内蒙古金沟农业发展有限公司9#10#11#仓储库房、土地使用权、设备及相关配套附属设施整体转让

特别
告知

1、本项目转让资产为内蒙古金沟农业发展有限公司9#10#11#仓储库房、土地使用权、设备及相关配套附属设施整体转让，本次转让标的中涉及的房屋面积、户型及结构、标的图片、明细清单等仅供参考，标的状况以勘验时实际情况为准。房屋面积最终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况。

2、抵押情况：本次转让标的为抵押中资产，本次资产转让已书面告知抵押权人，转让所得价款将用于偿还转让方在抵 (略) 的全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金等。房屋权属变更需转让方、抵押权人共同配合办理。意向受让方自行了解并判断过户相关费用及风险。

3、过户税费承担：本次房产转让，受让方须自行了解、办理不动产权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续，办理标的权属变更过户所涉及的相关税费，如本标的最终成交价高于贷款本息金额（贷款本金、利息、复利、罚息、违约金等），剩余部分将用于支付转、受双方在本次资产过户所产生的税费，如不足以全额支付过户税费，差额部分由最终受让方承担，其余情况过户税费均由最终受让方承担。

4、转让方情况：本标的转让方可能为失信被执行人，各意向受让方自行与有关部门了解相关情况，如在业务办理过程中因此 (略) 查封、保全或其他原因导致标的房产无法办理过户的情形，由转让方、抵押权人、受让方协商解决，最终受让方自行承担相关风险。交易中心已履行上述风险提示义务。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

6、如上内容均来自转让方提供的资料，相关文件在内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况，标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7、 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中公开揭露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

8、意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

9、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权 (略) 站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

1、意向受让方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照、录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按 (略) 置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》、将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交或快递至中心，在竞价结束之日起10个工作日内签订交易合同，在交易合同签订之日起 5 个工作日内支付除保证金外的剩余交易价款。

3、中心收到受让方交纳的全部交易价款后，根据抵押权人出具的交易价款转付通知书将交易价款划转至抵押权人账户，如本标的最终成交价高于贷款本息金额（贷款本金、利息、复利、罚息、违约金等），剩余价款转付至转让方用于标的房产过户交纳税费的指定账户，抵押权人在收到转让资产所得价款后再办理解除抵押手续，过户手续办理由转让方、抵押权人配合最终受让方办理。

4、标的资产交付前后的水、电、暖等费用，及房产税、土地使用税等均由最终受让方承担。

5、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

6、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

1、缴纳：金额*.00元，截止时间2024-11-12 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；

（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款和交易服务费的；

（3）未按照公告约定与转让方完成标的交接、清运工作的；

（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（5）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况；

（6）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的。

3、处置方法：

（1）竞价结束后，在最终受让方将除保证金外的交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，保证金自动转为等额交易价款。

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。

附件1内蒙古 (略) 拟转让资产清单 - 副本1104.pdf