泰兴市人民法院关于泰兴市黄桥镇金城家园9幢202室房地产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 省泰 (略) 将于 (略) 司法 (略) 公开拍卖活动（网址：http:/ *** ； (略) ：泰 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) (略) 家园9幢 * 室房地产（详情参见《标的物调查表》）

* 、竞价时间：

(略) (略) 上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

第 * 次拍卖竞价时间：待定。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。拍卖人变更拍卖时间的， (略) 。

* 、拍卖方式：

拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、起拍价、保证金及加价幅度：

第 * 次拍卖：起拍价: *** 元；保证金： * 0元；加价幅度： * 元。

第 * 次拍卖：待定。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 (略) 在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。

* 、委托参与竞买事宜：

如参与竞买人未开设淘宝账户，可以委托代理人参与竞买。但须在竞买开始前到泰 (略) 办理相应委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到泰 (略) 办理相关手续。如未按要求办理委托手续，拍卖人 (略) 为为淘宝系统登记 (略) 为。

* 、优先权人参与竞买事宜：

享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的， (略) 发布后 * 日内向拍卖人申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。

与拍卖标的有关的其他人员(案件当事人、担保物权人、其他利害关系人等)均可关注、参与、监督本标的拍卖过程。

* 、自本公告发布之日起至拍卖 (略) 。 (略) 展示的图片、视频等资料仅供参考，标的物以实物现状为准，按照标 (略) 拍卖、交付。如有疑问， (略) 工作人员联系。

* 、 (略) (略) 需补交的相关税费，根据法律规定，由相应主体各自承担。买受人仅承担买方应缴纳的各项税费。 (略) (略) 分，过户时 (略) 垫付，过 (略) 门征收凭据退还。

标的物过户后， (略) 办理水、电、燃气、物业等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理等欠费 (略) 解决或承担。

十、保证金及拍卖余款交纳方式：

竞拍前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

拍卖余款在拍卖成交后 * 日内缴入拍卖人指定账户。

开户名：泰 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： ***

十 * 、因标的物本身价值较高，其保证金、成交价格可能较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。如有 (略) (略) 客服联系。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的拍卖须知。

(略) 电话： *** (略) ： *** 0