南昌市国有建设用地使用权出让预公告洪预告字号

序

号

辖区

地块名称

地块位置

面积 ?

（亩）

规划

用途

容积率及商业占比

建筑密度

绿地率

1

东湖区

*

融创青山湖*号以东、 (略) 以南、 (略) 以西

14

商住用地

1.0＜容积率≤3.0，商业占比30%

≤30%

≥30%

2

原登月食品厂地块*

(略) 以南、洪都大道以东

26

商住用地

1.0＜容积率≤3.0，商业占比30%

≤33%

≥30%

3

西湖区

*-D08

地块一

(略) 以北、 (略) 以东

76

住宅用地

（正在调规）

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

4

*-D08

地块二

(略) 以北、 (略) 以东

67

住宅用地

（正在调规）

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

5

青云谱区

江铃11号地块*

(略) 以北、 (略) 以西

24

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

6

青云谱周边项目地块

*

(略) 以东、 (略) 以南、井冈山大道以西、江东住宅小区以北

29

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

7

江铃项目9号地块

*

地块一

(略) 以北、 (略) 以东

50

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

8

江铃项目9号地块

*

地块二

(略) 以北、 (略) 以东

50

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

9

洪都老厂区地块

*

(略) 以南、 (略) 以北

76

商住用地

1.0＜容积率≤2.2，商业占比20%

≤30%

≥30%

10

洪都片区地块*

(略) 以北、 (略) 以东、 (略) 以南

33

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

11

青山湖区

A-01

青山湖大道以西、江投中鼎璟宸云府以北

21

住宅用地

（正在调规）

1.0＜容积率≤1.8

≤30%

≥30%

12

人才驾校地块*

民营大道以东、 (略) 以北

46

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

13

*

(略) 以北、城南大道以东

60

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

14

鲜徕客地块*-A、B

青山湖北大道以东、 (略) 以南

39

商住用地

A地块:住宅用地,约25亩，

1.0＜容积率≤2.5;

B地块:商业商务用地,约14亩,

容积率≤2.4

A地块：≤22%；

B地块：≤30%

A地块：≥30%；

B地块：≥20%。

15

红谷滩区

*

九龙大道以东、龙兴大街以南

112

商住用地

1.0＜容积率≤2.76，商业占比30%

≤30%

≥30%

16

*

龙虎山大道以东、西站大街以北

69

住宅用地

1.0＜容积率≤2.3

≤25%

≥35%

17

*

龙虎山大道以东、复兴大道以南（九龙湖西岸）

67

商住用地

1.0＜容积率≤1.5

≤30%

≥35%

18

*

九龙大道以东、上饶大街以南

46

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤25%

≥35%

19

*

九龙大道以西、景德镇街以南

59

住宅用地

1.0＜容积率≤2.5

≤25%

≥35%

20

*

九龙大道以东、鹰潭大街以北

121

商业商务用地

（拟调整为商住用地）

暂未明确

/

/

21

*

龙虎山大道以东、复兴大道以南（九龙湖西岸）

100

住宅用地

1.0＜容积率≤1.8

≤28%

≥35%

22

*

龙虎山大道以东、复兴大道以南（九龙湖西岸）

69

商住用地

1.0＜容积率≤1.5

≤35%

≥25%

23

经开区

*

(略) 以东、 (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以北

44

商住用地

1.0＜容积率≤2.5

≤35%

≥25%

24

JQ301(B)-G02

(略) 以东、 (略) 以南

92

住宅用地

1.0＜容积率≤1.5

≤30%

≥30%

25

*

双港东大街以南、 经开大道以西

58

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤25%

≥35%

26

*

(略) 以东、 (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以北

60

住宅用地

1.0＜容积率≤2.5

≤22%

≥35%

27

*

双港村安置房地块以东、幸福前港以南、港口大道以西

107

住宅用地

1.0＜容积率≤2.0

≤30%

≥30%

28

*

金水大道以西、七里岗大街以南、 (略) 以东、 (略) 以北

77

住宅用地

1.0＜容积率≤1.8

≤30%

≥30%

29

高新区

奥体以东地块*

紫阳大道以南、奥体中心以东

30

住宅用地

（正在调规）

1.0＜容积率≤1.8

≤30%

≥30%

30

(略) 以东地块*

(略) 以东、 (略) 以北

47

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

31

武警南侧地块*-2

(略) 以东、 (略) 以北

48

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

32

湾里管理局

D-3-01部分地块

(略) 以东、 (略) 以西、明智街以南

80

商住用地

1.0＜容积率≤2.5,商业占比15%-30%

≤40%

≥30%

33

城区控规E-19-02

磨里山以东、嘉园·悦山居以南、 (略) 以西、磨里山以北

113

住宅用地

1.0＜容积率≤1.2

≤25%

≥35%

合计

2009

公告编号

洪预告字（2024）???号

地块名称

地块位置

地块面积（亩）

规划指标

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