为正常值40天，请招标方酌情考虑。答：按 (略) 。问18、可行性研究报告并非建 (略) 门业务范畴， (略) 范围。请招标方再次考虑商定。答：按 (略) 。问19、 (略) 行情，本项目付款进度不太合理，建议于合同签订后支付定金，施工图审查通过之后付款达到90%，其余款项在竣工验收后支付。望招标方再次考虑商定。答：按 (略) 。问20、所有施工蓝图需要晒20套不合常理，正常情况只需要提交8套。望招标方再次考虑商定。答：按 (略) 。问21、招标文件中给出的cad测绘图没有明确标出周边道路，影响项目出入口的设置。答：详见道路竖向图。问22、方案设计文本有没有字体要求？答：不作要求。问23、建筑退界要求多少？主入口开口路段，方向有无特殊要求？答：建筑退界按项目用地范围图及《 (略) 市规划技术导则（2014版）》要求 (略) 考虑。主入口 (略) 市规划主干道（莲乡大道）相连，主校门方向朝东南向。问24、 (略) 乒 (略) 地需配备多少片？答：按相关标准。问25、合班教室需设置多少间？专业教室间数多少？各种专业教室配比？答：按相关标准，施工图设计时再作微调。问26、任务书中P (略) (略) 二部（ (略) ）教学综合楼项目统筹建设， (略) 中学新校区项目设置多少教学班， (略) 二部（ (略) ）教学综合楼设置多少教学班？两个项目面积配比是多少？答： (略) 中学新校区项目的规划设计。石 (略) 学办学规模为120个教学班，规划设计时增加预备教室10间。 (略) 二部（ (略) ） (略) 规划设计。问27、 (略) 中实训用房面积比例？具体实训内容是哪些？答：不需考虑。问28、本项目停车配比是多少？答：停放300辆小车 (略) 或架空层。问29、我司注册地在 (略) ， (略) (略) 保证明要七月份才能开出（隔一个月）， (略) (略) 络化了， (略) 保证明均是“电子签章”、“电子版本”的社保证明，没有标书上请求的“业务章”。 (略) 提供的印章如下： (略) 文件。答：是30、招标文件第46页“业绩证明文件须提供：设计委托合同和业主出具的证明文件或其它可以证明该项目为投标单位设计完成的证明文件。（提供原件）”修改为：“业绩证明文件须提供：①设计委托合同，②业主出具的证明文件或其它可以证明该项目为投标单位设计完成的证明文件。（提供原件）”      (略) 中学 * 日     (略) 中学项答疑一001.doc