(略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | 2022-HT48号 | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 寒亭区永康街以南、 (略) 以西 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1.1并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于35 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心城区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | *.80 | 三级 | | | | 其他商服用地 | 2851.20 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号 | *BA0065 | | 场地平整：宗地红线内“场地平整” 基础设施：宗地红线外“七通” (略) 、供电、供水、排水、通讯、供热、供气 | | 起始价： | *.*元 | 加价幅度： | 42.*元 | | 挂牌开始时间： | 2022年11月08日10时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年11月18日10时30分 | | 备注： | 1、 (略) 住建局和自然资源和规划局《关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》（潍建发[2020]7号）、《关于调整2022年装配式建筑应用范围和面积比例等有关要求的通知》（潍建房字 [2021]9号）要求，商业、办公等公共建筑项目和房地产开发项目装配式应用比例达到30%的要求。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。根据《 (略) (略) 专项规划》、《 (略) 系统化全域 (略) (略) 实施方案》文件要求， (略) 建设控制指标年径流总量控制率75%，对应设计降雨量21.7mm。2、 (略) 教育局等七部门联合下发的《关于落实城镇居住区配套建设幼儿园有关工作的通知》 (略) 寒亭区教育和体育局意见，2022-HT48号地块竞得者须按规定承担幼儿园统筹配建成本，配建成本按*元/亩纳入该宗地土地熟化成本。3、根据《 (略) 城镇居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》（潍民字[2021]23号）文件要求，凡新建城镇居住区按每百户不少于20平方米的标准配套建设社区养老服务用房，并具有独立产权。配建的社区养老服务用房应符合国家及省、市有关养老服务设施的建设规范和设计标准。新建城镇居住区验收合格后，开发建设单位应在3个月内将设施以及有关建设资料全部无条件移交给区民政局，并将养老服务设施用房不动产权转移政府或区民政局。4、建设单位需在完成考古勘探并取得文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 | | 宗地编号： | 2022-HT49号 | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 寒亭区永康街以南、 (略) 以西 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1.1并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于35 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心城区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | *.40 | 三级 | | | | 其他商服用地 | 2500.60 | 三级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号 | *BA0066 | | 场地平整：宗地红线内“场地平整” 基础设施：宗地红线外“七通” (略) 、供电、供水、排水、通讯、供热、供气 | | 起始价： | *.*元 | 加价幅度： | 37.*元 | | 挂牌开始时间： | 2022年11月08日10时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年11月18日11时00分 | | 备注： | 1、 (略) 住建局和自然资源和规划局《关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》（潍建发[2020]7号）、《关于调整2022年装配式建筑应用范围和面积比例等有关要求的通知》（潍建房字 [2021]9号）要求，商业、办公等公共建筑项目和房地产开发项目装配式应用比例达到30%的要求。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。根据《 (略) (略) 专项规划》、《 (略) 系统化全域 (略) (略) 实施方案》文件要求， (略) 建设控制指标年径流总量控制率75%，对应设计降雨量21.7mm。2、 (略) 教育局等七部门联合下发的《关于落实城镇居住区配套建设幼儿园有关工作的通知》 (略) 寒亭区教育和体育局意见，2022-HT49号地块竞得者须按规定承担幼儿园统筹配建成本，配建成本按*元/亩纳入该宗地土地熟化成本。3、根据《 (略) 城镇居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》（潍民字[2021]23号）文件要求，凡新建城镇居住区按每百户不少于20平方米的标准配套建设社区养老服务用房，并具有独立产权。配建的社区养老服务用房应符合国家及省、市有关养老服务设施的建设规范和设计标准。新建城镇居住区验收合格后，开发建设单位应在3个月内将设施以及有关建设资料全部无条件移交给区民政局，并将养老服务设施用房不动产权转移政府或区民政局。4、建设单位需在完成考古勘探并取得文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 | 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月19日 至 2022年11月16日 到 (略) (略) 网 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年10月19日 至 2022年11月16日 到 (略) (略) 网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月16日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月16日10时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 网 进行。各地块挂牌时间分别为:
2022-HT48号 号地块:2022年11月08日10时00分 至 2022年11月18日10时30分 ;
2022-HT49号 号地块:2022年11月08日10时00分 至 2022年11月18日11时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：寒亭区金融大厦B座1121室
联 系 人：盖先生
联系电话：0536-*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
| 
PDF格式
Excel格式
Word格式
京公网安备 11010802042560号