汶上县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(汶自资规告字[2019]26号)汶自资规告字[2019]26号



(略) 自然资源和规划局

(略)

汶自资规告字[ * 9] * 号

经 (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上挂牌方式出让[ * 号国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求

（ * ）宗地名称：[ * 号国有建设用地；

（ * ）土地位置：国有储备土地以南，银星路、汶 (略) 区居委土地以西，汶 (略) 区居委土地以北, 规划小楼路以东；

（ * ）土地面积： * 7平方米（ * . * 亩）；

（ * ）出让方式：挂牌出让；

（ * ）土地用途：住宅用地；

（ * ）出让年限： * 年；

（ * ）规划指标要求：容积率不小于1.0，不大于1.9；建筑密度不大于 * %；建筑高度不高于 * 米；绿地率不小于 * %；本宗地幼儿园、养老用房等配建及移交方式按照 (略) ；

（ * ）起始价（万元）： * 8万元；

（ * ）增价幅度（元）：增价幅度为楼面地价每平方米8元（ * . * 万元）；

（十）竞买保证金（万元）： * 8万元;

（十 * ）本宗国有建设用地使用权设底价;

(十 * )竞得人不得以与县政府或乡镇政府（街道及园区） (略) 政、民事或经济合同产生的到期应收款项抵顶土地出让价款或以此为由拒缴土地出让价款。

（十 * ）本宗地总面积 * 4平方米（ * . * 亩），本次出让土地面积 * 7平方米（ * . * 亩）；剩余土地面积 * 7平方米（ * . * 亩）暂不具备土地出让挂牌条件，待用地手续完善后，按照 * . * 亩土地出让成交价格协议出让给竞得人，竞得人在签订 * . * 亩土地出让合同缴纳出让价款时，必须按照预申请使用方式全额缴纳剩余 * . * 亩土地的预申请金，待手续完善后，预申请金转作土地出让价款，竞得人可按照宗地总面积编制规划设计方案，在用地手续未完善前不允许在剩余土地 * . * (略) 建设，县自然 (略) 3个月内办理完剩余土地协议出让手续。

（十 * ）竞得人交纳价款的时间：竞得人竞买成交，所交履约保证金 * 8万元转作地价款，作为第 * 批交款；自成交之日起 * 天 (略) 成交价款。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) (略) ，即通过 (略) 市国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。

* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见该宗地挂牌出让文件。申请人可于 * 9年 * 月 * 日至 * 9年 * 月 * 日登录 (略) 市公 (略) （www.jnggzyjy.gov.cn）查询下载。 (略) 、竞买须知、《国有建设用地使用权出让合同》（草本）、宗地现状、 (略) 门的规划指标要求等相关信息后， (略) 上交易规定的操作程序参加竞买。

* 、申请人可于 * 9年 * 月 * 日 * 时至 * 9年 * 月 * 日 * 时 * 分前， (略) 上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。申请人应当按系统提示操作。竞买保证金截止时间（到账时间）为 * 9年 * 月 * 日 * 时 * 分前。

* 、 (略) 上挂牌报价时间为： * 9年 * 月 * 日 * 时至 * 9年 * 月 * 日 * 时。

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞买人可于 * 9年 * 月 * 日至 * * 年 * 月 * (略) 实地勘察出让地块。 (略) 中的宗地，竞买人有异议的，可以在公告期限内以书面形式向汶上县自然资源和规划局提出。 (略) 自然资源和规划局将在收到异议后 * 个工作日内予以书面解释。如无异议，申请 * 经受理确认，即视为竞买人对该宗 (略) 接受。

（ * ） (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划条件和国家 (略) 。其他公开出让事项如有变更， (略) 。

（ * ）存 (略) 示提供虚假信息、文件或者隐瞒事实、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得以及构成违约 (略) 为的，应承担缔约过失责任。

（ * ）本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易活动，由 (略) 自然资源和规划局、 (略) 公 (略) 负责，在网上 (略) 。竞买保证金由县公 (略) 监管，竞标完成后5个工作日内按规定划转。如遇到疑难问题， (略) 联系。

（ * ）由于系统原因，本公告不能直接原文在 (略) 网发布。 (略) 内容不 * 致的， (略) 为准。

* 、联系方式

联系单位： (略) 自然资源和规划局 (略) 公 (略)

联系人：吴新德 夏虎

联系电话： *** * ( (略) 自然资源和规划局)

*** ( (略) 公 (略) )

(略) 自然资源和规划局

* 9年 * 月 * 日

8元（ * . * 万元）